АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

город  Новосибирск                                                         Дело № А45-36448/2019

резолютивная часть решения объявлена 14 января 2020  года     

решение в полном объеме изготовлено 17 января 2020 года                                                                       

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Айдаровой А.И., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Быстревской К.И., рассмотрев в судебном заседании  дело по исковому заявлению акционерного общества Сельскохозяйственное предприятие "ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЕ" (ОГРН 

<

***>), п. Железнодорожный, 

к ФИО1, п. Железнодорожный, 

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, 

о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для ведения сельского хозяйства с кадастровым (условным) номером 54:19:176401:659, площадью 69 000 кв.м. с назначением: земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу (местоположению): Новосибирская область, Новосибирский район, МО Березовский сельсовет, земли АОЗТ «Железнодорожное»,

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО2, - доверенность от 09.01.2020, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании,

ответчика – ФИО3 -  доверенность от 27.12.2019, паспорт, 

установил:

акционерное общество Сельскохозяйственное предприятие "ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЕ" (ОГРН 

<

***>), п. Железнодорожный,  (далее – истец, акционерное общество) обратилось с иском к  ФИО1, п. Железнодорожный, (далее – ответчик) о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для ведения сельского хозяйства с кадастровым (условным) номером 54:19:176401:659, площадью 69 000 кв.м. с назначением: земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу (местоположению): Новосибирская область, Новосибирский район, МО Березовский сельсовет, земли АОЗТ «Железнодорожное».

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Дело рассматривается в порядке статей 123, 156 АПК РФ в отсутствие надлежащим  образом уведомленного третьего лица  о времени и месте судебного разбирательства.   

Как следует из материалов дела, в обоснование исковых требований истец ссылается на то, что решением Арбитражного суда Новосибирской области от 04.07.2013 по делу № А45-3889/2013, вступившем в законную силу, было установлено, что совхоз «Железнодорожный», правопреемником которого является истец,  владел и использовал в сельскохозяйственных целях земельный участок площадью 9351,00 га на праве бессрочного и бесплатного пользования, на основании государственного акта на право пользования землей A-I № 141747 от 14.12.1982.

Главой администрации Новосибирского района Новосибирской области принято постановление от 30.12.1992 N 1007 о перерегистрации совхоза "Железнодорожный" в акционерное общество закрытого типа "Железнодорожное", учредителем является коллектив совхоза. 

Постановлением главы указанной администрации от 11.03.1992 N 149 "Об утверждении размера доли района и по хозяйствам" с учетом качества земель совхозу "Железнодорожный" установлен размер земельной доли 6,9 га, в том числе пашни 5,0 га.

Согласно уставу акционерного общества закрытого типа "Железнодорожное", утвержденному на собрании учредителей, протоколу N 8 от 26.12.1992, постановлению главы администрации Новосибирского района Новосибирской области N 1007 от 30.12.1992, общество создано на базе совхоза "Железнодорожный" на основании решения учредительного собрания, является его правопреемником (пункт 1.2).

В материалы дела представлен учредительный договор акционерного общества закрытого типа "Железнодорожное", подписанный директором ФИО4 с приложением списка учредителей общества в порядке пункта 2.1 учредительного договора. В данном списке указаны стоимость имущественного пая, земельного пая, вносимых в уставный капитал общества, и количество акций, приходящихся на каждого учредителя, имеется подпись каждого учредителя.

Согласно пункту 2.2 учредительного договора уставный фонд на 01.01.1993 составит 19 240 000 рублей, разделенный на 19 240 простых именных акций, номинальной стоимостью каждой акции - 1000 рублей.

Отделом финансов и налоговой политики администрации Новосибирского района Новосибирской области 21.04.1993 произведена государственная регистрация обыкновенных именных акций АОЗТ "Железнодорожное" в момент его учреждения в количестве 19 240 штук по номинальной стоимости 1 000 рублей на сумму 19 240 000 рублей, присвоен код государственной регистрации ценных бумаг N 51240-1072, что подтверждается письмом отдела финансов и налоговой политика администрации Новосибирского района от 21.04.1993 N 16.

В соответствии с решением малого совета народных депутатов Новосибирского района от 25.06.1993 N 48 для ведения сельского хозяйства АОЗТ "Железнодорожный" был выдан Государственный акт N НСО-19-000406, которым в коллективно-долевую собственность бесплатно предоставлено 4 879 га сельскохозяйственных угодий, из них 3535 га пашни, в бессрочное (постоянное) пользование 2250 га несельскохозяйственных угодий. Приложением к указанному акту являлся список рабочих и служащих, наделенных земельной долей размером 6,9 га.

Постановлением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области N 289 от 17.05.2001 АОЗТ "Железнодорожное" перерегистрировано в ЗАО СхП "Железнодорожное", которое является правопреемником совхоза "Железнодорожный".

Согласно пунктам 8 и 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (далее - Положение о реорганизации), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Пунктом 16 Положения о реорганизации предусмотрено, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, которыми подтверждается передача земельных долей в уставный капитал общества, суды указали, что истец после внесения имущественных паев и земельных долей в уставный капитал стал их собственником, а бывшие члены совхоза - акционерами в силу положений статьи 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР". В связи с этим правомерно удовлетворены исковые требования общества в части признания права собственности ЗАО СхП "Железнодорожное" на спорные земельные доли (131,1 га) без выдела в натуре, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:176401:0164 (за исключением ФИО5), учитывая отсутствие доказательств выбытия спорного земельного участка из владения истца. 

Однако согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.12.2011 N 11/176/2011-293 за ответчиками, в том числе за ФИО1,  зарегистрировано право общей долевой собственности по 6,9 га в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:19:176401:164 сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, земли АОЗТ "Железнодорожное", МО Березовский сельсовет.

Поскольку бывшие члены совхоза "Железнодорожный" совершили сделки по распоряжению своими имущественными и земельными паями, внеся их в уставный капитал акционерного общества, спорное имущество принадлежит истцу на праве собственности, земельный участок не выбывал из владения истца, используется им открыто и добросовестно, иск  ЗАО СхП "Железнодорожное" о признании права собственности за акционерным обществом  на спорные земельные доли (131,1 га) без выдела в натуре, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:176401:0164 (за исключением ФИО5), был удовлетворен.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности; если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о государственной регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав: № 54-0-1-121/4601/2018-12511 от 29.10.2018г., за ответчиком - ФИО1, зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 54:19:176401:659, площадью: 69 000 кв.м., кадастровый номер объекта недвижимости, из которого образован вышеуказанный земельный участок: 54:19:176401:164. По сведениям, размещенным в публичной кадастровой карте, земельный участок с кадастровым номером относится к категории «земли сельскохозяйственного назначения».

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, ссылается на то, что уплачивал земельный налог за спорный земельный участок, на основании постановления Администрации Новосибирского района Новосибирской области  от 28.06.1994 № 422 стал собственником земельной доли в размере 6, 9 га, в связи со смертью собственника земельной доли ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.03.2006 года, получил право собственности на земельный участок площадью 69 000 кв.м., кадастровый номер участка 54:19:176401:659.

Согласно статье 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

При рассмотрении спора по делу № А45-3889/2013 с участием ответчика, судом было установлено, что ФИО1 приобрела право на долю, будучи наследницей акционера ФИО6 (свидетельство о праве на наследство от 17.03.2006, номер в реестре акционеров -641, в учредительном договоре -609), которая на момент своей смерти и открытия наследства не являлась собственником спорной доли, так как она ранее распорядилась причитавшимся ей земельным и имущественным паем путем внесения в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества «Железнодорожный», что подтверждается списком к учредительному  договору акционерного общества закрытого типа «Железнодорожный».

В силу положений статей 1114, 1152, 1171, 1176 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 48, 49, 52 - 55, 58 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» имущество ФИО6 перешло к её наследникам со дня открытия наследства, то есть с  09.05.2005, одновременно к ФИО1 перешли все права, вытекающие из обладания акциями ЗАО СХП «Железнодорожное», включая право на участие в управлении делами общества.

Таким образом, судебным актом признано право на долю 6, 9 га без выдела в натуре, зарегистрированной за ФИО1, за акционерным обществом. 

Пунктом 3 статьи 213 Гражданского кодекса РФ также  установлено, что  коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).

Правовое положение акционерных обществ  и права и обязанности акционеров определяются в соответствии с ГК РФ и Федеральным законом «Об акционерных обществах».  Ни Гражданский кодекс РФ, ни Федеральный закон от 26.12.1995г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» не допускают возникновения общей долевой собственности акционеров на имущество, внесенное в уставный капитал акционерного общества.

Таким образом, правомерны доводы истца о том, что у ответчика отсутствовали правовые основания для формирования и регистрации права собственности на спорный земельный участок, в счет земельной доли единого земельного участка,  принадлежащего АО СхП «Железнодорожное» на праве собственности, поскольку правопредшественником ответчика данная доля была передана в уставный капитал акционерного общества.

Регистрация права собственности на земельную долю, раздел земельного участка проведены помимо воли правообладателя земельного участка - АО СхП «Железнодорожное», в связи с чем  исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Расходы истца по уплате государственной пошлине подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в порядке положений  статьи 110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

признать право собственности акционерного общества Сельскохозяйственное предприятие "ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЕ" (ОГРН 

<

***>),  на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для ведения сельского хозяйства с кадастровым (условным) номером 54:19:176401:659, площадью 69 000 кв.м. с назначением: земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу (местоположению): Новосибирская область, Новосибирский район, МО Березовский сельсовет, земли АОЗТ «Железнодорожное».

Взыскать  с ФИО1 в пользу акционерного общества Сельскохозяйственное предприятие "ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЕ" (ОГРН 

<

***>), 6 000 -00 рублей государственной пошлины. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                                 А.И. Айдарова