АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000 

www.kemerovo.arbitr.ru

тел. (384-2) 58-43-26, факс (384-2) 58-37-05

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А27-17080/2018

18  декабря 2018  года

город Кемерово

Резолютивная часть решения оглашена  13 декабря  2018  года

Решение в полном объеме изготовлено   18 декабря  2018  года

  Арбитражный суд Кемеровской области  в составе судьи  Андугановой О.С., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по иску  Новосибирского социального  коммерческого Банка «Левобережный» (Публичное акционерное общество)»,                                  г. Новосибирск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СОДРУЖЕСТВО», г. Новокузнецк (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>)  

о взыскании  17 026 руб. 16 коп. неосновательного обогащения, 2 217 рублей  процентов за пользование чужими денежными средствами,  начисленных за период с 31.12.2016года по 09.07.2018года

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 17.04.2018года, паспорт,

от ответчика – не явились

у с т а н о в и л:

Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» (Публичное акционерное общество), г. Новосибирск (истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Содружество» (ответчик) о взыскании  17026 руб. 16 коп. неосновательного обогащения, 2217 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 15.08.2018г.  исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 09.10.2018 года  суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства,  дело назначено к рассмотрению в предварительном  судебном заседании арбитражного суда первой инстанции  на 22.11.2018года .  

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от  22.11.2018года     подготовка дела к судебному разбирательству  завершена, дело назначено к судебному разбирательству в арбитражном суде первой инстанции на  13 декабря 2018  года.  

Представитель истца заявленные исковые требования поддержал, представил дополнительные документы.  В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на наличие переплаты в размере 17026 руб. 16 коп. по оплате услуг по содержанию, текущему ремонту и жилищно-коммунальным услугам, образовавшимся на лицевом счете истца по  квартире №43 по ул. Кирова, дом 39/А г. Новокузнецка.

Направленная ответчику по его юридическому адресу , указанному в выписке из ЕГРЮЛ ( 654066, 

<

...> 102-офис 303)  копия определения суда от 22 ноября 2018года возвращена отделением связи с указанием  причины возврата «за истечением срока хранения»,  что в силу положений ст. ст. 122- 123 АПК РФ признается надлежащим извещением ответчика о времени и месте судебного заседания. 

Ответчик явку представителя в судебное разбирательство не обеспечил, отзыв не представил.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, заслушав представителя истца, принимавшего   участие в судебном заседании, в отсутствие представителей  ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.

Как следует из материалов дела,  в период с 24.08.2016года истец являлся собственником жилого помещения общей площадью  44 кв. м., расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается  выпиской из Единого  государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним удостоверяющая  проведенную  государственную регистрацию прав от 24.08.2016года.

Впоследствии указанная квартира была реализована (продана) по договору купли – продажи  квартиры с использованием кредитных средств от 14 ноября 2017года.

Согласно протокола  №5 от 28.05.2015года общего собрания собственников помещений  многоквартирного дома по адресу: 

<

...> , проводимого в форме заочного голосования с 01.06.2015года собственниками  изменен способ управления МКД  №39А по ул. Кирова, г. Новокузнецка на    управление управляющей  организацией,  в качестве которой выбрано  ООО «Объединение» (ИНН 

<

***>) с 01.06.2015года; также собственниками утверждены тарифы  оплаты за содержание жилья -  9,61 руб. за 1 кв. м. ,  за текущий ремонт – 7,00 рублей за кв. м. , тариф оплаты за вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов в размере 1,30 рублей за 1 кв. м.  общей площади.

01.06.2015года между собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме ,  расположенном по адресу 

<

...> и управляющей организацией заключен договор управления многоквартирным домом  по адресу 

<

...>  сроком действия на 1 год с 01.06.2015года.

 01.09.2016   между БАНК «Левобережный»  (Публичное акционерное общество) (заказчик) и  ООО «Объединение» , как управляющей организацией указанного МКД (исполнитель) был заключен договор №3/16-ю на обслуживание и содержание общего имущества МКД по ул. Кирова, 39А г. Новокузнецк. По условиям которого, исполнитель обязался оказывать заказчику услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме,  принадлежащего заказчику  на праве собственности , общей площадью 44 кв. м. , расположенного по адресу 

<

...> (кв. 43); обеспечить предоставление коммунальных услуг  собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам; осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным  домом деятельность в соответствии с условиями действующего законодательства РФ. ( п. 1.3). 

В соответствии с п.4.1., п.4.2. договора, ежемесячная стоимость содержания помещения, принадлежащего истцу, составляет 6822 руб. 07 коп. (Приложение №1 к договору).  Оплату услуг по договору заказчик осуществляет путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя, в срок  не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным, либо внесением наличных в кассу предприятия. Расчет стоимости оказываемых услуг по договору, приведен в Приложении №1 к договору и складывается как из тарифа на текущее содержание помещения – 9,61 руб. с кв. м. ;  на ремонт жилья – 7 руб. с кв. м.,  вывоз мусора – 1,25 руб. с кв. м. ; утилизация ТКО – 0,95 руб. с кв. м. ; взносы на кап. ремонт – 3,90 руб.;  оплата поставки холодной воды -  91,93 руб. с кв. м. ;  водоотведение -  103,49 руб. ;   за горячую воду -  81,31 руб.;  отопление – 16,09 руб.;  электроэнергия – 170, 40 руб.

Ответчиком истцу предоставлен акт №69 от 31.12.2016года об оказании услуг по договору №3/16-ю от 01.09.2016года , за период с сентября 2016 года по декабрь 2016года, на общую сумму 27288 руб. 28 коп., из расчета оплаты 6 822, 07 руб. в месяц;  и счет на оплату №69 от 20.12.2016 года  оказанных услуг в соответствии с актом №69 от 31.12.2016года.

Оплата по акту №69 от 31.12.2016 за оказанные услуги за период с сентября 2016года по декабрь 2016года включительно на основании счета ответчика №69 , истцом произведена в сумме 27288 руб. 28 коп. по платежному поручению    № 19968 от 22.12.2016года.

Кроме того, на основании счета-квитанции ООО «Жилкомцентр» (ввиду наличия задолженности по оплате) истцом ООО «Центральная ТЭЦ»  перечислена оплата  за ГВС, ОДН по ГВС, отопление  в отношении принадлежащего истцу помещения за период с сентября 2016 года по октябрь 2017 года в общем размере 27557 руб. 53 коп. по платежному поручению № 20755 от 30.11.2017.

Также, по платежному поручению №20747 от 30.11.2017года истцом  ООО «Водоканал» перечислена  оплата за ХВС, ОДН по ХВС, водоотведение за период с сентября 2016 года по октябрь 2017 года в сумме 17 734, 51 руб.

Счета на оплату ООО «Центральная ТЭЦ» и ООО «Водоканал»  были выставлены исходя из расчетов: 

ООО «Водоканал»: холодная вода 8 357, 26руб., из расчета тарифа, установленного в договоре от 01.09.2016г за период: с 01.09.2016 по 15.07.2017 г - 91,93 руб. /человек/мес.; с 16.07.2017 по 14.11.2017 - 141,18 руб./мес.; водоотведение 9 377,25 руб., из расчета: с 01.09.2016 по 15.07.2017 г - 103,49 руб. /человек/мес.; с 16.07.2017 по 14.11.2017 - 150,42 руб./мес.;

ООО «Центральная ТЭЦ»: горячая вода 16 086,95 руб., из расчета: с 01.09.2016 по 15.07.2017 г - 181,31 руб. /человек/мес.; с 16.07.2017 по 14.11.2017 - 356,55 руб./мес.; отопление 11 467,34 руб., из расчета: с 01.09.2016 по 15.07.2017 г - 16,09 руб. /человек/мес.; с 16.07.2017 по 14.11.2017 - 24,62 руб./кв.м./мес.

Кроме того, истцом по платежному поручению  №17120 от 06.10.2017года  произведена оплата  за электроэнергию по кв. №43 , расположенной в МКД по ул. Кирова , 43 г. Новокузнецка  в размере 4021, 62 руб. и в фонд капитального ремонта на счет Некоммерческой организации  «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области»  за период по октябрь 2017глда в сумме  6046, 48 рублей по платежному поручению №19868 от 15.11.2017года.

Согласно справке Городского центра расчетов коммунальных платежей, датированной  11.12.2018года ,  по состоянию на  11.12.2017года  с учетом произведенных платежей у  БАНКА «Левобережный» (Публичное акционерное общество)  имеется переплата в общей сумме 17 026 руб. 16 коп., из которых:                  8623 руб. по оплате содержания жилья, 7263 руб. 29 коп. по оплате ремонта жилья, 1139 руб. 87 коп.  по оплате услуг по вывозу мусора.

Таким образом, истец установил, что  произвел оплату расходов по  содержанию жилья, по оплате ремонта жилья и вывозу мусора в общем размере 17026 руб. 16 коп. дважды. Первично - во исполнение договора  №3/16-ю от 01.09.2016 на счет управляющей компании (ответчику) и повторно на счет ресурсо снабжающих организаций (поставщикам коммунальных услуг).

Из чего следует, что ответчиком, как управляющей организацией на МКД, в котором в спорный период на праве собственности ответчику принадлежало жилое помещение, денежные средства,  поступившие от истца  в счет оплаты расходов по  содержанию жилья, по оплате ремонта жилья и вывозу мусора в общем размере 17026 руб. 16 коп., поставщикам коммунальных ресурсов перечислены не были, что повлекло повторное перечисление истцом указанной суммы уже непосредственно  ресурсо снабжающим организациям.

В связи с чем, истец посчитав, что на его стороне образовалась переплата  в сумме 17026 руб. 16 коп., обратился к последнему с требованием (претензией)  (№277 от 21.12.2017) о возврате суммы переплаты в размере 17026 руб. 16 коп. в течение 10 дней с момента получения  указанного требования.

Требование истца ответчиком получено 21.12.2017 (вх.№126)  и оставлено без удовлетворения, что послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с заявленным  иском.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами  или сделкой оснований приобрело или сберегло  имущество (приобретатель)  за счет  другого лица (потерпевшего) обязано  возвратить последнему  неосновательно  приобретенное или сбереженное имущество  (неосновательное обогащение).

Вышеизложенные обстоятельства подтверждены документально, представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком не оспорены и не опровергнуты. Таким образом, факт наличия переплаты в сумме 17026 руб. 16 коп. (двойного перечисления денежных средств за одни и те же обязательства) подтвержден документально. Доказательств того, что спорная денежная сумма зачтена в счет оплаты иного денежного обязательства, ответчиком также не представлено.

Расчет суммы неосновательного обогащения (суммы переплаты) судом проверен, признан арифметически верным, соответствующим обстоятельствам спора.

С учетом вышеизложенного, суд полагает требования истца о взыскании неосновательного обогащения в заявленном ко взысканию размере обоснованными, документально подтвержденными  и подлежащими удовлетворению.

Кроме того,  со ссылкой на ст. 395 ГК РФ истцом  заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 2217 руб., начисленных за период с 31.12.2016года  ( по истечении  восьми календарных дней с даты перечисления денежных средств по платежному поручению № 19968 от 22.12.2016года)  по 09.07.2018года,   ввиду неправомерного удержания ответчиком денежных средств в размере  17026 руб. 16 коп.

Расчет процентов признан судом верным, соответствующим обстоятельствам дела.

С учетом вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате госпошлины по иску относятся на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями   167-171,  110-112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с  общества с ограниченной  ответственностью  «Управляющая компания СОДРУЖЕСТВО» в пользу  Новосибирского социального Коммерческого Банка «ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ» (Публичное акционерное общество)  17 026 руб. 16 коп. неосновательного  обогащения, 2 217 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, 2 000 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по иску, всего – 21 243 руб. 16 коп.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд,                   г. Томск  в  течение месяца  со дня его принятия.

Судья О. С. Андуганова