АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru   е-mail: а03.info@arbitr.ru

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-17101/2020

13 мая  2021  года

г. Барнаул

Резолютивная часть решения принята 11 мая  2021  года.

Решение суда в полном объеме изготовлено  13 мая  2021  года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Винниковой А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, без использования  средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула, г. Барнаул (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Первый», г. Барнаул (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 39 305 руб. 62 коп., из них 35 608 руб. 86 коп. задолженности по арендной плате за период                                с 31.05.2015 по 23.04.2017 по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 30.05.2013 № 3736-з, 3 696 руб. 76 коп. пени за период с 01.07.2015 по 23.04.2017,

без участия представителей сторон, извещенных надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула, г. Барнаул обратился в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Первый», г. Барнаул о взыскании 39 305 руб. 62 коп., из них 35 608 руб. 86 коп. задолженности по арендной плате за период с 31.05.2015 по 23.04.2017 по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 30.05.2013 № 3736-з, 3 696 руб. 76 коп. пени за период с 01.07.2015 по 23.04.2017.

В обоснование исковых требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по своевременной уплате арендных платежей за пользование земельным участком, что привело к образованию задолженности и начислению пени.

Определением арбитражного суда от 11.12.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

От ответчика поступил письменный мотивированный отзыв на исковое заявление, в котором с заявленными исковыми требованиями не согласился, ссылаясь на пропуск истцом срока  исковой давности. По мнению ответчика,  сроки по данным требованиям истекли: за второй квартал 2015 - 01.07.2618; за третий квартал 2015 - 01.10.2018;                           за четвертый квартал 2015 - 01.01.2019; за первый квартал 2016 - 01.04.2019, также                              с 01 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, истцу становилось известно о том, имеются ли у него основания для начисления пени или же нет, поскольку      ему     было известно, получены денежные средства от ответчика или нет. С 24.04.2017 на основании соглашения сторон договор расторгнут, соответственно арендная плата по договору                             с указанной даты начислению не подлежит.

Определением суда от 15.02.2021 в связи с наличием оснований суд перешел                    к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили,                         о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с частью 3  статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело по существу в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления и отзыва на него, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 30.05.2013 между Главным управлением имущественных отношений Алтайского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Горизонт»  (арендатором) заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № 3736-з, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение  пользование земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер 22:63:030406:286, по адресу 

<

...> площадью 3323 кв.м., для строительства двухтрансформаторной подстанции и локальных очистных сооружений (пункты 1.1- 1.3 договора).

Срок аренды устанавливается 3 года  с даты подписания договора сторонами (пункт 2.1 договора).

Согласно пункту 3.4 договора арендная плата но договору вносится  ежеквартально равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом,

14.06.2013 между обществом с ограниченной ответственностью «Горизонт» и обществом с ограниченной ответственностью «Первый» заключен договор уступки права требования,   по условиям  которого новый арендатор принял на себя права и обязанности  прежнего арендатора по указанному договору аренды, включая обязанности по арендным платежам.

Соглашением  от 16.06.2017 стороны расторгли  договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № 3736-з от 30.05.2013 №3736-з (л.д. 25-26).

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обществом обязательств по внесению арендной платы по договору, истцом в адрес ответчика направлялось требование от 29.07.2019 № ПИ4916/01-17/3, которое оставлено без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца  с настоящим иском в арбитражный суд.

Согласно положениям статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно  статьям  309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В отзыве на исковое заявление ответчиком заявлено об истечении срока исковой давности по заявленным  требованиям.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

 В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

В силу  пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной                   в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно с пунктом 1 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Так, исходя  из условий договора, сроки по заявленным  требованиям истекли 01.07.2018 года - за второй квартал 2015 года; 01.10.2018года - за третий квартал 2015 года; 01.01.2019 года - за четвертый квартал 2015 года; 01.04.2019 года - за первый квартал 2016 года; 01.07.2019 года - за второй квартал 2016 года; 01.10.2019 года за третий квартал 2016 года; 01.01.2020 года - за четвертый квартал 2016 года; 01.04.2020 года -за первый квартал 2017 года; 01.07.2020 года - за второй квартал 2017 года.

Учитывая, что согласно штампу Арбитражного суда Алтайского края истец обратился в суд с настоящим иском 09.12.2020,  требования истца, в том числе                               и о взыскании  пени за период с  01.07.2015 по 23.04.2017, заявлены за пределами установленного трехлетнего срока исковой давности.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая отсутствие со стороны истца мотивированного заявления о восстановлении пропущенного срока подачи заявления в суд о взыскании задолженности по платежам в бюджет, суд отказывает истцу  в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины суд относит на истца.

При принятии искового заявления государственная пошлина истцом не оплачивалась, так как он в соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых  требований отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края                        в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск                       в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                     А.Н. Винникова