АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-283726/22-127-2190

г. Москва

24 апреля 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 20 апреля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 24 апреля 2023 года. 

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

Судья – Кантор К.А. (единолично) 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рожковой А.А..  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "АДМИНИСТРАЦИЯ  ГРАЖДАНСКИХ АЭРОПОРТОВ (АЭРОДРОМОВ)"  

125171, ГОРОД МОСКВА, 5-Й ВОЙКОВСКИЙ ПРОЕЗД, 28, ОГРН: 1027714007089, Дата  присвоения ОГРН: 04.09.2002, ИНН: 7714276906  

к АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ХАБАРОВСКИЕ АВИАЛИНИИ" 

680031, РОССИЯ, ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ, ГОРОД ХАБАРОВСК Г.О., ХАБАРОВСК Г.,  ХАБАРОВСК Г., МАТВЕЕВСКОЕ Ш., Д. 47, ОГРН: 1222700003063, Дата присвоения ОГРН:  01.03.2022, ИНН: 2724248264  

об обязании исполнить обязательства в виде проведения текущего ремонта и приложенные к исковому заявлению документы при участии: от истца – Калупин А.В. по дов. от 14.07.2022 г. № 217-д от ответчика - не явился, извещен 

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о обязании акционерное общество «Хабаровские авиалинии» выполнить  обязательства, принятые по Договору аренды федерального недвижимого имущества аэропорта  «Николаевск-на-Амуре от 01.12.2015 № 42135/1 и Договору аренды федерального движимого  имущества аэропорта "Николаевск-на-Амуре" от 01.12.2015 № 42135/2 путем проведения, в  течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, текущего ремонта на  объектах и в объеме:  

- Центральная распределительная подстанция (ЦРП), инвентарный номер НнА019 -  устранить следы коррозии на поверхности стен ЦРП, восстановить фидер № 7, удалить воду из  приямка ЦРП;  

- Трансформаторная подстанция (ТП-ОС), инвентарный номер НнА021 -осуществить  подключение к кабельной линии, установить трансформатор;  

Соединительная рулежная дорожка (РД-1), кадастровый номер 27:20:0010102:651 -  устранить продольные трещины на укрепленной обочине (200 м2);  

- Перрон с местами стоянок хранения самолетов, кадастровый номер 27:20:0010102:649 -  устранить очаговое шелушение поверхности плит (5 м2), устранить повреждения заполнителя  межплиточных швов (27000 п.м.);  

- Взлетно-посадочная полоса с искусственным покрытием (ИВПП), кадастровый номер  27:20:0010102:650 - устранить очаговое шелушение поверхности плит (888 м2);  

Очистные сооружения поверхностного стока, кадастровый номер 27:20:0010102:712 -  установить насосную установку, устранить дефекты в перемитровом ограждении (1 секция).  

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного  заседания извещены надлежащим образом, в порядке ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, суд  считает возможным провести судебное заседание в отсутствие представителя ответчика в  порядке ст. 156 АПК РФ.  

Представитель истца изложил правовую позицию, исковые требования поддерживает в  полном объеме.  

Суд, с учётом изложенных сторонами обстоятельств, в соответствии с имеющимися в  материалах дела доказательствами пришёл к следующим выводам.  

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, между федеральным  государственным унитарным предприятием «Администрация гражданских аэропортов  (аэродромов)» (далее — Предприятие или Арендодатель) и краевым государственным  унитарным предприятием «Хабаровские авиалинии», впоследствии реорганизованном в форме  присоединения в акционерное общество «Хабаровские авиалинии» (далее — Оператор  аэродрома или Арендатор), заключен договор аренды федерального недвижимого имущества  аэропорта «Николаевск-на-Амуре от 01.12.2015 № 42135/1 (далее — Договор 1).  

Также, между Предприятием и АО «Хабаровские авиалинии» заключен Договор аренды  федерального движимого имущества аэропорта Николаевск-на-Амуре от 01.12.2015 № 42135/2  (далее — Договор 2).  

В соответствии с пунктами 2.1 Договоров 1 и 2, Арендодатель передает, а Арендатор  принимает принадлежащее Арендодателю на праве хозяйственного ведения Имущество за  плату во временное владение и пользование (аренда).  

Согласно пункту 2.3 Договора 1 и пункта 2.2 Договора 2, имущество передается  Арендатору в целях его использования для осуществления Арендатором аэропортовой  деятельности.  

В соответствии с Актами приема-передачи имущества от 01.12.2015 и от 31.08.2017,  имущество, указанное в актах, передано Арендатору в удовлетворительном техническом  состоянии, пригодном для использования в соответствии с условиями Договора.  

Согласно пункту 6.1.10 Договора 1 и пункту 6.1.8 Договора 2, Арендатор обязан  осуществлять за счет собственных средств текущий и капитальный ремонт Имущества.  

В соответствии с пунктом 6.1.4 Договора 1 и пунктом 6.1.4 Договора 2, Арендатор обязан  содержать за свой счет имущество и территорию аэродрома (в пределах ограждения летного  поля) в состоянии, отвечающим требованиям российских и международных нормативно-правовых актов к приему и обслуживанию воздушных судов, требованиям авиационной  безопасности и безопасности полетов.  

АО «Хабаровские авиалинии» является Оператором аэродрома гражданской авиации г.  Николаевск-на-Амуре.  

В соответствии с пунктом 5.1.5 Договора 1, Арендодатель имеет право, при выполнении  предусмотренных пунктом 5.2.2 Договора обязанностей, направлять Арендатору обязательные  для выполнения требования об устранении выявленных нарушений с указанием сроков.  

Согласно пункту 5.2.2 Договора 1 и пункту 5.5.2 Договора 2, Арендодатель совместно с  Арендатором не реже одного раза в год в период действия Договора, а также непосредственно  перед его прекращением, обязан осуществлять проверку технического состояния, проверку  использования имущества Арендатором, в соответствии с требованиями российских и  международных нормативно-правовых актов, регулирующих эксплуатацию соответствующих  объектов, осуществление ремонтных работ, проверку текущего содержания имущества, а также  выполнение Арендатором иных условий Договора.  

В соответствии с пунктом 6.1.14 Договора1 и пунктом 6.1.11 Договора 2, Арендатор  обязан надлежащим образом выполнять предусмотренные Договором требования  Арендодателя по устранению нарушений.  

В соответствии с Актом проверки эксплуатационно-технического состояния объектов  федерального имущества аэродрома г. Николаевск-на-Амуре от 21.06.2019, выявлены дефекты  объектов, переданных в аренду, в том числе, на объекте «Рулежная дорожка № 3» поперечные  и продольные трещины по всей площади, эрозия (выкрашивание), наличие растительности на  поверхности покрытия, разрушение поверхности покрытия с отслоением верхнего слоя, сетка  трещин; на объекте «Место стоянки самолета, лит. 6», наличие растительности на поверхности  покрытия, разрушение поверхности покрытия с отслоением верхнего слоя.  

Письмом от 02.07.2019 № 06699 Акт проверки эксплуатационно-технического состояния  объектов федерального имущества аэродрома г. Николаевск-на-Амуре от 21.06.2019 направлен  в адрес АО «Хабаровские авиалинии».  

Письмом от 19.07.2019 № Х-2410 АО «Хабаровские авиалинии» признало наличие  дефектов имущества и представило План проведения работ по устранению выявленных  дефектов на аэродроме Николаевск-на-Амуре от 12.07.2019.  

Актом проверки эксплуатационно-технического состояния объектов федерального  имущества аэродрома г. Николаевск-на-Амуре от 09.06.2022 установлено, что дефекты,  указанные в пунктах 1 и 3 приложения № 1 к Акту от 21.06.2019, не устранены, текущей  ремонт объектов имущества не произведен, требование Арендодателя по устранению дефектов  и проведению текущего ремонта не выполнено.  

Письмом от 27.06.2022 № Исх-6151 Акт проверки эксплуатационно-технического  состояния объектов федерального имущества аэродрома г. Николаевск-на-Амуре от 09.06.2022  направлен в адрес АО «Хабаровские авиалинии». Срок устранения дефектов установлен до  30.11.2022.  

По состоянию на 01.12.2022 дефекты в имуществе не устранены, текущий ремонт  имущества не произведен.  

В адрес АО «Хабаровские авиалинии», 05.07.2022 была направлена претензия № Исх6497, которая оставлена без удовлетворения.  

Нормами статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не  допускается.  

В соответствии со ст. ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в  соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки,  предусмотренные договором.  

Нормами п. 2 ст. 616 ГК РФ установлено, что арендатор обязан поддерживать имущество  в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на  содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.  

Согласно части 2 статьи 49 Воздушного кодекса Российской Федерации, эксплуатацию  аэродрома гражданской авиации, вертодрома гражданской авиации и их соответствие  требованиям федеральных авиационных правил обеспечивает оператор, которым признается  лицо, владеющее аэродромом гражданской авиации или вертодромом гражданской авиации на  праве собственности, на условиях аренды или на ином законном основании и эксплуатирующее  такой аэродром или такой вертодром в целях обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки  гражданских воздушных судов.  

Требования к оператору аэродрома гражданской авиации, вертодрома гражданской  авиации устанавливаются федеральными авиационными правилами.  

Согласно пункту 6 Федеральных авиационных правил «Требования к операторам  аэродромов гражданской авиации. Форма и порядок выдачи документа, подтверждающего  соответствие операторов аэродромов гражданской авиации требованиям федеральных  авиационных правил», утвержденных приказом Министерства транспорта Российской  Федерации от 25.09.2015 № 286, Оператор аэродрома гражданской авиации, в соответствии с  требованиями, установленными федеральными авиационными правилами, обеспечивает  следующие виды деятельности:  

комплекс мероприятий по поддержанию летного поля аэродрома в постоянной  эксплуатационной готовности для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов;  

комплекс мероприятий по светотехническому обеспечению взлета, захода на посадку,  посадки и руления воздушных судов и обеспечения электроэнергией объектов аэропорта;  

комплекс мероприятий, направленных на организацию и выполнение поисковых,  аварийно-спасательных и противопожарных работ по спасению пассажиров и экипажей  воздушных судов, терпящих или потерпевших бедствие, оказанию помощи пострадавшим и  эвакуацию их с места происшествия.  

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной,  если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из  иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В отзыве на исковое заявление ответчик указывает на то, что в период с 20.06.2022 по  30.09.2022 им произведен частичный ремонт имущества переданного в аренду, недостатки по  которому указаны в Акте проверки эксплуатационно-технического состояния объектов  федерального имущества аэродрома г. Николаевск-на-Амуре от 09.06.2022.  

Вместе с тем, недостатки имущества, указанные в исковом заявлении приведены уже с  учетом ремонтных работ, проведенных ответчиком в период с 20.06.2022 по 30.09.2022. Таким  образом, недостатки имущества указанные в искомом заявлении, включают недостатки по  которым ремонтные работы еще не проведены.  

Кроме того, в своем отзыве на исковое заявление Ответчик частично признает, что по  части объектов имущества ремонтные работы еще не проведены.  

Суд принимает во внимание тот факт, что решением Арбитражного суда города Москвы  от 19.12.2022 по делу № А40-198679/2022 с ответчика взыскан штраф за нарушение условий  

Договора аренды федерального недвижимого имущества аэропорта Николаевск-на-Амуре  от 01.12.2015 № 42135/1 в части своевременного проведения работ по текущему ремонту  имущества, переданного в аренду.  

Согласно пункту 6.1.10 Договора 1 и пункту 6.1.8 Договора 2, Арендатор обязан  осуществлять за счет собственных средств текущий и капитальный ремонт Имущества.  

В соответствии с пунктом 6.1.14 Договора1 и пунктом 6.1.11 Договора 2, Арендатор  обязан надлежащим образом выполнять предусмотренные Договором требования  Арендодателя по устранению нарушений.  

В установленные в Акте проверки эксплуатационно-технического состояния объектов  федерального имущества аэродрома г. Николаевск-на-Амуре от 09.06.2022, сроки Ответчик  свои обязательства по договорам не исполнил.  

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска в  полном объёме.  

В силу части 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные  действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества,  арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти  действия, а также место и срок их совершения.  

Расходы по госпошлине относятся судом на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.  

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины в порядке  ст. 333.37 НК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход  федерального бюджета РФ.  

На основании ст.ст. 11, 12, 309, 310, 330, 394, 401, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.  4, 9, 27, 28, 64, 65, 71, 110, 123, 124, 150, 151, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд  

РЕШИЛ:

Обязать акционерное общество «Хабаровские авиалинии» выполнить обязательства,  принятые по Договору аренды федерального недвижимого имущества аэропорта «Николаевск- на-Амуре от 01.12.2015 № 42135/1 и Договору аренды федерального движимого имущества  аэропорта «Николаевск-на-Амуре" от 01.12.2015 № 42135/2 путем проведения, в течение трех  месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, текущего ремонта на объектах и в  объеме:  

- Центральная распределительная подстанция (ЦРП), инвентарный номер НнА019 -  устранить следы коррозии на поверхности стен ЦРП, восстановить фидер № 7, удалить воду из  приямка ЦРП;  

- Трансформаторная подстанция (ТП-ОС), инвентарный номер НнА021 -осуществить  подключение к кабельной линии, установить трансформатор;  

Соединительная рулежная дорожка (РД-1), кадастровый номер 27:20:0010102:651 -  устранить продольные трещины на укрепленной обочине (200 м2);  

- Перрон с местами стоянок хранения самолетов, кадастровый номер 27:20:0010102:649 -  устранить очаговое шелушение поверхности плит (5 м2), устранить повреждения заполнителя  межплиточных швов (27000 п.м.);  

- Взлетно-посадочная полоса с искусственным покрытием (ИВПП), кадастровый номер  27:20:0010102:650 - устранить очаговое шелушение поверхности плит (888 м2);  

Очистные сооружения поверхностного стока, кадастровый номер 27:20:0010102:712 -  установить насосную установку, устранить дефекты в перемитровом ограждении (1 секция).  

Взыскать с ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЛИДЕР» в  пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ХАБАРОВСКИЕ АВИАЛИНИИ" государственную  пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в  информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не  позднее следующего дня после дня его принятия.  

 По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в  арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня его принятия.  

Судья К.А. Кантор