АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

440000, г. Пенза,  ул. Кирова, 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город  Пенза                                                                     Дело № А49-6091/2017 « 28 »   июня   2017 года

Арбитражный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Павловой З.Н. при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Горбаченко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

К Обществу с ограниченной ответственностью «РосЛес» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 1 271 440 руб. 32 коп.

при участии в заседании:

от истца: ФИО1– представитель (доверенность от 23.01.2017 г.)

установил:

Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «РосЛес» о взыскании с учетом уточнения суммы 1 271 440 руб. 32 коп., включающей в себя задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № 29 от 07.03.2014 за первый квартал 2017 года в сумме 1 121 387 руб. и пени за несвоевременную оплату в сумме 150 053 руб. 32 коп., начисленные за период с 16.02.2017 г. по 15.05.2017 г. в соответствии с п. 4.2 договора, на основании ст. ст. 8, 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил. О времени и месте проведения судебного заседания он извещен надлежащим образом в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представителем истца в судебном заседании заявлено об уменьшении исковых требований до суммы 1 267 394 руб. 57 коп., в том числе долг в сумме                     1 121 387 руб. и пени в сумме 146 007 руб. 57 коп., применив при расчете пени ключевую ставку ЦБ – 9% годовых.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает заявление истца.

С учетом этого цена иска составляет 1 267 394 руб. 57 коп., в том числе долг в сумме 1 121 387 руб. и пени в сумме 146 007 руб. 57 коп.

Представитель истца настаивает на взыскании указанной суммы.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил:

между Министерством лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области (Арендодателем) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (Арендатором) заключен договор аренды лесного участка № 29 от 07.03.2014 г., согласно условиям которого, Арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка для заготовки древесины № 3 от 11.02.2014 г. обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, обремененный осуществлением видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства (договор аренды № 8 от 28.10.2008 г., №2 7 от 12.01.2014 г.), находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2. Договора (далее - лесной участок).

В соответствии с п. 1.2 договора лесной участок площадью 10445,0 га из состава земель лесного фонда Чаадаевского лесничества, Городищенского-Юловского участкового лесничества (Городищенский участок) кв. 1ч, 2ч, 3ч, 4,5,6,7,8,9,10ч, 11-17, 18ч, 19-38, 41-48, 49ч, 50ч, 51-56, 57ч, 58,59ч, 60ч, 61ч, 62, 63, 64, 65, 66ч, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78ч, 79, 80, 82-92, 95, 96, 97, 98, 99ч, 100ч, 101, 102, 103, 104, являющийся частью лесного участка площадью 80813 га, условный номер 58-58-07/001/2008-415, право Российской Федерации зарегистрировано 12.03.2008 г., предоставляемый в аренду имеет местоположение: Пензенская обл., Городищенский р-н, Чаадаевское лесничество; номер учётной записи в государственном лесном реестре 000012-2013-11.

Схема расположения лесного участка и его характеристики приводятся в приложениях № 1 и № 2 (границы лесного участка определены на плане лесного участка, являющегося неотъемлемой частью договора). Лесной участок передан для использования в целях согласно приложению №3 (п. 1.3, п.1.4 договора).

Во исполнение условий договора Арендодатель передал в арендное пользование индивидуальному предпринимателю ФИО2 лесной участок, о чем сторонами составлен и подписан акт приема-передачи от 07.03.2014 г.

Срок аренды сторонами установлен с 07.03.2014 г. по 07.03.2024 г. (п. 7.1 договора).  

Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке 11.04.2014 г., о чем свидетельствует отметка на договоре аренды. 

Пунктами 2.1 и 2.2 договора аренды предусмотрено, что арендная плата за пользование лесным участком устанавливается в год в сумме 4 172 000 руб., которая уплачивается арендатором согласно приложению №4. 

В соответствии с приложением № 4 к договору оплата арендных платежей производится ежеквартально по 1 043 000 руб., в том числе в бюджет субъекта РФ в сумме 557 750 руб. и в федеральный бюджет – 485 250 руб. Арендатор должен вносить арендную плату и предоставлять в течение 15 дней со дня внесения арендной платы арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

По условиям п. 2.3. договора размер арендной платы подлежит изменению при изменении ставок платы, установленных Правительством Российской Федерации - пропорционально изменению ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов, при изменении ежегодного, установленного регламентом, объёма заготовки древесины - пропорционально изменению объемов  заготовки по видам рубок и хозяйствам.

Арендодатель производит перерасчет арендной платы, уведомляет Арендатора в письменной форме не позднее 3 месяцев с момента изменения соответствующих ставок платы об изменённом размере арендной платы и сумме, подлежащей уплате (зачету), а также ведет ведомость учета изменений арендной платы.   

26.08.2014 г. года между ИП ФИО2 и ООО «РосЛес» заключен договор о передаче прав и обязанностей (переуступке) по договору аренды лесного участка № 29 от 07.03.2014 г., согласно которому ООО «РосЛес» принимает в полном объеме принадлежащие ИП ФИО2 права и обязанности арендатора указанного лесного участка.

Договор переуступки зарегистрирован в Управлении Росреестра в установленном законом порядке 08.09.2014 г. за №58-58-07/008/2014-675.

Таким образом, ответчик выступает стороной договора аренды лесного участка № 29 от 07.03.2014 г., и как арендатор, он должен вносить арендную плату.

Как следует из материалов дела истец, воспользовавшись правом на одностороннее изменение размера арендной платы, направил в адрес ответчика уведомление от 06.02.2017 г. № 33 о перерасчете арендной платы по договору аренды лесного участка в соответствии с постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2016 года № 1350, согласно которому годовой размер арендной платы с 01 января 2017 года по договору аренды лесного участка № 29 от 29.03.2014 по федеральному бюджету составляет 2 254 547 руб., в том числе ежеквартально по 563 637 руб. Уведомление ответчиком получено. 

Согласно ст. 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса. 

Обязанность произвести оплату арендных платежей возложена на ответчика условиями договора аренды и положениями ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Вместе с тем, ответчиком в 1-ом квартале 2017 года обязанность по внесению арендных платежей надлежащим образом не исполнены, за ним числится долг в сумме 1 121 387 руб., в том числе в бюджет субъекта РФ – 557 750 руб. и в федеральный бюджет 563 637 руб.

Возражений по расчету размера арендной платы и сумме взыскиваемой задолженности ответчиком не заявлено, доказательства оплаты долга ответчиком не представлены. 

Таким образом, учитывая то обстоятельство, что договор аренды между сторонами заключен, лесной участок передан ответчику, доказательств внесения арендной платы в установленный договором срок и в полной сумме ответчик не представил, сумма долга в размере 1 121 387 руб. подтверждена документально и ответчиком не оспорена, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании суммы долга заявлено правомерно и подлежит удовлетворению на основании статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 72 Лесного кодекса Российской Федерации.

Истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение арендной платы в сумме 146 007 руб. 57 коп., начисленные за период с 16.02.2017 г. по 15.05.2017 г., согласно п. 4.2 договора.

Судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком договорных обязательств в части внесения арендной платы, что привело к просрочке и ответчик согласно п. 4.2 договора несет ответственность в виде уплаты пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день уплаты, от суммы платежа, подлежащего уплате за каждый день просрочки.   Следовательно, требование истца о взыскании пени также заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Пеня взыскивается в заявленной истцом сумме 146 007 руб. 57 коп. за период с 16.02.2017 г. по 15.05.2017 г., исходя из учетной ставки ЦБ – 9 % годовых и суммы долга, начиная с 4 квартала 2015 года по первый квартал 2017 года, с учетом взысканных по решениям суда пени по 15 февраля 2017 года.

На основании изложенного исковые требования удовлетворить полностью.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине отнести на ответчика, исходя из уменьшенной цены иска, и взыскать госпошлину непосредственно в федеральный бюджет.

Руководствуясь ст. 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить полностью, расходы по госпошлине отнести на ответчика. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РосЛес» в пользу Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области сумму 1 267 394 руб. 57 коп., в том числе долг в сумме                     1 121 387 руб. и пени в сумме 146 007 руб. 57 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РосЛес» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 25 674 руб. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в месячный срок с момента его принятия.

Судья                                                                                            З.Н. Павлова