Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Ульяновск                                                                                  Дело №А72-2810/2020 

15.06.2020.

Резолютивная часть решения объявлена 08.06.2020.

Полный текст решения изготовлен 15.06.2020.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.В.Рыбалко,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Акционерного общества "Ульяновский трест инженерно-строительных изысканий" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Ульяновск

к Обществу с ограниченной ответственностью "Универсал" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Ульяновск

о взыскании 543 882 руб. 29 коп.,

при участии в  судебном заседании:

от истца – не явились, заявление о рассмотрении дела  без участия представителя;

от ответчика –не явились, уведомлены;

                                                         УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Ульяновский трест инженерно-строительных изысканий" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Универсал" о взыскании основного долга в сумме 543 882 руб. 29 коп.

Определением суда от 13.03.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 12.05.2020 Арбитражный суд Ульяновской области пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, пригласил стороны в предварительное судебное заседание.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. 

Дело рассматривается в судебном заседании в отсутствие неявившихся лиц в силу ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ по имеющимся в деле материалам.

Учитывая отсутствие возражений сторон, протокольным определением от 08.06.2020 суд в порядке ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса РФ определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству и перешел к судебному разбирательству спора в арбитражном суде первой инстанции (на возможность перехода из предварительного заседания к судебному разбирательству было указано в п.3 определения суда от 12.05.2020). 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 24.06.2016 между Закрытым акционерным обществом "Ульяновский трест инженерно-строительных изысканий" (правопредшественник истца) (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "Универсал" (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения №29/2016, по условиям которого Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование нежилые помещения №2,3,4,7,8, находящиеся  на  3-м этаже по адресу: 

<

...> №4А, Информационный центр (пристрой к зданию), общей площадью 120,06 кв.м (далее – Помещение). Указанное помещение сдается для использования в следующих целях: под офис (пп.1.1, 1.2 договора) (л.д.5). 

Срок действия договора аренды №29/2016 от 24.06.2016 сторонами установлен с 01.07.2016 и действует по 31.12.2016 (п.6.1 договора).

30.12.2016 между Закрытым акционерным обществом "Ульяновский трест инженерно-строительных изысканий" (правопредшественник истца) (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "Универсал" (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения №63/2016, по условиям которого Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование нежилые помещения №2,3,4,7,8, находящиеся на 3-м этаже по адресу: 

<

...> №4А, Информационный центр (пристрой к зданию), общей площадью 120,06 кв.м (далее – Помещение). Указанное помещение сдается для использования в следующих целях: под офис (пп.1.1, 1.2 договора) (л.д.5). 

Срок действия договора аренды №63/2016 от 30.12.2016 сторонами установлен с 01.01.2017 и действует по 30.06.2017 (п.6.1 договора).

22.06.2017 между Закрытым акционерным обществом "Ульяновский трест инженерно-строительных изысканий" (правопредшественник истца) (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "Универсал" (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения №19/2017, по условиям которого Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование нежилые помещения №2,3,4,7,8, находящиеся на 3-м этаже по адресу: 

<

...> №4А, Информационный центр (пристрой к зданию), общей площадью 120,06 кв.м (далее – Помещение). Указанное помещение сдается для использования в следующих целях: под офис (пп.1.1, 1.2 договора) (л.д.7). 

Срок действия договора аренды №19/2017 от 22.06.2017 сторонами установлен с 01.07.2017 и действует по 31.07.2017 (п.6.1 договора).

Дополнительным соглашением №1 от 31.07.2017 к договору аренды №19/2017 от 22.06.2017 действие договора продлено до 06.10.2017 (л.д.8).

Согласно ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п.4.1 договоров №29/2016 от 24.06.2016, №63/2016 от 30.12.2016, №19/2017 от 22.06.2017 ставка арендной платы по настоящему договору составляет 430 руб. 00 коп. за один кв.м. Общая стоимость арендной платы по настоящему договору 51 625 руб. 80 коп. в месяц (НДС не предусмотрен).

По условиям п.4.3 договоров №29/2016 от 24.06.2016, №63/2016 от 30.12.2016, №19/2017 от 22.06.2017 расчеты с Арендодателем осуществляют платежными поручениями ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца.

По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате за период с ноября 2016 года по октябрь 2017 года составляет 543 882 руб. 29 коп.

Ответчик не представил возражений против суммы долга, равно как и доказательств оплаты задолженности; расчет истца не оспорил.

Факт наличия задолженности подтверждается, помимо прочего, актами сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2016 и на 31.12.2017, подписанными обеими сторонами без разногласий.

Истец направил в адрес ответчика претензию  №395 от 28.11.2019, в которой просил оплатить имеющуюся задолженность (л.д.22). Данная претензия оставлена ответчиком без внимания.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании задолженности за период с ноября 2016 года по октябрь 2017 года в сумме 543 882 руб. 29 коп. является законным и обоснованным.

В процессе рассмотрения спора ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям. 

В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно положениям п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п.2 ст.206 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В данном случае ООО "Универсал" признало свой долг в сумме 543 882 руб. 29 коп. путем подписания актов сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2016 и на 31.12.2017. Подпись руководителя и печать предприятия на актах сверки ответчик не оспаривает. При этом в актах сверок нарастающим итогом дана расшифровка задолженности с указанием первичных документов, на основании которых она возникла. Тем самым ответчик (в лице руководителя предприятия), подписав акт сверки по состоянию на 31.12.2017, совершил действия по признанию спорной задолженности за 2016 и 2017 годы (сальдо расчетов за 2016 год указано в акте сверки по состоянию на 31.12.2017, акт сверки по состоянию на 31.12.2016 позволяет с полной определенностью установить, как сложилось данное сальдо).

Как следует из материалов дела, истец обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением 11.03.2020 (согласно штемпелю почтового отделения).

Таким образом, трехгодичный срок исковой давности по заявленному истцом требованию начал течь заново и к моменту обращения в суд 11.03.2020 не истек.

При данных обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Универсал" в пользу  Акционерного общества "Ульяновский трест инженерно-строительных изысканий"  543 882 руб. 29 коп. – основной долг  и 13 878 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья                           И.В. Рыбалко