АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть) 

г. Элиста 

14 августа 2024 года Дело № А22–2993/2023  

Арбитражный суд Республики Калмыкия в составе судьи Цадыковой Э.А. при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Нимгировой  А.З., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Комитета  имущественных и земельных отношений администрации Яшкульского районного  муниципального образования Республики Калмыкия (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Юг-Инвест +» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), к ФИО1 (ИНН 

<

***>),  к индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского фермерского хозяйства  ФИО2 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>), к  индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ОГРНИП  

<

***>, ИНН 

<

***>), третье лицо – Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, о  признании сделок недействительными и применении последствий недействительности  сделок,  

в отсутствие в судебном заседании представителей сторон, извещенных  надлежащим образом,  

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 150, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

принять отказ Комитета имущественных и земельных отношений администрации  Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия от иска в  части признания недействительными в силу ничтожности договора уступки прав аренды  от 22.03.2018 по договору аренды № 15 от 09.07.2017 земельного участка с кадастровым  номером 08:13:320101:266, заключенного между ООО «Юг-Инвест +» и ФИО1; соглашения об уступке права аренды (перенайма) от 07.10.2021  по договору аренды № 15 от 09.07.2017 земельного участка с кадастровым номером  08:13:320101:266, заключенного между ФИО1 и ФИО3; применения последствий недействительности  

ничтожной сделки в виде аннулировании (погашении) записи в Едином государственном  реестре недвижимости об обременении Договора аренды земельного участка из земель  сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не  разграничена/находящегося в муниципальной собственности, № 15 от 09.07.2017: в пользу  ФИО3, основанием для которой явилось соглашение об  уступке права аренды (перенайм) от 07.10.2021; в пользу ФИО1,  основанием для которой явился договор уступки права аренды земельного участка  22.03.2018, производство по делу в указанной части - прекратить.  

Уточненные исковые требования Комитета имущественных и земельных  отношений администрации Яшкульского районного муниципального образования  Республики Калмыкия – удовлетворить частично.  

Признать недействительным в силу ничтожности соглашение об уступке права  аренды (перенайм) от 07.10.2021 по договору аренды № 16 от 09.07.2017 земельного  участка с кадастровым номером 08:13:320101:268, заключенное между ФИО4 и ФИО3.  

Признать недействительным в силу ничтожности соглашение об уступке права  аренды (перенайм) от 07.10.2021 по договору аренды № 17 от 09.07.2017 земельного  участка с кадастровым номером 08:13:320101:269, заключенное между ФИО4 и ФИО3.  

Применить последствия недействительности ничтожной сделки. 

Аннулировать (погасить) запись в Едином государственном реестре недвижимости  об обременении Договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного  назначения, государственная собственность на которые не разграничена/находящегося в  муниципальной собственности, № 16 от 09.07.2017 в пользу ФИО3, основанием для которой явилось Соглашение об уступке права аренды  (перенайм) от 07.10.2021.  

Аннулировать (погасить) запись в Едином государственном реестре недвижимости  об обременении Договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного  назначения, государственная собственность на которые не разграничена/находящегося в  муниципальной собственности, № 17 от 09.07.2017 в пользу ФИО3, основанием для которой явилось Соглашение об уступке права аренды  (перенайм) от 07.10.2021.  

В удовлетворении остальной части уточненных исковых требований Комитета  имущественных и земельных отношений администрации Яшкульского районного  муниципального образования Республики Калмыкия – отказать.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя - главы крестьянского фермерского  хозяйства ФИО2 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН  

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000  руб. 00 коп.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального  бюджета государственную пошлину в сумме 6000 руб. 00 коп.  

После вступления решения в законную силу выдать исполнительные листы.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении одного  месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции (часть 1 статьи 180 АПК РФ).  

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца после его принятия в  порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ, в Шестнадцатый арбитражный  апелляционный суд (г. Ессентуки) через Арбитражный суд Республики Калмыкия.  

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа  (г. Краснодар) через Арбитражный суд Республики Калмыкия в порядке,  предусмотренном главой 35 АПК РФ, при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Э.А. Цадыкова