﻿ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А26-3933/2019

03 сентября 2019 года

г. Санкт-Петербург

Постановление изготовлено в полном объеме  03 сентября 2019 года

 

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда  Жиляева Е.В.

 

рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-20437/2019)  ООО «СтройКарелКамень» на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 17.06.2019 (резолютивная часть) по делу № А26-3933/2019, рассмотренному в порядке упрощенного производства (судья Лайтинен В.Э.), принятое по иску Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия к обществу с ограниченной ответственностью «СтройКарелКамень» о взыскании                85 085 рублей долга, 9 871, 92 рублей неустойки, расторжении договора аренды лесного участка от 01.11.2007,

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (далее – Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СтройКарелКамень» (далее – Общество) о взыскании  85 085 рублей долга, 9 871, 92 рублей неустойки, расторжении договора аренды лесного участка от 01.11.2007.

Дело рассмотрено арбитражным судом на основании главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в порядке упрощенного производства.

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 17.06.2019 (резолютивная часть) иск удовлетворен. 

В апелляционной жалобе ООО «СтройКарелКамень» просит решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права. 

Отзыв на апелляционную жалобу не поступил.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 АПК РФ, пунктом 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве" (далее - Постановление от 18.04.2017 N 10) апелляционная жалоба рассматривается в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам, без проведения судебного заседания, без осуществления протоколирования в письменной форме или с использованием средств аудиозаписи. 

Законность судебного акта в обжалуемой части проверена в апелляционном порядке. 

Как следует из материалов дела, сторонами спора заключен договор аренды от 01.11.2007 в редакции дополнительного соглашения от 27.04.2016, по условиям которого арендодатель  - Министерство передает арендатору – Обществу во временное владение в целях добычи строительного камня на участке недр «Варанмяки» земельный участок, общей площадью 40,17 га, расположенный на территории ГУ РК «Питкярантский лесхоз».

Участок передан арендатору по акту приема-передачи от 01.11.2007.

Перечень выделов арендуемого лесного участка и границы представлены в приложениях 1.2, являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора.

Согласно пункту 2.1 договора срок действия договора установлен сторонами до 31.12.2030.

В разделе 6 договора стороны согласовали способ расчета, условия и сроки внесения арендной платы.

Согласно пункту 6.2 договора арендная плата за календарный год составляет 643 314,52 рублей. Размер арендной платы за пользование лесным участком рассчитывается согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 г. № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», в расчете на 1 га с учетом площади участка, действующих ставок платы за гектар находящихся в пользовании лесных участков и соответствующих поправочных коэффициентов.

Пунктом 6.3 установлено, что арендатор вносит арендную плату ежеквартально в следующие сроки в процентном отношении от размера годовой арендной платы: на 15 февраля -25%, на 15 мая- 25%, на 15 августа- 25%, на 15 ноября -25%. Арендная плата должна быть полностью внесена арендатором за истекший год к 1 января следующего календарного года.

Пунктом 6.4 договора предусмотрено, что в случае изменения размера участка, порядка расчета и взимания арендной платы, действующих ставок платы за гектар находящихся в пользовании лесных участков, размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке, с уведомлением об этом арендатора. 

Приложением № 4 на 2019 год  арендная плата установлена в размере                1 180 343 рублей.

В связи с тем, что у ответчика перед истцом числится 85 085  рублей долга по сроку оплаты на 15.02.2019, Министерство направило в адрес Общества претензию от 20.02.2017  с требованием об оплате долга в течение десяти дней с момента получения данной претензии, а в случае невыполнения этого требования - подписать соглашение о расторжении договора.

Требования, изложенные в претензии, оставлены Обществом без удовлетворения, что послужило основанием для обращения Министерства в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, исследовав материалы дела, правильно применив нормы процессуального и материального права, сделал вывод о наличии оснований для удовлетворения иска.

Апелляционный суд не усматривает оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

В силу положений статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении платы за пользование имуществом, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Министерство исполнило обязательства по договору, предоставив Обществу во временное пользование земельный участок, что подтверждается актом от 01.11.2007, подписанным сторонами спора без замечаний. 

В нарушение положений статьи 65 АПК РФ ответчик доказательств оплаты              85 085  рублей долга по сроку оплаты на 15.02.2019 не представил, в связи с чем указанное требование правомерно удовлетворено судом.

На случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Пунктом 9.2 договора предусмотрена ответственность за несвоевременное перечисление арендной платы в виде неустойки, рассчитанной в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

Требование о взыскании неустойки соответствует положениям статьи 330 ГК РФ, пункту 9.2 договора аренды, в связи с чем правомерно удовлетворено судом за период с 17.11.2018 по 18.02.2019 в размере 9 871, 92 рублей.

Основанием для прекращения договора аренды участка лесного фонда является неисполнение арендатором обязанностей, предусмотренных пунктом 5.2, разделом 6 договора.

Пунктом 5.2.3 предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные договором аренды,

Применительно к положениям статей 450, 619 ГК РФ, суд первой инстанции сделал правильный вывод о наличии  оснований для расторжения договора аренды 01.11.2007 в связи с наличием 85 085  рублей долга по сроку оплаты на 15.02.2019.

Апелляционным судом не установлено нарушений судом первой инстанции норм материального и процессуального права, являющихся основанием для изменения или отмены судебного акта арбитражного суда первой инстанции, обстоятельства, имеющие значение для дела, выяснены в полном объеме, выводы суда, изложенные в обжалуемом судебном акте, соответствуют обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах решение арбитражного суда первой инстанции является законным и обоснованным, апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Республики Карелия  от 17.06.2019 (резолютивная часть)  по делу №  А26-3933/2019  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Судья

 

Е.В. Жиляева