Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-14143/2018

г. Хабаровск

30 октября 2018 года

Резолютивная часть судебного акта   принята 29.10.2018.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи  О.М. Левинталь,

при ведении протокола судебного заседания   секретарем   ФИО1,

 рассмотрел в заседании суда дело по иску Администрации города Комсомольска-на-Амуре (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 681000, 

<

...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 304270332800352, ИНН 

<

***>)

о взыскании 485 974 руб. 66 коп.

При участии:

от истца, ответчика – представители не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Администрация города Комсомольска-на-Амуре (далее – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, ИП ФИО2) о взыскании неосновательного обогащения в размере 465 808 руб. 87 коп. за период с 01.07.2017 по 30.09.2018, процентов в размере 20 165 руб. 79 коп. за период с 11.07.2017 по 06.08.2018 за пользование земельным участком без оформления договора.

Стороны, уведомленные надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Ответчик, уведомленный, в соответствии со ст.123 АПК РФ,  надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, что в силу положений п.1 и 3 ст.156 АПК РФ, не является препятствием к разрешению спора. 

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует  из материалов дела 27.12.2011 за ФИО2 зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества: нежилое помещение №20001, площадью 1012,7 кв.м., с кадастровым номером 27:22:0030603:1079, расположенное по адресу: 

<

...>, что подтверждается  выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. 

В целях эксплуатации вышеуказанного объекта, в период с 01.07.2017 по 30.09.2018 ответчиком использовался земельный участок площадью 1 023 кв.м. с кадастровым номером 27:22:0030603:16, расположенный в г. Комсомольске-на-Амуре, по адресу пр. Мира, д. 38/2.

Ответчиком договор аренды земельного участка заключен не был.

27.04.2016 истцом составлен акт 24679, подтверждающий факт использования земельного участка площадью 1 023 кв.м. в соответствии с которым ответчик использует земельный участок с 01.01.2016.

 Акт подписан сторонами без возражений и замечаний.

  Расчет платежей за использование земельного участка, а также сроки оплаты определены в Приложении к акту.

 Плата за первый период, а также за период, предшествующий подписанию Акта, подлежит уплате в течение тридцати дней, с даты его подписания. Все последующие платежи вносятся Землепользователем ежеквартально, в срок до 10 числа первого месяца текущего квартала.

 Ответчиком оплата не производилась, в период с 01.07.2017 по 30.09.2018 образовалась задолженность, которая, согласно расчету, составила 465 808 руб.

Направленная в адрес ответчика претензия №15к/4425 от 18.06.2018, с требованием погасить сформировавшуюся задолженность, оставлена без удовлетворения,  в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд о взыскании неосновательного обогащения.

Рассмотрев материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации землепользование в Российской Федерации является платным.

В соответствии с пунктом 10 статьи 3  ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ до разграничения государственной собственности на землю распоряжение указанными землями осуществляется органами местного самоуправления.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счёт другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество.

Указанная норма права предполагает неосновательное обогащение одного лица за счет другого (пострадавшего) при отсутствии обязательственных правоотношений между участниками.

При этом правила, предусмотренные главой 60 Кодекса, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

 Поскольку ответчик,  не производя оплату,  фактически сберег денежные средства, которые должны были быть переданы истцу, истец обоснованно обратился в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения. 

Факт неоплаты в сумме  465 808 руб. 87 коп. за пользование земельным участком подтверждается  материалами.

За основу расчета принята сумма, равная арендной плате за пользование земельными участками.

Ответчик, в нарушение положений ст.65 АПК РФ, доказательств отсутствия задолженности не представил. 

С учетом изложенного, сумма неосновательного обогащения в размере 465 808 руб. 87 коп.  подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании статей 1102, 1105 ГК РФ.

В силу ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами в порядке статьи 395 ГК РФ с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

Поскольку судом установлено, что ответчик неосновательно сберег за счет истца денежные средства в размере  465 808 руб. 87 коп. , требование истца о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами  в размере 20 165 руб. 79 коп. за период с 11.07.2017 по 06.08.2018 также заявлено правомерно  и подлежит удовлетворению. 

Проанализировав расчет процентов, суд считает указанное требование подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона  в обоснование  своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком возражений по иску не представлено, несогласие с указанными истцом обстоятельствами со стороны ответчика из материалов дела не следует, что свидетельствует в силу вышеназванной нормы права о признании ответчиком требований истца. 

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине, согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на ответчика. Поскольку  истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании ст. 333.37 НК РФ  госпошлина  подлежит взысканию  с ответчика в размере 12 719 руб. в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с   индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304270332800352, ИНН 

<

***>)  в пользу Администрации города Комсомольска-на-Амуре (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 681000, 

<

...>) задолженность   465 808 руб. 87 коп., проценты в размере 20 165 руб. 79 коп.,   в доход федерального бюджета  госпошлину  12 719 руб. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                              О.М. Левинталь