Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-1167/2020

г. Петрозаводск

03 июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 мая 2020 года.

Полный текст решения изготовлен   03 июня 2020 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Терешонок М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ларионовой О.С., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску товарищества собственников жилья «Наш дом»

к  Администрации Пряжинского национального муниципального района

о взыскании 15 086 руб. 76 коп.,

при участии представителей:

от истца – ФИО1 по доверенности от 17.03.2020 года;

от ответчика – не явились, 

 

установил:

товарищество собственников жилья «Наш дом» (далее – истец, ТСЖ «Наш дом») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Пряжинского национального муниципального района  (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 15 086 руб. 76 коп., в том числе, 14 739 руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.08.2019 по 31.10.2019 года, 347 руб. 76  коп. законной неустойки.  Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 6000 руб. Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 137, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца поддержал ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность в общей сумме 14 554 руб. 52 коп., в том числе, 14 395 руб. 50 коп. задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2019 по 31.10.2019 года, 159 руб. 02 коп. законной неустойки. В уточненной сумме исковые требования поддержал полностью, представил для приобщения к материалам дела доказательства вручения ответчику ходатайства.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв по существу иска в суд не представил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в том числе путем публичного размещения текстов судебных актов на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет

Суд, руководствуясь положениями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял к рассмотрению уточненные исковые требования в сумме 14 554 руб. 52 коп.

С учетом отсутствия возражений представителя истца суд рассматривает дело по существу в отсутствие представителей ответчика по правилам части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства.

ТСЖ «Наш дом» осуществляет управление многоквартирными домами № 1 и № 6 по ул. Олонецкой, № 1, № 5 по ул. Советской, № 1, № 3, № 5 и № 6 по ул. Новой в с. Святозеро Пряжинского района.

Между ТСЖ «Наш дом» и Администрацией Пряжинского национального муниципального района заключены договоры управления многоквартирным жилым домом № 51от 01.08.2014 года, № 52 от 10.04.2015 года, № 54 от 22.07.2015 года, № 55 от 18.12.2015 года, № 94 от 28.07.2016 года (т. 1 л.д. 17-47).

Муниципальное образование Пряжинский национальный муниципальный является в заявленный истцом период взыскания собственном жилых помещений, расположенных по адресам: Республика Карелия, 

<

...>; 

<

...> кв. 2,6; 

<

...> ка. 4,7. Ответчиком данное обстоятельство не оспорено, подтверждено представленным истцом в материалы дела Постановлением Правительства Республики Карелия № 466-П от 28.12.2016 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Ведлозерского, Крошнозерского, Матросского, Святозерского, Чалнинского и Эссойльского сельских поселений» (т.1 л.д.13-16).

В адрес ответчика направлялись счета за спорный период на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества (т. 1 л.д.69-71).

Поскольку взносы на капитальный ремонт не оплачены, истец направил в адрес ответчика предарбитражное предупреждение от 13.12.2019 года, которое получено Администрацией 13.12.2019 года (т.1 лд 79), однако оставлено без добровольного удовлетворения.

Наличие у ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2019 по 31.10.2019 года послужило основанием для предъявления настоящего иска в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, предусмотренных законом, недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, у ответчика имеется обязательство по внесению взносов на капитальный ремонт.

Доказательств исполнения соответствующих обязательств стороной ответчика в материалы дела не представлено.

Проверив расчет истца в части основного долга, суд признает его обоснованным, площади жилых помещений, периоды образования задолженности соответствуют сведениям, содержащимся в ЕГРН. Ответчиком расчет не оспорен.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика законной неустойки в размере 159 руб. 02 коп. за период с 11.10.2019 по 30.01.2020 года.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Расчет неустойки судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Из содержания части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу принципа состязательности арбитражного процесса, закрепленного в части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик требования истца не оспорил ни по праву, ни по размеру, доказательств оплаты задолженности и неустойки в материалы дела не представил.При указанных обстоятельствах заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Рассмотрев заявление истца о возмещении судебных издержек в сумме 6000 руб., составляющих расходы на оплату услуг представителя, суд установил следующее.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. К судебным издержкам относятся, в том числе расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле (статья 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Часть 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Для подтверждения расходов на оплату услуг представителя в суде первой инстанции истцом представлены: договор об оказании юридических услуг от 10.01.2020 № 2, заключенный между ТСЖ «Наш дом» и ФИО1, согласно которому стоимость услуг по подготовке искового заявления составляет 6 000 руб.; акт выполненных работ от 30.01.2020, расходный кассовый ордер №3 от 06.02.2020, платежное поручение № 13 от 06.02.2020.

Таким образом, связь понесённых истцом расходов с рассмотрением дела в суде первой инстанции находит подтверждение в материалах дела, что обуславливает возмещение судебных издержек истцу в соответствии с правилами, установленными статьями 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Ответчик о чрезмерности предъявленных к взысканию судебных расходов не заявил, доказательств их неразумности не представил. Явной неразумности (чрезмерности) данных расходов применительно к объему и сложности рассмотренного дела суд не усматривает.

Учитывая изложенное, понесенные истцом издержки подлежат возмещению ответчиком в заявленной сумме.

Расходы по госпошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия 

 

РЕШИЛ:

1.     Иск удовлетворить.

Взыскать с Администрации Пряжинского национального муниципального района (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Товарищества собственников жилья "Наш дом" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 14 554 руб. 52 коп., в том числе, 14 395 руб. 50 коп. - задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за август-октябрь 2019 года, 159 руб. 02 коп. - неустойку по состоянию на 30.01.2020 года; 6000 руб. - расходы на оплату юридических услуг, а также 2000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

2.     Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>, литер А);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья

Терешонок М.В.