Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-114178/2022

15 мая 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  10 мая 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  15 мая 2023 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Ульяновой М.Н.,

 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алексеевой В.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью "ЖКХ Холмогоры" (адрес:  Россия 164530, село Холмогоры, Архангельская область, Холмогорский район, Октябрьская ул., д.36, ОГРН: 

<

***>);

ответчик: Федеральное государственное казенное учреждение "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны (191119, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании

 

при участии

- от истца: не явился, извещен;

- от ответчика: ФИО1 по доверенности от 16.03.2023; 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ЖКХ Холмогоры"  (далее – истец), уточнив на основании ст. 49 АПК РФ исковые требования, обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к федеральному государственному казенному учреждению "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны  (далее – ответчик) о взыскании    466 17 руб. 48 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2021 года по июль 2022 года включительно.

В настоящее судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей не направил, в электронном виде представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд установил.

Как следует из материалов дела, на основании договора управления многоквартирными домами управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации от 27 апреля 2021 года и Приказа руководителя государственной жилищной инспекции Архангельской области от 31 мая 2021 года №01-50/397 ООО «ЖКХ Холмогоры» с 01 июня 2021 осуществляет управление многоквартирными домами расположенными по адресу: Архангельская область, Холмогорский район, д.Рембуево, воинский городок №74: дома №№1/74, 2/74, 3/74, 4/74, 5/74.

Собственником специализированного жилищного фонда в д.Рембуево. воинского городка №74 является Министерство обороны Российской Федерации, в соответствии с приказом заместителя Министра обороны РФ от 19 сентября 2017г. № 948, постановлением правительства РФ от 29.12.2008г. №1053 « О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом РФ», от 30.06.2016г. №400, «Об обязанностях заместителя Министра обороны РФ, отвечающего за организацию управления имуществом, расквартирования войск(сил) жилищного и медицинского обеспечения» объекты недвижимого имущества, расположенные на территории в/г 74, д.Рембуево, Архангельской области, Холмогорский район, (в том числе жилые дома №1,2, 3, 4, 5) закреплены на праве оперативного управления за Федеральным государственным казенным учреждением «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Жилые помещения №1,4,5,5,7,8 в МКД №1/74, №9,11,16,17,19 в МКД 2/74, №2,3,6,4,9,11,17,22 в МКД №3/74, №4,16,17,19 в МКД №4/74, №5,11,15,18,23 в МКД №5/74 находятся в оперативном управлении и ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, данные жилые помещения для проживания не сдаются (пустующие квартиры).

В соответствии с п.4 ст.214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляются за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение на праве хозяйственного ведения или оперативное управления.

Так при закреплении за учреждением на праве оперативного управления собственник утрачивает фактические права по пользованию, содержанию данного имущества, лицом выступающим от имени собственника в спорных жилищных отношениях является ФГКУ Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Изложенная позиция подтверждается Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области и Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда по делу №/56-25287/2022, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, теплоснабжения в вышеуказанных квартирах.

В период с 01.06.2021 по 30.09.2022 ФГКУ Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ как собственник вышеуказанных жилых помещений в нарушение норм действующего законодательства не вносило плату за жилищные услуги (содержание общего имущества собственников жилья и электроснабжение на СОИ), тем самым нарушило права и законные интересы ООО «ЖКХ Холмогоры».

Согласно расчету истца сумма задолженности составила (с учетом уточнения размера исковых требований) 466174 руб. 48 коп., что послужило поводом для обращения истца в суд  с настоящим иском.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан не противоречащим действующему законодательству.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчик не представил допустимые и достоверные доказательства, опровергающие исковые требования. 

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Взыскать с федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Холмогоры» 466174 руб. 48 коп. задолженности, 12324 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ Холмогоры» из федерального бюджета 1869 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Ульянова М.Н.