Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-37849/2018

13 сентября 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  30 августа 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  13 сентября 2018 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Бобарыкиной О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" (адрес: Россия, 190098, Санкт-Петербург, улица Галерная, дом 20-22, литер А, ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 20.04.2004) к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Петроградского района" (адрес: 197101, Санкт-Петербург, Каменноостровский проспект, дом 19/13; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 08.07.2008) о взыскании 97 969 руб. 82 коп. задолженности

при участии

- от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 01.07.2018

- от ответчика: представитель ФИО3 по доверенности от 15.05.2018 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Петроградского района" (далее – Компания) о взыскании 97 969 руб. 82 коп. задолженности.

Ответчик представил дополнительный отзыв.

В  судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, а представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд пришел к следующему.

Общество (ресурсоснабжающая организация) и Компания (исполнитель) заключили договор теплоснабжения в горячей воде от 24.08.2017 № 3453-4-17/13 (далее – Договор), по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязалась осуществлять поставку коммунальных ресурсов на границу разграничения балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) сторон для многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, литер А (далее – Объект), а исполнитель обязался оплачивать принятый объем коммунальных ресурсов, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность находящихся в его ведении тепловых сетей, внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунальных ресурсов.

Порядок расчетов определен разделом 7 Договора.

В соответствии с пунктом 7.5 Договора оплата по Договору производится исполнителем до 15 числа месяца, следующего за расчетным в размере 100% стоимости фактического объема потребления коммунальных ресурсов, определенного в соответствии с разделом 6 Договора, с учетом требований, установленных в постановлении Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг».

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по оплате по Договору за декабрь 2017 года образовалась задолженность в размере 97 969 руб. 82 коп., Общество обратилось в суд с настоящим исковым заявлением.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренным  законом.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 названной статьи).

На основании пунктов 1 и 2 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что не согласен с представленным истцом отчетом о теплопотреблении за спорный период, из которого следует, что в период с 23.11.2017 по 22.12.2017 объем поставленного энергоресурса рассчитан следующим образом: с 23.11.2017 по 04.12.2017 по среднему показателю; с 04.12.2017 по 22.12.2017 рассчитан по показаниям приборов учета.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011  N 354 (далее – Правила № 354) расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу

Ответчик считает, что из указанного следует, что расчетный период неделим - нельзя 12 дней считать по среднему, а 19 дней считать по показаниям узла учета.

Как пояснил ответчик, Объект теплоснабжения оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, однако, в период с 23.11.2017 по 22.12.2017 прибор работал некорректно, т.е. в период с 23.11.2017 по 04.12.2017 показания отсутствовали. Учитывая данное обстоятельство, количество и стоимость потребленного ресурса (отопление и нагрев воды) определялось в соответствии пунктом 59 Правил № 354.

В соответствии с пунктом 59 Правил № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления

Ответчик считает, что при расчете спорного периода по среднему необходимо использовать показания предыдущего отопительного сезона - 2016 года, однако, расчет по среднему выполнить не возможно, так как Объект пришел в управление Компании только с 24.08.2017, что следует из Договора.

В соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Ответчик обратил внимание на то, что сторонами к Договору согласовано Приложение № 1а, предусматривающее, что в случае расчета по нормативу используются следующие исходные данные:

- жилая площадь - 2 564,5 кв.м.

- норматив - 0,0197

- тариф - 1678,72

По указанным данным расчет происходит следующим образом: 2 564,5 X 0,0197 X 1 678,72 = 84 810 руб. 03 коп.

Ответчик полагает, что площадь Объекта 2564,5 кв.м. является общей полезной площадью, т.е. включает в себя нежилые помещения, а при расчете по нормативу потребления должна использоваться площадь 1586,30 кв.м.

Основания для использования в расчетах общей жилой площади многоквартирных домов отсутствуют. Как следует из пункта 2 приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии определяется по формуле, которая включает в себя такие показатели как общая площадь i-го жилого или нежилого помещения; норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской  Федерации.  В  соответствии  с  пунктом 40  Правил № 354  потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. Согласно пункту 5 статьи 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Следовательно, при расчете количества потребленной тепловой энергии по формуле, указанной в пункте 2 приложения № 2 к Правилам № 354, следует определять общую площадь жилого помещения по правилам пункта 5 статьи 15 ЖК РФ, то есть с учетом помещений вспомогательного обслуживания. Вместе с тем, в приведенной в пункте 2 приложения № 2 к Правилам № 354 формуле расчета количества потребленной тепловой энергии отсутствует такой показатель, как площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах. Согласно подпункту «д» пункта 4 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее - Правила № 306), при определении нормативов потребления в отношении отопления учитываются следующие конструктивные и технические параметры многоквартирного дома или жилого дома: материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон, износ внутридомовых инженерных систем.

Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях определяется по формуле 5, указанной в пункте 3 приложения № 1 к Правилам № 306 - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете норматива потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях не участвует. Таким образом, при расчете количества потребленной тепловой энергии в период с января 2016 по декабрь 2016 года (включительно) площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (лестничные клетки, чердаки, подвалы, технические этажи), учитываться не должна.

Ответчик указал, что в спорный период в многоквартирном жилом доме отсутствовали показания прибора учета за расчетный период, соответственно расчет поставленной тепловой энергии должен быть выполнен исходя из такого показателя как норматив потребления.

Согласно расчету ответчика стоимость поставленного коммунального ресурса составила 52 460 руб. 18 коп.

Истец указал, что расчет произведен на основании показателей узлов учета.

В соответствии с пунктом 6.6 Договора при отключении коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и теплоносителя из-за неисправности на срок не превышающий половину расчетного периода (не более 15 суток), расчет тепловой энергии производится по среднесуточному расходу тепловой энергии за предыдущие трое суток до отключения приборов с корректировкой по фактической температуре наружного воздуха на период расчета.

Истец произвел расчет с учетом положений пункта 6.6 Договора.

Суд считает доводы истца  расчет количества тепловой энергии обоснованными.

Расчет долга проверен судом и признан соответствующим нормам действующего законодательства, условиям заключенного сторонами Договора и имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку Компания не выполнила свои обязательства по оплате потребленной электрической энергии, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Петроградского района" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" 97 969 руб. 82 коп. задолженности и 3919 руб. 00 коп. судебных расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в арбитражном суде первой инстанции.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                Бобарыкина О.А.