АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 440000, г. Пенза, ул. Кирова, д. 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Резолютивная часть решения

Дело № А49-3618/2022

г. Пенза

25 марта 2024 года

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Аверьянова С.В., при  ведении протокола помощником судьи Саулиной А.Р., рассмотрев в судебном заседании  дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1  (ОГРНИП 314774611801207, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной  ответственностью «МСК-Строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании  договоров купли-продажи земельных участков недействительными и по встречному иску  об устранении препятствий в пользовании земельными участками,  

 руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,   

Р Е Ш И Л :

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить.  

 Признать недействительными договоры купли-продажи земельного участка от  14.02.2022, заключенные между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «МСК- Строй» в отношении следующих земельных участков:  

 - земельного участка категория земель земли населенного пункта, разрешенное  использование; для индивидуальною жилищного строительства, кадастровый номер  58:24:0381402:1119 площадью 750 кв.м, адрес: 

<

...>;  

 - земельного участка категория земель земли населенного пункта, разрешенное  использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер  58:24:0381402:1120 площадью 750 кв.м, адрес: 

<

...>;  

 - земельного участка категория земель земли населенного пункта, разрешенное  использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер  58:24:0381402:1122 площадью 750 кв.м, адрес: 

<

...>;  

 - земельного участка категория земель земли населенного пункта, разрешенное  использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер  58:24:0381402:1123 площадью 750 кв.м, адрес: Пензенская область. 

<

...>;  

 - земельного участка категория земель земли населенного пункта, разрешенное  использование: для индивидуальною жилищного строительства, кадастровый номер  58:24:0381402:1125 площадью 750 кв.м, адрес: Пензенская область, Пензенский раной,  

<

...>;  

 - земельного участка категория земель земли населенного пункта, разрешенное  использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер  58:24:0381402:1126 площадью 750 кв.м, адрес: Пензенская область, Пензенский район,  д,Камайка, ул. Поперечная;  

 - земельного участка категории земель земли населенного пункта, разрешенное  использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер  58:24:0381402:1127 площадью 750 кв.м, адрес: 

<

...>;  

 - земельного участка категория земель земли населенного пункта, разрешенное  использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер  58:24:0381402:1128 площадью 750 кв.м, адрес: 

<

...>.  

 Применить последствия недействительности сделок. 

 Обязать общество с ограниченной ответственностью «МСК-Строй» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) возвратить индивидуальному предпринимателю  ФИО1 (ОГРНИП 314774611801207, ИНН 

<

***>)  указанные земельные участки.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 314774611801207, ИНН 

<

***>) в пользу общества с  ограниченной ответственностью «МСК-Строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  денежные средства в сумме 648 000 руб.  

В удовлетворении встречных исковых требований общества с ограниченной  ответственностью «МСК-Строй» отказать.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МСК-Строй» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 314774611801207, ИНН 

<

***>) расходы по  оплате государственной пошлины в сумме 51 000 руб., а также расходы на оплату  судебных экспертиз в сумме 81 120 руб.  

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 с депозитного счета арбитражного суда излишне уплаченные за  проведение судебной экспертизы денежные средства в сумме 28 880 руб.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный  суд через Арбитражный суд Пензенской области в месячный срок с момента его принятия.  

Судья Аверьянов С.В.