Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-12000/2019

14 июня 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Бутовой Р.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев 29.04.2022 в судебном заседании дело по первоначальному иску 

общества с ограниченной ответственностью «БКК»

к обществу с ограниченной ответственностью «Росальянсстрой»

о взыскании 990 180 руб. 50 коп. неосвоенного аванса по договору от 24.08.2018 № СИ 22-08/048 (с учетом объединения дела № А56-13683/2020),

и принятому к совместному рассмотрению с первоначальным встречному иску 

общества с ограниченной ответственностью «Росальянсстрой»

к обществу с ограниченной ответственностью «БКК»

о взыскании 68 299 руб. 51 коп. неосновательного обогащения по тому же договору,

при участии:

от истца: ФИО2 (доверенность от 14.03.2018)

от ответчика: ФИО3 (доверенность от 20.05.2019)

установил:

общество с ограниченной ответственностью «БКК» (далее – Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд) с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Росальянсстрой» (далее – Компания, ответчик) о взыскании  неотработанного аванса в размере 760 978 руб. 73 коп. по договору  от 24.08.2018 № СИ 22-08/048 (далее – Договор).

 Определением арбитражного суда к совместному рассмотрению с первоначальным  принят встречный иск Компании к Общества о взыскании 68 299 руб. 51 коп. неосновательного обогащения (оплаты за выполненные работы сверх аванса) по тому же Договору. 

Определением  арбитражного  суда дело № А56-13683/2020 по иску Общества к Компании о взыскании 229 201,77 руб. не освоенного по Договору (денежных средств, перечисленных по платежному поучению от 10.09.2018 № 1229) и настоящее дело объединены  для совместного рассмотрения, объединенному делу присвоен № А56-12000/2019.

В соответствии со статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражный суд признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству.

Определением от 17.08.2021 суд назначил по настоящему делу судебную строительно – техническую экспертизу, проведение которой поручил эксперту ООО «Санкт-Петербургский институт независимой экспертизы и оценки» (191036 

<

...>) ФИО4 – инженеру-строителю по специальности «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений».

В дальнейшем по делу имела место замена эксперта в связи с его болезнью. Проведение экспертизы поручено эксперту ФИО5.

В материалы дела поступило экспертное заключение от 25.01.2022 № 2201/2021-а56-12000/2019 (далее – Заключение).

По делу допрошен эксперт, результаты допроса зафиксированы в протоколе допроса.

Стороны представили дополнительные пояснения и письменные позиции по делу.

В судебном заседании 28.04.2022 представители сторон поддержали ранее заявленные доводы и возражения.

Арбитражный суд установил по делу следующие обстоятельства. 

Согласно материалам дела, Компания (генподрядчик) и Общество (подрядчик) заключили Договор, по условиям которого подрядчик обязался в срок 27 календарных дней  со дня перечисления аванса, но не менее 5 дней с момента получения последнего аванса (пункт 2.1 Договора), выполнить работы по устройству бетонного пола с упрочненным верхним слоем (Топпингом) на 1 этаже (площадью 884,30 кв.м.), на 2 этаже (площадью 951,4 кв.м.), на 3 этаже (площадью  943,7 кв.м.), общей площадью – 2779 кв.м., на объекте,  расположенном по адресу, Санкт-Петербург, Цветочная ул., д. 7, лит. Д.  Полное описание работ  содержится в техническом задании (Приложении № 1 ), являющимся неотъемлемой частью  Договора и смете (Приложение № 2 к договору). Пунктом 2 сметы обязанность предоставления сетки ВР с переходом 25 % (1180 кв.м. на 1 этаж) относится на Общество.

В соответствии с пунктом 3.1 Договора общая стоимость работ составляет  2 734 517,65 руб.

Договором предусмотрено авансирование. Окончательный расчет производится с зачетом аванса  в течении 3 календарных дней  с момента подписания  сторонами акта  по ф. КС-2 (пункт 3.2.3).

Компания выполнила работы по Договору и сдала их Обществу по актами приемки КС-2 № 1 от 18.09.2018 г. ( работы на 3 этаже здания, получен Обществом по реестру 20.09.2018 г.) на сумму 877 020,38 руб.  и КС-2 № 2 от 30.09.2018 г. (работы на 2-м этаже здания , о получении  Истец свидетельствует  письмом исх. № 157 от 11.10.2010 г., повторно получен Обществом 21.02.2019 г.) на сумму 181 459,63 руб.  предъявлено к приемке выполненных работ на сумму  1 058 480,01 руб. , при этом Истцом оплачено   990 180,5 руб. 

Согласно информационного письма  Истца от 06.09.2018 г.   Ответчику  предписано   выполнять  на 3-м этаже  работы с подъемом отметки геодезиста на 2 см.  

 По реестрам от 04.09.2018, от 12.09.2018, от 24.09.2018 Компания передала Обществу акты  освидетельствования скрытых работ №№  1-13 в части выполненных работ.

Письмом исх. № 157 от 11.10.2018 Общество заявило отказ от приемки работ, указав, в том числе, на то, что марка сетки  4 ВР 150х150 (указанная в актах) не соответствует проектной 5 ВР 150х150  и истек срок действия сертификата сетки; нарушена технология при устройстве бетонного пола (топпинга) на 3 этаже которое  не соответствует СНБ 1.03.03-04 Устройство полов и СНиП 2.03.13-88 Полы; исполнительная схема свидетельствует о недопустимых отклонениях ; выданы предписание № 03-2/08-2018 г. от 09.10.2018 г.  и потребовал    предоставить технологическую карту по устранению  нарушений бетонного пола  на 3 и 2 этажах, демонтировать сетку  4 ВР 150х150  и установить сетку  5 ВР 150х150  в срок до  16.10.2018 г.  

Исх. № 158  от 16.10.2018 г. и № 189 от 03.12.2018 г. Истец сообщил, что выполнение работ по 1 и 3 этажам поручено третьему лицу , потребовав   вернуть сумму неотработанного аванса  в полном объеме  , сославшись на ч. 3 ст. 715 ГК РФ. 

Письмами № 59 от 02.10.2019, № 60 от 04.10.2018 Компания заявила о расторжении Договора в соответствии с пунктом 9.2.

Полагая наличие взаимных неисполненных обязательств по Договору, Общество и Компания подали первоначальный и встречный иски.

Ввиду наличия спора об объеме и качестве выполненных работ стороны провели соответствующие внесудебные осмотры и исследования, результаты которых представили в материалы дела.

Так, телеграммой от 07.12.2018 Компания вызвала Общество на фиксацию объема и качества выполненных работ к 11.00 12.12.2018 на объект. Истец не явился, допуск на объект не организовал, что, как указала Компания, не позволило произвести экспертизу, о чем в акте о не допуске от 12.12.2018 г. сделаны подписи членов комиссии ,  в том числе  с данным актом ознакомлен  представитель Истца. Истец,  повторно   вызванный Ответчиком  на объект для осмотра и фиксации недостатков  на 10.00 02.03.2020 г. телеграммой  от 21.02.2020 г.  на объект не прибыл , допуск на объект не предоставил , о чем составлен акт от 02.03.2020 г.

Общество в свою очередь представило  заключение ООО «Оценочная фирма «Гарантия», в соответствии с которым объем некачественно выполненных работ составляет  899,9 кв.м., стоимость устранения недостатков – 2 534 137 руб. 

 Дополнительно истец представил протоколы совещаний от 19.09.2018 г. , 27.09.2018 г., 02.10.2018 г., 15.10.2018 г.  с замечаниями по качеству работ, а так же дополнительное соглашение № 4  от 19.10.2018 г. к договору подряда  № 16-Топ от 21.05.2018 г.  (согласно которого ООО «Скала» обязуется выполнить   работы по  устройству бетонного пола   с упрочненным  верхним слоем площадью 957 кв.м. на 2 этаже  на объекте по адресу : 

<

...>, лит. Д), акт сдачи-приемки работ   ( Приложение № 4  к договору подряда  № 16-Топ от 21.05.2018 г., согласно которого   выполнены и прияты работы по устройству бетонной стяжки  с упрочненным верхним слоем в объеме 930 кв.м.   и произведена нарезка  швов и заполнение резиновым уплотнителем   в том же объеме  ), акты демонтажа  №№ 1 от 17.10.2018 г.  и 18.10.2018 г. ( в которых упомянут демонтаж  сетки арматурной   4ВР1  , диаметр  4 мм. , ячея  150х150 и пленки  плотностью 100 микрон  площадью  900 кв.м. на 2 этаже), акты освидетельствования скрытых работ  от 20.10.2018 г. (согласно которых работы по  устройству пленки  полиэтиленовой   на 2 этаже произведены в соответствии  и предъявляемыми  требованиями), счета на оплату  № 51 от 16.10.2018 г. (со ссылкой на производство работ в объеме 957 кв.м. по дополнительному соглашению № 4  от 19.10.2018 г. к договору подряда  № 16-Топ от 21.05.2018) и № 55 от 31.10.2018 г. (со ссылкой на производство работ в объеме 924,8 кв.м.  на 2 этаже объекта).   

Ответчиком представил акт от 27.11.2018 с подписью  представителя Истца, которым  констатировано отсутствие промежуточных проверок нивелира, отсутствие должной квалификации лица, проводящего съемку, отсутствие выставления по уровню нивелира.

Арбитражный суд приходит е следующим выводам.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 ГК РФ).

Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 ГК РФ (пункт 1 статьи 746 ГК РФ).

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу пункта 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Основанием для возникновения обязательства по оплате выполненных подрядчиком работ является сдача их результата заказчику (статьи 711 и 746 ГК РФ). Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в том случае, когда мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (пункт 4 статьи 753 ГК РФ).

В силу статей 711, 721, 754 ГК РФ оплате подлежат только качественно выполненные работы, поэтому работы, выполненные с отступлением от требований договора и строительных норм и правил, не могут считаться выполненными надлежащим образом и учитываться при определении стоимости выполненных работ.

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (пункт 2 статьи 715 ГК РФ).

Согласно статье 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Исходя из данной нормы права, односторонний отказ от договора влечет прекращение обязательств на будущее время. Однако при этом сохраняется ответственность за качество уже выполненных работ (пункт 2 статьи 755 ГК РФ, абзац второй пункта 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора»).

Полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено, и обязанность его предоставить отпала, являются неосновательным обогащением получателя (пункт 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении»).

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд оценивает доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, а для решения вопросов, требующих специальных знаний, назначает экспертизу (статьи 71, 82 АПК РФ).

В связи с возникшими между сторонами разногласиями по вопросам качества суд назначил судебную экспертизу, проведение которой поручил эксперту Санкт-петербургскому институту независимой экспертизы и оценки.

Перед экспертом поставлены следующие вопросы : 

- возможно ли установить фактический объем и качество работ, выполненных » ООО «РОСАЛЬЯНССТРОЙ» на 2 и 3 этажах объекта по адресу : 

<

...>. Д. 7, лит. Д по договору подряда № СИ-22-08/048 от 24.08.2018 г. и указанных в актах приемки выполненных работ КС-2 № 1 от 18.09.2018г., № 2 от 30.09.2018г.

- определить в том числе натурным осмотром и обмером фактический объем , качество работ (соответствие результатов работ условиям договора подряда № СИ-22- 08/048 от 24.08.2018 г., действующим СНиП , техническому заданию (Приложение № 1 к договору)), выполненных ООО «РОСАЛЬЯНССТРОЙ» и указанных в актах приемки выполненных работ по договору подряда № СИ-22-08/048 от 24.08.2018 г. и указанных в актах приемки выполненных работ КС-2 № 1 от 18.09.2018 г, , № 2 от 30.09.2018 г .

- определить стоимость работ (в соответствии с условиями договора подряда № СИ-22-08/048 от 24.08.2018 г.), фактически и качественно выполненных ООО «РОСАЛЬЯНССТРОЙ» и указанных в актах приемки выполненных работ по договору подряда № СИ-22-08/048 от 24.08.2018 г. и указанных в актах приемки выполненных работ КС-2 № 1 от 18.09.2018 г. , № 2 от 30.09.2018 г .

- определить стоимость работ (в соответствии с условиями договора подряда № СИ22-08/048 от 24.08.2018 г . ) , не выполненных либо выполненных некачественно ООО «РОСАЛЬЯНССТРОЙ» и указанных в актах приемки выполненных работ по договору подряда № СИ-22-08/048 от 24.08.2018 г. КС-2 № 1 от 18.09.2018 г., № 2 от 30.09.2018 г ., при этом отдельно определить стоимость работ с существенными недостатками (которые исключают возможность использования результата работ для указанной в договоре строительного подряда цели), а так же причину не качественного выполнения работ.

Согласно поступившему в материалы дела Заключению на поставленные вопросы даны следующие ответы.

По первому вопросу: По результатам проведенного исследования эксперт приходит к выводу, что объемы работ по устройству бетонных полов с упрочнением верхнего слоя (топпингом) в помещениях 3-го этажа производственного здания по адресу: Санкт-Петербург, ул.Цветочная,д.7, литера Д, выполненные Подрядчиком ООО «РосАльянс Строй», и указанные в Акте о приемке выполненных работ КС-2 №1 от 18.09.2018г. (902,6м2), в целом, соответствуют условиям Договора № СИ-22-08/048 от 24.08.2018г.

Согласно представленных Исполнительных схем помещений 3-го этажа и результатам натурного обследования общая площадь помещений 3-го этажа, где выполнены работы Ответчиком, фактически составляет 899.9м2 (площадь помещения №304, указанная на схемах как 48.8м2, по линейным замерам составляет 46.1 м2).

Качество работ по устройству бетонного пола с упрочением верхнего слоя топпингом, выполненные в помещениях 3-го этажа производственного здания по адресу: Санкт-Петербург, ул.Цветочная,д.7, литера Д. Подрядчиком ООО «РосАльянс Строй» (кроме работ по устройству примыканий к стенам и колоннам с прокладкой демферной ленты), не соответствует действующим строительным нормам и правилам, рекомендациям производителя топпинга Sikafloou -3 Quartz Top и договору подряда от 24 августа 2018 № СИ-22-08/048.

Качество работ по устройству примыканий к стенам и колоннам с прокладкой демферной ленты в помещениях 3-го этажей соответствует действующим строительным нормам и правилам и договору подряда от 24 августа 2018 № СИ-22-08/048.

Определить соответствие качество использованных материалов действующим требованиям не представляется возможным, так как на исследование не представлены заводские сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций, примененных при производстве работ; результаты экспертиз, обследований, лабораторных испытаний материалов и выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля.

По второму вопросу: Из результатов исследования качества выполненных Ответчиком работ, эксперт пришел к выводу, что работы по устройству бетонного пола с упрочненным верхним слоем (топпингом) в помещениях 3-го этажапроизводственного здания по адресу: СПб, ул.Цветочная, д.7, лит. Д выполненыОтветчиком - ООО «РосАльянсСтрой» с нарущением строительными нормами иправилами и технологии устройства бетонных полов с упрочненным верхнимслоем (топпингом), в результате чего возникли существенные недостатки,которые не могут быть устранены локальными мерами.Объем некачественно выполненных ООО «РосАльянсСтрой» работ поустройству бетонного пола с упрочнением верхнего слоя (топпингом) - площадьвсех помещений 3-го этажа, в которых Ответчик выполнял работы, составляет | ф899.9м2.

По третьему вопросу: работы по армированию плиты пола, бетонирование стяжки пола с использованием АНБ, с выравниванием по маякам и вибрированием виброрейкой, средней толщины стяжки 60мм с последующей затиркой бетонной поверхности бетоноотделочными мащинами «под зеркало» с внесением упрочнителя (топпинга) и покрытием кюринга (лака) представляют собой единый технологический процесс.

Устранить брак, допущенный при устройстве бетонной стяжки с перепадом высоты от 5мм до 29мм и отдельной технологической операцией привести в соответствие с нормативными и технологическими требованиями поверхность бетонной стяжки с упрочнением верхнего слоя (топпингом) «под зеркало» локальными методами не представляется возможным.

Разобрать (демонтировать) бетонную стяжку до арматурной сетки (порядка на 20мм), с последующим восстановлением стяжки до требуемой отметки, технически сложно и экономически нецелесообразно. Маловероятно, что вновь устроенный слой бетонной стяжки будет иметь требуемую адгезию с оставшимся армированным слоем стяжки и обеспечит нормативную прочность и жесткость.

В связи с изложенным эксперт приходит к выводу, что весь объем работ по устройству бетонной стяжки с упрочнением верхнего слоя (топпингом) в помещениях 3-го этажа здания по адресу: СПб, ул.Цветочная,д.7,лит.Д, выполнен Ответчиком – ООО «РосАльянсСтрой» некачественно и требует полной переделки.

По четвертому вопросу: По результатам проведенного натурного обследования объекта и исследования представленных, в материалах дела, документов, эксперт приходит к выводу, что фактический объем работ по устройству бетонного пола с упрочнением верхнего слоя топпингом в помещениях 3-го этажа производственного здания по адресу: Санкт-Петербург, ул.Цветочная,д.7, литера Д, выполненные Подрядчиком ООО «РосАльянс Строй», по Договору подряда от 24 августа 2018 № СИ-22-08/048, составляет 899.9м2.

Объем работ по устройству бетонного пола с упрочнением верхнего слоя (топпингом) в помещениях 2-го этажа производственного здания по адресу: Санкт-Петербург, ул.Цветочная,д.7, литера Д, выполненный Подрядчиком ООО «РосАльянс Строй», по Договору подряда от 24 августа 2018 № СИ-22-08/048, составляет 924,6м2.

Общий объем работ, выполненный ООО «РосАльянсСтрой» по Договору подряда № СИ-22-08/048 от 24.08.2018г. на 2-ом и 3-ем этажах объекта по адресу: Санкт-Петербург, ул. Цветочная, д.7, лит. Д, указанных в Актах о приемке выполненных работ КС-2 № 1 от 18.09.2018г. и КС-2 от 30.09.2018г., составляет 1 824,5м2.

Качество работ по устройству бетонного пола с упрочением верхнего слоя топпингом,  выполненные в  помещениях 3-го этажа  производственного здания по адресу: Санкт-Петербург, ул.Цветочная,д.7, литера Д. Подрядчиком ООО «РосАльянс Строй» ( кроме работ по устройству примыканий к стенам и колоннам с прокладкой демферной ленты), не соответствует действующим строительным нормам и правилам, рекомендациям производителя топпинга Sikafloor -3 Quartz Top и договору подряда от 24 августа 2018 № СИ-22-08/048.

Качество работ по устройству армирующего слоя сеткой Bp 150x150-4 под бетонные полы в помещениях 2-го этажа эксперт считает соответствующими действующим строительным нормам и правилам и договору подряда от 24 августа 2018 № СИ-22-08/048, на том основании, что уложенная арматурная сетка использована Истцом при устройстве стяжки под укладку линолеума.

Наращений условий Договора подряда № СИ-22-08/048 от 24.08.2018г. Ответчиком при использовании сетки Bp 150x150x4, с нахлестом 25% эксперт не усматривает, так как работы выполнены в соответствии с заданием истца и с использованием поставленных им материалов (сетки).

Качество работ по устройству примыканий к стенам и колоннам с прокладкой демферной ленты в помещениях 2-го и 3-го этажей соответствует действующим строительным нормам и правилам и договору подряда от 24 августа 2018 № СИ-22-08/048.

По пятому вопросу: По результатам проведенного исследования эксперт приходит к выводу, что фактический объем работ по устройству бетонного пола с упрочнением верхнего слоя топпингом в помещениях 3-го этажа производственного здания по адресу: Санкт-Петербург, ул.Цветочная,д.7, литера Д, выполненные Подрядчиком ООО «РосАльянс Строй» составляет 899.9м2.

Объем работ по устройству бетонного пола с упрочнением верхнего слоя топпингом в помещениях 2-го этажа производственного здания по адресу: Санкт-Петербург, ул.Цветочная,д.7, литера Д, составляет 924,8м2.

Обилий объем работ, выполненный ООО «РосАльянсСтрой» по Договору подряда № СИ-22-08/048 от 24.08.2018г. на 2-ом и 3-ем этажах объекта по адресу: Санкт-Петербург,   ул.Цветочная,д.7,лит.Д,   указанных   в   Актах   о   приемке выполненных работ КС-2 № 1 от 18.09.2018г. и КС-2 от 30.09.2018г., составляет 1824JM2.

Качество работ по устройству бетонного пола с упрочением верхнего слоя топпингом, выполненных в помещениях 3-го этажа производственного здания по адресу: Санкт-Петербург, ул.Цветочная,д.7, литера Д. Подрядчиком ООО «РосАльянс Строй» ( кроме работ по устройству примыканий к стенам и колоннам с прокладкой демферной ленты), не соответствует действующим строительным нормам и правилам, рекомендациям производителя топпинга Sikafloor -3 Quartz Top и договору подряда от 24 августа 2018 № СИ-22-08/048.

Качество работ по устройству армирующего слоя сеткой Bp 150x150-4 под бетонные полы в помещениях 2-го этажа эксперт считает соответствующими действующим строительным нормам и правилам и договору подряда от 24 августа 2018 № СИ-22-08/048, на том основании, что уложенная арматурная сетка использована Истцом при устройстве стяжки под укладку линолеума.

Нарущений условий Договора подряда № СИ-22-08/048 от 24.08.2018г. Ответчиком при использовании сетки Bp 150x150x4, с нахлестом 25% эксперт не усматривает, так как работы выполнены в соответствии с заданием истца и с использованием поставленных им материалов ( сетки).

Качество работ по устройству примыканий к стенам и колоннам с прокладкой демферной ленты в помещениях 2-го и 3-го этажей соответствует действующим строительным нормам и правилам и договору подряда от 24 августа 2018 № СИ-22-08/048.

По шестому вопросу: Как указано в исследовании по четвертому вопросу, фактически и качественно выполненными работами являются работы по устройству примыканий к стенам и колоннам с прокладкой демферной ленты во всех помещениях 2-го и 3-го этажей, указанные в актах приёмки выполненных работ КС-2 №1 от 18.09.2018., №2 от 30.09.2018г. по договору подряда СИ-22-08/048 от 24.08.2018г.

Следует принять, как фактически и качественно выполненные, работы по укладке армирующей сетки под устройство бетонных полов с упрочняющим верхним слоем в помещениях 2-го этажа, так как Истцом уложенная Ответчиком сетка использована при устройстве стяжки под настил линолеума в помещениях 2-го этажа вместо устройства бетонного пола с упрочняющим верхним слоем (топпингом), предусмотренных Договором подряда № Си -22-08/048 от 24.08.2018г. Сведения о том, что Истцом разобрана уложенная Ответчиком армирующая сетка в помещениях 2-го этажа при устройстве полов из линолеума, в материалах дела отсутствуют.

Стоимость качественно выполненных работ по устройству примыканий к стенам, колоннам с прокладкой этафом (демферная лента) в помещениях 2-го и 3-го этажей составит: 22 808,75 рублей.

Стоимость качественно выполненных работ по устройству армирующей сетки в помещениях 2-го этажа составит: 41 616,0рублей.

Всего стоимость работ (в соответствии с условиями договора подряда СИ-22-08/048 от 24.08.2018г.) фактически и качественно выполненных ООО «РОСАЛЬЯНССТРОЙ» и указанных в актах приемки выполненных работ по договору подряда СИ-22-08/048 от 24.08.2018г. КС-2 №1 от 18.09.2018., №2 от 30.09.2018г. составляет 64 424,75 ( шестьдесят четыре тысячи четыреста двадцать четыре рубля 75 копеек) - без НДС. НДС 18%-11 596,46рублей.

Всего с НДС - 76 021,21 (семьдесят шесть тысяч двадцать один рубль двадцать одна копейка).

По седьмому вопросу: Стоимость работ, предусмотренных Договором подряда № СИ-22-08/048 от 24.08.2018г., но не выполненных Ответчиком в помещениях 2-го этажа, составляет 796 548 ( семьсот девяносто шесть тысяч пятьсот сорок восемь) рублей.

Стоимость работ (в соответствии с условиями договора подряда СИ-22-08/048 от 24.08.2018г.), указанных в Акте КС-2 №1 от 18.09.2018г. приемки выполненных работ по Договору подряда СИ-22-08/048 от 24.08.2018г.и выполненных   ООО   «РОСАЛЬЯНССТРОЙ»   в   помещениях   3-го   этажа некачественно, составляет 676 742,80 ( шестьсот семьдесят шесть тысяч семьсот сорок два рубля 80 копеек - без НДС. НДС 18% - 121 813,70 рублей.

Всего с НДС -798 556,50(семьсот девяносто восемь тысяч пятьсот пятьдесят шесть рублей 50 копеек).

Выводы являются четкими, детальными и обоснованными, противоречия отсутствуют. При этом суд, оценивая возражения Компании на приведенные выводы (в том числе, относительно неполного осмотра экспертом результата работ/исследования только его части), учитывает, что выводы эксперта и установленные им в ходе экспертизы параметры выполненных работ и примененных материалов не противоречат аналогичным параметрам, ранее установленным при проведении досудебных исследований. 

Работы по Договору, соответствующие условиям Договора, требованиям к качеству, не выполнены (за исключением отдельного фрагмента, указанного экспертом, – по устройству армирующей сетки), доказательства обратного отсутствуют. Доводы, приведенные Компанией, не свидетельствуют о неверном/неполном/необъективном/технически необоснованном характере выводов экспертного заключения относительно объема и качества выполненных работ (т.е. объективной оценке качества выполненных работ), и не содержат каких-либо свидетельств качественного выполнения Компанией работ по Договору. Причиной некачественного выполнения работ по Договору Компанией однозначно названо их выполнение с нарушением строительных норм и правил к производству работ и несоблюдение технологии устройства бетонных полов с упрочнением топпингом, предусмотренной нормативными требованиями, наиболее вероятно, в связи с низкой профессиональной подготовкой рабочих. Какие-либо иные причины, влияющие н6а результат, эксперт не указал, их свидетельства отсутствуют. Эксперт оценил и учел специфический характер напольного покрытия, требующего соблюдения требований, в том числе, к рабочей силе – устройство полов такого рода является технологическим процессом, требующим от исполнителя специальных познаний и соблюдения технологии. Выявленные дефекты являются следствием нарушений в ходе всей протяженности укладки – от первоначального подготовительного слоя до шлифовки поверхности.

При таком положении первоначальный иск подлежит удовлетворению в сумме 914 159 руб.  29 коп. (за минусом стоимости надлежаще выполненных работ).

С учетом изложенных выводов основания для удовлетворения встречного иска отсутствуют.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ  судебные расходы, понесенные лицами, участвующими  в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                р е ш и л :

первоначальный иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РосАльянсСтрой» в пользу общества с ограниченной ответственностью «БКК» 914 159 руб. 29 коп. неосвоенного аванса и 21 053 руб. расходов по уплате государственной пошлина.

В удовлетворении первоначального иска в остальной части отказать.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «БКК» в пользу общества с ограниченной ответственностью «РосАльянсСтрой» 11 520 руб. расходов на оплату экспертизы.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «БКК» из федерального бюджета 3000 руб. государственной пошлины, уплаченной по первоначальному иску платежным поручением от 18.09.2019 № 453.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья Бутова Р.А.