Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Черкесск                                                                                                  Дело №А25-3214/2023

пр. Ленина, 9                                                                                               

                                                     Резолютивная часть решения оглашена 14 марта 2024 года

               Решение в полном объеме изготовлено 28 марта 2024 года

 

Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Тебуевой З.Х., при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Прикубанская" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Новер" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице внешнего управляющего ФИО2 о взыскании задолженности и неустойки, в отсутствие представителей сторон, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Прикубанская" (далее-истец) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Новер" (далее-ответчик) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 615 660, 54 рублей за период с июня по декабрь 2022 года и неустойки в размере 92 529, 39 рублей за период с 12.07.2022 по 30.01.2023.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 28.07.2023 настоящее дело передано для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики.

Уточнениями от 11.01.2024 истец, не изменяя суммы требований, указывает период образования задолженности с 01.06.2019 по 31.12.2022 по оплате за жилищно-коммунальные услуги за нежилые помещения 102, 113, 114, 115, 116, 117, 235, 318, 17, 18, 20, 237/8, 264/1, 264/3, 264/5, 264/7, 292, 292/1, 292/2, 292/3, 292/5, 292/6, 292/7, 292/8, 292/9, 293, 294, 299, 30, 155, 236, 300, 301, 307, 313, 316, 317, 319/2, 319/5, 321, 323, 322, 320, 327, 38, 53, 54, 55, 56, 58, 58/4, 58/5, 59, 182, 263, 61/3, 61/4, 61/5, 61/6, 61/7, 69, 84, 85, 86, 87, 88, 208, 291, 90, 98, 99, в доме №5 по пр. им. Репина в г. Краснодар, указав, что некоторые помещения согласно представленным истцом выпискам из ЕГРН объединены одним кадастровым номером) и приложив справки по состоянию лицевых счетов по помещениям (л.д.63-65, т.5).

До рассмотрения спора по существу истцом уточнены заявленные требования в части неустойки в связи с уточнением периода её начисления с 02.10.2022 по 30.01.2023 с учетом моратория на основании Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 №497, в результате чего сумма неустойки составила 49 316, 36 рублей (л.д.12-13, т.6).

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, увеличить или уменьшить размер исковых требований, в связи с чем, к рассмотрению судом принимаются уточненные требования истца.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, своего представителя в судебное заседание не направил. 

Определением суда от 30.01.2024 судебное разбирательство отложено на 01.03.2024 в 15-30. 

В судебном заседании 01.03.2024 представитель истца поддержал уточнённые требования, просил удовлетворить иск.

От ответчика поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства, учитывая длительной срок рассмотрения дела и неисполнение ответчиком определений суда о представлении отзыва по существу спора, в судебном заседании 01.03.2024 был объявлен перерыв до 14.03.2024 до11-00.

В судебное заседание после перерыва представители сторон не явились, при этом ответчик отзыв на исковое заявление не представил, направил документы, из которых следует, что часть имущества, за оказание услуг по которому заявлен иск по настоящему делу, реализована на торгах, состоявшихся 17.03.2023 (л.д.25-27, т.6).

Изучив материалы дела, оценив доводы иска, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик является собственником нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, пр.им. Репина, д.5, а именно 

1) №17 кадастровый номер 23:43:0139077:3343 площадью 15,6 кв.м.,

2) №18 кадастровый номер 23:43:0139077:3346 площадью 3,2 кв.м., 

3) №20 кадастровый номер 23:43:0139077:3352 площадью 14,3 кв.м., 

4) №30,155, 236 кадастровый номер 23:43:0139077:3375 площадью 70,4 кв.м., 

5) №38 кадастровый номер 23:43:0139077:3404 площадью 54,1 кв.м., 

6) №53 кадастровый номер 23:43:0139077:3356 площадью 15,6 кв.м., 

7) №54 кадастровый номер 23:43:0139077:3366 площадью 3,2 кв.м., 

8) №55 кадастровый номер 23:43:0139077:3363 площадью 25,3 кв.м.,

9) №56 кадастровый номер 23:43:0139077:3369 площадью 14,3 кв.м., 

10) №58 кадастровый номер 23:43:0139077:3411, площадью 57,5 кв.м., 

11) №58/4 кадастровый номер 23:43:0139077:3444 площадью 9,7 кв.м., 

12) №58/5 кадастровый номер 23:43:0139077:3446 площадью 12,2 кв.м., 

13) №59, 182, 263 кадастровый номер 23:43:0139077:3377 площадью 70 кв.м., 

14) №61/3 кадастровый номер 23:43:0139077:3415 площадью 7,8 кв.м., 

15) №61/4 кадастровый номер 23:43:0139077:3416 площадью 7,8 кв.м. ,

16) №61/5 кадастровый номер 23:43:0139077:3418 площадью 9,9 кв.м., 

17) №61/6 кадастровый номер 23:43:0139077:3426 площадью 16,4 кв.м., 

18) №61/7 кадастровый номер 23:43:0139077:3426 площадью 12,5 кв.м., 

19) №69 кадастровый номер 23:43:0139077:3421 площадью 54,1 кв.м., 

20) №84 кадастровый номер 23:43:0139077:3354 площадью 15,6 кв.м., 

21) №85 кадастровый номер 23:43:0139077:3383 площадь 3,2 кв.м., 

22) №86 кадастровый номер 23:43:0139077:3367 площадью 25,3 кв.м., 

23) №87 кадастровый номер 23:43:0139077:3384 площадью 14.5 кв.м.,

24) №88,208,291 кадастровый номер 23:43:0139077:3382 площадью 24,3 кв.м.,

25) № 90 кадастровый номер 23:43:0139077:3424 площадью 23,1 кв.м., 

26) №98 кадастровый номер 23:43:0139077:3401 площадью 53,9 кв.м., 

27) №99 кадастровый номер 23:43:0139077:3390 площадью 39,1 кв.м., 

28) №102 кадастровый номер 23:43:0139077:3391 площадью 42,8 кв.м.,

29) №113 кадастровый номер 23:43:0139077:3331 площадью 15,6 кв.м.,

30) №114 кадастровый номер 23:43:0139077:3396 площадью 3,2 кв.м.,

31) №115 кадастровый номер 23:43:0139077:3371 площадью 25,3 кв.м.,

32) №116 кадастровый номер 23:43:0139077:3399 площадью 14,3 кв.м.,

33) №117,235,318 кадастровый номер 23:43:0139077:3385 площадью 24,3 кв.м.,

34) №237/8 кадастровый номер 23:43:0139077:3386 площадью 11,5 кв.м.,

35) №264/1 кадастровый номер 23:43:0139077:3409 площадью 89,1 кв.м.,

36) №264/3 кадастровый номер 23:43:0139077:3355 площадью 10,6 кв.м.,

37) №264/5 кадастровый номер 23:43:0139077:3408 площадью 21,4 кв.м.,

38) №264/7 кадастровый номер 23:43:0139077:3331 площадью 11,6 кв.м.,

39) №292 кадастровый номер 23:43:0139077:3376 площадью 47,6 кв.м.,

40) №292/1 кадастровый номер 23:43:0139077:3381 площадью 58,5 кв.м.,

41) №292/2 кадастровый номер 23:43:0139077:3413 площадью 111,5 кв.м.,

42) №292/3 кадастровый номер 23:43:0139077:3414 площадью 10,4 кв.м.,

43) №292/5 кадастровый номер 23:43:0139077:3387 площадью 14,4 кв.м., 

44) №292/6 кадастровый номер 23:43:0139077:3368 площадью 13,5 кв.м.,

45) №292/7 кадастровый номер 23:43:0139077:3365 площадью 22,8 кв.м.,

46) №292/8 кадастровый номер 23:43:0139077:3348 площадью 16,1 кв.м.,

47) №292/9 кадастровый номер 23:43:0139077:3388 площадью 21,3 кв.м.,

48) №293 кадастровый номер 23:43:0139077:3359 площадью 11 кв.м.,

49) №294 кадастровый номер 23:43:0139077:3361 площадью 11 кв.м.,

50) №299 кадастровый номер 23:43:0139077:3393 площадью 15,5 кв.м.,

51) №300 кадастровый номер 23:43:0139077:3419 площадью 52,9 кв.м.,

52) №301 кадастровый номер 23:43:0139077:3417 площадью 38,6 кв.м.,

53) №307 кадастровый номер 23:43:0139077:3420 площадью 41,4 кв.м.,

54) №313 кадастровый номер 23:43:0139077:3331 площадью 18,4 кв.м.,

55) №316 кадастровый номер 23:43:0139077:3427 площадью 18,4 кв.м.,

56) №317 кадастровый номер 23:43:0139077:3429 площадью 18,1 кв.м.,

57) №319/2 кадастровый номер 23:43:0139077:3429 площадью 55,9 кв.м.,

58) №319/5 кадастровый номер 23:43:0139077:3437 площадью 13,5 кв.м.,

59) №320,323, 322,321 кадастровый номер 23:43:0139077:3431 площадью 19,1 кв.м.,

60) №327 кадастровый номер 23:43:0139077:3395 площадью 33,1 кв.м. 

Согласно пункту 2.1.3 договора от 07.10.2015 №8/3 на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома №5 по пр.им.Репина в г.Краснодаре, заключенного между истцом и собственниками помещений указанного многоквартирного дома, управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества МКД (л.д.6-17, т.1).

В соответствии с пунктом 3.3.2 договора собственник обязуется вносить плату за управление, включающее в себя агентское вознаграждение, за содержание, ремонт, коммунальные услуги в порядке и в сроки, предусмотренные действующим законодательством РФ.

Протоколом общего собрания с собственников помещений в многоквартирном доме от 24.02.2018 утверждён размер и порядок оплаты за техническое обслуживание лифтового оборудования – 2,25 рублей с 1 кв.м. общей площади жилья, решено устроить систему видеонаблюдения (28 камер) с установлением ежемесячной платы в размере 72 рубля с квартиры в месяц (л.д.33-35, т.5).

Протоколом внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме №1 от 28.02.2020 приняты следующие решения:

- с 01.03.2020 размер платы за содержание жилого помещения, включающего в себя структурно:

содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 16,34 рублей с 1 кв. метра обшей площади помещения, с указанием отдельной строкой в платежном документе;

содержание и ремонт лифта в размере 2,25 рублей с 1 кв. метра общей площади помещения, с указанием отдельной строкой в платежном документе,

услуги, работы по управлению многоквартирным домом с 1 кв. метра общей площади помещения в размере 1,60 рублей, с указанием отдельной строкой в платежном документе;

коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", с указанием отдельной строкой по каждому виду ресурсов;

- об определении размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из разницы между показаниями общедомового прибора учета и суммарным объемом индивидуального потребления  по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации;

- не проводить ежегодную индексацию размера платы за содержание жилого помещения с учетом индекса потребительских цен на текущий год.

В адрес ответчика направлялись уведомления и претензии с указанием суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, однако ответчиком все уведомления и претензии оставлены без ответа и финансового удовлетворения.

Претензия истца от 30.01.2023 с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность также оставлена ответчиком без удовлетворения (л.д.18-20, т.1).

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) и пункту 1 статьи 36 ЖК РФ, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В соответствии с частью 3 статьи 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Истец является управляющей организацией МКД по адресу: 

<

...>.

В указанном МКД расположены нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности ответчику:

Факт принадлежности спорных помещений ответчику подтверждается представленными в материалы дела выписками и ответчиком не оспаривается.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Как установлено ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно с п. 40 Постановления правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление №1498), которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением №1498 предусмотрено внесение в Правила предоставления коммунальных услуг от 06.05.2011 №354, а также в Правила содержания общего имущества от 13.08.2006 №491 изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Потребители в таких многоквартирных домах с 1 января 2017 года обязаны вносить плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме - управляющей организации (п. 1 ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По смыслу вышеуказанных норм платой за содержание и ремонт помещения является плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения и расходов на коммунальные услуги. В связи с чем, содержание помещения и оплата потребляемых в нем коммунальных услуг не освобождают собственника помещения от бремени расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства и оценив их по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о полном удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчик как собственник вышеуказанного имущества обязан нести расходы по его содержанию, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Согласно расчету истца у ответчика имеется задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества многоквартирных домов и потребленных коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 31.12.2022 в размере 1 615 660,54 рублей.

Ответчик обоснованных и документально подтвержденных возражений в указанной части не приводит, доказательства того, что содержащиеся в представленных истцом документах сведения о количестве оказанных жилищно-коммунальных услуг являются недостоверными, и доказательства потребления иных объемов, не представил.

Представленные ответчиком документы о реализации на торгах части помещений, за содержание которых заявлены требования в рамках настоящего спора, правового значения не имеют, поскольку торги состоялись 17.03.2023 и договор купли-продажи с победителем заключен 21.03.2023, тогда как требования в настоящем деле заявлены за период с 01.06.2019 по 31.12.2022.     

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в заявленном размере 1 615 660,54 рублей.

Истцом также заявлены требования о взыскании неустойки за просрочку внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 49 316, 36 рублей за период с 02.10.2022 по 30.01.2023.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (раздел "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике", ответ на вопрос № 3) при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. 

Расчет истца судом проверен, признан неверным, поскольку истцом неверно определена подлежащая применению ключевая ставка ЦБ РФ - 7,5%, при этом правильно определена начальная дата начисления неустойки, расчет не содержит технических и арифметических ошибок.

На дату вынесения резолютивной части суда действующая ключевая ставка равна 16% (Информационное сообщение Банка России от 15.12.2023), при этом в силу абзаца 2 пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 №474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 г.г." применению подлежит ставка 9,5%. 

Однако очевидно, что при применении ключевой ставки равной 9,5%, сумма неустойки будет выше и поскольку суд не вправе выходить за пределы заявленных требований, исковые требования о взыскании неустойки за период с 02.10.2022 по 30.01.2023 подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере - 49 316, 36 рублей.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов в виде уплаченной истцом при подаче иска в федеральный бюджет платежным поручением от 13.03.2023 №220 государственной пошлины в размере 1 664 976,90 рублей, судом принято во внимание следующее.

С учетом уточненной суммы иска оплате подлежит государственная пошлина в размере 29 650 рублей. 

Уточнение исковых требований обусловлено уточнением периода взыскания и не обусловлено частичной оплатой задолженности ответчиком после подачи искового заявления в суд, в этой связи, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 430 рублей подлежит возврату на основании пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст.110, 112, 167–171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять к рассмотрению уточненные требования истца.

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Новер" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Прикубанская" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 1 615 660, 54 рублей, неустойку в размере 49 316, 36 рублей, начисленную за период с 02.10.2022 по 30.01.2023, государственную пошлину в размере 29 650 рублей, всего 1 694 626 (Один миллион шестьсот девяносто четыре тысячи шестьсот двадцать шесть) рублей 90 копеек. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Прикубанская" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  из федерального бюджета излишне уплаченную платежным поручением от 13.03.2023 №220 государственную пошлину в размере 430 (Четыреста тридцать) рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента его изготовления в полном объеме и может быть обжаловано до истечения указанного срока в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд (Вокзальная улица, дом 2, Ессентуки город, Ставропольский край, 357600) через Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики (Ленина проспект, дом 9, Черкесск город, Карачаево-Черкесская Республика, 369000), а также может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа (Рашпилевская улица, дом 4, Краснодар город, Краснодарский край, 350063) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                          З.Х. Тебуева