АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-15683/2023

07 августа 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 июля 2024 года, полный текст решения изготовлен 07 августа 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Скрипиной Е.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Бердниковой А.Е.,

рассмотрев в судебном заседании 12 и 24 июля 2024 года дело по иску

Акционерного общества «Коми Энергосбытовая Компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилтехконтроль» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности,

в отсутствие представителей в заседании, 

установил:

Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (Истец, Компания) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилтехконтроль» (Ответчик, Общество) о взыскании 417 875 руб. 31 коп. задолженности за потребленную и неоплаченную электрическую энергию по договору энергоснабжения № 213912 от 27.08.2019 за период с декабря 2019 года по июнь 2023 года.

Определением суда от 05.12.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ). 

В отзыве от 12.12.2023 ответчик просит в иске отказать, заявил ходатайство о пропуске срока исковой давности за период до 30.11.2020, просил рассмотреть дела по общим правилам искового производства.

Определением от 07.02.2024 суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание на 04.04.2024, известив об этом лиц, участвующих в деле надлежащим образом.

02.04.2024 Истец уточнил исковые требования, просит взыскать с Ответчика задолженность по договору энергоснабжения от 27.08.2019 №213912 за ноябрь 2022 года -июнь 2023 в сумме 574 454,41 руб. 

Письменным заявлением от 27.04.2024 Ответчик дополнил свои возражения, указывая, что заявлением от 02.04.2024 Истец уточнил исковые требования, однако у Ответчика вызывает сомнение существенное увеличение суммы исковыхтребований при том, что Истцом первоначально была заявлена сумма в размере 417 875.31 руб. за период с декабря 2019 по июнь 2023 года. При уточнении исковых требований при исключении периода с декабря 2019 года по октябрь 2022 года сумма требований значительно возросла до 574 454,41 руб.

Кроме того, при изучении расчета Истца Ответчиком были установлены несоответствия в площадях МОП, взятых Истцом для расчета (столбец 4 таблицы) и расчетом по делам №А29-6907/2022 и №А29-6898/2022. а именно:

По МКД по адресу: 

<

...> - Истцом взята для расчета площадь МОП 781,3 кв.м., тогда как по делу А29-6898/2020 площадь МОП с учетом акта обследования составила 138.8 кв.м.

По МКД по адресу: 

<

...> - Истцом взята для расчета площадь МОП 148.3 кв.м., тогда как по делу А29-6898/2020 площадь МОП с учетом акта обследования составила 139,30 кв.м.

При это по адресам: ул.40 лет ГВФ, 

<

...>, ул.Авиационная,д.23, д.35, ул.Геологов. д.5а. д.7/13. д.18, д.20, ул.Кольцевая, д.16, д.21, д.22, д.23, д.24, ул. Молодежная, д.3, д.6, ул.Островского, д.6. ул.Печорская, д.8б. д.8а, д.22, д.26, д.24, ул.Молодежная, 

<

...> ООО «Жилтехконтроль» соглашается с расчетом, поскольку Истец применил площади МОП. меньшие чем установлено судом по делу А29-6898/2022.

Ознакомившись с дополнением Ответчика, Истец приложил Технические паспорта и акты обследования от 26 и 27 октября 2022 года и в письме от 03.05.2024 сообщил, что по адресу 

<

...> - Площадь МОП в соответствии с техпаспортами и Актами обследования составляет 781,3 м2 из нее:

-138,8 м2 площадь лестничных клеток подтверждена техническим паспортом, согласно акту обследования освещена.

-642,5 м2 площадь подвала подтверждена техническим паспортом, согласно акту обследования освещен.

По адресу 

<

...> - Площадь МОП в соответствии с техпаспортами и Актами обследования составляет 148,3 м2 из нее:

-139,3 м2 площадь лестничных клеток подтверждена техническим паспортом, согласно акту обследования освещена.

- 9 м2 площадь технического подвала взята по данным Минэнерго, поскольку, согласно Акту обследования, освещена.

Письменным заявлением от 15.05.2024 истец уточнил исковые требования, просит суд взыскать с ответчика 534 422 руб. 06 коп. задолженности по договору энергоснабжения № 213912 от 27.08.2019 за период с декабря 2022 года по июнь 2023 года.

Указал, что истцом произведен расчет за период с декабря 2022 года по июнь 2023 года с применением площадей МОП, установленных вступившими в законную силу судебных актах по делам №А29-6907/2022, №А29-6898/2022 в рамках которых были установлены действительные площади мест общего пользования по МКД ответчика, а также с учетом актов обследования спорных МКД.

Согласно ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)  истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассмотрел исковые требования с учетом заявления от 15.05.2024.

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Руководствуясь статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся материалам в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, судом установлено следующее.

АО «Коми энергосбытовая компания» (гарантирующим поставщиком) и ООО «Жилтехконтроль» (исполнителем) заключен договор энергоснабжения от 27.08.2019  № 213912, по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась осуществлять продажу электроэнергии (мощности) в точках поставки электроэнергии, а именно в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика (пункт 1.1 договора).

В силу пунктов 8.1, 8.2 и 8.4. договора он действует с 01.06.2019, но не ранее даты, с которой у исполнителя возникает обязанность приобретать электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества в МКД; действует до 31.12.2019, продлевается на тот же срок, если стороны не заявят о его прекращении в предусмотренном договором порядке,  а также прекращает действие одновременно с прекращением договора управления МКД.

Согласно пункту 2 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Доказательств расторжения договора сторонами в материалы дела не представлено, в связи с чем суд считает договор энергоснабжения (электрическая энергия)  27.08.2019  № 213912 действующим в спорном периоде.

Истцом в рамках настоящего спора предъявлены исковые требования о взыскании с ответчика стоимости потребленной электроэнергии на общедомовые нужды в отношении многоквартирных домов в г. Ухта, находящихся в управлении ответчика.

Для оплаты поставленной электроэнергии истец выставил ответчику счет-фактуру и корректировочные счета-фактуры на общую сумму 572 073 руб. 99 коп. 

Согласно расчету истца задолженность по договору энергоснабжения № 213912 от 27.08.2019 за период с декабря 2022 года по июнь 2023 года составила 534 422 руб. 06 коп.

Претензия с просьбой оплатить задолженность оставлена ответчиком без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком требований, изложенных в претензии, послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

Из статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу абзацев 3, 5 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 06.05.2011 № 354, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Поскольку объектами энергоснабжения являются помещения в многоквартирных жилых домах, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 (далее – Правила №124).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 40 Правил №354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 48 Правил №354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяется в соответствии с формулами 10 и 15 приложения №2 к настоящим Правилам.

В силу пункта 17 приложения №2 к Правилам №354 приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15.

Таким образом, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяется по формуле, которая содержит такие показатели, как норматив потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №306 (далее - Правила №306), и общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Приказом Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми от 22.05.2017 №24/1-Т утверждены нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории республики Коми, которые введены в действие с 01.06.2017.

В примечании к приказу от 22.05.2017 №24/1-Т содержится указание на то, какие помещения подлежат учету при применении нормативов в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации: а именно среди иных помещений указаны технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий).

Исходя из понятия термина «помещение», содержащегося в Федеральном законе от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», под ним понимается часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями; Правила №354 содержат понятие внутридомовых инженерных систем, исходя из которого таковыми признаются являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), мусороприемные камеры, мусоропроводы.

Из толкования указанных норм следует, что критерием отнесения чердачных и подвальных помещений к общему имуществу является наличие в них элементов внутридомовых инженерных систем или иного оборудования, необходимого для обслуживания более чем одного помещения МКД.

По общему правилу, источником информации о площадях помещений, входящих в состав общего имущества, должны являться документы технического учета помещений в МКД, изготовленные специализированными организациями.

Вместе с тем, при наличии в МКД помещений, соответствующих установленным критериям отнесения к общему имуществу, отсутствие указания на такие помещения в технических паспортах и иных документах, отражающих результаты технической инвентаризации, не может служить основанием для отказа в их учете при расчете платы за электрическую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества.

При определении площадей, необходимо исходить из сведений, содержащихся в технических паспортах домов, и только при отсутствии таковых, применять сведения Минэнерго, в отсутствие иных надлежащих доказательств, опровергающих данные сведения, при установлении сторонами в актах обследования наличие на чердаках и в подвалах внутридомовых инженерных сетей электроснабжения.

В силу норм и принципов, содержащихся в положениях пункта 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, части 3 пункта 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 57, пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010, суд при рассмотрении дела обязан учитывать выводы, сделанные судами в рамках иных дел.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно управляющей организацией, но не ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении МКД управляющей организацией стоимость коммунального ресурса, поставленного в МКД для целей содержания общего имущества, подлежит возмещению управляющей организацией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Разногласия по существу спора сводятся к несогласию ответчика с определением объема и стоимости поставленной электрической энергии на общедомовые нужды многоквартирных домов, не оборудованных ОДПУ.

Критерием отнесения чердачных и подвальных помещений к общему имуществу является наличие в них элементов внутридомовых инженерных систем или иного оборудования, необходимого для обслуживания более чем одного помещения МКД.

При наличии в МКД помещений, соответствующих установленным критериям отнесения к общему имуществу, отсутствие указания на такие помещения в технических паспортах и иных документах, отражающих результаты технической инвентаризации, не может служить основанием для отказа в их учете при расчете платы за электрическую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества.

С учетом вступивших в законную силу решений суда по делу А29-6907/2022, А29-6898/2022 в рамках которых были установлены действительные площади мест общего пользования по спорным МКД, находящиеся в управлении Ответчика, АО «Коми энергосбытовая компания» произведен расчет за период с декабря 2022 года по июнь 2023 года с применением площадей МОП, установленных в указанных судебных актах, а также с учетом актов обследования спорных МКД.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Доказательств оплаты стоимости полученной электрической энергии ответчиком не представлено.

На основании изложенного, исковые требования АО «Коми энергосбытовая компания» о взыскании с ООО «Жилтехконтроль» долга в размере 534 422 руб. 06 коп. подлежат удовлетворению.

С учетом статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Исходя из заявленных требований размер государственной пошлины, подлежащий уплате в федеральный бюджет составляет 13688 руб. 

При подаче искового заявления истцом в качестве доказательства уплаты государственной пошлины представлен оригинал платежного поручения № 40643 от 15.11.2023 на сумму 14271 руб. 

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 13688 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Истцу из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в размере 583 руб.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-181, ч.3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования в уточнённом объёме удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилтехконтроль» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Коми Энергосбытовая Компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 534 422 руб. 06 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13 688 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу на основании ходатайства взыскателя.

Возвратить Истцу из федерального бюджета 583 рубля государственной пошлины, перечисленной платёжным поручением 40643 от 15.11.2023, на основании вступившего в законную силу решения по настоящему делу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                                 Е.С. Скрипина