Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-2982/2020

г. Благовещенск

21 июля 2020 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 21.07.2020. Резолютивная часть решения объявлена 14.07.2020.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи В.В. Китаева,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании  исковое заявление акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)                                    к администрации Верхнезейского сельсовета (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)                      о взыскании 71 366,41 руб. (с учетом уточнения),

при участии в заседании:

от истца: не явился, извещен з/п № 44706;

от ответчика: не явился, извещен з/п № 44707;

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество «Коммунальные системы БАМа» (далее – истец, АО «Коммунальные системы БАМа») с исковым заявлением к администрации Верхнезейского сельсовета (далее – ответчик) о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в сумме 69 416,73 руб., которая складывается из задолженности по следующим адресам:

п. Верхнезейск, д. 15А в сумме 4 658 руб.;

п. Верхнезейск, д. 58, кв. 13 в сумме 9 649,20 руб.;

п. Верхнезейск, д. 59, кв. 28 в сумме 3 591,51 руб.;

п. Верхнезейск, д. 70, кв. 7 в сумме 19 529,84 руб.;

п. Верхнезейск, д. 70, кв. 27 в сумме 7 450,92 руб.;

п. Верхнезейск, д. 57Б, кв. 9 в сумме 24 537,26 руб.,

пеней за период с 11.12.2019 по 18.03.2020 в размере 1 006,01 руб., а также пеней, начисленных на сумму основного долга, рассчитанных в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, начиная с 19.03.2020 по день фактического исполнения обязательства.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг.

06.04.2020 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность за оказанные коммунальные услуги в сумме 69 416,73 руб., которая складывается из задолженности по следующим адресам:

п. Верхнезейск, д. 15А в сумме 4 658 руб.;

п. Верхнезейск, д. 58, кв. 13 в сумме 9 649,20 руб.;

п. Верхнезейск, д. 59, кв. 28 в сумме 3 591,51 руб.;

п. Верхнезейск, д. 70, кв. 7 в сумме 19 529,84 руб.;

п. Верхнезейск, д. 70, кв. 27 в сумме 7 450,92 руб.;

п. Верхнезейск, д. 57Б, кв. 9 в сумме 24 537,26 руб.,

пени за период с 11.12.2019 по 27.04.2020 в размере 1 949,68 руб., а также пени, начисленные на сумму основного долга, рассчитанные в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, начиная с 28.04.2020 по день фактического исполнения обязательства.

Уточнение исковых требований принято судом к рассмотрению в порядке статьи 49 АПК РФ.

Ранее, 15.05.2020 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, а также обязать истца произвести перерасчет. В обоснование своей позиции ответчик пояснил, что в отношении д. 59, кв. 28 заключен договор найма жилого помещения № 06 от 01.12.2019; в отношении д. 70, кв. 7 заключен договор найма жилого помещения № 05 от 21.10.2019; в отношении д. 70, кв. 27 заключен договор найма жилого помещения № 01 от 01.02.2020; д. 57Б, кв. 9 находится в собственности у ФИО2 от 21.01.2020.

17.06.2020 от истца поступили возражения на отзыв ответчика, в которых истец указал, что посчитал доводы ответчика необоснованными; на удовлетворении исковых требований настаивал.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом в порядке статей 121-123 АПК РФ.

Дело рассматривалось в судебном заседании в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Как следует из материалов дела, АО «Коммунальные системы БАМа является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги в многоквартирные дома п. Верхнезейск, в том числе:

п. Верхнезейск, д. 15А;

п. Верхнезейск, д. 58, кв. 13;

п. Верхнезейск, д. 59, кв. 28;

п. Верхнезейск, д. 70, кв. 7;

п. Верхнезейск, д. 70, кв. 27;

п. Верхнезейск, д. 57Б, кв. 9.

Перечисленные многоквартирные дома находились в спорный период в собственности муниципального образования Верхнезейский сельсовет, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра юридических лиц.

Истец указывает, что, являясь ресурсоснабжающей организацией, в июне, июле, сентябре, октябре, ноябре, декабре 2019 года предоставлял собственникам жилых помещений, расположенных по указанным адресам, коммунальные услуги (теплоснабжение; теплоснабжение и водоснабжение на общедомовые нужды), в том числе в отношении незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда.

АО «Коммунальные системы БАМа», полагая, что обязанность по оплате коммунальных услуг в отношении незаселенных жилых помещений, расположенных по адресам: п. Верхнезейск, д. 15А, п. Верхнезейск, д. 58, кв. 13, п. Верхнезейск, д. 59, кв. 28, п. Верхнезейск, д. 70, кв. 7, п. Верхнезейск, д. 70, кв. 27, п. Верхнезейск, д. 57Б, кв. 9, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию Верхнезейский сельсовет, возложена на администрацию Верхнезейского сельсовета, для оплаты коммунальных услуг выставило ответчику счета-фактуры № 13439 от 30.11.2019 (с корректировочным счетом-фактурой № 13439/1 от 31.12.2019), № 14408 от 31.12.2019, № 13442 от 30.11.2019, № 14407 от 31.12.2019.

Поскольку оплата за коммунальные услуги (теплоснабжение; теплоснабжение и водоснабжение на общедомовые нужды) в отношении незаселенных жилых помещений, расположенных по адресам: п. Верхнезейск, д. 15А, п. Верхнезейск, д. 58, кв. 13, п. Верхнезейск, д. 59, кв. 28, п. Верхнезейск, д. 70, кв. 7, п. Верхнезейск, д. 70, кв. 27, п. Верхнезейск, д. 57Б, кв. 9, ответчиком не производилась, претензией исх. № 95б от 13.02.2020 (вручена ответчику 17.02.2020) администрации Верхнезейского сельсовета предложено оплатить имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Оставление ответчиком претензии без исполнения явилось основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым уточненные исковые требования удовлетворить в части по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 124, 125 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 ГК РФ).

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в абзаце 1 пункта 1 постановления Пленума от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», регулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества, предусмотрено статьями 289, 290 ГК РФ, статьей 36 ЖК РФ.

На основании пункта 1 статьи 290 ГК РФ и пункта 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу пункта 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

В статье 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В пункте 1 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил № 354 (пункт 8 Правил № 354). При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 Правил № 354.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в МКД, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления МКД до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

В силу подпункта «в» пункта 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация также приступает к предоставлению коммунальной услуги собственникам и пользователям жилых домов, по общему правилу, со дня первого фактического подключения жилого дома в установленном порядке к централизованной сети инженерно-технического обеспечения.

При этом договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил (пункт 30 Правил № 354).

Материалами дела подтверждается, что муниципальному образованию Верхнезейский сельсовет Зейского района Амурской области принадлежат на праве собственности многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: п. Верхнезейск, д. 15А, п. Верхнезейск, д. 58, кв. 13, п. Верхнезейск, д. 59, кв. 28, п. Верхнезейск, д. 70, кв. 7, п. Верхнезейск, д. 70, кв. 27, п. Верхнезейск, д. 57Б, кв. 9.

В подтверждение обстоятельств заселения жилых помещений, расположенных в указанных многоквартирных домах, истцом в материалы дела представлены договоры найма жилых помещений, соглашения о расторжении договоров найма жилых помещений, выписки из ЕГРН.

Согласно договору найма жилого помещения № 31 от 28.08.2007, соглашению о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, от 17.10.2018, заключенным с ФИО3, данный объект недвижимости является собственностью администрации Верхнезейского сельсовета, в настоящее время по данному адресу не заключен новый договор найма, в жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает. Требование о взыскании задолженности по данному адресу предъявляются истцом за период с 01.11.2019 по 31.12.2019 в сумме 4 658 руб.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, находится в собственности администрации Верхнезейского сельсовета с 02.11.2017 по настоящее время. Требование о взыскании задолженности по данному адресу предъявляются истцом за период с 01.11.2019 по 31.12.2019 в сумме 9 649 руб. 20 коп.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, находится в собственности администрации Верхнезейского сельсовета с 16.10.2018 по настоящее время; между администрацией Верхнезейского сельсовета и ФИО4 заключен договор социального найма № 06 от 01.12.2019. Требование о взыскании задолженности по данному адресу предъявляются истцом за период с 01.11.2019 по 30.11.2019 в сумме 3 591 руб. 51 коп.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, находится в собственности администрации Верхнезейского сельсовета с 09.01.2018 по настоящее время; между администрацией Верхнезейского сельсовета и ФИО5 заключен договор найма жилого помещения № 05 от 21.10.2019. Требование о взыскании задолженности по данному адресу предъявляются истцом за период с 28.06.2019 по 20.10.2019 в сумме 19 529 руб. 84 коп.

Между администрацией Верхнезейского сельсовета и ФИО6 был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, № 11 от 14.05.2013, однако ФИО6 умер 13.09.2019. На указанное жилое помещение был заключен договор найма № 01 от 01.02.2020 с ФИО7 Требование о взыскании задолженности по данному адресу предъявляются истцом за период с 13.09.2019 по 31.12.2019 в сумме 7 450 руб. 92 коп.

Между администрацией Верхнезейского сельсовета и ФИО8 был заключен договор найма жилого помещения № 20 от 03.11.2017, расположенного по адресу: 

<

...>. 21.01.2020 было зарегистрировано право собственности за ФИО2 Требование о взыскании задолженности по данному адресу предъявляются истцом за период с 01.11.2019 по 31.12.2019 в сумме 24 537 руб. 26 коп.

В связи с изложенным, доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление от 15.05.2020, в том числе, о необходимости перерасчета взыскиваемых сумм, судом отклоняются как несостоятельные.

Названными документами подтверждается, что помещения муниципальных жилых домов, расположенных по адресам: п. Верхнезейск, д. 15А, п. Верхнезейск, д. 58, кв. 13, п. Верхнезейск, д. 59, кв. 28, п. Верхнезейск, д. 70, кв. 7, п. Верхнезейск, д. 70, кв. 27, п. Верхнезейск, д. 57Б, кв. 9, в спорный период являлись пустующими.

Факт оказания истцом жилищно-коммунальных услуг (теплоснабжение; теплоснабжение и водоснабжение на общедомовые нужды) в отношении муниципальных жилых помещений ответчиком не оспаривается.

Доказательств, свидетельствующих о том, что жилые помещения в указанные спорные периоды находились в собственности у граждан или переданы по договору социального найма, а также о прекращении права муниципальной собственности на пустующие квартиры, в материалах дела не имеется.

Тарифы в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для потребителей АО «Коммунальные системы БАМа» на 2018-2023 годы утверждены приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области от 28.11.2018 № 126-пр/т; тарифы в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для потребителей АО «Коммунальные системы БАМа» на 2020-2023 годы утверждены приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области от 08.11.2019 № 124-пр/в.

По расчету истца, размер задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению и теплоснабжению на общедомовые нужды пустующих жилых помещений составил:

<

...>, за период с 01.11.2019 по 31.12.2019 в сумме 4 658 руб.;

<

...>, за период с 01.11.2019 по 31.12.2019 в сумме 9 649,20 руб.;

<

...>, за период с 01.11.2019 по 30.11.2019 в сумме 3 591,51 руб.;

<

...>, за период с 28.06.2019 по 20.10.2019 в сумме 19 529,84 руб.;

<

...>, за период с 13.09.2019 по 31.12.2019 в сумме 7 450,92 руб.;

<

...>, за период с 01.11.2019 по 31.12.2019 в сумме 24 537,26 руб.

Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг произведен истцом исходя из площадей жилых помещений муниципального жилищного фонда, с учетом утвержденных тарифов, что соответствует действующему законодательству.

Как следует из материалов дела, жилые дома, в которых расположены спорные квартиры, присоединены к тепловым сетям, находящимся в спорный период у АО «Коммунальные системы БАМа» поскольку иных ресурсоснабжающих организаций в поселке Верхнезейск нет.

Доказательств заключения договоров теплоснабжения, водоснабжения с иными лицами в дело ответчиком не представлено.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно положениям статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Разумность и добросовестность участников гражданского оборота предполагается, пока не доказано иное (пункт 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Собственник, действуя добросовестно и разумно, должен был знать о способе управления в многоквартирном жилом доме, в котором имеется принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение и принять меры по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Проверив расчет задолженности, суд признает его верным.

В отсутствие доказательств оплаты указанной задолженности, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в определенном истцом размере.

Рассматривая уточненное требование истца  о взыскании с ответчика пени за период с 10.01.2020 по 27.04.2020 в сумме 1 949,68 руб., а также пени, начиная с 28.04.2020 по день фактического исполнения обязательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела подтверждается факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем начисление пени в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ по истечении сроков, установленных законом для оплаты, является правомерным.

По уточненному расчету истца размер пени, рассчитанной на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ на сумму основного долга по коммунальным услугам (теплоснабжение; водоснабжение и теплоснабжение на общедомовые нужды) за период с 10.01.2020 по 27.04.2020 составляет 1 949,68 руб.

Проверив расчет пени, суд признает его арифметически не верным.

Истцом неверно определена ключевая ставка Банка России (5,50 %), в силу того, что согласно информационному сообщению Центрального Банка Российской Федерации от 19.06.2020 Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 100 б.п., до 4,50 % годовых. Срок, с которого установлена ставка 4.50 % - с 22.06.2020.

Подпунктом «а» пункта 32 Правил № 354 установлено, что исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 159 Правил № 354).

Согласно пункту 1 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – постановление Правительства РФ № 424) до 01.01.2021, в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» Правительство Российской Федерации постановило приостановить до 1 января 2021 г. действие, в том числе, положений  подпункта «а» пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней),  пункта 159 Правил № 354.

До 01.01.2021 приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт (пункт 5 постановления Правительства РФ № 424).

В соответствии с пунктом 6 постановления Правительства РФ № 424 данный документ вступает в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 06.04.2020).

Таким образом, истец вправе начислить пени до 05.04.2020, в связи с чем, судом осуществлен перерасчет суммы взыскиваемой с ответчика пени за неисполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

35 655,70

11.12.2019

09.01.2020

30

4,50 %

0

35 655,70 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

35 655,70

10.01.2020

09.03.2020

60

4,50 %

1/300

35 655,70 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

320,90 р.

35 655,70

10.03.2020

05.04.2020

27

4,50 %

1/130

35 655,70 ? 27 ? 1/130 ? 4.5%

333,24 р.

 

 

 

Итого:

654,14 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

19 692,05

11.12.2019

09.01.2020

30

4,50 %

0

19 692,05 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

19 692,05

10.01.2020

09.03.2020

60

4,50 %

1/300

19 692,05 ? 60 ? 1/300 ? 4.5%

177,23 р.

19 692,05

10.03.2020

05.04.2020

27

4,50 %

1/130

19 692,05 ? 27 ? 1/130 ? 4.5%

184,04 р.

 

 

 

Итого:

361,27 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.01.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 845,21

14.01.2020

12.02.2020

30

4,50 %

0

4 845,21 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

4 845,21

13.02.2020

05.04.2020

53

4,50 %

1/300

4 845,21 ? 53 ? 1/300 ? 4.5%

38,52 р.

 

 

 

Итого:

38,52 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.01.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

9 223,77

14.01.2020

12.02.2020

30

4,50 %

0

9 223,77 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

9 223,77

13.02.2020

05.04.2020

53

4,50 %

1/300

9 223,77 ? 53 ? 1/300 ? 4.5%

73,33 р.

 

 

 

Итого:

73,33 р.

Сумма основного долга: 69 416,73 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 127,26 руб.

Ответчик периоды, основания начисления и арифметический расчет неустойки не оспорил, контррасчет, как и заявление о снижении неустойки не представил.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать пени за период с 10.01.2020 по 05.04.2020 в размере 1 127,26 руб. В остальной части требований о взыскании пени, начиная с 06.04.2020 и по день фактического исполнения обязательства, судом отказано на основании изложенного.

Государственная пошлина по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), исходя из суммы уточненных требований, составляет 2 855 руб.

При подаче иска истцом была уплачена госпошлина по платежным поручениям № 2498 от 14.04.2020 в сумме 1 400 руб., № 2505 от 15.04.2020 в сумме 1 417 руб., всего – 2 817 руб.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, в связи с частичным отказом в удовлетворении исковых требований, а также с учетом того, что ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 817 руб., а с истца следует взыскать в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 33 руб.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Взыскать с администрации Верхнезейского сельсовета (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение) в отношении жилых помещений, расположенных по адресам:

<

...> в сумме 4 658 руб.;

<

...> в сумме 9 649,20 руб.;

<

...> в сумме 3 591,51 руб.;

<

...> в сумме 19 529,84 руб.;

<

...> в сумме 7 450,92 руб.;

<

...> в сумме 24 537,26 руб.,

пени за период с 10.01.2020 по 05.04.2020 в размере 1 127,26 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 817 руб., всего – 73 360,99 руб.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 33 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия,  если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

 

Судья                                                                                                  В.В. Китаев