Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-22985/18-23-144

09 апреля 2018 года

город Москва

Резолютивная часть решения объявлена 02 апреля 2018 года.

Решение в полном объеме изготовлено 09 апреля 2018 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

судьи Гамулина А.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «НОСТЕР» 

к ООО «САТОР» 

о взыскании задолженности в размере 612 656 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 183 566 руб. 45 коп., 

при участии: 

от истца – ФИО2 (доверенность от 24.01.2018г.), 

от ответчика – не явился,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «НОСТЕР» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «САТОР» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды имущества № 1 от 01.01.2015 в размере 612 656 руб., образовавшейся в связи с неоплатой ответчиком арендной платы, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 183 566 руб. 45 коп.

Дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.

Представитель истца поддержал заявленные требования по доводам искового заявления.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, и оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что между истцом  (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды имущества № 1 от 01.01.2015, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование нежилые помещения, расположенные на 3 этаже нежилого здания по адресу: 

<

...>, а именно: 3 этаж, комната № 2 (25), ½ комната № 18 (3), общей площадью 47,2 кв.м.

Факт передачи объекта аренды ответчику подтверждается актом приема-передачи от 01.01.2015, копия которого имеется в материалах дела.

Пунктом 4 договора аренды установлено, что нежилые помещения передаются в аренду сроком на 11 месяцев.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 5 установлено, что цена договора состоит из арендной платы, определяемой ежеквартально в соответствии с условиями договора. Арендная плата уплачивается до пятого числа текущего месяца ежемесячно. Арендная плата за месяц аренды нежилых помещений в целом составляет 55 696 руб.

Как указывает истец, ответчиком не исполнены обязательства по внесению арендной платы за период с 01.01.2015г. по 30.11.2015г., в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 612 656 руб.

Направленная в адрес ответчика претензия, копия которой имеется в материалах дела, оставлена последним без удовлетворения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендных платежей за указанный истцом период на условиях установленных договором аренды, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 612 656 руб., в соответствии со ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, подлежит удовлетворению.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по уплате арендных платежей в установленный договором срок, истцом заявлено в порядке ст. 395 ГК РФ о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, составившими, согласно представленному расчету, 183 566 руб. 45 коп. за период с 05.02.2015 по 01.02.2018.

С учетом установленного факта нарушения срока оплаты, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными, согласно представленному расчету, является обоснованным, соразмерным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 395 ГК РФ; оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Государственная пошлина, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 395, 606, 610, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, арбитражный суд        

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «САТОР» (ОГРН 

<

***>, 109382, 

<

...>) в пользу ООО «НОСТЕР» (ОГРН 

<

***>, 109382, 

<

...>) задолженность в размере 796 222 руб. 45 коп., из которой: сумма основного долга в размере 612 656 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 183 566 руб. 45 коп. 

Взыскать с ООО «САТОР» (ОГРН 

<

***>, 109382, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 18 924 руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                    А.А. Гамулин