АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Кирова ул., д. 35/39, Пенза г., 440000,

тел.: +78412-52-99-97, факс: +78412-55-36-96, http://www.penza.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

город Пенза

«12» октября 2022 года                    Дело № А49-3635/2022

Резолютивная часть решения объявлена 12 октября 2022 г.

В полном объеме решение изготовлено 12 октября 2022 года

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Новиковой С.А. при ведении протокола помощником судьи Бидзян Ц.С., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Спектр» о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам по делу по иску

Администрации города Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области (Московская ул., д.53, Нижний Ломов г., Пензенская область, 442150, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Спектр»  (Московская ул., влд.56, Нижний Ломов г., Пензенская область, 442150, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 332531 руб. 68 коп.

установил:

Администрация города Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области обратилась в Арбитражный суд Пензенской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Спектр» о взыскании суммы 5292985 руб. 37 коп., в том числе: 4774531 руб. 61 коп. – задолженность по договору аренды земельного участка №1 от 07.09.2017 за период с 07.09.2017 по 31.08.2021, 518453 руб. 76 коп. – пени за период с 10.09.2017 по 10.09.2021. 

Определением от 06.06.2022 судом в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принято уменьшение размера исковых требований до суммы 705067 руб. 70 коп., в том числе: 610873 руб. 69 коп. – задолженность по договору аренды земельного участка №1 от 07.09.2017 за период с марта 2019 по май 2022г.,  94194 руб. 01 коп. – пени за период с 10.03.2019 по 03.06.2022, а также пени за период с 04.06.2022 по день вынесения судом решения - исчисленные в размере равном одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу - исчисленные в размере равном одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Определением арбитражного суда от 29.06.2022 в соответствии со ст.49 АПК РФ принято уменьшение размера исковых требований до суммы 332531 руб. 68 коп., в том числе: 301578 руб. 94 коп. – задолженность по договору аренды земельного участка №1 от 07.09.2017 за период с марта 2019 по июнь 2022г.,  30952 руб. 74 коп. – пени за период с 10.03.2019 по 28.06.2022, а также пени за период с 29.06.2022 по день вынесения судом решения - исчисленные в размере равном одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу - исчисленные в размере равном одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. 

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 21.07.2022 исковые требования Администрации города Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области удовлетворены частично. С общества с ограниченной ответственностью «Спектр» в пользу Администрации города Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области взыскана сумма 320852 руб. 15 коп., в том числе: 301578 руб. 94 коп. – долг, 19273 руб. 21 коп. – пени. В остальной части иска отказано. С общества с ограниченной ответственностью «Спектр» взыскана государственная пошлина в размере 9312 руб. в федеральный бюджет. 

16 сентября 2022 года в адрес Арбитражного суда Пензенской области от общества с ограниченной ответственностью «Спектр» поступило заявление о пересмотре решения Арбитражного суда Пензенской области от 21.07.2022 по делу №А49-3635/2022 по вновь открывшимся обстоятельствам 

В обоснование поданного заявления ответчик указал на то, что согласно полученному от ГБУ Пензенской области «Государственная кадастровая оценка» ответу, при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером 58:21:0940401:13, расположенного по адресу: Пензенская область Нижнеломовский муниципальный район, сельсовет Большехуторский, земельный участок 39, допущена ошибка, принято решение о перерасчете кадастровой стоимости №3133 от 01.08.2022. В результате исправления допущенной ошибки кадастровая стоимость земельного участка  с кадастровым номером 58:21:0940401:13 составила 7 009 767,80 руб.

Определением от 22.09.2022 заявление принято к производству Арбитражного суда Пензенской области.

В судебное заседание 12 октября 2022г. стороны не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом в соответствии со статьями 121-123 АПК РФ. 

От представителя истца поступил отзыв на заявление ответчика, в котором указано, что Администрация города Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области не возражает против удовлетворения заявления ООО «Спектр», согласно произведенному расчету задолженность по договору аренды земельного участка №1 от 07.09.2017 за период с 01.03.2019 по 31.05.2022 составит 89150 руб. 76 коп., а размер пени за период с 12.03.2019 по 11.05.2022 составит 6587 руб. 33 коп. Заявление просит рассмотреть в отсутствие своего представителя. 

От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении заявления в отсутствие представителя. 

При таких обстоятельствах, а также поскольку в силу части 2 статьи 316 АПК РФ неявка надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для рассмотрения заявления о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, арбитражный суд считает возможным рассмотреть заявление ответчика в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, арбитражный суд, рассмотрев заявление об отмене решения и пересмотре дела № А49-3635/2022 по вновь открывшимся обстоятельствам, приходит к следующему.

Статья 309 АПК РФ закрепляет право арбитражного суда пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в Главе 37 АПК РФ.

В силу части 1 статьи 310 АПК РФ вступившие в законную силу решение, судебный приказ, определение, принятые арбитражным судом первой инстанции, пересматриваются по новым или вновь открывшимся обстоятельствам судом, принявшим эти решение, судебный приказ, определение.

Основаниями для пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются вновь открывшиеся обстоятельства, указанные в части 2 статьи 311 АПК РФ и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу, а также новые обстоятельства, указанные в части 3 статьи 311 АПК РФ, возникшие после приятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства (ч. 1 ст. 311 АПК РФ).

Согласно части 2 статьи 311 АПК РФ к вновь открывшимся обстоятельствам относятся, в т.ч. существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» (далее также – Постановление № 52), обстоятельства, которые согласно пункту 1 статьи 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу.

Судебный акт не может быть пересмотрен по вновь открывшимся обстоятельствам, если существенные для дела обстоятельства возникли после принятия этого акта, поскольку по смыслу пункта 1 части 2 статьи 311 АПК РФ основанием для такого пересмотра является открытие обстоятельств, которые хотя объективно и существовали, но не могли быть учтены, так как не были и не могли быть известны заявителю.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 311 АПК РФ существенным для дела обстоятельством может быть признано указанное в заявлении вновь обнаруженное обстоятельство, которое не было и не могло быть известно заявителю, неоспоримо свидетельствующее о том, что если бы оно было известно, то это привело бы к принятию другого решения (п. 5 Постановления № 52).

В рамках настоящего дела арбитражный суд, удовлетворяя заявленные требования в полном объеме, исходил из следующего.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582 утверждены Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации.

Согласно пункту 5 Правил N 582 арендная плата рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации, в отношении земельных участков, которые предоставлены без проведения торгов для размещения, в частности, линий электропередачи, линий связи, в том числе линейно-кабельных сооружений, трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, гидроэлектростанций, тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов, объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики.

Минэкономразвития во исполнение данного пункта Правил, утвержденных постановлением №582, издало Приказ №217 от 23.04.2013, которым утвердило ставку арендной платы в размере 0,7% от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод.

Поскольку, спорный земельный участок используется ответчиком для эксплуатации расположенных на нем объектов централизованной системы водоотведения города Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области, следовательно, арендная плата за этот земельный участок, не может превышать размер арендной платы, рассчитанной по правилам Приказа №217 для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером  58:21:0940401:13 по состоянию на 01.06.2017 была установлена в размере 1530177 руб. 80 коп., что подтверждается представленной истцом в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Приказом Департамента государственного имущества Пензенской области от 02.11.2020 №527-пр «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель лесного фонда, земель водного фонда, земель запаса, расположенных на территории пензенской области» кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером  58:21:0940401:13 с 01.01.2021 установлена в размере 26851588 руб. 99 коп.

Согласно расчету произведённому истцом с применением ставки арендной платы в размере 0,7% от кадастровой стоимости спорного земельного участка, размер арендной платы в год с 2019г. составил 10711 руб. 24 коп., 892 руб. 60 коп. в месяц, а с 2021г. – 187961 руб. 12 коп. в год и 15663 руб. 43 коп. в месяц. 

Таким образом, по расчету истца, который проверен судом и признан обоснованным,  за период с марта 2019г. по июнь 2022г. за пользование земельным участком  с кадастровым номером  58:21:0940401:13 подлежала оплате арендная плата в общей сумме 301578 руб. 94 коп.

Ответчик произведенный истцом расчет и примененные в нем данные не оспорил, задолженность по арендной плате в сумме 301578 руб. 94 коп. подтвердил.  При этом, доказательства осуществления ответчиком платежей в счет погашения задолженности по договору в материалы дела, в нарушение ст.65 АПК РФ, не представил. 

Обращаясь в суд с заявлением о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам ответчик представил ответ №3134 от 01.08.2022 ГБУ Пензенской области «Государственная кадастровая оценка» из которого следует, что при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером 58:21:0940401:13, расположенного по адресу: Пензенская область Нижнеломовский муниципальный район, сельсовет Большехуторский, земельный участок 39, допущена ошибка. В связи с чем,  принято решение №3133 от 01.08.2022 о перерасчете кадастровой стоимости, и в Приказ Департамента государственного имущества Пензенской области от 02.11.2020 №527-пр внесены изменения. В результате исправления допущенной ошибки кадастровая стоимость земельного участка  с кадастровым номером 58:21:0940401:13 составила 7 009 767,80 руб.

Принимая во внимание изложенное, арбитражный суд, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 311 АПК РФ, приходит к выводу о наличии основания для пересмотра решения по вновь открывшимся обстоятельствам.

Согласно ч. 1 ст. 317 АПК РФ по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, судебного приказа, постановления, определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.

Ввиду вышеизложенного решение подлежит отмене по вновь открывшимся обстоятельствам.

Руководствуясь статьями 311, 316, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

заявление общества с ограниченной ответственностью «Спектр» о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворить.

Отменить решение Арбитражного суда Пензенской области от 21.07.2022 по делу № А49-3635/2022 по иску Администрации города Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области к обществу с ограниченной ответственностью «Спектр» о взыскании  320852 руб. 15 коп. 

Пересмотреть дело № А49-3635/2022 по иску Администрации города Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области к обществу с ограниченной ответственностью «Спектр» о взыскании  320852 руб. 15 коп. по вновь открывшимся обстоятельствам. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

 

Судья                     С. А Новикова