АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-2228/2019

10 января 2020 года

г. Иваново

Резолютивная часть решения объявлена 25 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Рощиной Е.А.,при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,рассмотрев дело по искуакционерного общества «Ивгортеплоэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Покров» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)о взыскании 443 693 руб. 63 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию в декабре 2018, 6 378 руб. 10 коп. пени, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Доступное жилье и К» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),при участии в судебном заседании:от истца - представителя ФИО2 по доверенности от 09.01.2019,от ответчика - директора ФИО3 (паспорт, приказ от 17.12.2015), представителя ФИО4 по доверенности от 03.07.2019,

установил:

акционерное общество «Ивгортеплоэнерго» (далее- истец) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Покров» (далее- ответчик) о взыскании  443 693 руб. 63 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию в декабре 2018, 6 378 руб. 10 коп. пени.

Исковые требования основаны на статьях 307-309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, поставленной в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

На основании определения от 23.05.2019 исковое заявление было принято к производству арбитражного суда с рассмотрением в упрощенном порядке.

На основании определения от 05.07.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства с назначением предварительного судебного заседания на 20.08.2019.

Копии судебных актов о принятии искового заявления  к производству суда, о назначении предварительного судебного заседания получены сторонами.

Указанное обстоятельство на основании ст. 123 АПК РФ свидетельствует о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле.

На основании определения от 21.08.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Доступное жилье и К».

На основании определения от 29.10.2019 завершил подготовку дела к судебному разбирательству. 

В соответствии с определением от 29.10.2019 суд назначил дату и время судебного заседания суда первой инстанции на 28.11.2019.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержал по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, приобщенном в судебном заседании 25.12.2019.

Ответчик настаивал на своей позиции, изложенной в отзыве, дополнительных пояснениях, указывая на то, что истцом не представлено доказательств поставки энергоресурсов в многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...>, узел учета, установленный в многоквартирном доме не введен в эксплуатацию, в связи с чем, показания узла учета не могут подтверждать факт получения ответчиком тепловой энергии и теплоносителя. 

Третье лицо представило отзыв, в котором указало на обоснованность заявленных требований истца, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Дело рассмотрено 25.12.2019 в отсутствие третьего лица в порядке ч. 2 ст. 156 АПК РФ.

Исследовав представленные сторонами доказательства,  заслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Истцом в адрес ответчика сопроводительным письмом №09-13-5090 от19.12.2018 был направлен проект договора теплоснабжения №5090 от 13.12.2018, по условиям которого Теплоснабжающая организация  (истец) приняла на себя обязательство осуществлять подачу через присоединенную тепловую сеть, указанной в Приложении №2 к настоящему договору, тепловую энергию  и теплоноситель для оказания Потребителем (ответчиком) собственникам  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>  коммунальной услуги по отоплению, а Потребитель (ответчик) обязуется принимать их и оплачивать в объеме, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, соблюдать режим потребления, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.

Проект указанного договора был получен ответчиком, в адрес АО «Ивгортеплоэнерго»  ответчик направил протокол разногласий от 28.12.2018.

В ответ на протокол разногласий истец направил в адрес ответчика протокол согласования разногласий от 15.01.2019 года.

Протокол согласования разногласий к договору энергоснабжения ответчиком не подписан, в адрес истца не направлен. 

АО «Ивгортеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Застройщиком данного многоквартирного дома является ООО «Доступное жилье и К».

16.11.2018 между ООО «Доступное жилье и К» и ООО «Управляющая компания «Покров» был заключен Договор управления многоквартирным домом расположенным по адресу: 

<

...>.

Согласно п.1.1. Договора управления многоквартирным домом от 16.11.2018  управляющая организация (ответчик) приняла на себя обязательства по управлению спорным многоквартирным домом путем обслуживания общедомового имущества в соответствии с действующим законодательством.

Согласно Акту приема-передачи от 16.11.2018 многоквартирный дом расположенный по адресу: 

<

...> был передан от застройщика управляющей организации в полном соответствии с проектной  и технической документацией, что подтверждается Разрешением на ввод в эксплуатацию №37-RU37302000-0049-2018, выданным Администрацией города Иванова от 12.11.2018 года.

Приказом Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области №1522 от 29.11.2018 многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...> был включен реестр лицензий ответчика.

В исковой период, в декабре 2018 года, в  многоквартирный жилой дом  истцом поставлена тепловая энергия и теплоноситель, в объеме, определенном узлом учета.  

Истцом представлены Акты В-1 и В-2 от 23.10.2018 пуска тепловой энергии и теплоносителя в спорный многоквартирный жилой дом. 

В адрес управляющей организации был направлен  счет №8382 от 31.12.2018 и счет-фактура №0000008382 от 31.12.2018 потребленной электрической энергии в исковой период на общую сумму  443 693 руб. 63 коп.

Претензией от 14.01.2019 истец потребовал от ответчика оплаты потребленного энергоресурса МКД в исковой период.

Неисполнение обязанности по оплате электрической энергии потребленной многоквартирным жилым домом, находящимся под управлением ответчика, послужило основанием обращения истца в арбитражный суд в соответствии с подсудностью споров, установленной ст.35 АПК РФ.

Суд, изучив в совокупности все представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

В статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положения данной нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией (статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Из пункта 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении следует, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу пункта 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном в статье 15 настоящего Федерального закона.

Между сторонами отсутствует заключенный договор. 

Однако, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30).

В соответствии с п. 14 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ с момента заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Судом установлено, что между Застройщиком ООО «Доступное жилье и К» и ООО «Управляющая организация «Покров» был заключен договор управления многоквартирным домом  от 16.11.2018 в соответствии с которым управляющая организация обеспечивает управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

Таким образом, поскольку многоквартирный дом передан управляющей организации по договору управления, в силу п. 6 ч. 2 ст. 153, и. 3 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате стоимости потребленных коммунальных услуг должна быть возложена на управляющую организацию, как исполнителя коммунальных услуг, в свою очередь управляющая организация обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме.

Факт готовности системы отопления к поставке тепловой энергии подтверждается представленными со стороны истца следующими документами:  договором подряда от 01.10.2018, заключенного между АО «Ивгортеплоэнерго» и ООО «Доступное жилье и К»  по комплексу работ по обслуживанию, включению (отключению) тепловых сетей, Актом готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей от 15.11.2018, техническим освидетельствованием трубопровода тепловых сетей произведенным экспертной организацией, Актом В-2 от 16.11.2018 включения системы отопления по адресу: г. иваново, ул. Карла Маркса,4а.

В соответствии с п. 58 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 (далее - Правила № 1034), узел учета считается пригодным для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя с даты подписания акта ввода в эксплуатацию.

Судом установлено, что узел учета тепловой энергии и теплоносителя, установленный в жилом доме 4а по ул. Карла Маркса города Иваново введен в эксплуатацию  11.10.2018, что подтверждается актом ввода в коммерческую эксплуатацию узла учета, подписанным представителем АО «Ивгортеплоэнерго», представителем застройщика ООО «Доступное жилье и К» и представителем монтажной организации ООО «Энергохим».

Действующее законодательство не предусматривает возможности повторного введения однократно введенного в эксплуатацию узла учета.

Представленный ответчиком экземпляр Акта ввода в эксплуатацию узла учета, не подписан со стороны потребителя, составлен 11.10.2018, не подтверждает введение узла учета в эксплуатацию в какую-либо иную дату.

В соответствии с пунктом 3 Правил №1034 под «неисправностью средств измерений узла учета» понимается состояние средств измерений, при котором узел учета не соответствует требованиям нормативных правовых актов, нормативно-технической и (или) конструкторской (проектной) документации (в том числе в связи с истечением сроков поверки средств измерений, входящих в состав узла учета, нарушением установленных пломб, а также с работой в нештатных ситуациях).

Согласно пункту 83 Правил №1034, в случае если имеются основания сомневаться в достоверности показаний приборов учета, любая сторона договора вправе инициировать проверку комиссией функционирования узла учета с участием теплоснабжающей (теплосетевой) организации и потребителя. Результаты работы комиссии оформляются актом проверки функционирования узла учета.

Доказательств неисправности узла учета в материалы дела не представлено.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки ресурса в спорный период подтверждается материалами дела.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (пункт 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

Принимая во внимание, что в материалы дела представлены доказательства заключения договора управления спорным многоквартирным домом с передачей всей технической документации на дом, суд приходит  к выводу, что обязанность по оплате тепловой энергии, отпущенной в спорный период истцом в жилой многоквартирный дом, лежит на ответчике.

Доказательств иного объема и стоимости потребленной тепловой энергии и теплоносителя в спорный период суду не представлено, объем фактически потребленных энергоресурсов определен истцом по показаниям узла учета, что признается судом правомерным.

На основании изложенного исковые требования о взыскании с ответчика  443 693 руб. 63 коп. долга подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика пени в связи с просрочкой оплаты тепловой энергии и теплоносителя. 

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со  статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности  в случае просрочки исполнения.

В соответствии с  пунктом 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Частью 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении установлено, что управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Согласно абзацу 2 пункта 25 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

Факт нарушения ответчиком сроков оплаты оказанных истцом услуг подтверждается материалами дела.

Согласно расчету истца размер пени за период с 16.01.2019 по 25.03.2019 составляет  6 378  руб. 10 коп., из расчета 1/300 ставки банковского процента, что не соответствует установленному порядку расчета законной неустойки.  

В тоже время сумма неустойки, которая им испрашивается, составляет сумму меньшую, чем предусмотрено законной неустойкой.

Истец вправе обратить к судебной защите нарушенное право в части и взыскание суммы неустойки в размере меньшем, чем предусмотрено правом истца, не нарушает прав ответчика.

На основании изложенного, исковые требования о взыскании с ответчика пени в размере 6 378 руб. 10 коп. являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ в связи с обоснованностью иска понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины подлежат возмещению за счет ответчика и взыскиваются в пользу истца. 

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 110,  167-170, 176  АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Покров» в пользу акционерного общества «Ивгортеплоэнерго» 443 693 руб. 63 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию в декабре 2018, 6 378 руб. 10 коп. пени, а также 12 001 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу «Ивгортеплоэнерго» из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3 руб., перечисленную по платежному поручению от 25.03.2019 №930.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

                     Судья Е.А. Рощина