АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Томск                                                                             Дело № А67-1159/2021

16.06.2021 объявлена резолютивная часть решения 

18.06.2021 изготовлен полный текст решения  

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.А. Селивановой,  

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «БакчарНефть» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Спорт-Тайм» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 68 855,83 руб.,

при участии в заседании:

от истца – без участия, извещен,

от ответчика – ФИО2 на основании выписки из ЕГРЮЛ, паспорт, после перерыва – без участия,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «БакчарНефть» (далее – ООО «БакчарНефть», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Спорт-Тайм» (далее – ООО «Спорт-Тайм», ответчик) о взыскании 68 855,83 руб.  

В обоснование заявленного требования истец сослался на то, что на стороне ООО «Спорт-Тайм» образовалась задолженность, вызванная переплатой истца по договору аренды нежилых помещений от 01.05.2018 (л.д 4-5). 

Определением арбитражного суда от 24.02.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования не признал, указал на то, что по его сведениям задолженность отсутствует.

Истец, извещенный надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил.

Дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие истца (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании представитель ответчика против удовлетворения иска возражал, поддержав доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 01.05.2018 между ООО «Спорт-Тайм» (арендодатель) и ООО «Бакчар-Нефть» (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений, согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование нежилые помещения, именуемые в дальнейшем «комплекс или имущество», а арендатор обязуется оплачивать арендные платежи за переданное имущество в порядке и на условиях, предусмотренных договором. В аренду по договору передается следующее имущество:

- часть нежилого помещения – для ремонта и хранения автотранспорта, расположенное по адресу: 

<

...> (общая площадь передаваемого в субаренду помещения составляет 280 кв.м. (площадь всего помещения 453,8 кв.м.).

В соответствии с пунктом 2.3 договора арендатор обязуется уплачивать арендную плату в размере и сроки, согласованные сторонами в разделе 3 договора.

Договором аренды нежилых помещений от 01.05.2018 предусмотрено, что размер арендной платы в месяц устанавливается в размере 25 000 руб. Арендная плата выплачивается арендатором путем перечисления в безналичном порядке причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя, внесением соответствующей суммы в кассу, либо любым иным не запрещенным действующим законодательством способом. Арендная плата вносится ежемесячно не позднее последнего числа текущего месяца (пункты 3.1, 3.2).

По Акту приема-передачи от 01.05.2018 имущество передано арендатору (л.д. 18).

Договор от 01.05.2018 расторгнут по соглашению сторон, 31.08.2018 подписан Акт о возврате имущества арендодателю.

Ответчик полагает, что поскольку платежными поручениями от 02.10.2018, 12.11.2018, 27.12.2018 денежные средства перечислялись по договору аренды нежилых помещений от 01.05.2018 после его расторжения, на стороне ответчика образовалась задолженность. Указанное обстоятельство ослужило основанием для обращения ООО «Бакчар-Нефть» в арбитражный суд с настоящим иском. 

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Из пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В статьях 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Факт перечисления денежных средств ответчиком не оспаривается.

Между тем, из материалов дела также следует, что 01.09.2018 между ООО «Спорт-Тайм» (арендодатель) и ООО «Бакчар-Нефть» (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений, согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование нежилые помещения, именуемые в дальнейшем «комплекс или имущество», а арендатор обязуется оплачивать арендные платежи за переданное имущество в порядке и на условиях, предусмотренных договором. В аренду по договору передается следующее имущество:

- нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 622 кв.м. (общая площадь здания – 972 кв.м.) с инв. № 069:401:001:004146870, лит. Б, кадастровый или условный номер: у70:21:0:0:7904, адрес объекта: 

<

...>;

- нежилое здание, назначение: нежилое, 3-этажное, площадью 514,7 кв.м., инв. № 096:401:001:004146860, лит. А, кадастровый или условный номер: у70:21:0:0:7962, адрес объекта: Томская область, г. Томск, Мостовой 1-й переулок, 10;

- нежилое здание, одноэтажное нежилое здание, площадью 66,3 кв.м. (общая площадь здания – 316,30 кв.м.), кадастровый или условный номер: у70:21:0:0:7963, адрес объекта: 

<

...>;

- нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 453,8 кв.м., инв. № 17159/стр.2, лит. В, адрес объекта: 

<

...>.

Общая площадь передаваемого в аренду имущества составляет 1 656,80 кв.м.

Описание и состав передаваемого в аренду имущества указаны в приложении №1 к договору (пункт 1.1 договора).

В соответствии с пунктом 2.3 договора арендатор обязуется уплачивать арендную плату в размере и сроки, согласованные сторонами в разделе 3 договора.

Договором аренды нежилых помещений от 01.09.2018 предусмотрено, что размер арендной платы в месяц устанавливается в размере 320 000 руб. Арендная плата выплачивается арендатором путем перечисления в безналичном порядке причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя, внесением соответствующей суммы в кассу, либо любым иным не запрещенным действующим законодательством способом. Арендная плата вносится ежемесячно не позднее последнего числа текущего месяца (пункты 3.1, 3.2); договор вступает в силу с момента его подписания и действует неопределенный срок (пункт 4.1).

По Акту приема-передачи от 31.08.2018 имущество передано арендатору.

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Томской области от 02.08.2019 по делу № А67-5861/2019 и в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не подлежат доказыванию вновь при рассмотрении настоящего дела.

При рассмотрении указанного дела судом установлен факт пользования ООО «Бакчар-Нефть» нежилыми помещениями, переданными по договору аренды от 01.09.2018.

Исходя из указанных обстоятельств, при наличии между сторонами на момент совершения спорных платежей действующего договора аренды, следует вывод, что денежные средства перечислялись в счет оплаты по договору от 01.09.2018.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11).

В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. При этом суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как указано в постановлении Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 25.07.2011 №5256/11 по делу №А40-38267/10-81-326 по делам, рассматриваемым в порядке искового производства, обязанность собирать необходимые доказательства, на суд не возложена. Доказательства собирают стороны. Суд же оказывает участвующему в деле лицу по его ходатайству содействие в получении тех доказательств, которые им не могут быть представлены самостоятельно, и вправе предложить сторонам представить иные дополнительные доказательства, имеющие отношение к предмету спора.

Исследовав материалы дела и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по заявленному требованию доказательства, суд приходит к выводу, что в материалах дела отсутствуют надлежащие доказательства, подтверждающие факт нарушения гражданских прав и экономических интересов истца.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Согласно позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11, в соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого поведения.

Согласно пояснениям ответчика и представленным в дело платежным документам спорные платежи осуществлены истцом в пользу ответчика в рамках договора от 01.09.2018.

Данное обстоятельство истцом не оспорено.

Доказательства того, что спорные платежные поручения не приняты арендодателем, в материалы дела истцом не представлены.

Кроме того, ООО «Спорт-Тайм» представило платежные поручения истца от 01.06.2008 с указанием в назначении платежей на оплату электроэнергии и письмо ООО «Спорт-Тайм» в адрес истца с указанием на неверное основание вышеуказанных платежей в соответствующих платежных поручениях с просьбой устранить выявленные ошибки. При этом, согласно пояснений ответчика, платежи по вышеуказанным платежным поручениям были отнесены на оплату текущей задолженности по действующему между сторонами договору аренды.

 При таких обстоятельствах основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.

Определением суда от 24.02.2021 истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.

Государственная пошлина по делу по правилам части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на истца.

Руководствуясь статьями 110, 168-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                        Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «БакчарНефть» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 754 руб.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья                                    М.А. Селиванова