Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-12077/24

27 июня 2024 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 24 июня 2024 года

Полный текст решения изготовлен 27 июня 2024 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Степаненко А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Юшковой А.Г.,

рассмотрев исковое заявление по иску ООО ПЕРЕСВЕТ-ПОДОЛЬСК (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО "АКЦЕНТ" (

<

***>)

третьи лица – ГУСТ МО (ИНН 

<

***>), временный управляющий ФИО1, об обязании,

при участии в судебном заседании – согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО ПЕРЕСВЕТ-ПОДОЛЬСК (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области к ООО "АКЦЕНТ" (далее – ответчик) с иском об обязании ООО "АКЦЕНТ" ООО АКЦЕНТ» (ИНН 

<

***>) в течении пяти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу направить в адрес «Пересвет-Подольск» (ИНН 

<

***>) на бумажном носители и в электроном виде, по адресам указанным в исковом заявлении, пакет документов и информацию:

- размере начисленных и уплаченных взносов на специальный счет № 40705810040000000145 за капитальный ремонт, каждым собственником многоквартирного дома за период с 21.09.2016г. по 30.06.2023г. (оборотно-сальдовую ведомость в разрезе лицевых счетов по услуге капитальный ремонт).

- задолженности по оплате взносов на специальный счет № 40705810040000000145 за капитальный ремонт каждым собственником многоквартирного дома на дату передачи документации на 30.06.2023г.

- Банковскую выписку о движении денежных средств с 21.09.2016 г. по 30.06.2023г.

- О размере уплаченных пеней по специальному счету № 40705810040000000145 на дату передачи документации на 30.06.2023г.

- Об остатке средств на специальном счете № 40705810040000000145 на дату передачи документации (банковскую справку об остатке денежных средств на специальном счете на 30.06.2023г.).

- О всех операциях по специальному счету № 40705810040000000145.

- Документы, связанные с открытием и ведением специального счета, в том числе договоры с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет№ 40705810040000000145, протоколы общих собраний (о расходовании денежных средств со специального счета), договоры с подрядными организациями, акты выполненных работ с ООО «АКЦЕНТ» если проводились соответствующие работы по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: 

<

...> в период с 21.09.2016г. по 30.06.2023г.

Взыскать с ООО "АКЦЕНТ" в пользу ООО ПЕРЕСВЕТ-ПОДОЛЬСК судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки исполнения со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения данного решения (30 дней с момента вступления решения в законную силу) до дня его фактического исполнения.

Взыскать с ООО "АКЦЕНТ" в пользу ООО ПЕРЕСВЕТ-ПОДОЛЬСК расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. (с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ).

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, к участию в деле привлечены ГУСТ МО (ИНН 

<

***>), временный управляющий ФИО1

Представитель истца поддержал заявленные требования.

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены.

  Как следует из материалов дела, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> было проведено общее собрание собственников помещений, оформленное протоколом №1/2023 от 28.04.2023 г. по результатам которого, в соответствии с вопросом № 12 данного протокола, ООО «Пересвет- Подольскбыл определен в качестве владельца специального счета № 40705810040000000145 по формированию фонда капитального ремонта (Далее специального счета) на многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

Соответствующие изменения внесены в реестр специальных счетов и в Автоматизированную информационную систему автоматизации инспекционной деятельности ГУ МО «ГЖИ МО» (ответ из ГЖИ в приложении).

В исполнении требования ч.8 ст. 175 ЖК РФ истец направил все необходимые документы для смены владельца специального счета в Государственную жилищную инспекцию по Московской области.

Решением Главного управления Московской области Государственной жилищной инспекции Московской области № Р001-1725493448-71775022 от 13.06.2023г. были внесены сведения в реестр лицензий Московской области об осуществлении ООО «Пересвет-Подольск»    (ИНН    

<

***>)    предпринимательской    деятельности    по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу 

<

...> с 01.07.2023г.

ООО «АКЦЕНТ» (ИНН 

<

***>) не исполнило обязательства по передаче Истцу документов и информации, связанной с исполнением обязанностей владельца специально счета.

Для досудебного урегулирования вопроса о передаче документации Истец направил в адрес Ответчика письменное требование Исх № 4457-141-15 от 05.09.2023г. До настоящего времени документы в адрес Истца не поступали.

В соответствии с ч. 7 ст. 173 ЖК РФ при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Определен порядок передачи владельцу специального счета документов, содержащих сведения о формировании фонда капитального ремонта.

Ст. 3.1. Закона Московской области № 66/2013-03 от 01.07.2013г. «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» определен порядок передачи документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта, при изменении владельца специального счета

Владелец специального счета в течение четырнадцати календарных дней обязан передать следующую информацию:

1)  о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме;

2) о задолженности по их оплате;

3) о размере уплаченных пеней;

4) об остатке средств на специальном счете;

5) о всех операциях по данному специальному счету;

6)  документы, связанные с открытием и ведением специального счета, в том числе договоры с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет.

В силу ч.8 ст. 175 ЖК РФ в случае принятия решения о ликвидации и (или) реорганизации владельца специального счета, признания владельца специального счета банкротом, а также в случае, если управляющей организацией, товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, являющимися владельцами специального счета, прекращено управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме либо такое прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом предусмотрено законодательством или решением суда, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны на общем собрании принять решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Указанное решение должно быть принято и реализовано не позднее чем в течение двух месяцев с даты прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом, прекращения управления многоквартирным домом лицами, являющимися владельцами специального счета и указанными в настоящей части.

Отсутствие документов по специальному счету в разрезе каждого собственника многоквартирного дома делает невозможным исполнение Истцом обязанностей по проведению бухгалтерских операций по специальному счету и предоставлению достоверной информации собственникам многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

  Суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом, суд полагает необходимым установить срок исполнения судебного акта 30 календарных дней, учитывая, срок и действия, необходимые ответчику для направления в адрес «Пересвет-Подольск» (ИНН 

<

***>) на бумажном носителе и в электроном виде, пакета документов и информации.

Истцом также заявлено требование о взыскании судебной неустойки в размере 5 000 руб. 00 коп.  за каждый день просрочки исполнения решения суда по данному делу.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее – постановление от 24.03.2016 № 7) разъяснено, что удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), часть 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Как отмечено в пункте 28 постановление от 24.03.2016 № 7, на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее – судебная неустойка).

В пункте 31 постановления от 24.03.2016 № 7 обращено внимание на то, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 постановления от 24.03.2016 № 7).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 05.06.2018 № 305-ЭС15-9591, судебная неустойка в отличие от классической неустойки несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника. Размер судебной неустойки определяется судьей по своему внутреннему убеждению с учетом обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды должником из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Исходя принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, а также учитывая, что в результате такого присуждения исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение, суд приходит к выводу о возможности взыскания с ответчика в пользу истца, в случае неисполнения решения суда по настоящему делу, судебной неустойки в размере 2000 руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения решения суда со дня, следующего после истечения 30 дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, и до момента полного исполнения.

Судом отклоняются доводы ответчика о наличии в действиях истца по обращению в суд с настоящим исковым заявлением признаков злоупотребления правом.

Пунктом 1 статьи 10 ГК РФ установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно пункту 2 той же статьи в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 этой статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

При этом добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (пункт 5 статьи 10 ГК РФ).

По смыслу вышеприведенных норм добросовестным поведением является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

По смыслу приведенных норм, для признания действий какого-либо лица злоупотреблением правом судом должно быть установлено, что умысел такого лица был направлен на заведомо недобросовестное осуществление прав, единственной его целью было причинение вреда другому лицу (отсутствие иных добросовестных целей). При этом злоупотребление правом должно носить достаточно очевидный характер, а вывод о нем не должен являться следствием предположений.

Доводов, очевидно свидетельствующих о злоупотреблении правом со стороны истца, ответчиком не приведено.

Расходы по оплате государственной пошлины распределены судом в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

           Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО АКЦЕНТ» (ИНН 

<

***>) в течении тридцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу направить в адрес «Пересвет-Подольск» (ИНН 

<

***>) на бумажном носители и в электроном виде, по адресам указанным в исковом заявлении, пакет документов и информацию:

- размере начисленных и уплаченных взносов на специальный счет № 40705810040000000145 за капитальный ремонт, каждым собственником многоквартирного дома за период с 21.09.2016г. по 30.06.2023г. (оборотно-сальдовую ведомость в разрезе лицевых счетов по услуге капитальный ремонт).

- задолженности по оплате взносов на специальный счет № 40705810040000000145 за капитальный ремонт каждым собственником многоквартирного дома на дату передачи документации на 30.06.2023г.

- Банковскую выписку о движении денежных средств с 21.09.2016 г. по 30.06.2023г.

- О размере уплаченных пеней по специальному счету № 40705810040000000145 на дату передачи документации на 30.06.2023г.

- Об остатке средств на специальном счете № 40705810040000000145 на дату передачи документации (банковскую справку об остатке денежных средств на специальном счете на 30.06.2023г.).

- О всех операциях по специальному счету № 40705810040000000145.

- Документы, связанные с открытием и ведением специального счета, в том числе договоры с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет№ 40705810040000000145, протоколы общих собраний (о расходовании денежных средств со специального счета), договоры с подрядными организациями, акты выполненных работ с ООО «АКЦЕНТ» если проводились соответствующие работы по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: 

<

...> в период с 21.09.2016г. по 30.06.2023г.

Взыскать с ООО "АКЦЕНТ" в пользу ООО ПЕРЕСВЕТ-ПОДОЛЬСК судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 2 000 руб. за каждый день просрочки исполнения со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения данного решения (30 дней с момента вступления решения в законную силу) до дня его фактического исполнения.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании неустойки отказать.

Взыскать с ООО "АКЦЕНТ" в пользу ООО ПЕРЕСВЕТ-ПОДОЛЬСК расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

            Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                           А.В. Степаненко