СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

город Томск                                                                              Дело № А45-16391/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 23 июня 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме 30 июня 2021 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего

ФИО1,

судей:

ФИО2

ФИО3,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Толстобровой М.А.  с  использованием средств аудиозаписи, веб-конференции, рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу (№07АП-4414/2021) общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Ленинская» на решение от 19.03.2021 Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-16391/2020 (судья Нефедченко И.В.) по заявлению акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» (630099, Новосибирская область, Новосибирск город, ФИО4 улица, 57, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Ленинская» (633103, Новосибирская область, город Обь, улица жко аэропорта, дом 18/1, этаж 1, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), третье лицо: мэрия города Новосибирска, о взыскании суммы основного долга за период с 01.01.2017 по 31.12.2019 в размере 138230 рублей 91 копейки.

В судебном заседании участвуют представители:

от истца: ФИО5 по доверенности от 06.09.2019, диплом, паспорт (посредством онлайн-заседания); 

от ответчика: без участия (извещен);

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Сибирская энергетическая компания» (далее  – истец, АО «Сибэко») обратилось в арбитражный суд с иском  к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ленинская» (далее – ответчик, ООО УК «Ленинская») о взыскании  138 230 руб. 91 коп. основного долга за период с 01.01.2017 по 31.12.2019.

Решением от 19.03.2021 Арбитражного суда Новосибирской области исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением, ООО УК «Ленинская» в апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные требования частично и взыскать за период с 01.01.2017 по 31.12.2019 сумму в размере  54 294 руб. 25 коп. В обоснование жалобы указано, что многоквартирные дома, находящиеся на обслуживании ответчика и включенные в договор ресурсоснабжения № 264 от 04.09.2015, не оборудованы ОДПУ. С учетом предоставленных ответчиком доказательств необходимости начисления ГВС на содержание общего имущества по нормативам в связи с тем, что в МКД отсутствуют общедомовые приборы учета и с учетом согласия истца с данными обстоятельствами, суд обязан был исследовать и признать допустимыми доказательства ответчика – сводные ведомости с полной расшифровкой начислений за период январь 2017 года по декабрь 2019 года и иные доказательства. Остаток задолженности по договору № 264 составляет 54 294 руб. 25 коп. В 2017 году истец не мог указывать ответчику в счетах фактурах адрес, которого еще н было.

АО «Сибэко» в отзыве просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, решение суда оставить без изменения как соответствующее законодательству. 

В судебном заседании представитель истца поддержал позицию, изложенную в отзыву на апелляционную жалобу.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились в судебное заседание суда апелляционной инстанции. Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва, заслушав представителя истца,  исследовав материалы дела, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что 04.09.2015 между АО «Сибэко» (организацией, осуществляющей горячее водоснабжение) и ООО УК «Ленинская» (абонентом) подписан договор горячего водоснабжения № 264, согласно условиям которого ресурсоснабжающая организация обязана поставлять, а абонент – оплачивать тепловую энергию. 

В период с января 2017 года по декабрь 2019 года во исполнение условий заключенного соглашения истец осуществлял поставку горячей воды в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика.

Данный факт не оспаривается ответчиком, к качеству поставляемого ресурса претензий не имелось. 

На основании пункта 25 Постановления Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» оплата за коммунальные ресурсы производится Ответчиком до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), самостоятельно на расчетный счет ресурсоснабжающей организации.

По итогам  проведенной сверки начислений, произведенных абонентом потребителям и показаний общедомовых приборов учета, расположенных на объектах абонента, выявлено, что потребление коммунального ресурса горячая вода, зафиксированное общедомовым прибором учета, превышает начисления, произведенные ответчиком собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов.

Указанная разница не была оплачена ответчиком в полном объеме, что привело к образованию задолженности в размере 138230 руб. 91 коп.

Направленная ответчику претензия была оставлена без удовлетворения.

Неисполнение требований по оплате потребленного ресурса в добровольном порядке послужило основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд. 

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из доказанности задолженности во взыскиваемом размере.

Выводы суда соответствуют действующему законодательству и обстоятельствам дела.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактическое принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашениями сторон.

Согласно части 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Согласно статьям 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок оплаты энергоснабжения при отпуске ресурса в многоквартирные дома зависит от способа управления многоквартирным жилым домом и вида исполнителя коммунальных услуг (ТСЖ, управляющая компания и т.п.) подробно урегулирован статьей 155 ЖК РФ.

Как установлено подпунктами "а" и "в" пункта 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом могут определяться в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, либо в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 1 подпункта "а" пункта 9 Правил и положениями постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" (далее - Правила № 124) потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (пункт 6 Правил № 354).

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающей организацией договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (пункт 13 Правил № 354).

В пункте 14 Правила № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 ЖК РФ).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация (ТСЖ, ТСН, ЖСК, ЖК, УК) как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32, Правил № 354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354, по общему правилу, потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая организация. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Факт поставки ресурса подтвержден документально.

Доказательства оплаты задолженности во взыскиваемом истцом размере или частично ответчиком в материалы дела не представлены.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21(1) Правил № 124, пунктах 40, 44, 45 Правил № 354.

Подпунктом «в» п. 21(1) Постановления Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» предусмотрено, что порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом следующего: объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд= Vоднн, 

где Vоднн определяется в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил; 

В свою очередь, пп. «в», п. 21 Правил определяет Vоднн как объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Таким образом, при отсутствии ОДПУ в многоквартирном доме, коммунальный ресурс в виде горячей воды, рассчитывается исходя из норматива потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества: 

Qгвс_одн = Nгвс_одн * Sмоп, Где: Sмоп, кв.м. - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; Nгвс_одн., м3/м2 - норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды.

При этом, вопреки позиции ответчика, апелляционный суд указывает, что отсутствие ОДПУ  в многоквартирных домах, находящиеся на обслуживании ответчика не исключает как само потребление горячей воды на нужды содержание общего имущества, так и обязанность исполнителя коммунальных услуг оплачивать такое потребление.

В расчете задолженности, выполненном истцом в столбце (12) «Стоимость горячей воды, поставленной ИКУ», отражаются данные, произведенные  АО «Сибэко» по жилой части, а в столбце (13) «Стоимость горячей воды, подлежащей оплате потребителями в МКД», отражаются данные, переданные ответчиком в электронном виде, разница между ними и составляет стоимость на СОИ.

Система горячего водоснабжения в

перечисленных в расчете домах, является открытой, однако в расчете,  представленном ответчиком, отсутствует информация о тарифе на компонент теплоноситель 1 м3 на подогрев холодной воды, что неверно.

Тарифы на компонент теплоноситель для АО «Сибэко» были утверждены Приказом Департамента по тарифам НСО от 19 декабря 2016 г. № 495-ТЭ на 2017 год, Приказом от 4 декабря 2017 г. № 639-ТЭ на 2018 год, Приказом от 10 декабря 2018 г. № 705-ТЭ на 2019 год.

Информация о размере уборочных площадей в МКД, находящихся в управлении у ответчика, была согласована сторонами в Приложении №1 (лист 2) к договору ресурсоснабжения №264 от 04.09.2015года. 

Так, согласно указанному Приложению (п.28) размер уборочных площадей в МКД по адресу пер. Серафимовича 3-й, 16 составляет 125, 90 м2, а в МКД пер. РимскогоКорсакова 4-й, 5 – 46,40 м2 (п.8 Приложения). Изменения в договор не вносились.

Кроме того,  дома, расположенные по ул. пер 3-й Серафимовича, 8, пер 4-й РимскогоКорсакова, 9, пер 5-й ФИО6, 9., ул. Серафимовича,22 имеют бойлеры, а потому начисления за содержание общедомового имущества истцом ответчику по указанным адресам не производилось. ответчик же ошибочно включил данные дома в свой расчет.

С учетом оплаты в размере 71 674,73 руб., произведенной ответчиком в погашение спорной задолженности, сумма долга составила 138 230,91 руб. за период с 01.01.2017 по 31.12.2019.

При изложенных обстоятельствах, принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено. 

Основания для отмены решения суда первой инстанции, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлены.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относится на подателя жалобы.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение от 19.03.2021 Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-16391/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Ленинская»  - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Председательствующий  

ФИО1

Судьи

ФИО2

ФИО3