АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                        

                                                                                                                       Дело №А65-12962/2020 

Дата принятия решения – 22 июля 2020 года 

Дата объявления резолютивной части – 15 июля 2020 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мугинова Б.Ф., при  ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Вахитовой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Промжелдортранс-Сервис", г.Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  Публичному акционерному обществу "КАМАЗ", г. Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании права собственности в силу приобретательной давности на железнодорожный путь №2 станции Промкомзона (от хвоста крестовины стрелки №8 до стыка рамного рельса стрелки №5), включая стрелки №5,7,8, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 16:52:090104:302,

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Куйбышевскую железную дорогу - филиал ОАО "РЖД", Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Исполнительный комитет г. Набережные Челны,

с участием:

представителя истца – ФИО1 по доверенности от 20.05.2020,

в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом, 

 

УСТАНОВИЛ:

Обществo с ограниченной ответственностью "Промжелдортранс-Сервис", г.Набережные Челны (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Публичному акционерному обществу "КАМАЗ", г. Набережные Челны (далее - ответчик) о взыскании о признании права собственности в силу приобретательной давности на железнодорожный путь №2 станции Промкомзона (от хвоста крестовины стрелки №8 до стыка рамного рельса стрелки №5), включая стрелки №5,7,8, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 16:52:090104:302.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.06.2020 исковое заявление принято к производству, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Куйбышевскую железную дорогу - филиал ОАО "РЖД", Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Исполнительный комитет г. Набережные Челны.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 07.07.2020 отложено предварительное судебное заседание.

В порядке ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело признано подготовленным, завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание.

В соответствии с чч.3,5 ст.156 Арбитражного кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о судебном заседании.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

В обоснование исковых требований истцом указано, что с момента передачи железнодорожного пути № 2 ст. Промкомзона (от хвоста крестовины стрелки №8 до стыка рамного рельса стрелки №5) включая стрелки №5, 7, 8 в уставный  капитал истца, а именно с 28.07.1999 на настоящее время истец несет бремя собственника, добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости - № 2 ст. Промкомзона (от хвоста крестовины стрелки №8 до стыка рамного рельса стрелки №5) включая стрелки №5, 7, 8.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации и права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

При внесении недвижимого имущества в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал юридического лица право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в ЕГРП (п.12 постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В данном случае внесение объекта недвижимости в уставный капитал имело место в 1999 году, то есть после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", предписывающего необходимость регистрации ранее возникших прав до совершения сделки об отчуждении объекта недвижимости, и, как следствие, обязательным условием для возникновения права собственности истца на объект недвижимости является государственная регистрация ранее возникшего права собственности на этот объект за ответчиком и перехода права к истцу.

Пунктом 20 постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

При таких обстоятельствах истцом заявлено требование о признании за ним права собственности в силу приобретательной давности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

На основании Постановления Совета Министров СССР от 25.06.1990 №616 производственное объединение «КамАЗ» преобразовано в акционерное общество «КАМАЗ», которому в собственность в силу правопреемства перешло имущество производственного объединения «КамАЗ» по состоянию его баланса на момент акционирования на 01.07.1990.

Решением Совета директоров Открытого Акционерного общества «Камаз» от 17.12.1998 учреждено Общество с ограниченной ответственностью «Промжелдортранс-Сервис» с уставным капиталом 170 000 000, 00 руб.

Актом приема передачи от 28.06.1999 Открытым Акционерным обществом «КаМАЗ» передано Обществу с ограниченной ответственностью «Промжелдортранс-Сервис» имущество согласно приложению (реестр основных средств, передаваемых ОАО «Камаз» в  уставный капитал).

Согласно техническому плану сооружения объект введен в эксплуатацию в 1979 году.

В соответствии с инвентарными карточками №57 и 58 учета основных средств, объектов недвижимости, присвоены инвентарные номера № 051137 и № 051200. Железнодорожный путь № 2 Промкомзона имел протяженность пути L – 790, 9 м.

Согласно инвентарным карточкам №48б и 49б учета основных средств, объектов недвижимости, присвоены инвентарные номера 051137/002 и 051200/002.

В результате изменения протяженности пути длина железнодорожного пути №2 ст. Промкомзона составила 1059, 50 м.

В соответствии с приказом №928-КО от 14.11.2007 «О вводе в эксплуатацию» были изменены инвентарные номера объекта (051137/002 на 053293000, 051200/002 на 053293001).  

В последующем по приказу № 712 – КО от 01.09.2011 «О паспортизации железнодорожных путей» железнодорожный путь №2 ст. Промкомзона был разделен на участки пути, стрелочные переводы, общей протяжностью L-861, 74 м. 

Согласно приказу № 630 ко от 24.11.2015 «Об изменении технических характеристик железнодорожных путей» участок пути ст. Промкомзона ж/д путь №2 (от стрелки №7 до стрелки №9), L-12, 5 м. и участок пути (от стрелки №9 до стрелки №5), L – 42     были объединены в ст. Промкомзона ж/д путь №2 (от стрелки №7 до стрелки №5), L-85, 56 м., инвентарный номер №053421002.

Из приказа №64-Ко от 12.02.2018 «О паспортизации железнодорожных путей» (слияние, изменение протяженности) следует, что протяженность железнодорожного пути № 2 ст. Промкомзона (от хвоста крестовины стрелки №8 до стыка рамного рельса стрелки №5), включая стрелки №5, 7, 8 составила 859, 97 метров, инвентарный номер №053421001.

Указанная протяженность железнодорожного пути соотносится с данными технического плана от 19.02.2018.

Совокупность указанных доказательств и обстоятельств свидетельствует о непрерывном владении истцом спорным объектом более 15 лет (с 1999 года).

Из материалов дела следует, что объект эксплуатируется истцом как своим собственным, представлены акты на списание материалов, израсходованных на производство, а именно акт №ПДТ236 от 31.03.2017, акт №ПДТ547 от 30.06.2017, акт №ПДТ1173 от 14.11.2017, акт ПДТ 1230 от 30.11.2017, акт №ПДТ 871 от 29.08.2018, акт №ПДТ 562 от 28.06.2019, акт №ПДТ 812 от 28.08.2019, акт №ПДТ 914 от 16.09.2019, а также дефектные ведомости от 31.03.2017, 30.06.2017, от 14.11.2017, от 30.11.2017, от 29.08.2018, от 28.06.2019, от 28.08.2019, от 16.09.2019, свидетельствующие о ремонтных работах (затратах) истца по содержанию объекта недвижимости в надлежащем состоянии. 

Таким образом, факт добросовестного, открытого, непрерывного владения истцом спорным имуществом подтверждается материалами дела.

По состоянию на 29.11.2017 железнодорожный путь №2 станции Промкомзона был расположен на земельном участке с кадастровым номером № 16:52:090104:279.

В 2018 году земельный участок с кадастровым номером 16:52:090104:279 размежеван на два земельных участка с кадастровыми номерами 16:52:090104:302 и 16:52:090104:303 для дальнейшей реализации земельного участка 16:52:090104:303.

По состоянию на 27.06.2019 спорный объект расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № 16:52:090104:302, правообладателем земельного участка является истец. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество право собственности на объект «Железнодорожный путь №2 станции Промкомзона (от хвоста крестовины стрелки №5), включая стрелки №5, 7, 8 за кем-либо не зарегистрировано.

Согласно отзыву ответчика (Публичное акционерное общество «Камаз») он не возражает в удовлетворении требований истца и признании права собственности на железнодорожный путь №2 станции Промкомзона (от хвоста крестовины стрелки №5), включая стрелки №5, 7, 8.

Третье лицо - Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице Куйбышевской железной дороги предоставило сведения о том, что объект не числится на балансе Открытого акционерного общества «Российские железные дороги». 

Доказательства того, что  спорные объекты недвижимости находятся в  муниципальной, государственной собственности, не представлены.

Министерством земельных имущественных отношений Республики Татарстан представлены сведения о том, что имущество в Реестре государственной собственности РТ не числится.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению. 

Согласно п. 21 постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью "Промжелдортранс-Сервис", г.Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) право собственности на железнодорожный путь №2 станции Промкомзона (от хвоста крестовины стрелки №8 до стыка рамного рельса стрелки №5), включая стрелки №5,7,8, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 16:52:090104:302.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                                           Б.Ф. Мугинов