АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело №А27-24983/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 июня 2025 г. г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 17 июня 2025 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Потапова А.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем Анцуповой С.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО Страховая компания «Сбербанк Страхование» (ИНН 

<

***>) к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (ИНН 

<

***>) о взыскании 30 000 руб., третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО1, общество с ограниченной ответственностью «КоролСтрой» (ИНН 

<

***>),

у с т а н о в и л :

ООО СК «Сбербанк Страхование» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к НО «Фонд капитального ремонта» о взыскании суммы ущерба в размере 30 000 руб.

Заявление принято, возбуждено судебное дело.

Истец, ответчик, привлеченные к участию в деле третьи лица уведомлены надлежаще о возбуждении судебного дела, о судебном заседании по делу. Явка представителей сторон, третьих лиц в суд не обеспечена. О невозможности рассмотрения дела в отсутствие своих представителей стороны и третьи лица суд не известили. Дело судом рассмотрено на основании ст.156 АПК РФ при неявке представителей сторон.

Изучив обстоятельства дела, суд установил, что 18.06.2022 произошел залив квартиры по адресу 

<

...>, которая была застрахована по договору страхования (полис серия 010СБ №9191955130). По факту залива застрахованной квартиры был составлен акт комиссионного обследования №03 от 18.06.2022, в котором зафиксированы повреждения, а также зафиксирована причина – аварийное состояние крыши и плохие погодные условия сильный дождь). Экспертом определен размер убытков. Признав указанный случай страховым, страховая организация произвела выплату страхового возмещения в размере 30000 руб. (платежное поручение №149893 от 01.08.2022). Страховая организация предъявила претензию НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», которая была оставлена без удовлетворения.

Истец указывает, что выплатив страховое возмещение, он приобрел в порядке суброгации право требования в размере выплаченного страхового возмещения к лицу, ответственному за убыток – к ответчику, поскольку им не обеспечено должное содержание и ремонт имущества в многоквартирном доме. Основываясь на положениях ст.ст. 15, 965, 1064 ГК РФ и ст. 182 ЖК РФ истец считает, что ответчик, как региональный оператор обязан выполнять капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, нести ответственность за качество оказанных услуг или выполненных работ.

Ответчик по иску возражал, указывая, что не является лицом, ответственным за причинение ущерба, отсутствие факта его противоправного поведения, ненадлежащего исполнения им обязанностей, что повлекло гражданину причинение ущерба. Ответчик также сослался на полученные пояснения подрядной организации (ООО «КоролСтрой»), согласно которых возникший у гражданина ущерб должен был быть возмещен подрядной организацией.

Исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признал исковые требования обоснованными. 

Согласно ст. 180 ЖК РФ в функции регионального оператора входит осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также приемка выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.2 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации. Кроме того, региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений (пп.11 п.2 ст. 182 ЖК РФ).

Согласно ст.10 Закона Кемеровской области от 26.12.2013 №141-ОЗ, Приказа Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 22.10.2013 №75 (с учетом Постановления Правительства Кемеровской области – Кузбасса) от 13.05.2020 №275) региональным оператором на территории Кемеровской области является НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» с возложением на нее необходимых функций.

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд признал, что истцом документально подтвержден факт наступления страхового случая, причинения собственнику квартиры убытков, определения размера убытков, возмещения таких убытков, а также доказано наступление страхового случая, по причине некачественно выполненного капитального ремонта кровли многоквартирного дома.

Судом отклонены доводы ответчика, поскольку подрядные работы по ремонту кровли жилого дома, в котором расположена рассматриваемая квартира, согласно представленных ответчиком документов производилась в период затопления квартиры, что также следует из решения суда от 16.07.2024 по делу А27-15322/2023, что имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора. Следовательно, за качество выполнение работ подрядными организациями перед собственниками помещений несет региональный оператор (пп.1 ч.2 ст.182 ЖК РФ). Ответчиком не представлено доказательств возмещения потерпевшему причиненных убытков подрядной организацией. 

Основываясь на положениях ст.ст. 15, 965, 1064 ГК РФ и ст. 182 ЖК РФ, суд признал исковые требования подлежащими удовлетворению, с отнесением расходов по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 АПК РФ на ответчика. 

Руководствуясь статьями 101, 102, 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (ИНН 

<

***> в пользу Страховая компания «Сбербанк Страхование» (ИНН 

<

***>) сумму ущерба в размере 30000 руб., 10000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия через суд принявший решение.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области. 

Судья А.Л. Потапов