АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

«

Дело № А13-10775/2023

город Вологда

01» февраля 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 01 февраля 2024 года.

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Кутузовой И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи       Коноваловой Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» к Мэрии города Череповца о взыскании 31 316 руб. 32 коп., 

 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 160000, 

<

...>; далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Мэрии города Череповца (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 162608, 

<

...>; далее - Мэрия) о взыскании 31 316 руб. 32 коп., в том числе 19 153 руб. 44 коп. задолженности за поставленную электрическую энергию за период с мая 2021 по апрель 2023 года и 12 162 руб. 88 коп. неустойки по состоянию на 24.05.2023.                                                                                                                          В обоснование заявленных требований истец сослался на неисполнение ответчиком обязанности по оплате электрической энергии, а также на статьи 210, 249, 290, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).                                                                                                            Мэрия в отзыве на исковое заявление с требованиями истца не согласилась, сославшись на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, предоставлено ФИО1, соответственно, именно на нее возлагается обязанность по оплате потребленной в названном жилом помещении электрической энергии.                                                                                 Определением суда от 08.11.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1.                                                                 В судебном заседании 18.01.2024 в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлялся перерыв до 10 час. 00 мин. 30.01.2024.

Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда в сети Интернет по адресу: http://vologda.arbitr.ru и на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» по адресу: http://kad.arbitr.ru.                           Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123 АПК РФ, представителей не направили. Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав доказательства по делу, арбитражный суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Как видно из материалов дела, согласно ответу Мэрии на претензию истца от 06.03.2023, двухкомнатная квартира № 45, общей площадью 55,2 кв.м, расположенная по адресу: 

<

...> включена в реестр муниципального имущества города Череповца на основании договора от 01.03.1995 с открытым акционерным обществом «Северсталь».

Общество в период с мая 2021 года по май 2023 года поставляло электрическую энергию в указанное жилое помещение.

Поскольку оплаты электрической энергии не произведено, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. По данным истца, задолженность ответчика за исковой период составила 19 153 руб. 44 коп. 

За нарушение сроков оплаты электрической энергии Общество на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) начислило Мэрии неустойку за период с 25.08.2021 по 24.05.2023 в сумме 12 162 руб. 88 коп., требование о взыскании которой также заявлено в рамках настоящего дела.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом. 

В этом случае в соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан вносить наниматель. 

Согласно информации отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел по Вологодской области от 12.01.2024 в квартире по адресу: 

<

...>, в спорный период, а также в настоящее время, зарегистрирована ФИО1.

В силу пункта 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. 

Органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке (часть 3 статьи 153 ЖК РФ). 

Действительно, письменного договора ответчика с ФИО1 материалы дела не содержат.

Однако согласно поквартирной карточке ФИО1 вселена в спорное жилое помещение 23.10.1959.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 24.06.1983, действовавшего на дату предоставления жилого помещения, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер.

В силу статьи 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом

Соответственно, отсутствие письменного договора найма, не опровергает факта предоставления спорного жилого помещения нанимателю.

Поскольку жилое помещение является заселенным, у ответчика отсутствует обязанность по оплате поставленных в это жилое помещение коммунальных услуг. В удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

Согласно статье 110 АПК РФ в связи с отказом в удовлетворении иска, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. подлежат отнесению на истца.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, и в соответствии со статьей 177 АПК РФ будет направлен лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего для после дня его принятия.

Руководствуясь статьями 110, 167–171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области 

 

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» к мэрии города Череповца о взыскании 31 316 руб. 32 коп. отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                    И.В. Кутузова