АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Томск                                                                                                            Дело № А67-10118/2019

 

20.11.2019 – дата оглашения резолютивной части решения

25.11.2019 – дата изготовления решения в полном объеме

 

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Соколова Д. А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания помощником судья Р. В. Есиным,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1

к обществу с ограниченной ответственностью «Том-Текс» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>

3-е лицо: открытое акционерное общество «Томский завод измерительной аппаратуры» ИНН 

<

***> (634009, 

<

...>).

о взыскании 653 765,35 руб.,

 

при участии в заседании:

от истца – не явился  (извещен);

от ответчика – не явился (извещен);

3-е лицо -  не явился (извещен); 

 

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее по тексту ИП ФИО1) обратился в Арбитражный суд Томской области к обществу с ограниченной ответственностью «Том-Текс» (далее по тексту ООО «Том-Текс») с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о взыскании 661 773,68 руб., из которых:

- 265 596,21 руб. – задолженность  по арендной плате по договору аренды от 01.12.2008 и соглашению о его расторжении от 12.07.2019, право требования уплаты которой, перешло к истцу на основании договора купли-продажи от дебиторской задолженности от 05.06.2019,

- 348 343 руб. – задолженность по компенсации коммунальных платежей по договору б/н от 01.07.2009 и соглашению о его расторжении от 12.07.2019, право требования уплаты которой, перешло к истцу на основании договора купли-продажи дебиторской задолженности от 05.06.2019,

- 47 834,47 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период просрочки с 14.08.2019 по 20.09.2019.

В обоснование заявленных исковых требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств в части внесения арендных платежей и компенсации коммунальных платежей по договору аренды от 01.12.2008 и договору б/н от 01.07.2009, соответственно, заключенных между открытым акционерным обществом «Томский завод измерительной аппаратуры» и ООО «Том-Текс», размер которых установлен соглашениями о расторжении указанных договоров, в связи с чем общий размер задолженности по арендным платежам, составляет 265 596,21 руб., а по компенсации коммунальных платежей – 348 343 руб. В соответствии с договором купли-продажи дебиторской задолженности от 05.06.2019, право требования ее уплаты перешло к истцу. В связи с просрочкой оплаты долга, истцом на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации начислены проценты.

Определением арбитражного суда от 09.09.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено открытое акционерное общество «Томский завод измерительной аппаратуры» (л.д. 1-4).

Истец, ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили, ответчик и третье лицо отзывы на исковое заявление не представили. Дело было рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

До начала проведения судебного заседания от истца поступило ходатайство об уточнении заявленных исковых требований, в котором истец просил взыскать с ответчика проценты по день фактического исполнения им денежного обязательства по погашению основной задолженности. В остальном, исковые требования остались без изменения. Заявление истца в части взыскания процентов по день фактического исполнения обязательства не может быть принято судом, поскольку  при подаче искового заявления  такого требования не было заявлено; в судебное заседание 20.11.2019 представитель ответчика не явился;  принятия требования в части взыскания процентов по день фактического исполнения обязательства приведет к необходимости отложить судебное заседание (в связи с неизвещением ответчика об уточнении требований). Вместе с тем истец настаивал на безотлагательном вынесении решения (заявление истца об 18.11.2019). Отказывая в принятии заявления в части взыскания процентов по день фактического исполнения ответчиком денежного обязательства по погашению основной задолженности, судом учтено, что дело рассматривается с 09.09.2019, у истца было достаточно времени для реализации своих процессуальных прав; истец не лишен возможности обратиться с отдельным требованием о взыскании процентов по день фактического исполнения денежного обязательства по погашению основной задолженности;

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Материалами дела подтверждается, что между ОАО «Томский завод измерительной аппаратуры» и ООО «Том-Текс» заключены нотариально удостоверенные соглашения от 12.07.2018 о расторжении договора аренды нежилого помещения от 01.12.2008, расположенного по адресу: 

<

...> этаж и о расторжении договора б\н от 01.07.2009, предметом которого являлась компенсация коммунальных расходов по оплате электрической и тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения, канализации, сброса и иных коммунальных услуг (л.д. 16-19).

В соответствии с пунктом 2 соглашения от 12.07.2018 о расторжении договора аренды нежилого помещения от 01.12.2008 стороны констатировали, что арендные отношения, вытекающие из данного договора, фактически прекратились с 29.03.2018. Датой фактического расторжения указанного договора является 29.03.2018.

В силу пункта 5 соглашения от 12.07.2018 о расторжении договора аренды нежилого помещения от 01.12.2008 арендатор обязался в течение 62 календарных дней с момента заключения настоящего Соглашения уплатить арендодателю 265 596,21 руб. (задолженность по арендной плате), причем в течение первых 31 календарного дня с момента подписания настоящего Соглашения, арендатор обязан уплатить не менее 202268 руб. из указанной суммы.

Согласно пункту 2 соглашения от 12.07.2018 о расторжении  договора б/н от 01.07.2009 арендатор обязан в течение 92 календарных дней с момента заключения настоящего Соглашения уплатить арендодателю:

- 229 751 руб. в счет компенсации коммунальных расходов на оплату электрической энергии;

- 118 592 руб. в счет компенсации коммунальных расходов на оплату тепловой энергии (отопление).

В течение первых 62 дней календарных дней с момента подписания настоящего Соглашения, арендатор обязан уплатить не менее 202 268 руб. из всех перечисленных денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 настоящего Кодекса).

В силу пункта 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

05.06.2019 между ОАО «Томский завод измерительной аппаратуры» и истцом заключен договор купли-продажи дебиторской задолженности Общества (л.д.20-22), в соответствии с которым право требования уплаты задолженности ООО «Том-Текс», указанной в соглашении от 12.07.2018 о расторжении договора аренды нежилого помещения от 01.12.2008 и соглашении от 12.07.2018 о расторжении договора б\н от 01.07.2009 в общей сумме 613 939,21 руб. перешло к предпринимателю ФИО1.

Истцом в адрес ответчика было направлено уведомление об уступке прав требования (л.д. 28-29), а также досудебная претензия от 17.07.2019 исх. № 29 (л.д. 30-32), в которой истец потребовал погашения задолженности в полном объеме и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно пояснениям истца, ответчик оплату задолженности не произвел, претензию проигнорировал.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствие со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что односто-ронний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности по соглашениям от 12.07.2018 о расторжении договора аренды нежилого помещения от 01.12.2008 и о расторжении договора б\н от 01.07.2009 заявлено обоснованно, подлежит удовлетворению в полно объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку обязательство по оплате долга не исполнено ответчиком надлежащим образом, истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 47 834,47 руб. за период с 14.08.2019 по 20.09.2019.

Расчет процентов судом проверен и принят, ответчиком не оспорен (л.д. 87-88).

На основании изложенного, требование истца о взыскании процентов подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Кроме того, истец просил взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения ответчиком обязательства по оплате основного долга.

Пунктом 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В связи с тем, что ответчик до настоящего времени не оплатил истцу задолженность в размере 613 939,21 руб., требование истца о взыскании с ответчика  процентов за пользование чужими денежными средствами за период пользования чужими средствами, начиная с 21.09.2019 по день фактической уплаты кредитору денежных средств, также подлежит удовлетворению по ключевой ставке Банка России, которая будет действовать в соответствующие периоды.

Расходы истца по уплате государственной пошлины по правилам части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь  статьями 110, 167-171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Том-Текс» в пользу предпринимателя ФИО1 задолженность в размере 653 765,35 руб., проценты 47 834,47 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 16 075 руб., а всего: 677 848,68 руб.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

 

Судья                                                                           Д. А. Соколов