АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-11043/2022

05 мая 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 мая 2022 года

Полный текст решения изготовлен 05 мая 2022 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пономаревой Е.И., рассмотрел в судебном заседании дело №А60-11043/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью "ЛЕСХОЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Министерству природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об изменении условий договора аренды,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,  

от ответчика: не явился, извещен.

         Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику, в котором просит изменить условия договора аренды лесного участка от 25.08.2008 № 173, заключенный между Министерством природных ресурсов и экологии Свердловской области и обществом с ограниченной ответственностью "ЛЕСХОЗ" путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды с приложениями №1/1 (Схема расположения и границы лесного участка), № 2/3 (Характеристика лесного участка), № 3/5 (Объемы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке), № 4/5 (Сроки внесения арендной платы), № 5/3 (Акт приема-передачи лесного участка в аренду), № 6/5 (Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на лесном участке), № 7/3 (Неустойка за нарушения условий договора).

Стороны, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил отзыв, возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не заявил, против удовлетворения иска не возражает.

Дело рассматривается в отсутствие сторон в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Лесхоз» обратилось в Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области с заявлением (№ 3399 от 08.02.2022 г.) о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 173 от 25.08.2008 г. и заключении дополнительного соглашения к нему по результатам таксации леса на арендуемых участках в Красноуфимском лесничестве. Соответствующие документы (проектная документация) к заявлению прилагались. 

Кроме того, на основании Протокола второго лесоустроительного совещания по результатам проведения в границах арендованных лесных участков таксации лесов                                  от 04.02.2022 г. материалы таксации лесного участка, предоставленного в аренду обществу «Лесхоз», введены в действие.

Рассмотрев заявление о подготовке дополнительного соглашения к договору аренды № 173 от 25.08.2008 г., Министерство отказалось внести изменения в договор аренды. 

В письме исх. № 12-04-10/2945 от 24.02.2022 года Министерство указало, что в соответствии с п. 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Согласно статье 71 Лесного кодекса РФ юридическим лицам лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование. 

Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом РФ и Земельным кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 73.1 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

На основании представленных документов подготовлен проект дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка № 173 от 25.08.2008 г. с новыми приложениями: № 1/2 (Схема расположения и границы лесного участка), № 2/3 (Характеристика лесного участка), № 3/5 (Объемы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке), № 4/5 (Сроки внесения арендной платы), № 5/3 (Акт приема-передачи лесного участка в аренду), № 6/5 (Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на лесном участке), № 7/3 (Неустойка за нарушения условий договора).

Таким образом, истец правомерно предъявил требование об изменении условий договора аренды от 25.08.2008 № 173, поскольку из материалов дела следует, и ответчик данные обстоятельства не оспаривает, что после заключения договора аренды лесного участка имело место существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участок, что требует внесения изменений в договор аренды, которым должны быть урегулированы отношения, основанные на актуальных сведениях о лесном участке.

Истец принимает расходы по государственной пошлине на себя.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

Изменить условия договора аренды лесного участка от 25.08.2008 № 173, заключенный между Министерством природных ресурсов и экологии Свердловской области и обществом с ограниченной ответственностью "ЛЕСХОЗ" путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды с приложениями №1/1 (Схема расположения и границы лесного участка), № 2/3 (Характеристика лесного участка), № 3/5 (Объемы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке), № 4/5 (Сроки внесения арендной платы), № 5/3 (Акт приема-передачи лесного участка в аренду), № 6/5 (Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на лесном участке), № 7/3 (Неустойка за нарушения условий договора).  

Дополнительное соглашение к договору аренды и приложения № 1/1, 2/3, 3/5, 4/5, 5/3, 6/5, 7/3 являются неотъемлемой частью настоящего решения.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

СудьяП.Б. Ванин