АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-7650/2021

28 февраля 2022 года

город Курск

 

Резолютивная часть решения объявлена 21.02.2022. 

Полный текст решения изготовлен 28.02.2022.

 

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Бесединой А.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании материалы дела по иску

общества с ограниченной ответственностью «Аврора+» 

к Администрации Курского района Курской области 

о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.09.2018 по 30.06.2021 в размере 331 453 руб. 15 коп., расходов по оплате государственной пошлины,

третье лицо: Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области».

В судебном заседании участвуют представители:

от истца: ФИО2. по доверенности от 30.11.201, 

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом.

Общество с ограниченной ответственностью «Аврора+» обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Курского района Курской области о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.09.2018 по 30.06.2021 в размере 331 453 руб. 15 коп., расходов по оплате государственной пошлины.

Определением от 01.02.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области».

Через канцелярию суда от истца поступило заявление об уточнении исковых требований с приложением дополнительных документов. Согласно уточнению, истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.09.2018 по 30.06.2021 в размере 196 492 руб. 52 коп

Уточненные требования приняты судом к производству.

Соглашение сторон по фактическим обстоятельствам дела и заявленным требованиям и возражениям. 

Представитель истца поддержал заявленные требования с учетом уточнения.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие не заявил.

Неявка лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, не препятствует рассмотрению спора в их отсутствие.

Изучив материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Аврора+», юридический адрес – 305044, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН 19.05.2014, ИНН 

<

***>.

Администрация Курского района Курской области, юридический адрес – 305001, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН 28.12.2005, ИНН 

<

***>.

Согласно выпискам из ЕГРН в собственности Курского района имеется муниципальный жилой фонд по следующим адресам:

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>; 

- 

<

...>; 

- 

<

...>; 

- 

<

...>; 

-

<

...>; 

- 

<

...>; 

- 

<

...>; 

- 

<

...>; 

- 

<

...>; 

- 

<

...>; 

- 

<

...>; 

- 

<

...>; 

- 

<

...>; 

- 

<

...>; 

- 

<

...>; 

- 

<

...>; 

- 

<

...>;

Собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

...>, был изменен способ формирования капитального ремонта согласно решению собственников оформленного протоколом от 12.11.2019 года, данным протоколом был определен владелец счета ООО «Аврора+», выбрана кредитная организация ПАО «Сбербанк», был открыт специальный счет №40705810633000000236.

Собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

...>, был изменен способ формирования капитального ремонта согласно решению собственников оформленного протоколом от 22.07.2016 года, данным протоколом был определен владелец счета ООО «Аврора+», выбрана кредитная организация ПАО «Сбербанк», был открыт специальный счет №40705810733000000068.

Собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

...>, был изменен способ формирования капитального ремонта согласно решению собственников оформленного протоколом от 06.07.2017 года, данным протоколом был определен владелец счета ООО «Аврора+», выбрана кредитная организация ПАО «Сбербанк», был открыт специальный счет №40705810933000000075.

Собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

...>, был изменен способ формирования капитального ремонта согласно решению собственников оформленного протоколом от 02.04.2017 года, данным протоколом был определен владелец счета ООО «Аврора+», выбрана кредитная организация ПАО «Сбербанк», был открыт специальный счет № 40705810333000000060.

Собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

...>, был изменен способ формирования капитального ремонта согласно решению собственников оформленного протоколом от 19.12.2018 года, данным протоколом был определен владелец счета ООО «Аврора+», выбрана кредитная организация ПАО «Сбербанк», был открыт специальный счет№ 40705810633000000139.

Собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

...>, был изменен способ формирования капитального ремонта согласно решению собственников оформленного протоколом от 15.05.2019 года, данным протоколом был определен владелец счета ООО «Аврора+», выбрана кредитная организация ПАО «Сбербанк», был открыт специальный счет: № 40705810633000000207.

Собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

...>, был изменен способ формирования капитального ремонта согласно решению собственников оформленного протоколом от 20.09.2016 года, данным протоколом был определен владелец счета ООО «Аврора+», выбрана кредитная организация ПАО «Сбербанк», был открыт специальный счет: № 40705810433000000038.

Собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

...>, был изменен способ формирования капитального ремонта согласно решению собственников оформленного протоколом от 25.11.2016 года, данным протоколом был определен владелец счета ООО «Аврора+», выбрана кредитная организация ПАО «Сбербанк», был открыт специальный счет № 40705810233000000076.

Собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

...>, был изменен способ формирования капитального ремонта согласно решению собственников оформленного протоколом от 24.10.2019 года, данным протоколом был определен владелец счета ООО «Аврора+», выбрана кредитная организация ПАО «Сбербанк», был открыт специальный счет: № 40705810433000000232.

Собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

...>, был изменен способ формирования капитального ремонта согласно решению собственников оформленного протоколом от 25.12.2017 года, данным протоколом был определен владелец счета ООО «Аврора+», выбрана кредитная организация ПАО «Сбербанк», был открыт специальный счет № 40705810333000000112.

Собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

...>, был изменен способ формирования капитального ремонта согласно решению собственников оформленного протоколом от 20.02.2020 года, данным протоколом был определен владелец счета ООО «Аврора+», выбрана кредитная организация ПАО «Сбербанк», был открыт специальный счет № 40705810833000000243.

Собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

...>, был изменен способ формирования капитального ремонта согласно решению собственников оформленного протоколом от 13.06.2018 года, данным протоколом был определен владелец счета ООО «Аврора+», выбрана кредитная организация ПАО «Сбербанк», был открыт специальный счет № 40705810733000000165.

Истцом, установлено, что за период с 01.09.2018 года по 30.06.2021 года Администрация Курского района, являясь собственником нежилых помещений, оплату расходов по внесению взносов на капитальный ремонт не производила, в виду чего образовалась задолженность в размере 196 492 руб. 52 коп.

В досудебном порядке ответчик требования об уплате задолженности не удовлетворил, что явилось основанием для обращения в арбитражный суд с уточненным иском. 

Ответчик в письменном отзыве заявленные требования не признал.

Рассмотрев представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что уточненные требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Из пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. 

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним. 

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований (статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно статьям 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. 

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 8.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 6 статьи 10 Закона Курской области от 22.08.2013 № 63-ЗКО «О вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот дом. 

Согласно части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. 

В соответствии с частью 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано, собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев по опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. 

Таким образом, с учетом положений части 6 статьи 10 Закона Курской области от 22 августа 2014 года № 63-ЗКО «О вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» взносы на капитальный ремонт должны уплачиваться собственниками с сентября 2014 года.

В силу закона, с 01 сентября 2014 года у ответчика как собственника помещений в многоквартирных домах возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта. 

Частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 названной статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 названной статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Как следует из положений статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членов ТСЖ, ЖК или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

С 01.09.2014 начисление платы за капитальный ремонт производится региональным оператором с формированием специального платежного документа (извещения на оплату взноса на капитальный ремонт), который направляется собственнику помещения в многоквартирном жилом доме. 

В силу положений части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

Согласно статье 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса РФ, ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. 

Ответчиком обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2018 по 30.06.2021 не исполнены, задолженность составляет 193 492 руб. 52 коп. и подтверждается материалами дела. 

Доказательств оплаты задолженности в полном объеме ответчик суду не представил. 

В силу пункта 3.1 части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд приходит к выводу о том, что уточненные требования истца о взыскании с ответчика задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика. 

В силу пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик освобожден от оплаты государственной пошлины. 

Вместе с тем согласно пункту 21 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 №46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» законодательством не предусмотрены возврат заявителю уплаченной государственной пошлины из бюджета в случае, если судебный акт принят в его пользу, а также освобождение государственных органов, органов местного самоуправления от процессуальной обязанности по возмещению судебных расходов. В связи с этим, если судебный акт принят не в пользу государственного органа (органа местного самоуправления), должностного лица такого органа, за исключением прокурора, Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации, расходы заявителя по уплате государственной пошлины подлежат возмещению соответствующим органом в составе судебных расходов (часть 1 статьи 110 АПК РФ).

Принимая во внимание то обстоятельство, что при подаче искового заявления в арбитражный суд истцом была оплачена государственная пошлина, расходы по ее возмещению подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Излишне уплаченная госпошлина подлежит возвращению истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 6 - 10, 49, 51, 65, 70, 110, 167-170, 176, 177, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Администрации Курского района Курской области за счет казны муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аврора+» 196 492 руб. 52 коп. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2018 по 30.06.2021, а также 6 895 руб. руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Аврора+» из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 2 734 руб. 00 коп. .уплаченную по платежному поручению №419 от 27.08.2021.

Настоящее решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Курской области в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

Судья                      А.Ю. Беседина