ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А26-2248/2020

14 декабря 2020 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     08 декабря 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме  14 декабря 2020 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Смирновой Я.Г.

судей  Жуковой Т.В., Поповой Н.М.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем с/з ФИО1,

при участии:  

не явились, извещены;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-30271/2020)  Администрации Прионежского муниципального района на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 14.09.2020 по делу № А26-2248/2020, принятое

по иску ООО УК «Ваш выбор»

к  Администрации Прионежского муниципального района

3-е лицо:  Фонд капитального ремонта Республики Карелия

о взыскании

установил:

общество с ограниченной ответственностью УК «Ваш выбор» (далее – истец, ООО УК «Ваш выбор») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Прионежского муниципального района (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 291 926,43 рубля задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 14.09.2020 с ответчика в пользу истца взыскано 284 714,82 рубля задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества и 8621,00 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлине. В остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе ответчик, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального права, проси решение отменить, в удовлетворении иска отказать.

По мнению подателя жалобы, по части МКД требования удовлетворению не подлежат. В соответствии с договорами о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта по многоквартирным домам, формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, от 01.01.2018, 19.05.2017, 21.03.2016 Администрацией по указанным в расчете иска помещениям производилась уплата взносов на капитальный ремонт в Фонд капитального ремонта Республики Карелия. Так, представленными документами подтверждается оплата взносов на капитальный ремонт в следующие спорные периоды (по месяцам):

- 

<

...> - 04.2018-12.2018;

- 

<

...> - 06.2017-12.2017, 01.2018, 04.2018-08.2018;

- 

<

...> - за 12.2016;

- 

<

...> - за 03.2017;

- 

<

...> - за 12.2016;

- 

<

...> - 04.2018-12.2018;

- 

<

...> - за 12.2016;

- 

<

...> - 07.2017-12.2017, 01.2018, 03.2018-07.2018,09.2018-12.2018,

- 

<

...> - 05.2018-07.2018, 09.2018-12.2018;

- 

<

...> - 12.2017, 01.2018, 04.2018-10.2018, 12.2018,

- 

<

...> - 09.2018-12.2018,

- 

<

...> - 06.2018-12.2018.

Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

Лица, участвующие в деле, уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в том числе посредством размещения текста определения о принятии апелляционной жалобы к производству и публичного извещения о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в Картотеке арбитражных дел на официальном сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации в сети «Интернет» http://kad.arbitr.ru), в судебное заседание своих  представителей не направили. 

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле (их представителей).

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, ООО УК «Ваш выбор» осуществляет управление многоквартирными домами, расположенным по адресам: 

<

...>, д.11, д.5, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, д.37, 

<

...>, д.16, д.18, 

<

...>, и на основании решении общих собраний собственников помещений в указанных многоквартирных домах (протоколы – л.д. 46-93 том 1) является владельцем специального счета и осуществляет начисление взносов на капитальный ремонт самостоятельно.

Муниципальное образование «Прионежский муниципальный район» является собственником квартир (согласно расчету) в указанных выше многоквартирных домах.

Из материалов дела следует, что ранее формирование фонда капитального ремонта данных многоквартирных домов осуществлялось на счете регионального оператора. Начисление взносов на капитальный ремонт и формирование платежных документов ПАО «ЕРЦ РК» в рамках договоров от 21.03.2016, 19.05.2017, 01.01.2018, заключенных между Администрацией и Фондом.

  В связи с вступлением в силу решений собственников многоквартирных домов: 

<

...> (06.06.2017), д. 11 (08.12.2015), д. 5 (03.03.2018), 

<

...> (02.03.2017), 

<

...> (12.04.2018), 

<

...> (09.12.2016), 

<

...> (21.07.2017), д. 37 (19.04.2018), 

<

...> (23.06.2018), д. 16 (20.12.2017), д.18 (02.03.2017), 

<

...> (08.12.2016) Фонд прекратил начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в данных многоквартирных домах с даты расторжения лицевых счетов.

Ссылаясь на наличие у Администрации задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на специальный счет ООО УК «Ваш выбор» в размере 291926 руб. 43 коп., а также оставление без удовлетворения претензионных писем от 25.12.2019, истец обратился в Арбитражный суд Республики Карелия с соответствующим иском.

Суд первой инстанции, требования признал обоснованными по праву, по размеру удовлетворил иск частично на сумму 284 714,82 рубля, применив срок исковой давности.

Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены судебного акта по доводам апелляционной жалобы.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязательство собственника помещения в здании по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных отношений и заключением государственного (муниципального) контракта (пункт 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.06.2017).

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома включены в структуру коммунальных платежей.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений многоквартирного дома обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Учитывая, что собственником спорных помещений, является Администрация, что ответчиком не оспорено в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, она должно уплачивать взносы на капитальный ремонт, обязанность по внесению которых предусмотрена статьей 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 170 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В силу пункта 4 статьи 173 Жилищного Кодекса Российской Федерации, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

Согласно пункту 5 статьи 173 Жилищного Кодекса Российской Федерации решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

В соответствии с пунктом 10 статьи 175 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к владельцу специального счета, определенному на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с момента принятия такого решения переходят все права и обязанности прежнего владельца специального счета, включая права и обязанности, возникшие по договорам, заключенным с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, а также по иным договорам займа и (или) кредитным договорам, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии).

Вопреки позиции ответчика, доказательств оплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт, не представлено. Уплаченные собственниками помещений по спорным  многоквартирным домам взносы в соответствии с пунктом 5 статьи 173 Жилищного Кодекса Российской Федерации в полном объеме перечислены региональным оператором – Фондом, владельцу специального счета – ООО УК «Ваш выбор» на основании реестров начисленных и уплаченных средств собственниками. При этом из представленных Фондом платежных поручений и информации о собранных средствах усматривается, что Фондом на специальный счет перечислены собранные взносы на капитальный ремонт по каждому дому за период с 01.07.2015 по дату вступления в силу решений собственников о переходе на специальный счет. 

Доказательств обратного ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, как не представлено ответчиком доказательств того, что начисление взносов произведено ответчиком по квартирам, которые не находятся в собственности Администрации.

Судом было также рассмотрено и обоснованно принято во внимание ходатайство о применении срока исковой давности.

Ответчиком заявлено об истечении срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 41 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В данном случае истец предъявил требование о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 291 926,43 рубля за период с 01.01.2016 по 31.12.2018, при этом, в пределах срока исковой давности истец обратился к ответчику с претензией от 25.12.2019.

Поскольку истец обратился с исковым заявлением 11.03.2020, суд первой инстанции применив срок исковой давности по ходатайству ответчика, признал его пропущенным по требованию за период с 01.01.2016 по 11.02.2017, исковые требования в части взыскания долга в размере 7211,61 рублей оставил без удовлетворения.

Поскольку в остальной части требования подтверждены документально, ответчиком наличие задолженности не оспорено в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, иск на сумму 284 714,82 рубля правомерно удовлетворен. 

Изложенные в апелляционной жалобе доводы, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на оценку обоснованности и законности судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда первой инстанции.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что при принятии обжалуемого решения суд первой инстанции правильно применил нормы материального и процессуального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Республики Карелия  от 14.09.2020 по делу           № А26-2248/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Я.Г. Смирнова

Судьи

Т.В. Жукова

 Н.М. Попова