ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Вокзальная, 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357601, http://www.16aas.arbitr.ru,

e-mail: info@16aas.arbitr.ru, тел. 8(87934) 6-09-16, факс: 8(87934) 6-09-14

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Ессентуки                                                                                          Дело № А63-11665/2020

18.07.2024

 

Резолютивная часть постановления объявлена 04.07.2024.

Полный текст постановления изготовлен 18.07.2024.

 

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Семенова М.У., при ведении протокола судебного заседания секретарем Наниковым Д.А., при участии в судебном заседании, проводимом с использованием систем видео-конференц-связи, от ответчика - администрации Шпаковского района Ставропольского края – ФИО1 (по доверенности от 12.01.2024),  третьего лица – индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), в отсутствие истца – общества с ограниченной ответственностью строительного управления «НСК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), третьих лиц: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25,  извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем размещения информации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО2 на определение Арбитражного суда Ставропольского края от 19.04.2024 по делу № А63-11665/2020,

УСТАНОВИЛ:

ООО «НСК» (далее – общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края (далее – администрация) о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка от 30.03.2020 № 32.

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 12.10.2020 утверждено мировое соглашение, заключенное обществом и администрацией.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.01.2021 определение суда от 12.10.2020 об утверждении мирового соглашения отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ставропольского края.

Определением суда от 05.02.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – предприниматель).

Определением арбитражного суда от 10.03.2021 суд отказал в утверждении мирового соглашения.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 13.04.2021 уточненные исковые требования общества удовлетворены частично: признан недействительной (ничтожной) сделкой договор аренды от 30.01.2020 № 32 земельного участка, находящегося в границах муниципального образования города Михайловска с кадастровым номером 26:11:020245:1148, площадью 35 400 кв. м, видом разрешенного использования «жилая застройка», расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский муниципальный р-н, городское поселение 

<

...>, заключенный администрацией и обществом. В порядке применения последствий недействительности сделки на администрацию возложена обязанность возвратить обществу денежные средства, внесенные в качестве задатка истцом в размере 342 672 рублей, признано отсутствующим обременение земельного участка с кадастровым номером 26:11:020245:1148 в виде аренды (регистрационная запись 26:11:020245-26/018/2020-1, дата регистрации 11.03.2020), исключена из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права аренды общества на земельный участок с кадастровым номером 26:11:020245:1148, площадью 35 400 кв. м, с видом разрешенного использования «жилая застройка», адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский муниципальный р-н, городское поселение 

<

...>, внесенная на основании договора аренды от 30.01.2020 № 32; в удовлетворении остальной части иска отказано.

17.04.2023 индивидуальный предприниматель ФИО2 обратилась в Арбитражный суд Ставропольского края с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Ставропольского края от 13.04.2021 по делу № А63-11665/2020.

Определением от 19.04.2024 суд отказал заявителю в удовлетворении вышеуказанного заявления.

В апелляционной жалобе индивидуальный предприниматель ФИО2 просит отменить данное определение и принять новый судебный акт об удовлетворении заявления. Заявитель жалобы считает, что недобросовестное поведение одной из сторон спора по непредставлению доказательств является основанием для пересмотра судебного акта и должно квалифицироваться в качестве вновь открывшегося обстоятельства.

Отзыв на апелляционную жалобу не поступал.

Проверив законность вынесенного определения и правильность применения норм материального и процессуального права в соответствии с требованиями статей 268 - 272 АПК РФ, изучив и оценив в совокупности все материалы дела, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 АПК РФ.

Исчерпывающий и не подлежащий расширенному толкованию перечень оснований, по которым возможен пересмотр судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, установлен статьей 311 АПК РФ, к таким основаниям отнесены:

1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;

2) установленные вступившим в законную силу приговором суда фальсификация доказательства, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо ложные показания свидетеля, заведомо неправильный перевод, которые повлекли за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу;

3) установленные вступившим в законную силу приговором суда преступные деяния лица, участвующего в деле, или его представителя либо преступные деяния судьи, совершенные при рассмотрении данного дела.

Согласно правоприменительным положениям пункта 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам" судебный акт не может быть пересмотрен по новым или вновь открывшимся обстоятельствам в случаях, если обстоятельства, определенные статьей 311 АПК РФ, отсутствуют, а имеются основания для пересмотра судебного акта в порядке кассационного производства или в порядке надзора, либо если обстоятельства, установленные статьей 311 АПК РФ, были известны или могли быть известны заявителю при рассмотрении данного дела.

В пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам" указано, что обстоятельства, которые согласно пункту 1 статьи 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу.

Судебный акт не может быть пересмотрен по вновь открывшимся обстоятельствам, если существенные для дела обстоятельства возникли после принятия этого акта, поскольку по смыслу пункта 1 части 2 статьи 311 АПК РФ основанием для такого пересмотра является открытие обстоятельств, которые хотя объективно и существовали, но не могли быть учтены, так как не были и не могли быть известны заявителю.

В связи с этим суду следует проверить, не свидетельствуют ли факты, на которые ссылается заявитель, о представлении новых доказательств, имеющих отношение к уже исследовавшимся ранее судом обстоятельствам. Представление новых доказательств не может служить основанием для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по правилам главы 37 АПК РФ. В таком случае заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворению не подлежит.

В соответствии с пунктом 5 названного постановления существенным для дела обстоятельством может быть признано указанное в заявлении вновь обнаруженное обстоятельство, которое не было и не могло быть известно заявителю, неоспоримо свидетельствующее о том, что если бы оно было известно, то это привело бы к принятию другого решения.

В качестве вновь открывшегося обстоятельства индивидуальный предприниматель ФИО2 указала на сокрытие от суда истцом и ответчиком по настоящему делу факта заключения обществом с согласия администрации соглашения о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с третьими лицами, и, как следствие, не предоставления в суд соответствующих письменных доказательств сторонами.

С учетом приведенных положений, исследовав материалы дела, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что соглашения о передаче (уступке) прав и обязанностей по договорам аренды, заключенные обществом с третьими лицами, являются новыми доказательствами, и индивидуальный предприниматель фактически предлагает пересмотреть судебный акт с учетом новых доказательств, что противоречит положениям статьи 311 АПК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в средствах массовой информации – газете «Михайловские Вести» от 13.12.2019 № 49 (1219) опубликовано извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 26:11:020245:1148 площадью 35 400 кв.м, видом разрешенного использования «жилая застройка», расположенного по адресу: 

<

...>.

На основании протокола от 20.01.2020 № 1 рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельных участков из земель населенных пунктов между администрацией г. Михайловска (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «НСК» (арендатор) заключен договор аренды от 30.01.2020 № 32, согласно которому администрация предоставила, а общество с ограниченной ответственностью «НСК» приняло в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:11:020245:1148, площадью 35 400 кв.м, видом разрешенного использования «жилая застройка», расположенного по адресу: 

<

...> (далее – договор аренды от 30.01.2020 № 32).

Государственная регистрация договора аренды осуществлена 11.03.2020 № 26:11:020245:1148-26/018/2020-1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.09.2020 № 99/2020/349960553.

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 12.10.2020, утверждено мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «НСК» и администрацией муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, в том числе на следующих условиях:

общество с ограниченной ответственностью «НСК» отказалось от заявленных исковых требований в полном объеме;

в связи с тем, что аннулировать записи регистрации не представилось возможным, стороны решили расторгнуть договор аренды от 30.01.2020 № 32, и считать земельный участок с кадастровым номером 26:11:020245:1148, свободным, в связи с невозможностью его использования по целевому назначению - жилая застройка, который ранее был предоставлен в аренду обществу с ограниченной ответственностью «НСК» по результатам проведения аукциона;

прекратить регистрационную запись в ЕГРН от 11.03.2020 г. № 26:11:020245:1148- 26/018/2020-1 на земельный участок с кадастровым номером 26:11:020245:1148 и снять земельный участок с кадастрового учета;

стороны договорились о том, что администрация города Михайловска производит замену земельного участка с кадастровым номером 26:11:020245:1148 на земельные участки с кадастровыми номерами 26:11:020247:1571, 26:11:020247:1566, 26:11:020247:1593, 26:11:020247:1570, 26:11:020247:1560, 26:11:020247:1564, 26:11:020247:1567, 26:11:020247:1558, 26:11:020247:1561, 26:11:020247:1562, 26:11:020247:1569, 26:11:020247:1565, 26:11:020247:1563, 26:11:020247:1559, 26:11:020242:927, 26:11:020242:932, 26:11:020242:931, 26:11:020242:926, 26:11:020301:7747, 26:11:020226:3012, 26:11:020239:1148, 26:11:020246:2125, 26:11:020246:2122, 26:11:020246:2128, 26:11:020246:2113, 26:11:020246:2126, 26:11:020246:2124, 26:11:020246:2115, 26:11:020246:2119, 26:11:020246:2117, 26:11:020241:815, 26:11:020248:573, 26:11:020242:944, 26:11:020246:2109, 26:11:020246:2110, 26:11:020246:2121, 26:11:020226:3023, 26:11:020246:2111, 26:11:020246:2129, 26:11:020246:2116, 26:11:020246:2114, 26:11:020246:2118, 26:11:020246:2132, 26:11:020246:2123, 26:11:020246:2120;

в связи с этим администрация города Михайловска обязалась в течение 30 дней с момента подписания мирового соглашения осуществить необходимые мероприятия по предоставлению вышеуказанных земельных участков в аренду, в том числе подготовить проект договоров аренды земельных участков, направить на подпись обществу с ограниченной ответственностью «НСК», зарегистрировать подписанные договоры аренды в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

На основании определения Арбитражного суда Ставропольского края от 12.10.2020 между обществом с ограниченной ответственностью «НСК» и администрацией города Михайловска 13.10.2020 заключены договора аренды земельных участков № 462 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2110, № 463 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2121, № 461 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2109, № 456 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2119, № 465 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2111, № 464 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020226:3023, № 472 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2120, № 469 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2118, № 445 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020242:926, № 455 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2115, № 457 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2117, № 447 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020226:3012, № 467 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2116, № 468 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2114, № 431 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020247:1570, № 442 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020242:927, № 443 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020242:932, № 444 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020242:931, № 458 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020241:815, № 460 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020242:944, № 459 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020248:573, № 434 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020247:1567, № 433 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020247:1564, № 432 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020247:1560, № 430 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020247:1593, № 429 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020247:1566, № 428 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020247:1571, № 471 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2123, № 470 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2132, № 453 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2126, № 449 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2125, № 454 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2124, № 446 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020301:7747, № 450 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2122, № 452 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2113, № 451 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2128, № 448 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020239:1148, № 441 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020247:1559, № 440 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020247:1563, № 439 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020247:1565, № 438 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020247:1569, № 437 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020247:1562, № 436 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020247:1561, № 435 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020247:1558, № 466 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2129.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.01.2021 определение Арбитражного суда Ставропольского края от 12.10.2020 об утверждении мирового соглашения отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ставропольского края.

При новом рассмотрении определением арбитражного суда от 10.03.2021 суд отказал в утверждении мирового соглашения.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 13.04.2021 уточненные исковые требования обществом с ограниченной ответственностью «НСК» удовлетворены частично, а именно:

признан недействительной (ничтожной) сделкой договор аренды от 30.01.2020 № 32 земельного участка, находящегося в границах муниципального образования города Михайловска с кадастровым номером 26:11:020245:1148, площадью 35 400 кв.м, видом разрешенного использования «жилая застройка», расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский муниципальный район, городское поселение 

<

...>, заключенный между администрацией муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края и обществом с ограниченной ответственностью «НСК»;

в порядке применения последствий недействительности сделки на администрацию Шпаковского муниципального округа Ставропольского края возложена обязанность возвратить обществу с ограниченной ответственностью «НСК» денежные средства, внесенные в качестве задатка истцом в размере 342 672 рубля;

признано отсутствующим обременение земельного участка с кадастровым номером 26:11:020245:1148 в виде аренды (регистрационная запись 26:11:020245-26/018/2020-1, дата регистрации 11.03.2020), исключив из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права аренды общества с ограниченной ответственностью «НСК» на земельный участок с кадастровым номером 26:11:020245:1148, площадью 35 400 кв.м, с видом разрешенного использования «жилая застройка», адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский муниципальный район, городское поселение 

<

...>, внесенную на основании договора аренды от 30.01.2020 № 32;

в удовлетворении остальной части иска отказано.

В дальнейшем обществом с ограниченной ответственностью «НСК» переуступило права и обязанности арендатора земельных участков с кадастровыми номерами 26:11:020247:1571, 26:11:020247:1566, 26:11:020247:1593, 26:11:020247:1570, 26:11:020247:1560, 26:11:020247:1564, 26:11:020247:1567, 26:11:020247:1558, 26:11:020247:1561, 26:11:020247:1562, 26:11:020247:1569, 26:11:020247:1565, 26:11:020247:1563, 26:11:020247:1559, 26:11:020242:927, 26:11:020242:932, 26:11:020242:931, 26:11:020242:926, 26:11:020301:7747, 26:11:020226:3012, 26:11:020239:1148, 26:11:020246:2125, 26:11:020246:2122, 26:11:020246:2128, 26:11:020246:2113, 26:11:020246:2126, 26:11:020246:2124, 26:11:020246:2115, 26:11:020246:2119, 26:11:020246:2117, 26:11:020241:815, 26:11:020248:573, 26:11:020242:944, 26:11:020246:2109, 26:11:020246:2110, 26:11:020246:2121, 26:11:020226:3023, 26:11:020246:2111, 26:11:020246:2129, 26:11:020246:2116, 26:11:020246:2114, 26:11:020246:2118, 26:11:020246:2132, 26:11:020246:2123, 26:11:020246:2120, заключив соглашения к договорам аренды земельных участков, находящихся в границах муниципального образования г. Михайловска о передаче (уступке) прав и обязанностей с третьими лицами, а именно:

08.12.2020 с ФИО26 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 26:11:020246:2116, 26:11:020246:2114; с ФИО27 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2124; с ФИО28 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020242:927; с ФИО29 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020242:932; с ФИО5 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020242:931; с ФИО4 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020242:926; с ФИО30 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020226:3012;

09.12.2020 с ФИО3 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 26:11:020242:944, 26:11:020301:7747, 26:11:020246:2128, 26:11:020246:2119, 26:11:020246:2117, 26:11:020241:815, 26:11:020248:573, 26:11:020247:1571, 26:11:020247:1560, 26:11:020247:1561, 26:11:020247:1563; с ФИО15 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 26:11:020246:2122, 26:11:020246:2113, 26:11:020247:1566, 26:11:020247:1570, 26:11:020247:1564, 26:11:020247:1562, 26:11:020247:1559; с ФИО31 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2126, 26:11:020246:2115, 26:11:020247:1593, 26:11:020247:1567, 26:11:020247:1558, 26:11:020247:1569, 26:11:020247:1565; с ФИО25 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2123; с ФИО32 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2120;

11.12.2020 с ФИО33 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2132; с ФИО34 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020239:1148;

16.12.2020 с ФИО35 и ФИО36 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2109; со ФИО37 и ФИО17 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2110; со ФИО18 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2121; с ФИО3 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 26:11:020226:3023, 26:11:020246:2111, 26:11:020246:2118; с ФИО38 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2129; с ФИО10 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020246:2125.

Материалами дела установлено, что согласно сведениям ЕГРН, подтверждаемыми выписками от 15.02.2023 и от 16.05.2023, приобщенными в материалы дела:

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020247:1571 находится в аренде у ФИО39, ФИО40 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 428, соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования г. Михайловска от 13.10.2020 № 428 о передаче (уступке) прав и обязанностей от 09.12.2020, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования г. Михайловска от 13.10.2020 № 428 о передаче (уступке) прав и обязанностей от 24.11.2022, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020247:1571-26/474/2022-9 от 29.11.2022. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020247:2359;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020247:1566 находится в аренде у ФИО41, ФИО42 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 429, соглашения о передаче (уступке) прав и обязанностей от 25.01.2022,  дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка находящегося в границах муниципального образования г. Михайловска от 13.10.2020 № 429 от 02.12.2022, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования г. Михайловска от 13.10.2020 № 429 от 20.01.2023, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020247:1566-26/474/2023-15 от 02.02.2023. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020247:2383;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020247:1593 находится в аренде у ФИО3 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 430, соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования г. Михайловска, от 13.10.2020 № 430 о передаче (уступке) прав и обязанностей, от 09.12.2020, соглашения о передаче (уступке) прав и обязанностей от 18.01.2022, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020247:1593-26/477/2022-7 от 25.01.2022. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020247:2341;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020247:1570 находится в аренде у ФИО3 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 431, соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования г. Михайловска от 13.10.2020 № 431 от 09.12.2020, соглашение об уступке прав требования по договору (договор о передаче прав и обязанностей) от 27.01.2022, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020247:1570-26/477/2022-7 от 02.02.2022. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020247:2343;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020247:1560 находится в аренде у ФИО3 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 432, соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования г. Михайловска от 13.10.2020 № 432 о передаче (уступке) прав и обязанностей от 09.12.2020, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020247:1560-26/477/2020-4 от 25.12.2020. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020247:2346;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020247:1564 находится в аренде у ФИО3 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 433, соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования г. Михайловска от 13.10.2020 № 433 о передаче (уступке) прав и обязанностей от 09.12.2020, соглашения об уступке прав требования по договору (договор о передаче прав и обязанностей) от 27.01.2022, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020247:1564- 26/477/2022-7 от 01.02.2022. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020247:2342;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020247:1567 находится в аренде у ФИО3 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 434, соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования г. Михайловска от 13.10.2020 № 434 о передаче (уступке) прав и обязанностей от 09.12.2020, соглашения о передаче (уступке) прав и обязанностей от 18.01.2022, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020247:1567-26/477/2022-7 от 25.01.2022. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020247:2340;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020247:1558 находится в аренде у ФИО4 на основании договора аренды (субаренды), от 13.10.2020 № 435, соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования г. Михайловска от 13.10.2020 № 435 о передаче (уступке) прав и обязанностей от 09.12.2020, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в границах МО г. Михайловска от 13.10.2020 № 435 от 28.01.2022, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020247:1558-26/477/2022-7 от 01.02.2022;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020247:1561 находится в аренде у ФИО4 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 436, соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования г. Михайловска от 13.10.2020 № 436 о передаче (уступке) прав и обязанностей от 09.12.2020, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в границах МО г. Михайловска от 13.10.2020 № 436 от 28.01.2022, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020247:1561-26/477/2022-7 от 02.02.2022;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020247:1562 находится в аренде у ФИО4 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 437, соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования г. Михайловска от 13.10.2020 № 437 о передаче (уступке) прав и обязанностей от 09.12.2020, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в границах МО г. Михайловска от 13.10.2020 № 437 от 28.01.2022, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020247:1562-26/477/2022-7 от 03.02.2022;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020247:1569 находится в аренде у ФИО4 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 438, соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования г. Михайловска от 13.10.2020 № 438 о передаче (уступке) прав и обязанностей от 09.12.2020, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в границах  МО г. Михайловска от 13.10.2020 № 438 от 28.01.2022, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020247:1569-26/477/2022-7 от 01.02.2022;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020247:1565 находится в аренде у ФИО4 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 439, соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования г. Михайловска от 13.10.2020 № 439 о передаче (уступке) прав и обязанностей от 09.12.2020, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в границах МО г. Михайловска от 13.10.2020 № 439 от 28.01.2022, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020247:1565-26/477/2022-7 от 02.02.2022;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020247:1563 находится в аренде у ФИО4 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 440, соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования г. Михайловска от 13.10.2020 № 440 о передаче (уступке) прав и обязанностей от 09.12.2020, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в границах МО г. Михайловска от 13.10.2020 № 440 от 28.01.2022, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020247:1563-26/477/2022-7 от 02.02.2022;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020247:1559 находится в аренде у ФИО4 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 441, соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования г. Михайловска от 13.10.2020 № 441 о передаче (уступке) прав и обязанностей от 09.12.2020, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в границах МО г. Михайловска от 13.10.2020 № 441 от 28.01.2022, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020247:1559-26/477/2022-7 от 03.02.2022;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020242:927 находится в аренде у ФИО43 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 442, соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования г. Михайловска от 13.10.2020 № 442 о передаче (уступке) прав и обязанностей от 08.12.2020, соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 13.10.2020 №442 от 11.10.2021, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020242:927-26/109/2021-9 от 21.10.2021. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020242:1271;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020242:932 находится в аренде у ФИО6 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 443, соглашения о передаче (уступке) прав и обязанностей от 02.04.2022, что подтверждается  записью регистрации № 26:11:020242:932-26/474/2022-7 от 07.04.2022. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020242:1262;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020242:931 находится в аренде у ФИО5 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 444, соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования г. Михайловска от 13.10.2020 № 444 о передаче (уступке) прав и обязанностей от 08.12.2020, дополнительного соглашения к договору № 444 аренды земельного участка из земель населенных пунктов от 13.10.2020 № 444 от 11.02.2022, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020242:931-26/474/2020-4 от 29.12.2020. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020242:1304;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020242:926 находится в аренде у ФИО4 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 445, соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования г. Михайловска от 13.10.2020 № 445 о передаче (уступке) прав и обязанностей от 08.12.2020, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в границах МО г. Михайловска от 13.10.2020 № 445 от 15.12.2021, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020242:926-26/477/2020-4 от 25.12.2020. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020242:1301;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020301:7747 находится в аренде у ФИО7, ФИО8 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 446, соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования г. Михайловска от 13.10.2020 № 446 о передаче (уступке) прав и обязанностей от 09.12.2020, соглашения к договору аренды земельного участка от 11.08.2021, соглашения об уступке прав и обязанностей от 02.10.2021, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020301:7747-26/477/2021-11 от 23.08.2021. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020301:8827;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020226:3012 находится в аренде у ФИО44 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 447, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от 13.10.2020 № 447 от 25.12.2020, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020226:3012-26/477/2021-7 от 14.01.2021. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020226:3355;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020239:1148 находится в аренде у ФИО9 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 448, соглашения о передаче (уступке) прав и обязанностей от 11.12.2020, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от 13.10.2020 № 448 от 29.06.2021, что  подтверждается записью регистрации № 26:11:020239:1148-26/108/2021-7 от 09.07.2021. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020239:1409;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020246:2125 находится в аренде у ФИО10 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 449, соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования г. Михайловска от 13.10.2020 № 449 г. о передаче (уступке) прав и обязанностей от 16.12.2020, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020246:2125-26/477/2020-4 от 29.12.2020;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020246:2122 находится в аренде у ФИО11, ФИО12, на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 450, соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования г. Михайловска от 13.10.2020 № 450 от 09.12.2020, соглашения о передаче (уступке) прав и обязанностей от 18.12.2021, соглашения об уступке прав и обязанностей (о замене лиц в обязательстве), выдан 02.07.2022, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020246:2122-26/474/2022-9 от 06.07.2022. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020246:2429;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020246:2128 находится в аренде у ФИО13, ФИО14 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 451, соглашения о передаче (уступке) прав и обязанностей от 17.01.2022, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020246:2128-26/096/2022-9 от 22.01.2022. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020246:2442;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020246:2113 находится в аренде у ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 452, соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка№ 452 от 09.12.2020, соглашения о переуступке прав и обязанностей по договору аренды от 15.08.2022, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020246:2113-26/477/2022-7 от 18.08.2022. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020246:2443;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020246:2126 находится в аренде у ФИО4 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 453, соглашения к договору аренды земельного участка № 453 от 21.01.2021, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020246:2126-26/474/2021-7 от 01.02.2021. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020246:2468;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020246:2124 находится в аренде у ФИО27 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 454,  соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах МО г. Михайловска от 13.10.2020 № 454 о передаче (уступке) прав и обязанностей от 08.12.2020, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка из земель населенных пунктов от 13.10.2020 № 454, от 24.02.2021 № 89, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020246:2124-26/477/2020-4 от 24.12.2020. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020246:2488;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020246:2115 находится в аренде у ФИО49 на основании договора аренды земельного участка от 29.12.2022 № 2034, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020246:2115-26/474/2023-16 от 01.02.2023. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020246:2484;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020246:2119 находится в аренде у ФИО50 на основании договора аренды (субаренды) от 09.12.2020 № 456, соглашения о передаче (уступке) прав и обязанностей от 01.06.2021, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020246:2119-26/477/2021-9 от 07.06.2021;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020246:2117 находится в аренде у ФИО51 на основании договора аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, 29.12.2022 № 2035, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020246:2117- 26/474/2023-11 от 07.02.2023. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020246:2441;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020241:815 находится в аренде у ФИО3 на основании договора аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, от 13.10.2020 № 458, соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах МО г. Михайловска от 13.10.2020 № 458, от 09.12.2020, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020241:815-26/477/2020-4 от 18.12.2020. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020241:1118;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020248:573 находится в аренде у ФИО3 на основании договора аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, от 13.10.2020 № 459, соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах МО г. Михайловска от 13.10.2020 № 459, от 09.12.2020, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020248:573-26/474/2020-4 от 21.12.2020. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020248:1181;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020242:944 находится в аренде у ФИО3 на основании договора аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, от 13.10.2020 № 460, соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах МО г. Михайловска от 13.10.2020 № 460, от 09.12.2020, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020242:944-26/474/2020-6 от 28.12.2020. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020242:1313;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020246:2109 находится в аренде у ФИО52 на основании соглашения об изменении состава арендаторов по договору аренды земельного участка от 06.09.2021, соглашения о передачи (уступке) прав и обязанностей от 28.02.2022, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020246:2109- 26/477/2022-11 от 03.03.2022. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020246:2446;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020246:2110 находится в аренде у ФИО17 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 462, соглашения об изменении состава арендаторов по договору аренды земельного участка от 27.09.2021, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020246:2110-26/477/2021-7 от 06.10.2021;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020246:2121 находится в аренде у ФИО18 на основании договора аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования Шпаковского муниципального округа Ставропольского края от 29.12.2022 № 2033, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020246:2121- 26/105/2023-12 от 09.02.2023. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020246:2460;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020226:3023 находится в аренде у ФИО19 на основании договора аренды земельного участка от 12.11.2021 № 575, соглашения о передаче (уступке) прав и обязанностей от 14.12.2021, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020226:3023-26/474/2021-23 от 21.12.2021. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020226:3328;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020246:2111 находится в аренде у ФИО53, ФИО20, ФИО54, ФИО55 на основании соглашения об изменении состава арендаторов по договору аренды земельного участка от 13.07.2021, договора аренды (субаренды) от 13.10.2020 № 465, соглашения о передаче (уступке) прав и обязанностей от 05.04.2022, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020246:2111- 26/094/2022-14 от 11.05.2022. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020246:2461;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020246:2129 находится в аренде у ФИО56, ФИО56, ФИО57 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 466, соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования г. Михайловска от 13.10.2020 № 466 о передаче (уступке) прав и обязанностей от 16.12.2020, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от 13.10.2020 № 466 от 02.06.2021, соглашения о передаче (уступке) прав обязанностей от 15.10.2021, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020246:2129- 26/103/2021-8 от 27.10.2021. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020246:2430;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020246:2116 находится в аренде у ФИО21 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 467, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка находящегося в границах муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 13.10.2020 № 467 от 10.06.2021, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020246:2116-26/477/2021-11 от 21.06.2021. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020246:2424;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020246:2114 находится в аренде у ФИО22 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 468, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка находящегося в границах муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 13.10.2020 № 468 от 19.08.2021, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020246:2114-26/108/2021-8 от 09.09.2021. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020246:2421;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020246:2118 находится в аренде у ФИО23 на основании договора аренды земельного участка от 13.10.2020 № 469, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка находящегося в границах муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 13.10.2020 № 469 от 04.08.2021, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020246:2118-26/477/2021-10 от 17.08.2021. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020246:2410;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020246:2132 находится в аренде у ФИО24 на основании договора аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 13.10.2020№ 470, соглашения о передаче (уступке) прав и обязанностей от 11.12.2020, дополнительного соглашения к договору аренды от 15.06.2021, соглашения о передаче (уступке) прав и обязанностей от 17.03.2022, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020246:2132-26/474/2020-4 от 25.12.2020. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020246:2457;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020246:2123 находится в аренде у ФИО25 на основании договора аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 13.10.2020№ 471, соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в границах муниципального образования г. Михайловска от 13.10.2020 № 471 от 09.12.2020, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от 13.10.2020 № 471 от 12.07.2021, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020246:2123-26/477/2020-5 от 28.12.2020. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020246:2466;

земельный участок с кадастровым номером 26:11:020246:2120 находится в аренде у ФИО58 на основании договора аренды (субаренды) от 28.10.2021№ 526, соглашения о передаче (уступке) прав и обязанностей от 09.12.2021, что подтверждается записью регистрации № 26:11:020246:2120-26/477/2021-13 от 15.12.2021. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:11:020246:2428.

На момент рассмотрения дела № А63-11665/2020 и вынесения решения суда от 13.04.2021 предметом рассмотрения дела не являлись совершенные обществом сделки, выразившиеся в заключении соглашений передаче (уступке) прав и обязанностей, факт наличия которых трактован заявителем как вновь открывшиеся обстоятельства.

Заключенные обществом с согласия органа местного самоуправления соглашения о передаче (уступке) прав и обязанностей в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 26:11:020247:1571, 26:11:020247:1566, 26:11:020247:1593, 26:11:020247:1570, 26:11:020247:1560, 26:11:020247:1564, 26:11:020247:1567, 26:11:020247:1558, 26:11:020247:1561, 26:11:020247:1562, 26:11:020247:1569, 26:11:020247:1565, 26:11:020247:1563, 26:11:020247:1559, 26:11:020242:927, 26:11:020242:932, 26:11:020242:931, 26:11:020242:926, 26:11:020301:7747, 26:11:020226:3012, 26:11:020239:1148, 26:11:020246:2125, 26:11:020246:2122, 26:11:020246:2128, 26:11:020246:2113, 26:11:020246:2126, 26:11:020246:2124, 26:11:020246:2115, 26:11:020246:2119, 26:11:020246:2117, 26:11:020241:815, 26:11:020248:573, 26:11:020242:944, 26:11:020246:2109, 26:11:020246:2110, 26:11:020246:2121, 26:11:020226:3023, 26:11:020246:2111, 26:11:020246:2129, 26:11:020246:2116, 26:11:020246:2114, 26:11:020246:2118, 26:11:020246:2132, 26:11:020246:2123, 26:11:020246:2120 на момент рассмотрения дела № А63-11665/2020 о признании недействительной (ничтожной) сделкой договора аренды от 30.01.2020 № 32 земельного участка с кадастровым номером 26:11:020245:1148, применения последствий недействительности сделки, признании отсутствующим обременения земельного участка с кадастровым номером 26:11:020245:1148 в виде аренды, не были предоставлены в суд в качестве доказательств.

Более того в настоящее время администрация Шпаковского муниципального округа Ставропольского края оспаривает права на земельные участки, зарегистрированные на основании договоров о переуступке, указанных выше, как в Шпаковском районном суде Ставропольского края, так и в Арбитражном суде Ставропольского края.

С учетом приведенных положений, исследовав материалы дела, суд пришел к верному выводу, что обстоятельства заключения обществом с согласия органа местного самоуправления соглашений о передаче (уступке) прав и обязанностей в отношении земельных участков, не являвшихся предметом спора по делу № А63-11665/2020, не могли повлиять на выводы суда при принятии решения Арбитражного суда Ставропольского края от 13.04.2021.

Указанные индивидуальным предпринимателем ФИО2 обстоятельства не являются вновь открывшимися по смыслу статьи 311 АПК РФ и пункта 5 постановления № 52; они, по сути, сводятся к пересмотру вступившего в законную силу решения суда от 13.04.2021 по делу № А63-11665/2020 в непредусмотренном действующим процессуальным законодательством порядке.

Непринятие в полной мере участниками спора мер по доказыванию своей позиции не может служить основанием для перекладывания указанного бремени на суд. Фактически действия заявителя направлены на предоставление новых доказательств и обусловлены несогласием с вынесенным судебным актом.

Как верно указано судом первой инстанции, в данном случае, заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам является попыткой третьего лица заново рассмотреть спор, преодолев законную силу решения суда.

Следовательно, доводы заявителя направлены на переоценку исследованных в ходе рассмотрения дела по существу доказательств, что не соответствует правовой природе института пересмотра судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам.

Ссылка заявителя на иную судебную практику не может быть принята во внимание, поскольку судом учитываются обстоятельства, установленные в каждом конкретном деле, а обжалуемый судебный акт принят с учетом иных фактических обстоятельств.

Доводы апелляционной жалобы, сводящиеся к иной, чем у суда, оценке доказательств, не могут служить основаниями для отмены обжалуемого судебного акта, так как они не опровергают правомерность выводов арбитражного суда и не свидетельствуют о неправильном применении норм материального и процессуального права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271, 275 АПК РФ, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ставропольского края от 19.04.2024 по делу                     № А63-11665/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

 

Судья                                                                                                  М.У. Семенов