АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-13519/2017

27 февраля 2018 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 февраля 2018 года, полный текст решения изготовлен 27 февраля 2018 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Голубых В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Публичного акционерного общества «Т Плюс» в лице филиала «Коми» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>), г. Сыктывкар 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания №1» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), г. Ухта

о взыскании задолженности,

при участии:

от истца: ФИО2 – по доверенности от 27.10.2017 № 1538

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» в лице филиала «Коми» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 1» (далее – ООО «УК №1», ответчик) о взыскании задолженности за поставленные теплоэнергоресурсы для предоставления коммунальных услуг на общедомовые нужды в многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: 

<

...>, Седью пст. Целинная д.6, Центральная д.23, Космонавтов д.24 за период январь – май 2017 в сумме 157 892 руб. 08 коп.

Истец заявлением от 13.02.2018 уточнил исковые требования и просил взыскать 128 207 руб. 59 коп. долга за предоставленные коммунальные услуги на общедомовые нужды за период январь – май 2017 года.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает исковые требования с учетом уточнений истца. 

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 13.12.2017 № 557 указал, что по данным ООО «УК №1» за период с января по май 2017 года сумма составляет 134 872 руб. 64 коп.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, явку в суд своих представителей не обеспечил.

В силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие лиц, надлежащим образом  извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

ПАО «Т Плюс» осуществляет операционную деятельность по производству энергетических ресурсов тепловой энергии и теплоносителя, используемых, в том числе для оказания коммунальных услуг, потребителям, чьи энергопотребляющие установки подключены к сетям теплоснабжения на территории г. Ухта.

Многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу; 

<

...> ФИО3, д.6, Ленина, д.65, Нефтяников, д.9, 12 ул. Советская, д.3 к.1, 3 к.2, 12, 10, Седью пст. Целинная 6, Центральная 23, Космонавтов 24 и (далее - многоквартирные дома), имеют непосредственное присоединение к тепловым сетям ПАО «Т Плюс», на энергопотребляющие установки данных многоквартирных домов осуществляется поставка энергетических ресурсов.

Вышеуказанные многоквартирные дома находятся в управлении ООО «Управляющая компания №1», что подтверждается письмом Администрации Муниципального образования городского округа «Ухта» от 16.11.2017.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

С целью предоставления коммунальных услуг на общедомовые нужды ООО «Управляющая компания №1» потребило коммунальный ресурс, о чем оформлены акты поданной-принятой горячей воды.

Истцом для оплаты ответчику выставлены счета-фактуры № 390/10013/2562 от 28.02.2017 на сумму 27 603 руб. 97 коп., № 390/10013/3836 от 31.03.2017 на сумму 27 622 руб. 42 коп.,  № 390/10013/5224 от 30.04.2017 на сумму 27 625 руб. 83 коп., № 390/10013/5409 от 31.05.2017 на сумму 27 625 руб. 83 коп., № 390/10013/6664 от 30.06.2017 на сумму 24 394 руб. 59 коп., № 390/10013/К8373 от 31.08.2017 на сумму 23 019 руб. 44 коп.

Многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО «Управляющая компания №1» частично оборудованы общедомовыми приборами учета горячего водоснабжения.

Объем энергоресурсов, поставленных в многоквартирные дома, не оборудованные общедомовыми приборами учета определен истцом с учетом информации о площадях мест общего пользования многоквартирных домов, переданных ООО «Управляющая компания №1» ПАО «Т Плюс», а также нормативов, установленных Приказом Службы РК по тарифам «О нормативах потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению муниципального образования городской округ «Ухта», как произведение площади мест общего пользования многоквартирного дома и соответствующего норматива коммунальных услуг.

Стоимость коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды определена истцом как произведение объема коммунального ресурса поставленного в адрес ООО «Управляющая компания №1» для оказания коммунальных услуг на общедомовые нужды и соответствующего тарифа, утвержденного Приказом Службы РК по тарифам.

Ответчик поставленные энергоресурсы в полном объеме не оплатил.

По расчету истца размер задолженности, сложившийся у ООО «Управляющая компания №1» за поставленные энергоресурсы за период с января 2017 по май 2017 года составляет 128 207 руб. 59 коп.

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате в полном объеме послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Поскольку объектом энергоснабжения являются многоквартирные дома, следовательно, правоотношения сторон регулируются нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и иными нормативными правовыми актам, регулирующими поставку коммунальных ресурсов в многоквартирные жилые дома.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ) одним из способов управления многоквартирным домом является управление товариществом собственников жилья; управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

Согласно абзацу 7 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. 

Исходя из положений пункта 2 Правил № 354, а также пункта 2 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) ООО «УК №1» является исполнителем, то есть юридическим лицом, предоставляющим потребителю коммунальные услуги. 

Пункт 12 статьи 161 Жилищного кодекса РФ закрепляет, что управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). 

Таким образом, заключение договора теплоснабжения является обязательным для исполнителя коммунальных услуг, при этом наличие договорных отношений по поставке коммунального ресурса в многоквартирный дом возможно и в отсутствие письменного договора ресурсоснабжения. 

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354).

Пункт 40 Правил № 354 устанавливает, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

В соответствии с частью 5 статьи 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса.

Из содержания части 7.1 статьи 155 ЖК РФ следует, что оплата коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, выделяется из состава платы за коммунальные услуги и учитывается отдельно. Внесение платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором выбрали способ управления посредством управляющей организации, предусмотрено только управляющей организации.

Таким образом, объем коммунального ресурса поданного в многоквартирные дома и потреблённого для предоставления коммунальных услуг на общедомовые нужды подлежит оплате управляющей организацией, на которую возложены обязанности по содержанию общедомового имущества.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет требования в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания №1» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 128 207 руб. 59 коп. долга, 4 846 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 1 014 руб. 38 коп. государственной пошлины. Справку на возврат государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу. 

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                            В.В. Голубых