АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А84-3570/2020

13 июля 2021 г.

г. Севастополь

 

  Резолютивная часть решения оглашена 22 июня 2021 года.

        Решение изготовлено в полном объеме 13 июля 2021 года.

Арбитражный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Смолякова А.Ю., при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью «УК Газсервис-1», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Севастополь,  

к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СевРЭП», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Севастополь, 

о взыскании, 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Общество с ограниченной ответственностью «Газдомсервис»,

при участии в судебном заседании представителей: от истца – Общества с ограниченной ответственностью «УК Газсервис-1» – ФИО2 по доверенности от 30.12.2020 № 02/21, от ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СевРЭП» – ФИО3 (руководитель), ФИО4 по доверенности от 31.12.2020, в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «УК Газсервис-1» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СевРЭП» (далее – компания) о взыскании 1 064 140,76 рублей задолженности.

До принятия решения истец уточнил заявленные требования и просил взыскать  869 500,02 руб. задолженности.

Уточнение принято судом к рассмотрению, дело рассматривается по уточненным требованиям.

Определением от 29.10.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Газдомсервис».

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, оспаривал факт оказания услуг и выполнения работ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле,  и оценив представленные доказательства, по существу заявленных требований приходит к следующему.   

Как видно из материалов дела, компания (заказчик) и общество (исполнитель) заключили договор от 01.08.2019 № 323 на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, с соответствии с пунктом 1.1 которого исполнитель обязуется своевременно выполнить на условиях договора работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования (далее – ТО ВДГО) в многоквартирных ломах, обслуживаемых ООО «УК «СевРЭП» и сдать результат работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

Адресный перечень по выполнению ТО ВДГО указан в Приложении № 1 к договору, которое является его неотъемлемой частью. В приложении № 2 к договору приведён расчет стоимости работ (оказания услуг) по выполнению технического обслуживания внутридомового газового оборудования. 

В Приложении № 3 к договору стороны согласовали график выполнения работ по ТО ВДГО по каждому многоквартирному дому.

Согласно пункту 2.4 договора оплата производится в течение 30 календарных дней со дня подписания обеими сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ, а также выставленных исполнителем счетов, путем перечисления заказчиком денежных средств на указанный в договоре расчетный счет исполнителя.

Пунктом 6.1 договора предусмотрено, что исполнитель предоставляет заказчику оформленные акты сдачи-приемки выполненных работ (далее – акт) согласно форме (Приложение № 5 к договору), счет.

Согласно пункту 3.2.3 договора заказчик обязан принять выполненные с надлежащим качеством работы с оформлением и подписанием сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ.

Пунктом 6.2 договора установлено, что заказчик вправе создать приемочную комиссию для проверки соответствия качества работ требованиям, установленным настоящим договором, и назначает дату приемки работ. Отказ от подписания акта подтверждается отметкой с указанием причины отказа и указанные причины связаны исключительно с результатами выполненных работ (качеством работ) (пункт 6.3.1 договора)

В случае немотивированного отказа заказчика от подписания акта, либо неполучения исполнителем мотивированного отказа от подписания акта, в течение пяти  рабочих дней с момента его получения заказчиком работы, считаются выполненными исполнителем с надлежащим качеством и принятыми заказчиком в полном объеме на шестой рабочий день (пункт 6.3.2 договора).

Договор вступает в силу со дня его подписания и действует в течение одного года. (пункт 9.1 договора).

Сопроводительным письмом от 21.04.2020 исх. № 183 ответчику предъявлены к приемке акты сдачи-приемки выполненных работ по техническому обслуживанию газопроводов, акты обследования, счета, акты сверки, акты обследования приборов (года прилагается). 

Компании переданы документы, подтверждающие выполнение работ (оказание услуг по ТО ВДГО) в следующих многоквартирных домах:

№ п/п

Адрес многоквартирного дома

Месяц проведения ТО ВДГО по графику с указанием пункта графика (Приложение 3 к договору № 323 от 01.08.2019 года)

Номер и дата акта выполненных работ

Сумма выполненных работ, руб.

1

<

...>

март 2020 (п. 26 )

№ 290 от

11.03.2020 года

44281,26

2

<

...>

март 2020 (п. 27)

№ 290 от

11.03.2020 года

44101,74

3

<

...>

март 2020 (п. 28 )

№ 290 от

11.03.2020 года

69078,48

4

<

...>

март 2020 (п. 17)

№ 302 от

18.03.2020 года

57333.18

5

<

...>

март 2020 (п. 1 )

№ 306 от

19.03.2020 года

21556,68

6

г. Севастополь, пр.

Генерала ФИО5, 229/3

март 2020 (п. 29)

№ 308 от 20.03.2020 года

47945,1

7

<

...>

март 2020 (п. 21 )

№ 309 от 23.03.2020 года

117763.08

8

<

...>

март 2020 (п. 22 )

№310 от

23.03.2020 года

130439,64

9

<

...>

март 2020 (п. 23 )

№ 311 от 23.03.2020 года

66697,8

10

<

...>

март 2020 (п. 24 )

№ 311 от 23.03.2020 года

142749

И

<

...>

март 2020 (п. 25 )

№ 311 от

23.03.2020 года

127554,06

Итого

869500,02

В претензиях от 23.04.2020 исх. № 226 и от 22.05.2020 исх. № 277 общество потребовало от компании оплатить задолженность. 

Ответчик отказался погасить задолженность, ссылаясь на факт выполнения части спорных работ по адресам ул. Колобова, 22/1-22/3, ул. Колобова, 34/1-34/2, пр. Генерала ФИО5, 229/3, ул. Маячная, 38 В, пер. Крепостной, 4Б, ул. Пожарова, 20/1-20/3 иной подрядной организацией – ООО «Газдомсервис» – на основании отдельного договора.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом (МКД) должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению МКД. Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД. Частью 1 статьи 36 ЖК РФ, пунктом 5 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491) определён состав общего имущества. Внутридомовые инженерные системы газоснабжения являются общим имуществом, ответственность за содержание и эксплуатацию которых несет управляющая организация.

В соответствии с пунктом 21 раздела 2 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Правила № 290) к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания систем ВДГО в МКД, относятся, в частности, организация проверки состояния системы ВДГО и ее отдельных элементов.

В силу пункта 2 «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутри квартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги но газоснабжению». утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила № 410) договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутри квартирного газового оборудования является комплексным договором, содержащим элементы договора подряда и возмездного оказания услуг. Правила № 410 устанавливают порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Договор от 01.08.2019 № 323 является по своей правовой природе договором оказания услуг, вместе с тем подпадает под специальное правовое регулирование. Согласно пункту 2 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. Нормы, регламентирующие договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не включены в раздел IV «Отдельные виды обязательств» ГК РФ, однако эти нормы содержатся в специальных нормативных актах.

По смыслу Правил № 410 заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является обязательным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу пункта 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно статье 783 Гражданского кодекса Российской Федерации общие положения о подряде (статьи 702 – 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 – 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 – 782 Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг. Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В статье 711 ГК РФ установлено, что основанием для возникновения у заказчика обязательства по оплате выполненных работ в порядке, установленном договором подряда, является сдача подрядчиком и принятие заказчиком результатов работ в установленном законом и договором порядке.

В силу пункта 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе незамедлительно заявить об этом подрядчику. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (пункт 4 статьи 753 ГК РФ).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В статье 310 Кодекса установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Исследовав представленные доказательства и возражения ответчика и третьего лица, суд установил наличие достаточной совокупности доказательств для вывода о надлежащем исполнении истцом договорных обязательств в заявленном объеме. 

При оценке доводов ответчика, оспаривавшего товарность представленных первичных документов, суд обязал стороны провести совместную проверку факта взаимодействия сотрудников истца с жильцами, чьи телефоны указаны в представленных ведомостях. 

В ходе проведенного сторонами совместного телефонного опороса абонентов, указанных в ведомостях, не была выявлена бестоварность представленных истцом первичных документов.

При этом совокупность совершаемых истцом в ходе выполнения работ действий, в том числе уведомлений, соответствовала сложившейся между сторонами практике, имевшей место при выполнении работ, факт которых ответчик не оспаривал.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования надлежит удовлетворить.

В силу статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принятие судом отказа истца от иска в части требований является основанием для прекращения производства по делу в этой части требований.

В остальной части расходы истца на уплату государственной пошлины в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного суд, руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СевРЭП», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Севастополь, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Газсервис-1», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Севастополь,  869 500,02 руб. задолженности и 20 390 рублей расходов на уплату государственной пошлины.

В части требований взыскании 194 640,74 руб. производство по делу прекратить. 

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «УК Газсервис–1», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Севастополь,  из федерального бюджета 3 251,41 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 10.07.2020 № 261. Выдать справку на возврат государственной пошлины. 

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и может быть обжаловано через Арбитражный суд города Севастополя в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.      

Судья 

А.Ю. Смоляков