АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-5987/2021

город Вологда

15 июля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 июля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 15 июля 2021 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Зреляковой Л.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску закрытого акционерного общества «Вожега-лес» (ОГРН 

<

***>) к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 15 мая 2008 года № 02-02-16/313-2008,

при участии от истца ФИО2 по доверенности от 23.10.2020, от ответчика ФИО3 по доверенности от 06.04.2021,

у с т а н о в и л:

закрытое акционерное общество «Вожега-лес» (ОГРН 

<

***>; далее – ЗАО «Вожега-лес») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (ОГРН 

<

***>; далее – Департамент) о внесении следующих изменений в договор аренды лесного участка от 15 мая 2008 года № 02-02-16/313-20:

1) Пункт 5 договора изложить в следующей редакции: 

«5. Арендная плата по настоящему договору составляет 16 669 471 (Шестнадцать миллионов шестьсот шестьдесят девять тысяч четыреста семьдесят один) рубль 20 коп. в год и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением № 7»;

2) Пункт 7 договора изложить в следующей редакции:

«7. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

В случае изменения соответствующих ставок платы и (или) коэффициента индексации к ставкам платы Арендодатель производит перерасчет арендной платы и уведомляет Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате (зачету), в течение 3 месяцев со дня изменения размера арендной платы».

3) Пункт 8 договора изложить в следующей редакции:

«8. Арендодатель имеет право:

а) получать от Арендатора сведения в установленном законодательством Российской Федерации порядке, справочные и другие материалы об использовании, охране и защите и воспроизводстве лесов, расположенных на лесном участке;

 б) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий договора аренды в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации, правилами заготовки древесины, правилами ухода за лесами, правилами лесовосстановления, правилами санитарной безопасности в лесах, правилами пожарной безопасности в лесах,

в) в пределах полномочий, определенных статьями 81-84 Лесного кодекса Российской Федерации, осуществлять на лесном участке мероприятия по ликвидации последствий чрезвычайной ситуации в лесах, возникшей вследствие лесных пожаров,

г) представлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества (лесопарка), за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ  по геологическому изучению недр с информированием Арендатора о возникших правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок в письменной форме  в течение 15 дней со дня принятия решения,

д) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требования лесного законодательства и условиям настоящего договора»

4) Подпункт е) пункта 11 договора изложить в следующей редакции:

«е) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке немедленно сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу по тел. 

<

***>, 54-56-20 или 8-800-100-94-00 и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара. Осуществлять меры противопожарного обустройства лесов, в том числе строительство, реконструкцию и содержание дорог противопожарного назначения. Прокладку просек и противопожарных разрывов, обеспечивать создание систем и средств предупреждения и тушения лесных пожаров (пожарная техника, оборудование, снаряжение и др.), содержание этих систем и средств, а также формирование запасов горюче-смазочных материалов на период высокой пожарной опасности в объемах, определенных Проектом освоения лесов».

5) Пункт 14 договора изложить в следующей редакции:

«14. За нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, установленных в Приложении № 4 к настоящему договору, учитывая то, что арендная плата за пользование лесными участками направляется в федеральный бюджет и бюджет субъекта Российской Федерации, Арендодателем производится начисление пеней в размере 0,03% от размера неуплаченной арендной платы в соответствующий бюджет за каждый день просрочки по истечении срока внесения арендных платежей по настоящему договору.

В случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы по настоящему договору Арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока подряд».

 

6) Подпункты а), б) пункта 15 договора исключить.

7) Пункт 23 договора изложить в следующей редакции:

«23. Арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от настоящего договора в случаях невыполнения лесохозяйственного регламента, проекта освоения лесов, однократного неисполнения, несвоевременного или ненадлежащего исполнения Арендатором договорных обязательств в части выполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке, указанных в приложении № 6 к настоящему договору, а также однократного невнесения  или неполного внесения Арендатором арендной платы в сроки, установленные в приложении № 4 к настоящему договору.

В этом случае настоящий договор считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении, и соответствующее решение суда не требуется. При этом соответствующее уведомление об отказе от настоящего договора составляется Арендодателем в письменной форме. Указанное уведомление направляется Арендодателем Арендатору и в регистрирующий орган».

 

8) Приложение № 2 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 2 

к договору аренды лесного участка 

от «15» мая 2008 года № 02-02-16/313-2008

Характеристика лесного участка и его насаждений с 2016 года

Характеристика лесного участка

Общая площадь - всего, га

В том числе лесные земли, га

покрытые лесной растительностью

из них: лесные культуры

непокрытые лесной растительностью

из них: несомкнувшиеся лесные культуры

Итого

1

2

3

4

5

6

139 849,0

129280,5

16792,3

7199,1

1446,0

136 479,6

В том числе нелесные земли, га 

пашни

сенокосы

дороги, просеки

пастбища, луга

воды

усадьбы

болота

прочие земли

Всего

7

8

9

10

11

12

13

14

15

39,0

1 047,0

1 041,9

23,0

101,0

-

935,0

182,5

3369,4

 

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Участковое лесничество,

№ кварталов

Преобладающая порода

Площадь, га запас древесины, тыс. куб. м 

В том числе по группам возраста древостоя, га/ тыс. куб. м

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

3

6

7

8

9

10

Эксплуатационные

Вотчинское, кварталы №№ 5,6,15-17,30-33,41-46,52-64,70,71,79, 80, 85, 86,89,90,96-98,109-113,131, 133, 134, 141-149,153-164, 166-178;

Нижне-Слободское, кварталы №№ 5,7,23,24,27-29,31,37,45,46,54,58-60, 62-66,68,73-75,81-85,89-91;

Ёмбское, кварталы №№ 10,11,14-19, 28,30,31,39,45,46,49,54,55,58-63, 69, 71,74,75,81;

Азлецкое, кварталы №№ 19-24,30,33,34,36,43,44,46,47,50,51,58;

Кадниковское, кварталы №№ 1-18,21-28,39-41,43,44,46-48,50,52-56,59-65, 68-70,73-81,83-86,88,8992,93,95,96,98-100,102-108;

Уфтюгское, кварталы №№ 59,62,68,69,76,78,86,91,92,101;

Вожегодское, кварталы №№ 1,17,23-26,28,49-52,64,65,79,83,102-104;

Явенгское, кварталы №№ 1-8, 10,11,14,15,17-19,24,30-32,34, 38, 39, 44,52-55,57-68,71;

Бекетовское, кварталы №№ 9-11,14,16,17,22-29,34-39,41-43,50-53, 56, 57,65-69,72-74,79-82,94-98,105-107,115,128.

Сосна

8595,6

895,8

1884,6

94,2

1607,7

150,3

515,0

79,0

4588,3

572,4

Ель

52409,1

4444,7

30770,7

622,3

4614,2

521,5

3066,2

694,7

13958,0

2606,2

Лиственница 

37,0

2,90

37,0

2,90

0,0

0,00

0,0

0,00

0,0

0,00

Береза

61216,1

7788,94

13012,3

248,64

34125,3

4040,10

4559,5

862,25

12686,3

2637,95

Осина

7760,6

7103,1

13023,6

248,7

32784,4

3842,6

4649,7

877,4

10758,4

2134,4

Ольха серая

198,6

14,8

89,0

2,67

53,0

2,73

28,6

3,1

28,0

6,3

Ива

33,0

4,2

13,0

0,1

-

-

20,0

4,1

Итого

129280,5

13468,2

48314,0

1007,6

39576,0

4557,5

8481,0

1685,8

32909,5

6217,3

 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав насаждений

Средн. возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас, куб. м

Средневозрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Эксплуатационные

Береза

5Б2Ос3Е+Олс+Ив

51

2,7

0,74

115

199

189

».

9) Приложение № 3 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 3 

к договору аренды лесного участка 

от «15» мая 2008 года №02-02-16/313-2008

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке с 2016 года

Целевое назначение лесов

Хозяйство

Площадь, га

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Вид использования-заготовка древесины

с 1 января 2016 года по 31 декабря 2049 года

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

хвойное

5534,5

тыс.м³

99,7

мягколиственное

1107,3

тыс.м³

219,3

Итого 

1641,8

тыс.м³

319,0

Выборочные рубки при уходе за лесами

Эксплуатационные

хвойное

286,6

тыс.м³

3,9

мягколиственное

-

тыс.м³

-

Итого

286,6

тыс.м³

3,90

В целом по участку по всем видам рубок

Эксплуатационные

хвойное

821,1

тыс.м³

103,6

мягколиственное

1107,3

тыс.м³

219,3

Итого

1928,4

тыс.м³

322,9

с 1 января 2050 года по 26 марта 2050 года

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

хвойное

124,5

тыс.м³

23,22

мягколиственное

257,9

тыс.м³

51,07

Итого 

382,4

тыс.м³

74,29

Выборочные рубки при уходе за лесами

Эксплуатационные

хвойное

66,7

тыс.м³

0,91

мягколиственное

-

тыс.м³

-

Итого

66,7

тыс.м³

0,91

В целом по участку по всем видам рубок

Эксплуатационные

хвойное

191,2

тыс.м³

24,13

мягколиственное

257,9

тыс.м³

51,07

Итого

449,1

тыс.м³

75,20

».

10) Приложение № 4 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение №4 

к договору аренды лесного участка 

от «15» мая 2008 года №02-02-16/313-2008

Сроки внесения арендной платы с 2016 года

Срок оплаты 

Арендная плата, рублей

установлено по договору аренды

в т.ч.

в федеральный бюджет

в бюджет Вологодской области

1

2

3

4

15.02

833 473,56

694 561,30

138 912,26

15.03

1 666 947,12

1 389 122,60

277 824,52

15.04

833 473,56

694 561,30

138 912,26

15.05

1 666 947,12

1 389 122,60

277 824,52

15.06

2 500 420,68

2 083 683,90

416 736,78

15.07

2 500 420,68

2 083 683,90

416 736,78

15.08

1 666 947,12

1 389 122,60

277 824,52

15.09

1 666 947,12

1 389 122,60

277 824,52

15.10

1 666 947,12

1 389 122,60

277 824,52

15.12

1 666 947,12

1 389 122,60

277 824,52

Итого в год:

16 669 471,20

13 891 226,00

2 778 245,20

Реквизиты:

1. Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (федеральный бюджет)

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

КБК 053 1 12 04012 01 0000 120

УФК по Вологодской области (департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***>   КПП 352501001 ОКТМО 19 618 000

Расчетный счёт 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г. ВОЛОГДА

БИК 041909001

2. Плата за использование лесов в части превышающей минимальный размер арендной платы (бюджет Вологодской области)

Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

КБК 018 1 12 04022 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***>   КПП 352501001 ОКТМО 19 618 000

Расчётный счёт 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г. ВОЛОГДА

БИК 041909001».

11) Приложение № 5 к договору в части характеристик лесного участка и его насаждений, средних таксационных показателей насаждений лесного участка изложить в следующей редакции:

«Приложение N 5   

к договору аренды лесного участка 

от «15» мая 2008 года № 02-02-16/313-2008

Характеристика лесного участка и его насаждений с 2016 года

Характеристика лесного участка

Общая площадь - всего, га

В том числе лесные земли, га

покрытые лесной растительностью

из них: лесные культуры

непокрытые лесной растительностью

из них: несомкнувшиеся лесные культуры

Итого

1

2

3

4

5

6

139 849,0

129280,5

16792,3

7199,1

1446,0

136 479,6

В том числе нелесные земли, га 

пашни

сенокосы

дороги, просеки

пастбища, луга

воды

усадьбы

болота

прочие земли

Всего

7

8

9

10

11

12

13

14

15

39,0

1 047,0

1 041,9

23,0

101,0

-

935,0

182,5

3369,4

 

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Участковое лесничество,

№ кварталов

Преобладающая порода

Площадь, га запас древесины, тыс. куб. м 

В том числе по группам возраста древостоя, га/ тыс. куб. м

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

3

6

7

8

9

10

Эксплуатационные

Вотчинское, кварталы №№ 5,6,15-17,30-33,41-46,52-64,70,71,79, 80, 85, 86,89,90,96-98,109-113,131, 133, 134, 141-149,153-164, 166-178;

Нижне-Слободское, кварталы №№ 5,7,23,24,27-29,31,37,45,46,54,58-60, 62-66,68,73-75,81-85,89-91;

Ёмбское, кварталы №№ 10,11,14-19, 28,30,31,39,45,46,49,54,55,58-63, 69, 71,74,75,81;

Азлецкое, кварталы №№ 19-24,30,33,34,36,43,44,46,47,50,51,58;

Кадниковское, кварталы №№ 1-18,21-28,39-41,43,44,46-48,50,52-56,59-65, 68-70,73-81,83-86,88,8992,93,95,96,98-100,102-108;

Уфтюгское, кварталы №№ 59,62,68,69,76,78,86,91,92,101;

Вожегодское, кварталы №№ 1,17,23-26,28,49-52,64,65,79,83,102-104;

Явенгское, кварталы №№ 1-8, 10,11,14,15,17-19,24,30-32,34, 38, 39, 44,52-55,57-68,71;

Бекетовское, кварталы №№ 9-11,14,16,17,22-29,34-39,41-43,50-53, 56, 57,65-69,72-74,79-82,94-98,105-107,115,128.

Сосна

8595,6

895,8

1884,6

94,2

1607,7

150,3

515,0

79,0

4588,3

572,4

Ель

52409,1

4444,7

30770,7

622,3

4614,2

521,5

3066,2

694,7

13958,0

2606,2

Лиственница 

37,0

2,90

37,0

2,90

0,0

0,00

0,0

0,00

0,0

0,00

Береза

61216,1

7788,94

13012,3

248,64

34125,3

4040,10

4559,5

862,25

12686,3

2637,95

Осина

7760,6

7103,1

13023,6

248,7

32784,4

3842,6

4649,7

877,4

10758,4

2134,4

Ольха серая

198,6

14,8

89,0

2,67

53,0

2,73

28,6

3,1

28,0

6,3

Ива

33,0

4,2

13,0

0,1

-

-

20,0

4,1

Итого

129280,5

13468,2

48314,0

1007,6

39576,0

4557,5

8481,0

1685,8

32909,5

6217,3

 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав насаждений

Средн. возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас, куб. м

Средневозрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Эксплуатационные

Береза

5Б2Ос3Е+Олс+Ив

51

2,7

0,74

115

199

189

».

12)  Приложение № 6 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение №6

к договору аренды лесного участка 

от «15» мая 2008 года № 02-02-16/313-2008

Объемы работ по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке 

с 2016 года

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единицы измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные,

Эксплуатаци

онные

Предупредительные:

- установка и размещение аншлагов с информацией о мерах пожарной безопасности в лесах

шт.

14

2 квартал

- благоустройство мест отдыха

шт.

10

2 квартал

- строительство дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

1

2-3 квартал

- реконструкция дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

4

2-3 квартал

- устройство противопожарных водоемов

шт.

1

2 квартал

- устройство подъездов к источникам п/п водоснабжения

шт.

29

2 квартал

Ограничительные:

- устройство мин. полос,

км.

21

2 квартал

- прочистка и обновление минполос

км.

42

2 квартал

- прочистка квартальных просек

км.

56

в течение года

Мероприятия по борьбе с пожарами:

- организация пунктов сосредоточения п/п оборудования и инвентаря,

шт.

5

до начала пожароопасного сезона

- укомплектование п/п оборудование и инвентарем

компл.

Согласно нормативам

Лесовосстановительные мероприятия

Защитные,

Эксплуатаци

онные

Лесовосстановительные мероприятия на землях, входящих в состав фонда лесовосстановления на момент передачи участка в аренду

га

1917,7

в течение 3 лет

Лесовосстановительные мероприятия на лесосеках сплошных рубок предстоящего периода, в том числе:

- естественное восстановление

га

1641,8

1411,8

одновременно с проведением рубок лесных насаждений

- комбинированное восстановление

га

72,0

май-июнь

- искусственное восстановление

(создание лесных культур)

га

158,0

май-июнь

Обработка почвы под лесные культуры

га

158,0

август-сентябрь

Уход за лесными культурами

га

474,0

июнь-август

Уход за лесами

Защитные,

Эксплуатаци

онные

Осветления, прочистки

га

1930,0

в соответствии со сроками, установленными п.26 и 27 Правил ухода з лесами, утвержденных приказом МПР РФ от 16 июля 2007 года №185

Указанные работы по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке арендатор осуществляет в пределах календарного года.

Объемы лесохозяйственных и лесовосстановительных работ устанавливаются в соответствии с Проектом освоения лесов. В случае несоответствия объемов работ, установленных настоящим Приложением, Проекту освоения лесов принимать объемы данных работ, установленные Проектом».

13) Приложение № 7 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение №7

к договору аренды лесного участка 

от «15» мая 2008 года № 02-02-16/313-2008

Расчет арендной платы за пользование лесным участком с 2016 года

Арендатор:                              ЗАО «Вожега-Лес»                   Год передачи в аренду:   2008

Лесничество:                          Вожегодское                              Срок аренды:                    42

Площадь, га:                          139849               

Сплошные рубки в спелых и перестойных насаждениях 

Корректирующий коэффициент с учетом запаса на 1 га:  1,05

Договорной коэффициент к арендной плате:                      1,2                           

Порода

Разряд такс

Объем древесины, м³

Таксовая стоимость минимальная/начисленная/начисленная, руб.

деловая

Дрова

Всего

деловая

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

3

3 260

8 190

4 710

16 160

1 140

17 300

479 220,00

859 131,00

248 217,00

1 586 658,00

4 332,00

1 590 900,00

575 064,00

1 030 957,20

297 860,40

1 903 881,60

5 198,40

1 909 080,00

Ель

3

12 200

43 940

29 400

85 540

5 860

91 400

1 609 180,0

4 191 876,00

1 367 100,00

7 168 156,00

22 268,00

7 190 424,00

1 931 016,0

5 030 251,20

1 640 520,00

8 601 787,20

26 721,60

8 628 508,80

Береза

3

9 030

61 570

20 150

90 750

36 450

127 200

666 414,00

3 244 739,00

511 810,00

4 422 963,00

156 735,00

 4 579 698,00

799 696,80

3 893 686,80

614 172,00

5 307 555,60

188 082,00

5 495 637,60

Осина

3

7 680

23 470

11 140

42 290

35 610

77 900

114 432,00

260 517,00

47 902,00

422 851,00

17 805,00

440 656,00

137 318,40

312 620,40

57 482,40

507 421,20

21 366,00

528 787,20

Ольха серая

3

750

650

1 400

1 200

2 600

0,00

8 325,00

2 795,00

11 120,00

600,00

11 720,00

0,00

9 990,00

3 354,00

13 344,00

720,00

14 064,00

Ольха черная

3

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

3

700

600

1 300

1 300

2 600

0,00

7 770,00

2 580,00

10 350,00

650,00

11 000,00

0,00

9 324,00

3 096,00

12 420,00

780,00

13 200,00

Итого:

 

32 170

138620

66 650

237 440

81 560

319 000

2 869 246,0

8 572 358,00

2 180 404,00

13 622 008,00

202 390,00

13 824 398,0

3 443 095,2

10 286 829,60

2 616 484,80

16 346 409,60

242 868,00

16 589 277,6

Выборочные рубки при уходе за лесами

Коэффициент при проведении выборочных рубок: 0,5

Договорной коэффициент к арендной плате:            1,2

Порода

Разряд такс

Объем древесины, м³

Таксовая стоимость минимальная/начисленная/начисленная, руб.

деловая

Дрова

Всего

деловая

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

3

0

120

180

300

100

400

0,00

5 988,00

4 518,00

10 506,00

180,00

10 686,00

0,00

7 185,60

5 421,60

12 607,20

216,00

12 823,20

Ель

3

0

460

1 020

1 480

420

1 900

0,00

20 884,00

22 542,00

43 426,00

756,00

44 182,00

0,00

25 060,80

27 050,40

52 111,20

907,20

53 018,40

Береза

3

0

250

300

550

750

1 300

0,00

6 275,00

3 630,00

9 905,00

1 575,00

11 480,00

0,00

7 530,00

4 356,00

11 886,00

1 890,00

13 776,00

Осина

3

0

60

40

100

170

270

0,00

318,00

84,00

402,00

51,00

453,00

0,00

381,60

100,80

482,40

61,20

543,60

Ольха серая

3

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ольха черная

3

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

3

0

0

10

10

20

30

0,00

0,00

21,00

21,00

6,00

27,00

0,00

0,00

25,20

25,20

7,20

32,40

Итого:

 

0

890

1 550

2 440

1 460

3 900

0,00

33 465,00

30 795,00

64 260,00

2 568,00

66 828,00

0,00

40 158,00

36 954,00

77 112,00

3 081,60

80 193,60

Итого по видам рубок:

Порода

Разряд такс

Объем древесины, м³

Таксовая стоимость минимальная/начисленная/начисленная, руб.

деловая

Дрова

Всего

деловая

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

3

3 260

8 310

4 890

16 460

1 240

17 700

479 220,0

865 119,00

252 735,00

1597074,0

4 512,00

1 601 586,00

575 064,0

1 038 142,80

303 282,00

1916488,8

5 414,40

1 921 903,20

Ель

3

12 200

44 400

30 240

87 020

6 280

93 300

1609180,0

4 212 760,00

1 389 642,00

7211582,0

23024,00

7 234 606,00

1931016,0

5 055 312,00

1 667 570,40

8653898,4

27628,80

8 681 527,20

Береза

3

9 030

61 820

20 450

91 300

37 200

128 500

666 414,00

3 251 014,00

515 440,00

4432868,0

158310,0

4 591 178,00

799 696,80

3 901 216,80

618 528,00

5319441,6

189972,0

5 509 413,60

Осина

3

7 680

23 530

11 180

42 390

35 780

78 170

114 432,00

260 835,00

47 986,00

423 253,00

17 856,0

441 109,00

137 318,40

313 002,00

57 583,20

507 903,60

21427,20

529 330,80

Ольха серая

3

0

750

650

1 400

1 200

2 600

0,00

8 325,00

2 795,00

11 120,00

600,00

11 720,00

0,00

9 990,00

3 354,00

13 344,00

720,00

14 064,00

Ольха черная

3

0

0

0

0

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

3

0

700

610

1 310

1 320

2 630

0,00

7 770,00

2 601,00

10 371,00

656,00

11 027,00

0,00

9 324,00

3 121,20

12 445,20

787,20

13 232,40

Итого:

 

32 170

139 510

68 200

239 880

83 020

322 900

2869246,0

8 605 823,00

2 211 199,00

13686268,

204958,0

13 891 226,0

3 443 095,20

10 326 987,6

2 653 438,80

16 423 521,6

245 949,60

16 669 471,2

       Формула исчисления арендной платы

А=Ас+Ав+Ару, где

Ас=Vc x cx Кинд x Кз x Кпр

Ав=Vb x C x Кинд x Кв x Кпр

Ару=Vру x C x Кинд x Кв x Кпр

Условные обозначения:

А – арендная плата за использование лесного участка;

Ас – арендная плата за объем использования при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

Ав – арендная плата за объем использования при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

Ару – арендная плата за объем использования при проведении выборочных рубок при уходе за лесами;

Vc – объем использования лесов при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vb – объем использования лесов при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vру – объем использования лесов при проведении выборочных рубок при уходе за лесами, согласно приложению 3 настоящего Договора;

С – ставки платы за единицу объема древесины лесных насаждений, утвержденные нормативно-правовыми актами;

Кинд – коэффициент индексации ставок на год расчета арендной платы;

Кз – коэффициент ликвидного запаса древесины на 1 гектаре лесосеки;

Кв – коэффициент при проведении выборочных рубок;

Кпр – коэффициент превышения над ставками платы за единицу объема древесины лесных насаждений».

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал с учетом уточнения.

Представитель Департамента в отзыве на исковое заявление и в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В судебном заседании 06 июля 2021 года объявлен перерыв до 13 июля 2021 года. Информация о перерыве опубликована на официальном сайте суда в сети Интернет.

После перерыва в судебном заседании представители сторон поддержали свои позиции.

Заслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 15 мая 2008 года Департамент (арендодатель) и ЗАО «Вожега-Лес» (арендатор) заключили договор аренды лесного участка № 02-02-16/313-2008, в соответствии с которым истец в целях заготовки древесины арендует лесной участок площадью 139 849 га, расположенный в Вологодской области Вожегодском муниципальном районе, кадастровый номер лесного участка 35:06:00000001:0123. Данный договор заключен на основании решения Департамента от 15.02.2008 № 77 о переоформлении договоров аренды участка лесного фонда на договор аренды лесного участка и ранее заключенных между истцом и ГУ ВО «Вожегодский лесхоз» договоров аренды участка лесного фонда от 15.02.2001 и 12.02.2001. 

Кадастровый план лесного участка, включая схемы расположения и границ участка, приведены в приложении № 1 к договору аренды, характеристики лесного участка и его насаждений – в приложении № 2 к договору аренды, цели и объемы использования лесов – в приложении № 3, сроки внесения арендной платы – в приложении № 4, характеристики лесного участка и его насаждений – в приложении № 5, объемы работ по охране, защите и воспроизводству лесов – в приложении № 6, расчет арендной платы – в приложении № 7.

Сторонами 01 января и 22 мая 2009 года заключены дополнительные соглашения о внесении изменений в договор в связи с индексацией ставок платы за единицу объема лесных ресурсов согласно статье 3 Федерального закона от 24.11.2008 № 204-ФЗ «О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов», на основании пункта 7 договора (и в связи с допущенной технической неточностью в соглашении от 01.01.2009).  

На основании дополнительных соглашений в новой редакции изложен пункт 5 договора, согласно которому размер арендной платы по договору составил 15 025 983,60 руб. в год и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением № 7 (приложение № 3 к дополнительному соглашению).

Согласно пункту 7 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок паты за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ). Данный пункт соответствовал редакции пункта 7 примерного типового договора, форма которого предусмотрена Правилами подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 28.05.2007 № 324, во исполнение статьи 74 ЛК РФ.

На территории арендованного лесного участка в 2008 году специализированным предприятием ФГБУ «Рослесинфорг» выполнены лесоустроительные работы. 

Приказом Департамента от 17.12.2008 № 641 «Об утверждении лесохозяйственных регламентов государственных лесничеств» утвержден лесохозяйственный регламент Вожегодского государственного лесничества на территории Вологодской области. Установленные приказом основные показатели использования лесов изменили ежегодные объемы изъятия древесины при уходе за лесами на арендуемом лесном участке, в связи с чем среднегодовой объем использования лесов по выборочным рубкам при уходе за лесами уменьшен с 69,1 тыс. куб. м до 14,5 тыс. куб. м, таким образом, среднегодовой объем использования лесов по договору уменьшился с 383,36 тыс. куб. м и стал составлять 328,1 тыс. куб. м.

 В новой редакции изложены приложение № 3 «Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке», приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы на 2009 год» и приложение № 7 «Расчет арендной платы» к договору аренды.

Приказом Департамента лесного комплекса Вологодской области от 24.02.2016 № 194 внесены изменения в лесохозяйственный регламент Вожегодского государственного лесничества на территории Вологодской области. Установленные приказом основные показатели использования лесов изменили характеристики лесного участка и ежегодные объемы изъятия древесины, в связи с чем среднегодовые объемы использования лесов по сплошным рубкам возросли до 319 тыс. куб. м, по выборочным рубкам при уходе за лесами снизились до 3,9 тыс. куб.м, таким образом, среднегодовой объем использования лесов по договору снизился и стал составлять 322,9 тыс. куб. м.

 В новой редакции изложены приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений», № 3 «Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке», приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы», приложение № 5 «Объемы работ по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке», приложение № 7 «Расчет арендной платы» к договору аренды.

ЗАО «Вожега-Лес» вносило арендную плату в период с 2009 года по 2020 год в соответствии с изменениями договора и уведомлениями Департамента о размере арендной платы с учетом коэффициентов индексации, установленных Постановление Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее – Постановление № 310).

В ответ на обращение истца от 22.01.2021 с предложением внести соответствующие изменения в условия договора аренды Департамент письмом от 09.02.2021 отказал со ссылкой на статью 74.1 ЛК РФ.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим. 

Согласно частям 3 и 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским Кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено ЛК РФ.        

Частью 2 статьи 74 ЛК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора аренды) определено, что при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.

С 31.12.2010 часть 2 статьи 74 ЛК РФ изложена в новой редакции, согласно которой при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из сторон не допускается, за исключением случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ (Федеральный закон от 29.12.2010 № 442-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

В соответствии с частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ в случае, если осуществление мероприятий по ликвидации чрезвычайной ситуации, возникшей вследствие лесных пожаров, или последствий этой чрезвычайной ситуации повлекло за собой существенное изменение обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при заключении такого договора, он может быть изменен или расторгнут в соответствии со статьей 9 ЛК РФ.

С 22.07.2014 часть 2 статьи 74 ЛК РФ вновь изложена в новой редакции, предусматривающей запрет на изменение условий аукциона при заключении договора аренды по соглашению сторон или по требованию одной из сторон договора, за исключением случаев изменения целевого назначения лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такие изменения обстоятельств возникли вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стали основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ (Федеральный закон от 21.07.2014 № 250-ФЗ «О внесении изменений в статьи 74 и 81 Лесного кодекса Российской Федерации»).

Этим же законом статья 74 ЛК РФ дополнена частью 2.1, согласно которой договор аренды может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений» (далее – Закон № 206-ФЗ), вступившим в силу с 01.10.2015, глава 6 ЛК РФ дополнена статьей 74.1, согласно части 1 которой изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Гражданском кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и ЛК РФ. 

В силу части 2 статьи 74.1 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного  изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такие изменения обстоятельств возникли вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стали основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса.

Частью 3 статьи 74.1 ЛК РФ установлено, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Таким образом, формально на момент внесения изменений в договор аренды действовал запрет на изменение договора аренды, заключенного по результатам торгов.

Однако новые редакции статьи 74 ЛК РФ и введение статьи 74.1 ЛК РФ предоставили возможность вносить отдельные изменения в договор аренды и в судебном порядке.

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 30.01.2020 № 68-О, внесение изменений в договор аренды лесного участка в судебном порядке поставлено в зависимость от волеизъявления сторон договора, инициирующих необходимую процедуру путем подачи иска. Непринятие же арендатором мер по внесению изменений в договор после законодательного установления такой возможности ведет к соответствующему риску исполнения договора аренды лесного участка в прежней редакции. 

В данном случае основанием для изменения договора аренды послужило обстоятельство, предусмотренное частью 2 статьи 74.1 ЛК РФ, а именно: существенное изменение параметров использования лесов ввиду внесения изменений в лесохозяйственный регламент Вожегодского государственного лесничества на территории Вологодской области. 

В силу части 6 статьи 87 ЛК РФ изменения лесохозяйственного регламента Вожегодского государственного лесничества обязательны для исполнения лицами, осуществляющими использование, охрану, защиту и воспроизводство лесов в границах лесничества, что обуславливает необходимость совершения ЗАО «Вожега-Лес» и Департаментом определенных действий. Но ввиду невозможности в силу запрета внесения изменений в условия договора по соглашению сторон один из участников договора должен инициировать спор в суде по формальным основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 425 Гражданского кодексом Российской Федерации при наличии бесспорных оснований для внесения изменений в договор аренды (которые нашли отражение в официальных источниках информации) и в отсутствие спора по изменению объемов использования лесов арендуемого лесного участка с 2009 года изменение условий договора аренды может быть применено к ранее возникшим отношениям сторон. 

В рассматриваемом случае сложившиеся взаимоотношения сторон по договору аренды фактически действуют длительное время.

На основании пункта 4 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку вины ответчика в возникновении рассматриваемого спора не имеется, то расходы истца по уплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

 

р е ш и л :

внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 15 мая 2008 года № 02-02-16/313-2008, заключенный Департаментом лесного комплекса Вологодской области и закрытым акционерным обществом «Вожега-Лес»:

1) Пункт 5 договора изложить в следующей редакции: 

«5. Арендная плата по настоящему договору составляет 16 669 471 (Шестнадцать миллионов шестьсот шестьдесят девять тысяч четыреста семьдесят один) рубль 20 коп. в год и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением № 7»;

2) Пункт 7 договора изложить в следующей редакции:

«7. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

В случае изменения соответствующих ставок платы и (или) коэффициента индексации к ставкам платы Арендодатель производит перерасчет арендной платы и уведомляет Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате (зачету), в течение 3 месяцев со дня изменения размера арендной платы».

3) Пункт 8 договора изложить в следующей редакции:

«8. Арендодатель имеет право:

а) получать от Арендатора сведения в установленном законодательством Российской Федерации порядке, справочные и другие материалы об использовании, охране и защите и воспроизводстве лесов, расположенных на лесном участке;

 б) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий договора аренды в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации, правилами заготовки древесины, правилами ухода за лесами, правилами лесовосстановления, правилами санитарной безопасности в лесах, правилами пожарной безопасности в лесах,

в) в пределах полномочий, определенных статьями 81-84 Лесного кодекса Российской Федерации, осуществлять на лесном участке мероприятия по ликвидации последствий чрезвычайной ситуации в лесах, возникшей вследствие лесных пожаров,

г) представлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества (лесопарка), за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ  по геологическому изучению недр с информированием Арендатора о возникших правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок в письменной форме  в течение 15 дней со дня принятия решения,

д) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требования лесного законодательства и условиям настоящего договора»

4) Подпункт е) пункта 11 договора изложить в следующей редакции:

«е) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке немедленно сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу по тел. 

<

***>, 54-56-20 или 8-800-100-94-00 и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара. Осуществлять меры противопожарного обустройства лесов, в том числе строительство, реконструкцию и содержание дорог противопожарного назначения. Прокладку просек и противопожарных разрывов, обеспечивать создание систем и средств предупреждения и тушения лесных пожаров (пожарная техника, оборудование, снаряжение и др.), содержание этих систем и средств, а также формирование запасов горюче-смазочных материалов на период высокой пожарной опасности в объемах, определенных Проектом освоения лесов».

5) Пункт 14 договора изложить в следующей редакции:

«14. За нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, установленных в Приложении № 4 к настоящему договору, учитывая то, что арендная плата за пользование лесными участками направляется в федеральный бюджет и бюджет субъекта Российской Федерации, Арендодателем производится начисление пеней в размере 0,03% от размера неуплаченной арендной платы в соответствующий бюджет за каждый день просрочки по истечении срока внесения арендных платежей по настоящему договору.

В случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы по настоящему договору Арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока подряд».

 

6) Подпункты а), б) пункта 15 договора исключить.

7) Пункт 23 договора изложить в следующей редакции:

«23. Арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от настоящего договора в случаях невыполнения лесохозяйственного регламента, проекта освоения лесов, однократного неисполнения, несвоевременного или ненадлежащего исполнения Арендатором договорных обязательств в части выполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке, указанных в приложении № 6 к настоящему договору, а также однократного невнесения  или неполного внесения Арендатором арендной платы в сроки, установленные в приложении № 4 к настоящему договору.

В этом случае настоящий договор считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении, и соответствующее решение суда не требуется. При этом соответствующее уведомление об отказе от настоящего договора составляется Арендодателем в письменной форме. Указанное уведомление направляется Арендодателем Арендатору и в регистрирующий орган».

 

8) Приложение № 2 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 2 

к договору аренды лесного участка 

от «15» мая 2008 года № 02-02-16/313-2008

Характеристика лесного участка и его насаждений с 2016 года

Характеристика лесного участка

Общая площадь - всего, га

В том числе лесные земли, га

покрытые лесной растительностью

из них: лесные культуры

непокрытые лесной растительностью

из них: несомкнувшиеся лесные культуры

Итого

1

2

3

4

5

6

139 849,0

129280,5

16792,3

7199,1

1446,0

136 479,6

В том числе нелесные земли, га 

пашни

сенокосы

дороги, просеки

пастбища, луга

воды

усадьбы

болота

прочие земли

Всего

7

8

9

10

11

12

13

14

15

39,0

1 047,0

1 041,9

23,0

101,0

-

935,0

182,5

3369,4

 

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Участковое лесничество,

№ кварталов

Преобладающая порода

Площадь, га запас древесины, тыс. куб. м 

В том числе по группам возраста древостоя, га/ тыс. куб. м

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

3

6

7

8

9

10

Эксплуатационные

Вотчинское, кварталы №№ 5,6,15-17,30-33,41-46,52-64,70,71,79, 80, 85, 86,89,90,96-98,109-113,131, 133, 134, 141-149,153-164, 166-178;

Нижне-Слободское, кварталы №№ 5,7,23,24,27-29,31,37,45,46,54,58-60, 62-66,68,73-75,81-85,89-91;

Ёмбское, кварталы №№ 10,11,14-19, 28,30,31,39,45,46,49,54,55,58-63, 69, 71,74,75,81;

Азлецкое, кварталы №№ 19-24,30,33,34,36,43,44,46,47,50,51,58;

Кадниковское, кварталы №№ 1-18,21-28,39-41,43,44,46-48,50,52-56,59-65, 68-70,73-81,83-86,88,8992,93,95,96,98-100,102-108;

Уфтюгское, кварталы №№ 59,62,68,69,76,78,86,91,92,101;

Вожегодское, кварталы №№ 1,17,23-26,28,49-52,64,65,79,83,102-104;

Явенгское, кварталы №№ 1-8, 10,11,14,15,17-19,24,30-32,34, 38, 39, 44,52-55,57-68,71;

Бекетовское, кварталы №№ 9-11,14,16,17,22-29,34-39,41-43,50-53, 56, 57,65-69,72-74,79-82,94-98,105-107,115,128.

Сосна

8595,6

895,8

1884,6

94,2

1607,7

150,3

515,0

79,0

4588,3

572,4

Ель

52409,1

4444,7

30770,7

622,3

4614,2

521,5

3066,2

694,7

13958,0

2606,2

Лиственница 

37,0

2,90

37,0

2,90

0,0

0,00

0,0

0,00

0,0

0,00

Береза

61216,1

7788,94

13012,3

248,64

34125,3

4040,10

4559,5

862,25

12686,3

2637,95

Осина

7760,6

7103,1

13023,6

248,7

32784,4

3842,6

4649,7

877,4

10758,4

2134,4

Ольха серая

198,6

14,8

89,0

2,67

53,0

2,73

28,6

3,1

28,0

6,3

Ива

33,0

4,2

13,0

0,1

-

-

20,0

4,1

Итого

129280,5

13468,2

48314,0

1007,6

39576,0

4557,5

8481,0

1685,8

32909,5

6217,3

 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав насаждений

Средн. возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас, куб. м

Средневозрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Эксплуатационные

Береза

5Б2Ос3Е+Олс+Ив

51

2,7

0,74

115

199

189

».

9) Приложение № 3 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 3 

к договору аренды лесного участка 

от «15» мая 2008 года №02-02-16/313-2008

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке с 2016 года

Целевое назначение лесов

Хозяйство

Площадь, га

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Вид использования-заготовка древесины

с 1 января 2016 года по 31 декабря 2049 года

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

хвойное

5534,5

тыс.м³

99,7

мягколиственное

1107,3

тыс.м³

219,3

Итого 

1641,8

тыс.м³

319,0

Выборочные рубки при уходе за лесами

Эксплуатационные

хвойное

286,6

тыс.м³

3,9

мягколиственное

-

тыс.м³

-

Итого

286,6

тыс.м³

3,90

В целом по участку по всем видам рубок

Эксплуатационные

хвойное

821,1

тыс.м³

103,6

мягколиственное

1107,3

тыс.м³

219,3

Итого

1928,4

тыс.м³

322,9

с 1 января 2050 года по 26 марта 2050 года

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

хвойное

124,5

тыс.м³

23,22

мягколиственное

257,9

тыс.м³

51,07

Итого 

382,4

тыс.м³

74,29

Выборочные рубки при уходе за лесами

Эксплуатационные

хвойное

66,7

тыс.м³

0,91

мягколиственное

-

тыс.м³

-

Итого

66,7

тыс.м³

0,91

В целом по участку по всем видам рубок

Эксплуатационные

хвойное

191,2

тыс.м³

24,13

мягколиственное

257,9

тыс.м³

51,07

Итого

449,1

тыс.м³

75,20

».

10) Приложение № 4 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение №4 

к договору аренды лесного участка 

от «15» мая 2008 года №02-02-16/313-2008

Сроки внесения арендной платы с 2016 года

Срок оплаты 

Арендная плата, рублей

установлено по договору аренды

в т.ч.

в федеральный бюджет

в бюджет Вологодской области

1

2

3

4

15.02

833 473,56

694 561,30

138 912,26

15.03

1 666 947,12

1 389 122,60

277 824,52

15.04

833 473,56

694 561,30

138 912,26

15.05

1 666 947,12

1 389 122,60

277 824,52

15.06

2 500 420,68

2 083 683,90

416 736,78

15.07

2 500 420,68

2 083 683,90

416 736,78

15.08

1 666 947,12

1 389 122,60

277 824,52

15.09

1 666 947,12

1 389 122,60

277 824,52

15.10

1 666 947,12

1 389 122,60

277 824,52

15.12

1 666 947,12

1 389 122,60

277 824,52

Итого в год:

16 669 471,20

13 891 226,00

2 778 245,20

Реквизиты:

2. Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (федеральный бюджет)

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

КБК 053 1 12 04012 01 0000 120

УФК по Вологодской области (департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***>   КПП 352501001 ОКТМО 19 618 000

Расчетный счёт 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г. ВОЛОГДА

БИК 041909001

2. Плата за использование лесов в части превышающей минимальный размер арендной платы (бюджет Вологодской области)

Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

КБК 018 1 12 04022 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***>   КПП 352501001 ОКТМО 19 618 000

Расчётный счёт 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г. ВОЛОГДА

БИК 041909001».

11) Приложение № 5 к договору в части характеристик лесного участка и его насаждений, средних таксационных показателей насаждений лесного участка изложить в следующей редакции:

«Приложение N 5   

к договору аренды лесного участка 

от «15» мая 2008 года № 02-02-16/313-2008

Характеристика лесного участка и его насаждений с 2016 года

Характеристика лесного участка

Общая площадь - всего, га

В том числе лесные земли, га

покрытые лесной растительностью

из них: лесные культуры

непокрытые лесной растительностью

из них: несомкнувшиеся лесные культуры

Итого

1

2

3

4

5

6

139 849,0

129280,5

16792,3

7199,1

1446,0

136 479,6

В том числе нелесные земли, га 

пашни

сенокосы

дороги, просеки

пастбища, луга

воды

усадьбы

болота

прочие земли

Всего

7

8

9

10

11

12

13

14

15

39,0

1 047,0

1 041,9

23,0

101,0

-

935,0

182,5

3369,4

 

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Участковое лесничество,

№ кварталов

Преобладающая порода

Площадь, га запас древесины, тыс. куб. м 

В том числе по группам возраста древостоя, га/ тыс. куб. м

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

3

6

7

8

9

10

Эксплуатационные

Вотчинское, кварталы №№ 5,6,15-17,30-33,41-46,52-64,70,71,79, 80, 85, 86,89,90,96-98,109-113,131, 133, 134, 141-149,153-164, 166-178;

Нижне-Слободское, кварталы №№ 5,7,23,24,27-29,31,37,45,46,54,58-60, 62-66,68,73-75,81-85,89-91;

Ёмбское, кварталы №№ 10,11,14-19, 28,30,31,39,45,46,49,54,55,58-63, 69, 71,74,75,81;

Азлецкое, кварталы №№ 19-24,30,33,34,36,43,44,46,47,50,51,58;

Кадниковское, кварталы №№ 1-18,21-28,39-41,43,44,46-48,50,52-56,59-65, 68-70,73-81,83-86,88,8992,93,95,96,98-100,102-108;

Уфтюгское, кварталы №№ 59,62,68,69,76,78,86,91,92,101;

Вожегодское, кварталы №№ 1,17,23-26,28,49-52,64,65,79,83,102-104;

Явенгское, кварталы №№ 1-8, 10,11,14,15,17-19,24,30-32,34, 38, 39, 44,52-55,57-68,71;

Бекетовское, кварталы №№ 9-11,14,16,17,22-29,34-39,41-43,50-53, 56, 57,65-69,72-74,79-82,94-98,105-107,115,128.

Сосна

8595,6

895,8

1884,6

94,2

1607,7

150,3

515,0

79,0

4588,3

572,4

Ель

52409,1

4444,7

30770,7

622,3

4614,2

521,5

3066,2

694,7

13958,0

2606,2

Лиственница 

37,0

2,90

37,0

2,90

0,0

0,00

0,0

0,00

0,0

0,00

Береза

61216,1

7788,94

13012,3

248,64

34125,3

4040,10

4559,5

862,25

12686,3

2637,95

Осина

7760,6

7103,1

13023,6

248,7

32784,4

3842,6

4649,7

877,4

10758,4

2134,4

Ольха серая

198,6

14,8

89,0

2,67

53,0

2,73

28,6

3,1

28,0

6,3

Ива

33,0

4,2

13,0

0,1

-

-

20,0

4,1

Итого

129280,5

13468,2

48314,0

1007,6

39576,0

4557,5

8481,0

1685,8

32909,5

6217,3

 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав насаждений

Средн. возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас, куб. м

Средневозрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Эксплуатационные

Береза

5Б2Ос3Е+Олс+Ив

51

2,7

0,74

115

199

189

».

12)  Приложение № 6 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение №6

к договору аренды лесного участка 

от «15» мая 2008 года № 02-02-16/313-2008

Объемы работ по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке 

с 2016 года

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единицы измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные,

Эксплуатаци

онные

Предупредительные:

- установка и размещение аншлагов с информацией о мерах пожарной безопасности в лесах

шт.

14

2 квартал

- благоустройство мест отдыха

шт.

10

2 квартал

- строительство дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

1

2-3 квартал

- реконструкция дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

4

2-3 квартал

- устройство противопожарных водоемов

шт.

1

2 квартал

- устройство подъездов к источникам п/п водоснабжения

шт.

29

2 квартал

Ограничительные:

- устройство мин. полос,

км.

21

2 квартал

- прочистка и обновление минполос

км.

42

2 квартал

- прочистка квартальных просек

км.

56

в течение года

Мероприятия по борьбе с пожарами:

- организация пунктов сосредоточения п/п оборудования и инвентаря,

шт.

5

до начала пожароопасного сезона

- укомплектование п/п оборудование и инвентарем

компл.

Согласно нормативам

Лесовосстановительные мероприятия

Защитные,

Эксплуатаци

онные

Лесовосстановительные мероприятия на землях, входящих в состав фонда лесовосстановления на момент передачи участка в аренду

га

1917,7

в течение 3 лет

Лесовосстановительные мероприятия на лесосеках сплошных рубок предстоящего периода, в том числе:

- естественное восстановление

га

1641,8

1411,8

одновременно с проведением рубок лесных насаждений

- комбинированное восстановление

га

72,0

май-июнь

- искусственное восстановление

(создание лесных культур)

га

158,0

май-июнь

Обработка почвы под лесные культуры

га

158,0

август-сентябрь

Уход за лесными культурами

га

474,0

июнь-август

Уход за лесами

Защитные,

Эксплуатаци

онные

Осветления, прочистки

га

1930,0

в соответствии со сроками, установленными п.26 и 27 Правил ухода з лесами, утвержденных приказом МПР РФ от 16 июля 2007 года №185

Указанные работы по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке арендатор осуществляет в пределах календарного года.

Объемы лесохозяйственных и лесовосстановительных работ устанавливаются в соответствии с Проектом освоения лесов. В случае несоответствия объемов работ, установленных настоящим Приложением, Проекту освоения лесов принимать объемы данных работ, установленные Проектом».

13) Приложение № 7 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение №7

к договору аренды лесного участка 

от «15» мая 2008 года № 02-02-16/313-2008

Расчет арендной платы за пользование лесным участком с 2016 года

Арендатор:                              ЗАО «Вожега-Лес»                   Год передачи в аренду:   2008

Лесничество:                          Вожегодское                              Срок аренды:                    42

Площадь, га:                          139849               

Сплошные рубки в спелых и перестойных насаждениях 

Корректирующий коэффициент с учетом запаса на 1 га:  1,05

Договорной коэффициент к арендной плате:                      1,2                           

Порода

Разряд такс

Объем древесины, м³

Таксовая стоимость минимальная/начисленная/начисленная, руб.

деловая

Дрова

Всего

деловая

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

3

3 260

8 190

4 710

16 160

1 140

17 300

479 220,00

859 131,00

248 217,00

1 586 658,00

4 332,00

1 590 900,00

575 064,00

1 030 957,20

297 860,40

1 903 881,60

5 198,40

1 909 080,00

Ель

3

12 200

43 940

29 400

85 540

5 860

91 400

1 609 180,0

4 191 876,00

1 367 100,00

7 168 156,00

22 268,00

7 190 424,00

1 931 016,0

5 030 251,20

1 640 520,00

8 601 787,20

26 721,60

8 628 508,80

Береза

3

9 030

61 570

20 150

90 750

36 450

127 200

666 414,00

3 244 739,00

511 810,00

4 422 963,00

156 735,00

 4 579 698,00

799 696,80

3 893 686,80

614 172,00

5 307 555,60

188 082,00

5 495 637,60

Осина

3

7 680

23 470

11 140

42 290

35 610

77 900

114 432,00

260 517,00

47 902,00

422 851,00

17 805,00

440 656,00

137 318,40

312 620,40

57 482,40

507 421,20

21 366,00

528 787,20

Ольха серая

3

750

650

1 400

1 200

2 600

0,00

8 325,00

2 795,00

11 120,00

600,00

11 720,00

0,00

9 990,00

3 354,00

13 344,00

720,00

14 064,00

Ольха черная

3

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

3

700

600

1 300

1 300

2 600

0,00

7 770,00

2 580,00

10 350,00

650,00

11 000,00

0,00

9 324,00

3 096,00

12 420,00

780,00

13 200,00

Итого:

 

32 170

138620

66 650

237 440

81 560

319 000

2 869 246,0

8 572 358,00

2 180 404,00

13 622 008,00

202 390,00

13 824 398,0

3 443 095,2

10 286 829,60

2 616 484,80

16 346 409,60

242 868,00

16 589 277,6

Выборочные рубки при уходе за лесами

Коэффициент при проведении выборочных рубок: 0,5

Договорной коэффициент к арендной плате:            1,2

Порода

Разряд такс

Объем древесины, м³

Таксовая стоимость минимальная/начисленная/начисленная, руб.

деловая

Дрова

Всего

деловая

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

3

0

120

180

300

100

400

0,00

5 988,00

4 518,00

10 506,00

180,00

10 686,00

0,00

7 185,60

5 421,60

12 607,20

216,00

12 823,20

Ель

3

0

460

1 020

1 480

420

1 900

0,00

20 884,00

22 542,00

43 426,00

756,00

44 182,00

0,00

25 060,80

27 050,40

52 111,20

907,20

53 018,40

Береза

3

0

250

300

550

750

1 300

0,00

6 275,00

3 630,00

9 905,00

1 575,00

11 480,00

0,00

7 530,00

4 356,00

11 886,00

1 890,00

13 776,00

Осина

3

0

60

40

100

170

270

0,00

318,00

84,00

402,00

51,00

453,00

0,00

381,60

100,80

482,40

61,20

543,60

Ольха серая

3

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ольха черная

3

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

3

0

0

10

10

20

30

0,00

0,00

21,00

21,00

6,00

27,00

0,00

0,00

25,20

25,20

7,20

32,40

Итого:

 

0

890

1 550

2 440

1 460

3 900

0,00

33 465,00

30 795,00

64 260,00

2 568,00

66 828,00

0,00

40 158,00

36 954,00

77 112,00

3 081,60

80 193,60

Итого по видам рубок:

Порода

Разряд такс

Объем древесины, м³

Таксовая стоимость минимальная/начисленная/начисленная, руб.

деловая

Дрова

Всего

деловая

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

3

3 260

8 310

4 890

16 460

1 240

17 700

479 220,0

865 119,00

252 735,00

1597074,0

4 512,00

1 601 586,00

575 064,0

1 038 142,80

303 282,00

1916488,8

5 414,40

1 921 903,20

Ель

3

12 200

44 400

30 240

87 020

6 280

93 300

1609180,0

4 212 760,00

1 389 642,00

7211582,0

23024,00

7 234 606,00

1931016,0

5 055 312,00

1 667 570,40

8653898,4

27628,80

8 681 527,20

Береза

3

9 030

61 820

20 450

91 300

37 200

128 500

666 414,00

3 251 014,00

515 440,00

4432868,0

158310,0

4 591 178,00

799 696,80

3 901 216,80

618 528,00

5319441,6

189972,0

5 509 413,60

Осина

3

7 680

23 530

11 180

42 390

35 780

78 170

114 432,00

260 835,00

47 986,00

423 253,00

17 856,0

441 109,00

137 318,40

313 002,00

57 583,20

507 903,60

21427,20

529 330,80

Ольха серая

3

0

750

650

1 400

1 200

2 600

0,00

8 325,00

2 795,00

11 120,00

600,00

11 720,00

0,00

9 990,00

3 354,00

13 344,00

720,00

14 064,00

Ольха черная

3

0

0

0

0

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

3

0

700

610

1 310

1 320

2 630

0,00

7 770,00

2 601,00

10 371,00

656,00

11 027,00

0,00

9 324,00

3 121,20

12 445,20

787,20

13 232,40

Итого:

 

32 170

139 510

68 200

239 880

83 020

322 900

2869246,0

8 605 823,00

2 211 199,00

13686268,

204958,0

13 891 226,0

3 443 095,20

10 326 987,6

2 653 438,80

16 423 521,6

245 949,60

16 669 471,2

       Формула исчисления арендной платы

А=Ас+Ав+Ару, где

Ас=Vc x cx Кинд x Кз x Кпр

Ав=Vb x C x Кинд x Кв x Кпр

Ару=Vру x C x Кинд x Кв x Кпр

Условные обозначения:

А – арендная плата за использование лесного участка;

Ас – арендная плата за объем использования при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

Ав – арендная плата за объем использования при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

Ару – арендная плата за объем использования при проведении выборочных рубок при уходе за лесами;

Vc – объем использования лесов при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vb – объем использования лесов при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vру – объем использования лесов при проведении выборочных рубок при уходе за лесами, согласно приложению 3 настоящего Договора;

С – ставки платы за единицу объема древесины лесных насаждений, утвержденные нормативно-правовыми актами;

Кинд – коэффициент индексации ставок на год расчета арендной платы;

Кз – коэффициент ликвидного запаса древесины на 1 гектаре лесосеки;

Кв – коэффициент при проведении выборочных рубок;

Кпр – коэффициент превышения над ставками платы за единицу объема древесины лесных насаждений».

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья          Л.В. Зрелякова