АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А84-1002/22

25 июля 2022 г.

город Севастополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 18.07.2022.

Решение изготовлено в полном объеме 25.07.2022.

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Александрова А.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

При участии представителей:

истец явку представителей не обеспечил, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки сведения отсутствуют;

от ответчика – ФИО2, по доверенности от 29.03.2022; ФИО3, директор по паспорту;

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО4 (г. Севастополь, ОГРНИП 315920400045034, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Риалстрой» (г. Севастополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО4 (далее – истец, ИП ФИО4) обратился в Арбитражный суд города Севастополя с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Риалстрой» (далее – ответчик, ООО «Риалстрой») о взыскании задолженности по Договору аренды нежилого помещения №1/20 от 01.06.2020 г., с учетом уточнения требований, на общую сумму 245 800,00 руб., в том числе по оплате за пользование имуществом 145 800,00 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 7 287,05 руб., убытков в виде неполученных доходов в размере 92 712,95 руб.  

Исковые требования мотивированы не надлежащим исполнением ответчиком условий договора аренды нежилого помещения №1/20 от 01.06.2020 в части оплаты ежемесячной арендной платы и взыскании убытков в виде недополученных доходов от возможной сдачи помещения в аренду.

Определением от 10.03.2022 исковое заявление принято к производству с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства.

Определением от 27.04.2022 рассмотрение дела продолжено по общим правилам искового производства.

Ответчиком в материалы дела представлены возражения по существу заявленных исковых требований. Ответчик указывает, что по устному соглашению сторон  оплачивал арендную плату только за фактическое пользование, с учетом чего сторонами подписан Акт сверки взаимных расчетов за период с 01.04.2020 по 15.04.2021, согласно которого задолженность в пользу истца составляет 30 000,00 рублей, которая на момент рассмотрения дела в суде погашена. В иске просит отказать.

В итоговое судебное заседание явился представитель ответчика.

Истцом представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии лица, участвующего в деле.

В связи с изложенным, судебное разбирательство в соответствии со статьями 123, 136 и 156 АПК РФ проведено в отсутствие представителя истца. При этом стороны о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом – заказной почтовой корреспонденцией, направленной на юридические адреса истца и ответчика, внесенные в ЕГРЮЛ. Также стороны были извещены публично, путем размещения информации о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда  города Севастополя и в картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/). Указанная информация была размещена на сайте Арбитражного суда города Севастополя в информационно-телекоммуникационной системе «Интернет» заблаговременно. 

По смыслу статьи 9 АПК РФ в рамках гарантируемой арбитражным процессуальным законодательством состязательности арбитражного процесса лицам, участвующим в деле, предоставлены процессуальные права, позволяющие полноценно участвовать в арбитражном процессе по делу. 

Согласно части 2 статьи 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Поскольку ответчик не воспользовался своими процессуальными правами, он в силу статьи 9 АПК РФ несет риск связанных с этим неблагоприятных последствий. 

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между индивидуальным предпринимателем ФИО4 (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Риалстрой» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения №1/20 от 01.06.2020 (далее - Договор) согласно пункта 1.1 которого, арендодатель сдает Арендатору за плату во временное пользование офисное помещение №1-4, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 40 кв.м.

Согласно пункта 2.1.1 Договора, Арендодатель обязан передать нежилое помещение по акту приема-передачи в срок 01.06.2020.

В соответствии с пунктом 3.1 Договора, Арендатор своевременно производит оплату по следующему графику: 

- до 05.06.2020  - 17 500 (семнадцать тысяч пять сот) руб. 00 копеек;

- до 05.07.2020  - 17 500 (семнадцать тысяч пять сот) руб. 00 копеек;

- до 05.08.2020  - 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 копеек;

- до 05.09.2020  - 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 копеек;

- до 05.10.2020 - 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 копеек;

- до 05.11.2020 - 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 копеек;

- до 05.12.2020 - 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 копеек;

- до 05.01.2021 - 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 копеек;

- до 05.02.2021 - 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 копеек;

- до 05.03.2021 - 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 копеек;

- до 05.04.2021 - 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 копеек;

- до 05.05.2021 - 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 копеек;

Пунктом 4.1 Договора, установлено, что срок аренды устанавливается с 01.06.2020 по 30.05.2021.

Так, во исполнение условий Договора, а также акта приема-передачи от 01.06.2020 Арендодатель (ИП ФИО4) передал, а Арендатор (ООО «Риалстрой») приняло за плату во временное пользование офисного помещения №1-4, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 40 кв.м. Претензий не заявлено.

Ответчик в счет аренды, выполняя денежные обязательства по Договору на счет Истца произвел оплату в следующем порядке:

- 05.06.2020  - 17 500 (семнадцать тысяч пять сот) руб. 00 копеек;

- 29.09.2020  - 17 500 (семнадцать тысяч пять сот) руб. 00 копеек;

- 30.12.2020 - 24 200 (двадцать четыре тысячи двести) руб. 00 копеек;

- до 30.04.2020 - 10 000 (десять тысяч) руб. 00 копеек;

- а также согласно доказательства оплаты указанном в уточнении к иску 05.04.2022 - 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 копеек;

Указанными платежами за пользование Помещением по Договору Ответчиком на счет Истца произведено оплату на общую сумму 89 200 рублей.

Вследствие несвоевременной, согласно установленного Договором графика расчетов и не полной оплаты у Ответчика образовалась перед Истцом задолженность на сумму 145 800 руб., которая Ответчиком не оплачена, чем допущено существенное нарушение выполнение денежного обязательства, обусловленное в п.2.1.4 Договора.

В качестве попытки мирного урегулирования спора, истцом 01.03.2022 в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков в виде недополученных доходов.

Неисполнение ответчиком обязательств по Договору в части оплаты задолженности по арендной плате и стало причиной обращения истца с настоящим иском в суд.

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

В силу статьи 606 ГК РФ арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ). 

Согласно требованиям статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ. 

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При этом, в соответствии с пунктом 5.4 Договора, Арендная плата и другие предусмотренные настоящим договором дополнительные платежи оплачиваются Арендатором на условиях предоплаты в течение 10 (десяти) календарных дней текущего месяца. Арендодатель предоставляет Арендатору счета на оплату арендной платы, однако невыполнение этой обязанности Арендодателем не освобождает Арендатора от обязанности своевременно оплачивать арендную плату в порядке и размере, установленными настоящим договором. В случае неполучения счёта от Арендодателя, платежи осуществляются в суммах, установленных настоящим договором. 

В соответствии с пунктом 5.1 Договора, стоимость коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, уборка и охрана территории, долевое участие в обслуживании территории) не входит в арендную плату за пользование Помещениями. Арендатор участвует в расходах по оплате коммунальных услуг в соответствии с полученными от Арендодателя счетами в течении 3 банковских дней со дня получения счета, пропорционально площади Объекта аренды либо согласно показаниям приборов учета (в случае их наличия в помещениях Арендатора).

Между сторонами подписан договор аренды нежилого помещения №1/20 от 01.06.2020 согласно пункта 1.1 которого, арендодатель сдает Арендатору за плату во временное пользование офисное помещение №1-4, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 40 кв.м., пунктом 2.1.1 Договора предусмотрено, что Арендодатель обязан передать нежилое помещение по акту приема-передачи в срок 01.06.2020, а пунктом 3.1 Договора установлено, что Арендатор своевременно производит оплату по следующему графику: 

- до 05.06.2020  - 17 500 (семнадцать тысяч пять сот) руб. 00 копеек;

- до 05.07.2020  - 17 500 (семнадцать тысяч пять сот) руб. 00 копеек;

- до 05.08.2020  - 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 копеек;

- до 05.09.2020  - 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 копеек;

- до 05.10.2020 - 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 копеек;

- до 05.11.2020 - 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 копеек;

- до 05.12.2020 - 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 копеек;

- до 05.01.2021 - 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 копеек;

- до 05.02.2021 - 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 копеек;

- до 05.03.2021 - 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 копеек;

- до 05.04.2021 - 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 копеек;

- до 05.05.2021 - 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 копеек;

Как установлено судом, истец выполнил взятые на себя по указанному договору обязательства по передаче нежилых помещений, что не оспаривается сторонами и подтверждается актом приема-передачи от 01.06.2020 к Договору.

Вследствие несвоевременной, согласно установленного Договором графика расчетов и не полной оплаты у Ответчика образовалась перед Истцом задолженность на сумму 145 800 руб., которая Ответчиком не оплачена, чем допущено существенное нарушение выполнение денежного обязательства, обусловленное в п.2.1.4 Договора.

Ответчиком не представлены доказательства, опровергающие факт пользования объектом аренды в спорный период, как и не предоставлены доказательства внесения арендной платы в полном объеме.

Подписанный сторонами акт сверки взаимных расчетов за период с 01.04.2020 – 15.04.2021 в которых указана ежемесячная арендная плата, подтверждает сложившейся между сторонами хозяйственные отношения, в связи с чем доводы ответчика об уплате арендной платы выборочно за определенный месяц пользования помещением судом не принимаются в качестве обоснованных. 

Согласно ч.1 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или  обычаев не вытекает иное.

Договор аренды заключен сторонами в письменной форме. Доказательств наличия договоренности, на которую он ссылается, ответчиком  не представлено: изменения, дополнения в договор аренды сторонами в письменной форме не вносились, дополнительные соглашения в такой форме не заключались. Ответчик не отказывался от исполнения договора, не заявлял о его расторжении, доказательств прекращения договора ранее истечения срока его действия, суду  не представлено.

\Также суду не представлено доказательств возврата ответчиком истцу объекта аренды: Акт приема-передачи, возврата объекта аренды сторонами не составлялся.

При этом, как указано в Информационном письме Высшего Арбитражного Суда РФ №:: от 11.01.2022 даже досрочное освобождение арендуемого помещения до прекращения в установленном порядке действия  Договора аренды не является основанием прекращения обязательства арендатора  по внесению арендной платы.

В то же время  истец настаивает на взыскании арендной платы за весь период действия договора, не указывая на наличие обстоятельств на которые ссылается ответчик.

Сам по себе Акт сверки на 15.04.2021  фиксирует определенные обстоятельства относительно задолженности на определенный период времени, и без подтверждения иными доказательствами не может являться достаточным основанием для признания подтвержденным факта изменения содержания правоотношений между истцом и ответчиком. Акт сверки не является  документом финансового характера и может характеризовать состояние расчетов на определенный период, не имея окончательного характера.

В силу пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (пункт 1 статьи 432 ГК РФ). 

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" в редакции постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.01.2013 N 13, если судами будет установлено, что собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (статья 310 ГК РФ), и оснований для применения судом положений статей 1102, 1105 этого Кодекса не имеется. В силу статьи 309 ГК РФ пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами. 

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 указанного кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

В материалах дела отсутствуют доказательства исполнения ответчиком обязательства по уплате арендной платы за период указанный в исковом заявлении, при этом в отсутствие сведений о прекращении договора и возврате истцу арендованного имущества обязательство ответчика подлежит исполнению, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате арендной платы за указанный период в размере 145 800,00 руб. – подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

В силу ч. 1 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, непредставление доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11, от 08.10.2013 N 12857/12, определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.05.2015 N 305-ЭС14-8858).

Также истец согласно требованиям, просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за нарушение срока арендной платы в размере 7 287,05 руб., за период просрочки с 05.07.2020 по 31.10.2021.

Статьей 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В денежных обязательствах, возникших из договоров, в частности, предусматривающих обязанность должника произвести оплату товаров, работ или услуг либо уплатить полученные на условиях возврата денежные средства, на просроченную уплатой сумму подлежат начислению проценты на основании статьи 395 Кодекса.

Проценты за пользование чужими денежными средствами можно взыскивать во всех случаях, когда на стороне ответчика возникло денежное обязательство за переданный товар, выполненную работу, оказанную услугу вне зависимости от наличия договорных отношений, а также при неосновательном получении ответчиком денежных средств.

Согласно пункту 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Период взыскания процентов согласно ст. 395 ГК РФ определен истцом с 05.07.2020 по 31.01.2021, таким образом расчет процентов за пользований чужими денежными средствами согласно расчета истца выглядит следующим образом:

Сумма долга, руб.

Период просрочки

Размер процентов, %

Дней в году

Сумма процентов, руб.

Уменьшение (-) Увеличение (+) долга, руб.

 

Начало

Окончание

Дни

 

17 500

05.07.2020

26.07.2020

22

4,5

366

47,34

 

17 500

27.07.2020

05.08.2020

10

4,25

366

20,32

 

37 500

06.08.2020

05.09.2020

31

4,25

366

134,99

(+) 20 000

57 500

06.09.2020

29.09.2020

24

4,25

366

160,25

(+) 20 000

40 000

30.09.2020

05.10.2020

6

4,25

366

27,87

(-) 17 500

60 000

06.10.2020

05.11.2020

31

4,25

366

215,98

(+) 20 000

80 000

06.11.2020

05.12.2020

30

4,25

366

278,69

(+) 20 000

100 000

06.12.2020

31.12.2020

26

4,25

366

301,91

(+) 20 000

75 800

01.01.2021

05.01.2021

5

4,25

365

44,13

(-) 24 200

95 800

06.01.2021

05.02.2021

31

4.25

365

345,8

(+) 20 000

115 800

06.02.2021

05.03.2021

28

4,25

365

377,54

(+) 20 000

135 800

06.03.2021

21.03.2021

16

4,25

365

253

(+) 20 000

135 800

22.03.2021

25.04.2021

35

4,5

365

585,99

 

135 800

26.04.2021

30.04.2021

5

5

365

93,01

 

125 800

01.05.2021

05.05.2021

5

5

365

86,16

(-) 10 000

145 800

06.05.2021

14.06.2021

40

5

365

798,9

(+) 20 000

145 800

15.06.2021

25.07.2021

41

5,5

365

900,76

 

145 800

26.07.2021

12.09.2021

49

6,5

365

1 272,25

 

145 800

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75

365

1 132,45

 

145 800

25.10.2021

31.10.2021

7

7,5

365

209,71

 

Итого

 

484 дня

 

7 287,05 руб.

 

Судом проверен расчет истца, и признан арифметически верным. Контррасчет процентов ответчиком не представлен. 

Поскольку ответчиком не представлены суду доказательства того, что у него по объективным причинам отсутствовала возможность исполнения взятых на себя обязательств, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме подлежит удовлетворению в размере 7 287,05 руб.

Также истцом заявлено требование о взыскании убытков в виде неполученных доходов.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

В соответствии с указанными правовыми нормами для наступления гражданско-правовой ответственности в форме убытков необходимо наличие пяти обязательных условий: наличие убытков, противоправное поведение лица, действие (бездействие) которого повлекло причинение убытков, причинная связь между противоправностью и убытками; вина должника (в необходимых случаях); доказанность существования всех этих условий. 

Отсутствие или недоказанность одного из них является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о возмещении убытков. 

Бремя доказывания обстоятельств, послуживших основанием заявленных встречных исковых требований, лежит на ответчике (статья 65 АПК РФ). 

Судом истцу неоднократно предлагалось обосновать как основания, так и размер убытков. Так, в определении от 28.06.2022 истцу было предложено представить - доказательства наличия убытков (наличия договора аренды с иным лицом, намерений заключения договора, доказательства их реальности и т.п.), обоснование размеров убытков, однако истцом таких доказательств не представлено.

Последним убытки определены исходя из размера арендной платы ответчика в связи с возможной сдачей имущества в аренду неопределенному кругу лиц.

Однако, доказательств того, что  размер арендной платы согласно заключенному договору, соответствует рыночным расценкам, того,  что истцом это имущество предлагалось какому-либо хозяйствующему субъекту (субъектам), определены условия, в том числе, порядок предоставления имущества аренду, проводились мероприятия по заключению договора аренды и совершались иные действия, доказательств того, что имущество предлагалось для сдачи в аренду (объявления, публикации, коммерческие предложения и  т.п), кто-либо заинтересовался возможными условиями и лишь поведение ответчика препятствовало  получению истцом прибыли, истцом суду не представлено. Его доводы носят исключительно абстрактный, формальный характер.

Суд обращает внимание, что согласно, пункта 4.1 Договора, установлено, что срок аренды устанавливается с 01.06.2020 по 30.05.2021, что также указывает на определённый срок действия договора и возможность истца заключения Договора с иным лицом.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что в рассматриваемом случае не доказан факт причинения ответчиком убытков истцу в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства; 

Таким образом, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований в части взыскания убытком, в связи с недоказанностью наличия\ таковых.

Расходы по оплате государственной пошлины с учетом частичного удовлетворения исковых требований, в размере 6 169,00 рублей по правилам ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на ответчика.

руководствуясь статьями 167-171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО4 – удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Риалстрой» (г. Севастополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО4 (г. Севастополь, ОГРНИП 315920400045034, ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды нежилого помещения №1/20 от 01.07.2020 в размере 145 800 (сто сорок пять тысяч восемьсот) рублей 00 копеек – оплата за пользование имуществом; 7 287 (семь тысяч двести восемьдесят семь) рублей 05 копеек – проценты за пользование чужими денежными средствами, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 169 (шесть тысяч сто шестьдесят девять) рублей 00 копеек. 

В удовлетворении остальной части уточненных исковых требований – отказать. 

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд города Севастополя в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

           На основании части 1 статьи 177 АПК РФ копии настоящего решения направляются лицам, участвующим в деле, посредством размещения этого судебного акта на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Копии решения на бумажном носителе могут быть направлены лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку на основании соответствующего ходатайства.

 

Судья 

А.Ю. Александров