Арбитражный суд Краснодарского края

350000, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-36020/2017

г. Краснодар

24 августа 2023 года

177/17-УТ

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Непранова Г.Г., при ведении протокола помощником судьи Иванниковой А.В., рассмотрев в судебном заседании заявление ФИО1 о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Юг-Стройка» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

установил:

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 12.07.2021 требование ФИО1 в размере 3 322 040 руб. основного долга включено в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника. В удовлетворении остальной части заявления отказано.  

Постановлением суда апелляционной инстанции от 20.09.2021 определение от 12.07.2021 отменено в части отказа в признании требований ФИО1 как обеспеченных залогом имущества должника. Требования ФИО1 признаны судом апелляционной инстанции обеспеченными залогом имущества общества с ограниченной ответственностью «ЮгСтройка» - права собственности на земельный участок площадью 35 861 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0118001:2960, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, р-н Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи ФИО2, и строящийся (создаваемый) на данном земельном участке многоквартирный дом.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.11.2022 постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2021 в части признания требования ФИО1 обеспеченным залогом имущества общества с ограниченной ответственностью «Юг-стройка» отменено, в отмененной части определение Арбитражного суда Краснодарского края от 12.07.2021 оставлено в силе.

02.05.2023 от ФИО1 в Арбитражный суд Краснодарского края поступило заявление о пересмотре определения Арбитражного суда Краснодарского края от 12.07.2021 по новым обстоятельствам, согласно которому просит:

Принять заявление кредитора ФИО1 о пересмотре по новым обстоятельствам определения Арбитражного суда Краснодарского края от 12.07.2021 г. по делу № А32-36020/2017 177/17-УТ, вынесенного по возражениям ФИО1 по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования кредитора в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника - ООО «Юг-Стройка» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Удовлетворить заявление кредитора ФИО1 о пересмотре по новым обстоятельствам определения Арбитражного суда Краснодарского края от 12.07.2021 г. по делу № А32-36020/2017 177/17-УТ. 

Пересмотреть по новым обстоятельствам возражения ФИО1 по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования кредитора в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника - ООО «Юг-Стройка» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с учетом положений решения Арбитражного суда Краснодарского края от 03.04.2023 г. по делу А32-36020/2017 267/17, отменившим определение Арбитражного суда Краснодарского края  от 10.06.2021 по делу А32-36020/2017 267/17, послужившее основанием для лишения ФИО1 залоговых прав. 

Признать требования ФИО1 обеспеченными залогом имущества общества с ограниченной ответственностью «Юг-Стройка» – права собственности на земельный участок площадью 35 861 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0118001:2960, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, р-н Прикубанский внутригородской округ, отделение почтовой связи ФИО2, и расположенные на нем неотделимые улучшения.

Суд, исследовав материалы обособленного спор, выслушав доводы сторон, и оценив в совокупности все представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установил, что заявление подлежит удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу статьи 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Перечень таких оснований является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. 

Согласно части 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются: 

1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу; 

2) новые обстоятельства - указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства. 

Пунктом 2 части 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что основанием пересмотра судебного акта по правилам настоящей главы являются новые обстоятельства - указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства. 

Согласно пункту 1 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для пересмотра судебных актов по новым обстоятельствам является отмена судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа, послуживших основанием для принятия судебного акта по данному делу. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» (далее – постановление № 52), судебный акт может быть пересмотрен по новым обстоятельствам в связи с отменой судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа только в том случае, если отмененные акты действительно послужили основанием для принятия судебного акта арбитражного суда по данному делу. 

Под отменой постановления другого органа в случае, предусмотренном пунктом 1 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, следует понимать признание судом по другому делу недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, например, о взыскании платежей и применении санкций, возложении иных обязанностей, а также в случае отмены названных актов, решений вышестоящим органом или должностным лицом в установленном порядке (абзац второй пункта 7 постановления № 52).

В данном случае как на новое обстоятельство заявитель ссылается на решение суда от 03.04.2023 по настоящему делу, котором отменено определение Арбитражного суда Краснодарского края от 10.06.2021 об удовлетворении заявления Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае о намерении стать приобретателем имущества застройщика ООО «Юг-Стройка» и исполнить обязательства перед участниками строительства, которым Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае передано имущество и права застройщика ООО «Юг-Стройка»: право собственности на земельный участок площадью  35 861 кв. м с кадастровым номером 23:43:0118001:2960, и на размещенные в пределах этого земельного участка, объекты незавершенного строительства: «Многоквартирный жилой комплекс «МИР» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар» и определение от 15.06.2023 по настоящему делу, которым суд обязал Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае возвратить имущество и права застройщика, передать в пользу ООО «Юг-Стройка»:

 - право собственности на земельный участок площадью 35 861 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0118001:2960, и на следующие, размещенные в пределах этого земельного участка, объекты незавершенного строительства: «Многоквартирный жилой комплекс «Мир» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар» - 16-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями - первый этап - жилые дома 1, 2, 3, 5 и подземная автостоянка 4, степень готовности: - литер 1, степень готовности -45%, площадью застройки 1 604 кв.м; - литер 2, степень готовности - 35%, площадью застройки 1 687,2 кв.м; - литер 3, степень готовности - 40%, площадью застройки 1 896,6 кв.м; - литер 5, степень готовности - 4%, площадью застройки 1 320 кв.м; - подземная автостоянка литер 4, степень готовности - 3%, площадью застройки 430 кв.м.

- права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения, а также принятые Фондом обязательства перед участниками строительства объекта «Многоквартирный жилой комплекс «Мир» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар»,

передать (возвратить) в конкурсную массу ООО «Юг-Стройка» соответствующее имущество, требования и обязательства ООО «Юг-Стройка» перед участниками строительства объекта «Многоквартирный жилой комплекс «Мир» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар», требования которых  включены в  реестр  требований  участников   строительства  в  рамках  дела №А32-36020/2017.

Установил, что судебный акт об отмене определения Арбитражного суда Краснодарского края от 10 июня 2021 г. по делу № A32-36020/2017 является основанием для государственной регистрации перехода прав на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0118001:2960 с находящимися на них неотделимыми улучшениями в пользу ООО «Юг-Стройка».

Установил, что судебный акт об отмене определения Арбитражного суда Краснодарского края от 10 июня 2021 года по делу № А32-36020/2017 267/17 об удовлетворении заявления о намерении Фонда является основанием для расторжения договора передачи земельного участка с находящимися на них неотделимыми улучшениями от 21 июня 2021 года № 3 между ООО «Юг-Стройка» и Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства в Краснодарском крае».

Восстановил требования участников строительства объекта «Многоквартирный жилой комплекс «Мир» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар» на передачу жилых помещений и (или) передачу машино-мест и нежилых помещений в реестре требований участников строительства в рамках дела № А32-36020/2017 о несостоятельности (банкротстве) ООО «Юг-Стройка».

Исключил из третьей очереди реестра требований кредиторов должника ООО «Юг-Стройка» требования Фонда по объекту «Многоквартирный жилой комплекс «Мир» на участке по ул. Западный обход в г. Краснодар».

Прекратил производство по настоящему обособленному спору.

Указанное обстоятельство свидетельствует о существовании предусмотренного пунктом 1 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  нового, имеющего существенное значение, обстоятельства.

Учитывая изложенное, определение Арбитражного суда Краснодарского края от 12.07.2021 по настоящему обособленному спору подлежит отмене по новым обстоятельствам.

Согласно части 2 статьи 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае отмены судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

В связи с этим для повторного рассмотрения требования ФИО1 следует назначить судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 309, 311, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нормами Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявление ФИО1 о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам, отменить определение от 12.07.2021 по настоящему обособленному спору.

Для повторного рассмотрения заявления ФИО1 назначить судебное заседание на 27 ноября 2023 года в 12 часов 30 минут в помещении Арбитражного суда Краснодарского края по адресу: 

<

...>, зал 501 (5 этаж).

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья                                                                                        Г.Г. Непранов