АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

01 июня 2018 года

 

Дело № А33-13370/2017

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 25 мая 2018 года.

В полном объёме решение изготовлено 01 июня 2018 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мельниковой Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Ачинск, Красноярский край,

к муниципальному образованию город Ачинск в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ачинска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Ачинск, Красноярский край,

о взыскании задолженности,

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требований относительно предмета спора, на стороне ответчика:

- общество с ограниченной ответственностью «Городская объединенная управляющая компания жилищно-эксплуатационного комплекса»,

- общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирь»,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью  «Теплосеть» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к муниципальному образованию город Ачинск в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ачинска о взыскании 94 165 руб. 96 коп. задолженности за коммунальные услуги в отношении нежилых помещений за февраль 2017 года.

Определением от 22.06.2017 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 15.08.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; предварительное и судебное заседания назначены на 18.09.2017.

Определением от 27.10.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены ООО «Городская объединенная управляющая компания жилищно-эксплуатационного комплекса», ООО Управляющая компания «Сибирь».

Истец неоднократно уточнял исковые требования, в том числе в судебном заседании 15.02.2018 на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято ходатайство истца об уточнении размера исковых требований, согласно, которому просит взыскать 78 478 руб. 84 коп. –   долг за февраль 2017 г. (в связи с исключением части период долга по нежилому помещению № 26 по ул. Калинина, 2).

Судебное разбирательство неоднократно откладывалось, в том числе протокольным определением от 20.04.2018 судебное разбирательство отложено на 25.05.2018.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, для участия в судебное заседание не явились, представителей своих не направили. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Ко дню судебного заседания от третьего лица ООО Управляющая компания «Сибирь» поступили дополнительные пояснения, которые приобщены судом к материалам дела.

 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из искового заявления, общество с ограниченной ответственностью «Теплосеть» с 01.03.2014 осуществляло деятельность по оказанию услуг по теплоснабжению, водоснабжению и очистке сточных вод в отношении потребителей, расположенных в городе Ачинске. Данное обстоятельство лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

В муниципальной собственности города Ачинска находятся следующие нежилые помещения по адресу г. Ачинск:

- квартал 24, д.1, 1 этаж общей площадью – 793,5 кв.м.;

- квартал 24, д.1, пом.85 общей площадью – 67,8 кв.м.;

- ул. Лебеденко, д. 8 пом. 49, 50, общей площадью – 284,6 кв.м.;

- микрорайон 3, д.22, помещения: № 212, общей площадью – 45,9 кв.м.; № 215, общей площадью – 44,2 кв.м.; № 216, общей площадью – 62,1 кв.м.; №  228, общей площадью – 30,5 кв.м.; № 229, общей площадью – 9,7 кв.м.; № 230, общей площадью – 42,4 кв.м.; № 231, общей площадью – 17,2 кв.м.;

- микрорайон 3, д. 25, помещения: № 565, общей площадью – 54,9 кв.м.; № 573, общей площадью – 322,5 кв.м.;

- микрорайон 4, д.25, помещения: № 94, общей площадью – 10,9 кв.м.; № 95, общей площадью – 141,4 кв.м.; № 96, общей площадью – 9,9 кв.м.; №99, общей площадью – 8,8 кв.м.;

- микрорайон 4, д.34, пом. 98, общей площадью – 21,8 кв.м.;

- микрорайон 5, д.4, пом. 94, общей площадью – 35,9 кв.м.;

- микрорайон 8, д.1, пом. 96, общей площадью – 31,9 кв.м.;

- микрорайон 9, д.46, пом. 99, общей площадью – 66,6 кв.м.;

- Юго-Восточный район, д.31, пом. 74, общей площадью – 106,7 кв.м.;

- ул. Калинина, д.2, помещения: № 25, общей площадью – 300,5 № 26, общей площадью – 14,8 кв.м.;

- 3-й микрорайон Привокзального района, д.1, помещения: № 81, общей площадью – 15,9 кв.м.; № 81, общей площадью – 27 кв.м.; № 81, общей площадью – 112 кв.м.; № 81, общей площадью – 118,1 кв.м.;

- 3-й микрорайон Привокзального района, д.8, пом.68, общей площадью – 109,4 кв.м.;

- 3-й микрорайон Привокзального района, д.11, пом.68, общей площадью – 50,2 кв.м.;

- 3-й микрорайон Привокзального района, д.13А, пом.68, общей площадью – 58,6 кв.м.;

- 3-й микрорайон Привокзального района, д.19Б, пом.101, общей площадью – 17,5 кв.м.;

- 3-й микрорайон Привокзального района, д.32, пом.98, общей площадью – 29,3 кв.м.;

- ул. Кирова, д.4, пом.30, общей площадью – 145,1 кв.м.;

- ул. Кирова, д.41, пом.72, общей площадью – 48,2 кв.м.;

- ул. Кирова, д.42, помещения: №66, общей площадью – 108,2 кв.м.; №67, общей площадью – 6,7 кв.м.; №69, общей площадью – 22,2 кв.м.;

- ул. Кирова, д.110, пом.38, общей площадью – 124,7 кв.м.;

- ул. Дружбы Народов, д.9, пом.142Б, общей площадью – 10,4 кв.м.;

- ул. Революции, д.13, пом.14, общей площадью – 45,9 кв.м.

В феврале 2017 года в отсутствие заключенного договора энергоснабжения в отношении нежилых помещений (находящихся в муниципальной собственности города Ачинска), указанных в расчете задолженности, истцом поставлены коммунальные ресурсы на общую сумму  78 478 руб. 84 коп. (в том числе тепловая энергия на отопление, тепловая энергия на горячее водоснабжение на общедомовые нужды, водоснабжение и теплоноситель на общедомовые нужды).

Стоимость потребленных коммунальных ресурсов определена истцом по тарифам, утвержденным приказами Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 29.11.2016 N 229-п, от 15.12.2016 N 540-п, от 07.12.2016 N 564-в.

Объем оказанных услуг по теплоснабжению определен истцом в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), исходя из 1/12 среднего объема коммунального ресурса предыдущего года.

На оплату потребленных коммунальных ресурсов истцом ответчику выставлены счета-фактуры за спорный период.

Согласно расчету истца оплата ответчиком не производилась, задолженность ответчика перед истцом за поставленные в спорный период коммунальные ресурсы составляет 78 478 рубль 84 копейки.

В силу подпункта 2 пункта 2.2.1 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска в целях выполнения возложенных на него задач Комитет в установленном порядке осуществляет функции общего характера, в том числе: осуществляет в интересах и от имени муниципального образования город Ачинск права собственника в отношении муниципального имущества.

Как выше уже указывалось, в спорный период истец поставлял коммунальные ресурсы в нежилые помещения, находящиеся в собственности ответчика. Данный факт ответчик не опроверг.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации урегулировано правоотношение по энергоснабжению, в котором участвуют только два лица: продавец -энергоснабжающая (ресурсоснабжающая) организация и покупатель - абонент, приобретающий электрическую энергию или иные энергетические ресурсы, и, следовательно, обязанный оплатить эту энергию ресурсоснабжающей организации. Жилищное законодательство вводит в это правоотношение дополнительного субъекта -исполнителя коммунальных услуг, который, с одной стороны, приобретает у ресурсоснабжающей организации соответствующие коммунальные ресурсы, а с другой, оказывает потребителям коммунальные услуги.

В рассматриваемом случае определяющее значение для установления лица, обязанного оплатить истцу (ресурсоснабжающей организации) поставленную в спорные многоквартирные дома тепловую энергию, имеет правильное разрешение вопроса о том, кто являлся в спорный период исполнителем коммунальных услуг в отношении этих домов, так как именно исполнитель является лицом, предоставляющим коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (потребителям) и лицом, обязанным производить расчеты с ресурсоснабжающей организацией за поставленные ею для этих целей коммунальные ресурсы. Статус исполнителя коммунальных услуг предполагает, как наличие права требовать оплаты предоставленных коммунальных услуг от потребителей, так и наличие обязанности производить оплату поставленных коммунальных ресурсов ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с пунктами 8, 9 и 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила № 354) исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 этих Правил, в том числе управляющая организация, с которой заключен договор управления многоквартирным домом, товарищество собственников жилья или ресурсоснабжающая организация. При этом период времени, в течение которого соответствующее лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 Правил.

Согласно пункту 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В силу подпункта "б" пункта 17 Правил N 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 Правил.

Из приведенных норм следует, что по общему правилу управляющая организация приобретает статус исполнителя коммунальных услуг не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному ей с ресурсоснабжающей организацией. До указанного момента исполнителем коммунальных услуг является сама ресурсоснабжающая организация.

Порядок заключения управляющей и ресурсоснабжающей организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124.

Вместе с тем, если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных письменных доказательств следует, что собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией в соответствии с пунктом 1 статьи 162 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети. В подобной ситуации управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг в соответствии с пунктом 14 Правил N 354.

Соответствующие разъяснения изложены в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 (вопрос N 9).

Таким образом, управляющая организация может быть признана исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома и, как следствие, лицом, обязанным оплатить поставленный коммунальный ресурс, при наличии договора ресурсоснабжения, заключенного ею в установленном порядке с ресурсоснабжающей организацией, либо в отсутствие такового при наличии доказательств того, что между управляющей и ресурсоснабжающей организациями фактически сложились договорные  отношения по снабжению коммунальным ресурсом, а именно - доказательств того, что управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома, что собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации и что ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса.

Согласно сведениям с сайта Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (https://www.reformagkh.ru/)  в  отношении многоквартирных домов г. Ачинск по адресу: квартал 24 д.1, микрорайон 4 

<

...>, микрорайон 8 

<

...>, 

<

...> выбрана управляющая компания ООО УК «Сибирь»; в отношении многоквартирных домов г. Ачинск по адресу: 3-й микрорайон Привокзального района, дома 1, 8, 11, 19Б, 13А, 32, ул. Кирова дома 4, 110, 42, 41, ул. Дружбы Народов д.9 собственниками выбрана управляющая компания ООО «ГорЖЭК», которыми не заключены договоры на поставку ресурсов с истцом как ресурсоснабжающей организацией.

В отношении многоквартирных домов в 

<

...>  сведения о выборе управляющей компании отсутствуют.

Данное обстоятельство не оспорено ответчиком; доказательства обратного на момент вынесения решения в материалы дела также не представлены.

Кроме того, согласно материалам дела (платежные документы на оплату коммунальных услуг) и пояснениям истца, им выставляются счета напрямую собственникам спорных домов, в том числе – ответчику; договоры на поставку ресурсов в спорные дома с какой-либо управляющей компанией также не заключены.

В отношении жилых многоквартирных домов, в которых собственниками не выбран способ управления, истец является исполнителем коммунальных услуг; по остальным указанным в расчете истца жилым домам  истец является исполнителем коммунальных услуг в связи с отсутствием договоров ресурсоснабжения с управляющими компаниями и отсутствием с ними фактических договорных отношений по снабжению коммунальным ресурсом.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, наличие у истца статуса исполнителя коммунальных услуг в отношении всех спорных жилых домов ответчиком не оспаривается.

При изложенных обстоятельствах обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на ответчика как собственника нежилых помещений. При этом не имеет правового значения наличие или отсутствие между сторонами муниципального контракта в отношении указанных помещений.

Как выше уже указывалось, статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 3 Обзора практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения (информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30) разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

В пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны в силу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.

С учетом изложенного исполнителем коммунальных услуг по теплоснабжению в отношении спорных домов фактически является ООО «Теплосеть». Третьи лица в письменных пояснениях данное обстоятельство подтверждают.

Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 176-ФЗ) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154. части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

При этом необходимо отметить, что в соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" органам государственной власти субъектов Российской Федерации не позднее 1 июня 2017 г. следует утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего Постановления.

Постановлением Правительства Красноярского края от 17 мая 2017 г. N 271-п "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Красноярского края и о внесении изменений в некоторые Постановления Правительства Красноярского края, устанавливающие нормативы потребления коммунальных услуг на территории Красноярского края" утверждены нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Красноярского края, определенные расчетным методом (Приложение N 1 к Постановлению).

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 установлено, что разъяснения по применению Правил, утвержденных настоящим Постановлением, дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В рамках указанных полномочий Минстроем России в письме от 30.12.2016 N 45097-АЧ/04 "О применении отдельных положений законодательства Российской Федерации по вопросам заключения договоров о предоставлении коммунальных услуг" даны следующие разъяснения, согласно которым во всех случаях, когда ресурсоснабжающая организация в соответствии с жилищным законодательством предоставляет коммунальные услуги потребителям в многоквартирных домах, которыми управляет управляющая организация по договору управления, товарищество или кооператив (части 17 или 18 статьи 12 Федерального закона 176-ФЗ, пункты 6 - 9, 14, 15, 17 Правил N 354, пункт 30 Правил N 124), такая ресурсоснабжающая организация осуществляет все права и обязанности исполнителя коммунальных услуг, предусмотренные пунктами 31, 32 и 40 Правил N 354, включая определение размера платы за предоставленные коммунальные услуги и выставление собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах платежных документов на оплату коммунальных услуг с указанием расчетных счетов ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 32 и пунктом 40 Правил N 354 ресурсоснабжающая организация, являющаяся исполнителем коммунальных услуг, вправе требовать от потребителя внесения платы за коммунальные услуги, потребленные в помещении, а также платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Такая плата в соответствии с пунктом 69 Правил N 354 подлежит внесению потребителями на банковский счет ресурсоснабжающей организации, выступающей для потребителей исполнителем коммунальных услуг.

В письме от 30.12.2016 N 45099-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с включением с 1 января 2017 года расходов на приобретение коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения" Минстроем России даны следующие разъяснения, согласно которым, если в многоквартирном доме выбран способ управления непосредственное управление или способ управления не выбран или не реализован, то оплата холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется потребителями в таком многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги, которая в указанном случае включает плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, в случае если в многоквартирном доме выбран способ управления непосредственное управление или способ управления не выбран или не реализован, то при утверждении и применении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги расходы граждан, связанные с оплатой коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, учитываются.

Таким образом, в связи с наличием у ООО "Теплосеть" статуса исполнителя коммунальных ресурсов в отношении многоквартирных домов, являющихся предметом рассмотрения в настоящем деле, собственники жилых/нежилых помещений производят оплату холодной/горячей воды, используемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования в связи с предоставлением со стороны ответчика договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества № 01/17-пи от 06.02.2017 в отношении нежилого помещения № 26 ул. Калинина д.2, зарегистрированного регистрирующим органом 21.02.2017, произвел начисление коммунальных услуг в отношении указанного дома в период с 01.02.2017 по 20.02.2017, а также истцом уточен расчет долга с учетом представленных ответчиком в отзыве возражений (приняты доводы ответчика).

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с та-кими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком уточненный расчет истца не оспорен, судом уточненный расчет проверен и признан верным, т.к. произведен истцом, исходя из обстоятельств дела, тарифов, утвержденных в установленном законодательством порядке.

В пункте 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, указано, что при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путём перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

Доказательства, опровергающие достоверность данных, используемых истцом при расчете коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, теплоноситель), а также отсутствие потребления ресурсов спорными объектами, принадлежащим ответчику, в материалы дела не представлены.

Поскольку материалами дела подтверждается нахождение указанных в расчете истца квартир в муниципальной собственности города Ачинска; наличие у истца статуса исполнителя коммунальных услуг в отношении спорных домов, отсутствие арендаторов (нанимателей) и прямых договоров, заключенных истцом с ними; фактическая поставка истцом коммунальных услуг в указанные помещения, ответчиком доказательств оплаты долга не представлено, то требование истца о взыскании с ответчика, как с собственника спорных помещений, задолженности в сумме 78 478 руб. 84 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом.

С учётом размера исковых требований 78 478 руб. 84 коп. государственная пошлина по настоящему делу составляет 3 139 руб. Истец при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину в сумме 3 767 руб. платежным поручением от 08.06.2017 № 3134.

Учитывая результат рассмотрения дела, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 139 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, государственная пошлина в сумме 628 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета, на основании статьи 333.40 НК РФ.

Поскольку  задолженность  за коммунальные ресурсы  образовалась в отношении квартир, находящихся в собственности  Муниципального образования город Ачинск Красноярского края, то  взыскание задолженности и расходов по оплате государственной пошлины должно осуществляться за счёт казны указанного муниципального образования.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить в сумме 78 478 руб. 84 коп.

 

Взыскать с муниципального образования город Ачинск в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ачинска (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>), Красноярский край, г. Ачинск, за счет казны муниципального образования,  в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

<

...> 478 руб. 84 коп. - задолженности за коммунальные услуги за  февраль 2017 года, а также 3 139   руб.  - расходов по уплате государственной пошлины. 

 

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Теплосеть»   (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Красноярский край, г.Ачинск, справку на возврат из федерального бюджета 628 руб. – государственной пошлины, уплаченной платежным поручением от 08.06.2017 № 3134.

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

 

Судья

Л.В. Мельникова