АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-4773/2025

03 апреля 2026 года

г. Челябинск

Резолютивная часть решения объявлена 23 марта 2026 года.

Полный текст решения изготовлен 03 апреля 2026 года.

Арбитражный суд Челябинской области в составе судьи Гордеевой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рубцовой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества Специализированный застройщик «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, к обществу с ограниченной ответственностью ПСК «Регионпроект», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, Челябинская область, о взыскании 5 103 561 руб. 65 коп., при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общества с ограниченной ответственностью «Консультант» по встречному иску общества с ограниченной ответственностью ПСК «Регионпроект» к акционерному обществу Специализированный застройщик «ЮжноУральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций» о взыскании задолженности в размере 11 365 158 руб. 35 коп., в том числе: сумма основного долга в размере 8 706 690 руб. 00 коп. и сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 658 468 руб. 35 коп. рассчитанная по 30.04.2025 с последующим начислением по день фактической уплаты долга включительно.

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: представитель ФИО2 паспорт, диплом о высшем юридическом образовании, доверенность № 54 от 01.08.2025г.

от ответчика: представитель ФИО3 паспорт, диплом о высшем юридическом образовании, доверенность № 12/25 от 05.11.2025г

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество Специализированный застройщик «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций» (далее-истец по первоначальному иску, АО СЗ «ЮУ КСЖИ», заказчик) 17.02.2025 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью ПСК «Регионпроект», (далее-ответчик по первоначальному иску, ООО ПСК «Регионпроект», проектировщик) о взыскании суммы неотработанных авансов в размере 5 000 000 руб., процентов за пользование чужим денежными средствами в размере 103 561 руб. 65 коп. за период с 08.01.2025 по 12.02.205, с продолжением начисления процентов на сумму неотработанный авансов по день фактической оплаты.

Общество с ограниченной ответственностью ПСК «Регионпроект», представило отзыв, в соответствии с которым ответчик по первоначальному иску возражает против исковых требований, также просило применить положения ст. 333 ГК РФ.

Определением суда от 10.07.2025 принято встречное исковое заявление ООО ПСК «РегионПроект», в соответствии с которым просит взыскать с АО СЗ «ЮУ КЖСИ» сумму основного долга в размере 8 706 690 руб., сумму процентов за пользование чужим денежными средствами в размере 2 658 468, 35 руб., с последующим начислением по день фактической оплаты.

АО СЗ «ЮУ КЖСИ» возражало против удовлетворения встречных исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Определением суда от 15.01.20206 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено общество с ограниченной ответственностью «Консультант» (т. 2 л.д. 108).

Заслушав доводы и возражения сторон суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между акционерным обществом Специализированным застройщиком «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций» (далее по тексту - АО СЗ «ЮУ КСЖИ»), выступающим в качестве Заказчика и Обществом с ограниченной ответственностью ПСК «РегионПроект» (далее по тексту - ООО ПСК «РегионПроскт»), выступающим в качестве Проектировщика, был заключен договор № 04-01/8-457-23 от 06.09.2023 г. на выполнение комплекса работ по разработке рабочей документации для строительства Объекта: «Заглубленная автостоянка на 72 машиноместа с эксплуатируемой кровлей» по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Центральный район, в квартале по ул. Пушкина, земельный участок с кадастровым номером 74:36:0509011:20 (далее по тексту - Договор).

Согласно ст. 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательных работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

В соответствии с п. 10.1. Договора, ст. 717 ГК РФ Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

ООО ПСК «РегионПроект» к исполнению работ по Договору не приступило, работы не выполнило.

07.09.2023 г. платежным поручением № 4244 Истцом перечислен на расчетный счет Ответчика аванс по Договору в размере 2 000 000 рублей 00 копеек.

Истец, руководствуясь ст. 717 ГК РФ, п. 10.1, 24.12.2024 г. направил в адрес ответчика (на электронную почту и юридический адрес) уведомление об отказе от исполнения Договора с требованием возврата аванса в течение 14 календарных дней с момента получения уведомления.

П. 10.1 Договора устанавливает, что договор считается расторгнугым с момента получения Проектировщиком соответствующего уведомления от Заказчика.

Согласно п. 13.5. Договора, Стороны признают юридическую силу всех документов, уведомлений, претензий, направленных Заказчиком Проектировщику во исполнение Договора по адресу электронной почты Проектировщика, указанному в Договоре.

Таким образом, договор № 04-01/8-457-23 от 06.09.2023 г. считается расторгнутым с момента направления Проектировщику указанного уведомления по адресу электронной почты, указанному в Договоре.

Ответчик в добровольном порядке аванс не вернул, направил возражения на односторонний отказ от 16.01.2025 г.

Ч. 4 ст. 453 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему

неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно положениям статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Ответчик узнал о неосновательности получения или сбережения денежных средств (аванса по договору) в момент получения уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора, т.е. 24.12.2024 г. Возврат аванса должен был быть произведен Ответчиком в течение 14 календарных дней, т.е. не позднее 07.01.2025 г.

Проценты по правилам ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами за период с 08.01.2025 г. по 12.02.2025 г. составляют 41 424 руб. 66 коп.

Между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций» (далее по тексту - АО СЗ «ЮУ КСЖИ»), выступающим в качестве Заказчика и Обществом с ограниченной ответственностью ПСК «РегионПроект» (далее по тексту - ООО ПСК «РегионПроект»), выступающим в качестве Проектировщика, был заключен договор № 04-01/8-458-23 от 06.09.2023 г. на выполнение комплекса работ по разработке проектной документации для строительства Объекта: «Заглубленная автостоянка на 72 машиноместа с эксплуатируемой кровлей» по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Центральный район, в квартале по ул. Пушкина, земельный участок с кадастровым номером 74:36:0509011:20 (далее по тексту- Договор).

Согласно ст. 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательных работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

В соответствии с п. 10.1. Договора, ст. 717 ГК РФ Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

ООО ПСК «РегионПроект» к исполнению работ по Договору не приступил, работы не выполнил.

07.09.2023 г. платежным поручением № 4245 Истцом перечислен на расчетный счет Ответчика аванс по Договору в размере 2 000 000 рублей 00 копеек.

Истец, руководствуясь ст. 717 ГК РФ, п. 10.1, 24.12.2024 г. направил в адрес ответчика (на электронную почту и юридический адрес) уведомление об отказе от исполнения Договора с требованием возврата аванса в течение 14 календарных дней с момента получения уведомления.

П. 10.1 Договора устанавливает, что договор считается расторгнутым с момента получения Проектировщиком соответствующего уведомления от Заказчика.

Согласно п. 13.5. Договора, Стороны признают юридическую силу всех документов, уведомлений, претензий, направленных Заказчиком Проектировщику во исполнение Договора по адресу электронной почты Проектировщика, указанному в Договоре.

Таким образом, договор № 04-01/8-458-23 от 06.09.2023 г. считается расторгнутым с момента направления Проектировщику указанного уведомления по адресу электронной почты, указанному в Договоре.

Ответчик в добровольном порядке аванс не вернул, направил возражения на односторонний отказ от 16.01.2025 г.

Ч. 4 ст. 453 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно положениям статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на

сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты

<

за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда

приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или

сбережения денежных средств.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Ответчик узнал о неосновательности получения или сбережения денежных средств (аванса по договору) в момент получения уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора, т.е. 24.12.2024 г. Возврат аванса должен был быть произведен Ответчиком в течение 14 календарных дней, т.е. не позднее 07.01.2025 г.

Проценты по правилам ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами за период с 08.01.2025 г. по 12.02.2025 г. составляют 41 424 руб. 66 коп.

Между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций» (далее по тексту - АО СЗ «ЮУ КСЖИ»), выступающим в качестве Заказчика и Обществом с ограниченной ответственностью ПСК «РегионПроект» (далее по тексту - ООО ПСК «РегионПроект»), выступающим в качестве Проектировщика, был заключен договор № 04-01/8-459-23 от 06.09.2023 г. на выполнение комплекса работ по разработке сметной документации для строительства Объекта: «Заглубленная автостоянка на 72 машиноместа с эксплуатируемой кровлей» по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Центральный район, в квартале по ул. Пушкина, земельный участок с кадастровым номером 74:36:0509011:20 (далее по тексту - Договор).

Согласно ст. 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательных работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

В соответствии с п. 10.1. Договора, ст. 717 ГК РФ Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

ООО ПСК «РегионПроект» к исполнению работ по Договору не приступил, работы не выполнил.

07.09.2023 г. платежным поручением № 4246 Истцом перечислен на расчетный счет Ответчика аванс по Договору в размере 1 000 000 рублей 00 копеек.

Истец, руководствуясь ст. 717 ГК РФ, п. 10.1, 24.12.2024 г. направил в адрес ответчика (на электронную почту и юридический адрес) уведомление об отказе от исполнения Договора с требованием возврата аванса в течение 14 календарных дней с момента получения уведомления.

П. 10.1 Договора устанавливает, что договор считается расторгнутым с момента получения Проектировщиком соответствующего уведомления от Заказчика.

Согласно п. 13.5. Договора, Стороны признают юридическую силу всех документов, уведомлений, претензий, направленных Заказчиком Проектировщику во исполнение Договора по адресу электронной почты Проектировщика, указанному в Договоре.

Таким образом, договор № 04-01/8-459-23 от 06.09.2023 г. считается расторгнутым с момента направления Проектировщику указанного уведомления по адресу электронной почты, указанному в Договоре.

Ответчик в добровольном порядке аванс не вернул, направил возражения на односторонний отказ от 16.01.2025 г.

Ч. 4 ст. 453 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно положениям статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Ответчик узнал о неосновательности получения или сбережения денежных средств (аванса по договору) в момент получения уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора, т.е. 24.12.2024 г. Возврат аванса должен был быть произведен Ответчиком в течение 14 календарных дней, т.е. не позднее 07.01.2025 г.

Проценты по правилам ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами за период с 08.01.2025 г. по 12.02.2025 г. составляют 20 712 руб. 33 коп.

Как пояснил истец, указанные договоры являются взаимосвязанными сделками по разработке комплекта проектно-сметной документации для строительства Объекта: «Заглубленная автостоянка на 72 машиноместа с эксплуатируемой кровлей» по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Центральный район, в квартале по ул. Пушкина, земельный участок с кадастровым номером 74:36:0509011:20.

%

Общая сумма перечисленных по договорам авансов составляет 5 000 000 руб.

Общая сумма процентов по правилам ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами за период с 08.01.2025 г. по 12.02.2025 г. составляет 103 561 рубль 65 копеек.

Возражения ответчика по первоначальному иску подлежат отклонению, поскольку доказательство выполнения работ в материалы дела не представлено, выполнение работ не приостанавливалось, соответственно требование истца о взыскании неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса является правомерным.

Суд также не установил оснований для применения ст. 333 ГК РФ и снижения процентов за пользование чужим денежными средствами ввиду отсутствия в материалах дела доказательств чрезмерности суммы заявленных процентов.

На основании вышеизложенного, первоначальные исковые требования подлежат удовлетворению.

ООО ПСК «РегионПроект» (Истец по встречному иску) имеет денежное требование к АО СЗ «ЮУ КЖСИ» (Ответчик по встречному иску) на сумму в размере 11 365 158,35 рублей, в том числе сумма основного долга в размере 8 706 690,00 рублей и сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 658 468,35 рублей рассчитанная по 30.04.2025 г.

Встречное исковое требование основано на следующем:

Между АО СЗ «ЮУ КЖСИ» (Ответчик по встречному иску) и ООО «Консультант» заключен договор купли – продажи № 04-01/15-09-22 от 30.08.2022 согласно которому АО СЗ «ЮУ КЖСИ» купил, а ООО «Консультант» продал земельный участок площадью 4 634,0 кв. м., кадастровый номер 74:36:0509011:63, расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, город Челябинск, Центральный район, ул. Пушкина, 15. Цена договора составляет 153 296 690 рублей (п. 3.1).

Обязанность по оплате в рамках Договора № 04-01/15-09-22 от 30.08.2022 у АО СЗ «ЮУ КЖСИ» 25% от договорной стоимости земельного участка 38 481 672,50 рублей (153 296 690 рублей * 25%) возникла в течение 12 месяцев с даты государственной регистрации права собственности на земельный участок (право собственности АО СЗ «ЮУ КЖСИ» зарегистрировано 01.09.2022 г № 74:36:0509011:63-74/108/2022-2).

Право требования в размере 36 706 690,00 рублей 00 копеек от АО СЗ «ЮУ КЖСИ» по договору купли – продажи № 04-01/15-09-22 от 30.08.2022 уступлено ООО «Консультант» в пользу Истца по встречному иску - ООО ПСК «РегионПроект» (по договору цессии от 24.04.2023 г.).

Истец по встречному иску в свою очередь уступил ООО «Прогресс» право требования с Ответчика по встречному иску суммы 28 000 000 рублей (по договору цессии от 15.09.2023 г., уведомление о состоявшейся цессии (исх. № 414/23 от 15.09.2023 г.) вручено АО СЗ «ЮУ КЖСИ».

Таким образом, Истец по встречному иску на сегодняшний день имеет право требования к Ответчику по встречному иску в размере 8 706 690,00 рублей (36 706 690,00 – 28 000 000,00 рублей).

По 01.09.2023 г. Ответчик по встречному иску обязан был оплатить задолженность. С 02.09.2023 г. Ответчик по встречному иску допускает просрочку оплаты суммы задолженности Истцу по встречному иску, а именно:

С 02.09.2023 г. по 15.09.2023 г. просрочка оплаты суммы 36 706 690,00 рублей.

С 16.09.2023 г. по 30.04.2025 г. просрочка оплаты суммы 8 706 690,00 рублей.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Претензией исх. № 236/25 от 30.04.2025 г. Истец по встречному иску предъявил Ответчику по встречному иску претензию об оплате задолженности в размере 11 365 158,35 рублей (Одиннадцать миллионов триста шестьдесят пять тысяч сто пятьдесят восемь рублей, 35 копеек), в том числе сумма основного долга в размере 8 706 690,00 рублей и сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 658 468,35 рублей рассчитанная по 30.04.2025 г.

Расчет суммы за период с 02.09.2023 по 15.09.2023 составил 168 951,34 руб., за период с 16.09.2023 по 30.04.2025 составил 2 489 517, 01 руб. (т. 2 л.д. 4-5).

Также проценты подлежат начислению с 01.05.2025 по день фактической оплаты задолженности.

Возражения АО СЗ «ЮУ КЖСИ» о необходимости соразмерного уменьшения цены по договору с ссылкой на дело А76-27755/2024 подлежат отклонению, поскольку судебными актами по данному делу АО СЗ «ЮУ КЖСИ» отказано в удовлетворении исковых требований об уменьшении цены договора купли-продажи № 04-01/15-09-22 от 30.08.2022.

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 2. ст. 382 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Пункт 2 ст. 384 ГК РФ предусматривает, что право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п. 2 ст. 389 ГК РФ соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимости сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Ст. 164 ГК РФ предусматривает, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п. 1. ст. 441 ГК РФ).

Государственная регистрация уступки права требования денежных средств по договором купли-продажи объектов недвижимого имущества законом не предусмотрена.

На основании вышеизложенного, встречные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Размер государственной пошлины по первоначальному исковому заявлению составляет 178 107 руб.

При подаче первоначального искового заявления, АО СЗ «ЮУКЖСИ» зачтена оплата государственной пошлины по платежным поручениям № 3818 от 14.08.2023 в сумме 23 246, 61 руб., № 3789 от 18.11.2024 в сумме 114 775 руб., № 3748 от 10.08.2023 в сумме 40 085, 39 руб.

Учитывая удовлетворение первоначальных исковых требований, государственная пошлина в размере 178 107 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

При подаче встречного искового заявления, ООО СПК «Регионпроект» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 338 652 руб.

Учитывая удовлетворение встречных исковых требований, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика по встречному иску в доход федерального бюджета в размере 338 652 руб.

Суд считает необходимым произвести взаимозачет денежных первоначальных и встречных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования акционерного общества Специализированный застройщик «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ПСК «Регионпроект» в пользу акционерного общества Специализированный застройщик «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций» сумму неотработанного аванса в размере 5 000 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 103 561 руб. 65 коп., с продолжением начисления процентов на сумму неотработаный авансов в размере 5000 000 руб. за период с 13.02.2025 по день фактической оплаты долга, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 178 107 руб.

Встречные исковые требования общества с ограниченной ответственностью ПСК «Регионпроект» удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества Специализированный застройщик «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций» в пользу общества с ограниченной ответственностью ПСК «Регионпроект» задолженность в размере 8 706 690 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 658 468 руб. 35 коп., производить взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами с суммы задолженности в размере 8 706 690 руб. за период с 01.05.2025 по день фактической оплаты.

Взыскать с акционерного общества Специализированный застройщик «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций» в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 338 652 руб.

Произвести взаимозачет денежных первоначальных и встречных исковых требований.

Взыскать с акционерного общества Специализированный застройщик «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций» в пользу общества с ограниченной ответственностью ПСК «Регионпроект» задолженность в размере 3 425 021 руб. 35 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 658 468 руб. 35 коп., производить взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами с суммы задолженности в размере 3 425 021 руб. 35 коп. за период с 01.05.2025 по день фактической оплаты.

Взыскать с акционерного общества Специализированный застройщик «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций» в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 338 652 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда

в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Н.В. Гордеева

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru