АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-10857/2022

г. Тюмень

20 сентября 2022 года

Резолютивная часть оглашена 13 сентября 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 20 сентября 2022 года  

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Бадрызловой М.М. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области»

к конкурсному управляющему ТСЖ «Милицейский» ФИО2

об обязании передать документацию,

при участии представителей:

истца: ФИО3 по доверенности от 07.12.2021 №79

ответчика: ФИО4 по доверенности от 10.01.2022,

установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (далее по тексту – истец, Фонд) обратилась в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к конкурсному управляющему ТСЖ «Милицейский» ФИО2 (далее по тексту – ответчик) об обязании передать следующие документы и информацию, связанные с открытием и ведением специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу 

<

...>:

1)договор специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу 

<

...>;

2)уведомление о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

...> способе формирования фонда капитального ремонта, направленное в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области;

3)решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

...> о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете;

4)справка банка, в котором открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу 

<

...>, об открытии такого счета;

5)договоры специального депозита, заключенные на основании договора специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу 

<

...>, если таковые имеются;

6)информацию о размере обязательств каждого собственника помещения в многоквартирном доме по адресу 

<

...> по взносам на капитальный ремонт с указанием:

суммы задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

периода задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

7)информацию:

-о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме по адресу 

<

...>;

-о суммах начисленных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждому собственнику помещения в многоквартирном доме по адресу 

<

...>;

-о размере оплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме по адресу 

<

...>;

-о размере процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных кредитной организацией в соответствии с условиями договора об открытии банковского счета в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу 

<

...>;

-о размере процентов от размещения денежных средств на специальном депозите в соответствии с условиями договора об открытии банковского счета в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу 

<

...>;

-о помещении многоквартирного дома по адресу 

<

...> каждого собственника (номер помещения, общая площадь жилого помещения, тип помещения, тип собственности);

-об отсутствии задолженности по кредитам, займам по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу 

<

...>.

Исковые требования мотивированы тем, что в адрес истца поступил приказ Департамента городского хозяйства Администрации города Тюмени от 16.03.2021 №32-34-000557/21 об определении регионального оператора владельцем специального счета, открытого ТСЖ «Милицейский» для ведения собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, для взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

В ходе рассмотрения дела часть документации, связанной с формированием фонда капитального ремонта вышеуказанного многоквартирного дома, передана в адрес Фонда.

С учетом полученной информации истец в порядке ст. 49 отказался от части требований и просит обязать ответчика передать истцу следующие документы и информацию, связанные с открытием и ведением специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу 

<

...>:

1)информацию о размере обязательств каждого собственника помещения в многоквартирном доме по адресу 

<

...> по взносам на капитальный ремонт с указанием:

суммы задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

периода задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

2)информацию:

-о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме по адресу 

<

...>;

-о суммах начисленных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждому собственнику помещения в многоквартирном доме по адресу 

<

...>;

-о размере оплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме по адресу 

<

...>;

-о помещении многоквартирного дома по адресу 

<

...> каждого собственника (номер помещения, общая площадь жилого помещения, тип помещения, тип собственности).

Суд считает возможным принять заявленный истцом частичный отказ от иска, исходя из следующего.

В соответствии с частью 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Как разъяснено в пункте 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 № 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе», результатом примирения сторон может быть частичный или полный отказ от иска (часть 2 статьи 49 АПК РФ), а соответствующее право истца вытекает из принципа диспозитивности, согласно которому стороны свободно распоряжаются своими процессуальными правами.

Рассмотрев заявление Фонда об отказе от иска в части, суд, учитывая, что полномочия лица, подписавшего отказ от иска подтверждены, пришел к выводу о том, что данный отказ также не противоречит закону, не нарушает права других лиц и заявлен уполномоченным лицом (часть 5 статьи 49 АПК РФ), в связи с чем, принимает его.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

При таких обстоятельствах производство по иску в указанной части требований подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ.

Судом приняты уточнения в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (алее - АПК РФ).

От ответчика поступил отзыв, согласно которому он просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал с учетом уточнения.

Представитель ответчика просил в иске отказать по доводам отзыва.

Рассмотрев материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Истец является региональным оператором применительно к п.16.5 ст.12, разделу 9 и иным положениям Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), т.е. специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, создан на основании п.3 ч.1 ст.167 ЖК РФ постановлением Правительства Тюменской области от 27.12.2013 №580-п «О создании регионального оператора» и осуществляет свою деятельность на территории Тюменской области.

В соответствии с ч.3 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Собственники помещений в многоквартирном доме № 16 по улице Промышленная в городе Тюмень формировали фонд капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя ТСЖ «Милицейский». Данное обстоятельство подтверждается протоколом от 26.01.2015г. общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

12.11.2021г. в адрес некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (далее - Фонд) поступил Приказ директора Департамента городского хозяйства Администрации города Тюмени от 16.03.2021г. № 32-34-000557/21 о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, формирование фонда капитального ремонта по указанному многоквартирному дому осуществляется на счете регионального оператора.

Частью 7 ст. 173 ЖК РФ установлено, что при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Частью 7 ст. 173 ЖК РФ установлено, что при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Тюменской области от 12.10.2015 №472-п «Об установлении порядка передачи владельцу специального счета и (или) региональному оператору документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» применительно к ч.7 ст.173 и ч.7 ст.189 ЖК РФ установлен порядок передачи соответствующих документов и информации в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на специальный счет и наоборот, при этом в названном постановлении приведен подробный перечень документов и информации, подлежащих передаче.

Во исполнение пункта 2 Порядка, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта владелец специального счета и (или) региональный оператор в течение пяти дней со дня вступления в силу решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, об изменении способа формирования фонда капитального ремонта передает региональному оператору и (или) владельцу специального счета документы и информацию, связанные с формированием фонда капитального ремонта, указанные в этом пункте, а именно:

а)решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта;

б)договор специального счета (для владельца специального счета); копию договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (для регионального оператора при его наличии);

в)договор об открытии банковского счета в целях формирования фонда капитального ремонта;

г)договор специального депозита (для владельца специального счета);

д)информацию о размере обязательств каждого собственника помещения в многоквартирном доме с указанием:

суммы задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном

доме;

периода задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

е)информацию:

о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

о суммах начисленных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждому собственнику помещения в многоквартирном доме;

о размере оплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме;

о размере процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных кредитной организацией в соответствии с условиями договора об открытии банковского счета в целях формирования фонда капитального ремонта;

о размере процентов от размещения денежных средств на специальном депозите в соответствии с условиями договора специального депозита на специальном счете;

о помещении многоквартирного дома каждого собственника (номер помещения, общая площадь жилого помещения, тип помещения, тип собственности);

об отсутствии задолженности по кредитам, займам по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

иные сведения, связанные с формированием фонда капитального ремонта, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Информация, предусмотренная подпунктами «г», «д» настоящего пункта, передается владельцем специального счета с соблюдением законодательства о защите персональных данных.

Между тем, вопреки предписанию части 7 статьи 173 ЖК РФ и вышеуказанного Порядка, до настоящего времени Ответчик не передал Истцу соответствующие документы и информацию, связанные с открытием и ведением специального счета.

Таким образом, ответчик обязан передать истцу документы и информацию, связанные с открытием и ведением специального счета.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 09.06.2021 №01-17-21/3970 с требованием передать документы и информацию, связанную с открытием и ведением специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, однако ответчик в добровольном порядке требования истца не исполнил, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст.168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению. 

Истец полагает, что, поскольку в случаях изменения способа формирования фонда капитального ремонта, и в случаях смены владельца специального счета, передаче подлежат документы и информация, связанные с формированием фонда капитального ремонта, к установленной частью 12 статьи 175 ЖК РФ обязанности прежнего владельца специального счета могут быть применены положения постановления Правительства Тюменской области от 12.10.2015 № 472-п «Об установлении порядка передачи владельцу специального счета и (или) региональному оператору документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» в части, определяющей точный перечень подлежащих передаче документов и информации.

Таким образом, Ответчик обязан передать Истцу документы и информацию, связанные с открытием и ведением специального счета.

В то же время по смыслу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ кредитор не вправе требовать по суду от должника исполнения обязательств в натуре, если осуществление такого исполнения объективно невозможно (абзац первый пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Как следует из пояснений ответчика, согласно сведениям, указанным в выписке из единого государственного реестра юридических лиц, ТСЖ «Милицейский» зарегистрировано в качестве юридического лица 09.09.2003 года. Основным видом деятельности товарищества является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (ОКВЭД 68.32.1).

Руководителем ТСЖ «Милицейский» в период с 12.05.2015г. по 02.08.2020г. являлся ФИО5.

В адрес должника, на адрес регистрации бывшего руководителя должника ФИО5 были направлены запросы о передаче конкурному управляющему ТСЖ «Милицейский» бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей. Данная обязанность ФИО5 не исполнена.

Определением арбитражного суда Тюменской области от 18.01.2022г. по делу № А70-277/2021г. удовлетворено заявление конкурсного управляющего об истребовании документов у бывшего руководителя ТСЖ «Милицейский» ФИО5. Суд обязал данное лицо передать конкурсному управляющему ФИО2 документы и сведения о финансово-хозяйственной деятельности должника согласно указанному в судебном акте перечню (в том числе базу 1С бухгалтерия, кассовые книги, приходные и расходные ордера, вообще всю бухгалтерскую документацию о деятельности ТСЖ).

Определение суда ФИО5 не обжаловано, вступило в законную силу. Добровольно ФИО5 судебный акт не исполнил.

Конкурсным управляющим получен и направлен на исполнение в службу судебных приставов исполнительный лист о принудительном исполнении определения от 18.01.2022.

Протоколом № 1 от 15.07.2020 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 16 по адресу: 

<

...> проведенного в форме очно-заочного голосования, принято решение о ликвидации ТСЖ «Милицейский», избрана ликвидационная комиссия и ее руководитель - ФИО6 (вопрос 3). Также принято решение о наделении ликвидационной комиссии полномочиями    по    утверждению    промежуточного    ликвидационного    баланса    и ликвидационного баланса, руководитель ликвидационной комиссии наделен полномочиями по осуществлению всех действия для осуществления ликвидации ТСЖ «Милицейский».

Сведения о том, что председатель ликвидационной комиссии ФИО7 с 03.08.2020 наделен полномочиями лица, имеющего право действовать без доверенности от имени ТСЖ «Милицейский», отражены в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ).

В трехдневный срок, предусмотренный Законом о банкротстве, предоставленный ликвидатору должника ФИО7 для передачи бухгалтерской и иной документации должника конкурсному управляющему, данная обязанность не исполнена. Документы и сведения о финансово-хозяйственной деятельности должника конкурному управляющему не предоставлены.

В адрес должника, ликвидатора ТСЖ «Милицейский» и членов ликвидационной комиссии были направлены запросы от 03.03.2021г. о передаче бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей.

В связи с непередачей конкурсному управляющему запрошенных сведений и информации, он обратился в арбитражный суд с заявлением об обязании руководителя ликвидационной комиссии должника передать ему документы и сведения о финансово-экономической деятельности ТСЖ «Милицейский», поименованные в указанном обращении.

Определением арбитражного суда Тюменской области от 23.06.2021г. заявление конкурсного управляющего товарищества собственников жилья «Милицейский» об истребовании документов у ликвидатора должника. Суд обязал ликвидатора ФИО7 передать конкурсному управляющему ФИО2 документы и сведения о финансово-экономической деятельности должника согласно указанному в судебном акте перечню.

Определение суда ФИО7 не обжаловано, вступило в законную силу. Добровольно ФИО7 судебный акт не исполнил. Выданный арбитражным судом Тюменской области исполнительный лист направлен на исполнение в службу судебных приставов, исполнительное производство в настоящее время не окончено.

Бывший руководитель ТСЖ «Милицейский» ФИО5, а также председатель ликвидационной комиссии ФИО7 уклоняются от передачи конкурсному управляющему документов бухгалтерского учета и отчетности, а также касающихся финансово - экономической деятельности должника, что привело к невозможности формирования конкурсной массы и удовлетворения требований кредиторов.

В прокуратуру Центрального АО г. Тюмени конкурсным управляющим было направлено заявление о привлечении председателя ликвидационной комиссии ТСЖ «Милицейский» ФИО7 к административной ответственности по ч. 4 ст. 14.13 КоАП РФ, в связи с не передачей документов о деятельности должника.

Решением арбитражного суда Тюменской области от 11.02.2022г. по делу № А70-24593/2021 ликвидатор ТСЖ «Милицейский» привлечен к административной ответственности по ч. 4 ст. 14.13 КоАП РФ.

Таким образом, вступившими в законную силу судебными актами установлено, что какая- либо документация о деятельности ТСЖ «Милицейский» бывшим руководителем ТСЖ «Милицейский» ФИО5, а также председателем ликвидационной комиссии ФИО7 конкурному управляющему, в том числе истребуемая Фондом в рамках настоящего дела, конкурсному управляющему не передавалась.

Данные обстоятельства явились одним из оснований для привлечения вышеуказанных лиц к субсидиарной ответственности по обязательствам ТСЖ «Милицейский» в рамках рассмотрения дела о банкротстве № А70-277/2021.

Между тем конкурным управляющий запрошены в ПАО «Запсибкомбанк», ПАО Банк «ФК Открытие» и переданы истцу поступившие на запросы копии документов:

- выписка по операциям на счете 4070581020030000018 за период с 02.12.2016г. по 25.03.2021г. (дата закрытия счета) на 1 диске.

- копии справки об открытии счета № 4070581020030000018, копии договора открытия банковского счета № 

<

***> от 16.02.2015г., копия заявления на открытие счета, дополнительные соглашения к договору № 

<

***>.

- копия протокола от 26.01.2015г. на 4 листах (решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

...> о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете).

В п. 4. Протокола от 26.01.2015г. указано, что месячную сумму платежа бухгалтер доводит до каждого собственника отдельной строкой в ежемесячном платежном документе за оплату коммунальных услуг и взносов на деятельность ТСЖ «Милицейский». В последнем платежном документе за декабрь, бухгалтер ТСЖ «Милицейский» указывает каждому собственнику помещения произведенные в целом по дому за год начисления, фактическое поступление и остатки средств на специальном счете дома. За несвоевременное перечисление средств в фонд капитального ремонта взымается пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, установленной на момент оплаты.

Иные сведения конкурный управляющий передать истцу не имеет объективной возможности, поскольку после введения в отношении ТСЖ «Милицейский» процедуры конкурного производства какие-либо документы, как было указано выше, ему бывшими руководителями должника не передавались.

Вместе с тем, из представленных документов суд не усматривает доказательств совершения ответчиком действий, направленных на получение сведений о помещении многоквартирного дома по адресу 

<

...> каждого собственника (номер помещения, общая площадь жилого помещения, тип помещения, тип собственности). Кроме того, суд не усматривает препятствий в возможности получения указанных сведений ответчиком.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в указанной части. 

Согласно ч.1 ст.110 АПК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 6000,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст.110, 150, 167-170, 176, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять отказ от части исковых требований. 

Производство по делу в данной части прекратить.

Исковые требования удовлетворить частично. 

Обязать конкурсного управляющего ТСЖ «Милицейский» ФИО2 передать некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу информацию о помещении многоквартирного дома по адресу 

<

...> каждого собственника (номер помещения, общая площадь жилого помещения, тип помещения, тип собственности). 

Взыскать с ТСЖ «Милицейский» в лице конкурсного управляющего ФИО2 в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Тюменской области.

 Судья

Бадрызлова М.М.