АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А15-6077/2021

10 августа 2022 года

г. Махачкала

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 августа 2022 года.

Полный текст мотивированного решения изготовлен 10 августа 2022 года.

Арбитражный суд Республики Дагестан в составе судьи Лачинова Ф.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Территориального управления Росимущества в Республике Дагестан к ООО "Дорсервис-99" о взыскании 57 638 руб. 72 коп. основного долга и пени за просрочку платежа,

при участии лиц, согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Росимущества в Республике Дагестан обратилось в Арбитражный суд Республики Дагестан с иском к ООО "Дорсервис-99" о взыскании 12 614 руб. по арендной плате и 45 024,72 руб. пени за просрочку платежа.

Информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru. 

Дело рассмотрено по представленным материалам на основании статей 9, 65 и 70 АПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела и оценив доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, приходит к следующим выводам.

Из искового заявления следует, что 13.11.2009 между Территориальным управлением Росимущества в Республике Дагестан (далее - арендодатель) и ООО «Дорсервис-99» (далее - арендатор) заключен договор №23 аренды недвижимого имущества, являющегося федеральной собственностью (имущества казны РФ) (далее - договор).

Согласно пункту 1.1. договора  на основании распоряжения ТУ ФАУГИ по РД от 23 сентября 2009г. №219-р, протокола заседания аукционной комиссии №3-6/09 от 13 ноября 2009г. и протокола о результатах торгов №1/09 от 13 ноября 2009г. арендодатель сдаёт в аренду арендатору здания и сооружения, согласно приложению №1 к договору, расположенные по адресу; РД, Карабудахкентский район, пос. Манас а/д «Кавказ» км 842 сроком на 49 лет, для использования их по назначению, на условиях, предусмотренных договором.

Согласно пункту 4.1. размер месячной арендной платы без учета НДС составляет 4166 руб. 66 коп.

По заявлению истца ответчик не исполняет обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения. 

16.07.2021 истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об оплате образовавшейся задолженности, которая оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения, что послужило основанием обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Нормами статей 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В соответствии со статьей 614 ГК РФ размер, порядок, условия, сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии со статьями 606, 611, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по внесению арендной платы возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду по акту приема-передачи (то есть с момента начала пользования имуществом) и прекращается после возврата имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений (ч. 2 ст. 9, ч. 1 ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчиком оплачена образовавшаяся задолженность перед истцом, в подтверждении чего в материалы дела представлены платежные поручения №3784 от 16.11.2021 на сумму 12 614 руб. и № 3785 от 16.11.2021 на сумму 45 024 руб. 72 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 408 ГК РФ, исполнение прекращает обязательство. 

В связи с погашением ответчиком задолженности с учетом пени в полном объеме, исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Истец обратное суду не доказал.

В соответствии со статьями 112 и 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, разрешаются вопросы распределения между сторонами судебных расходов.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета следует взыскать 2306 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в удовлетворении искового заявления Территориального управления Росимущества в Республике Дагестан отказать.

Взыскать с ООО "Дорсервис-99"  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2306 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Дагестан в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объёме).

 

Судья         Ф.С. Лачинов