РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А60-34316/2018

19 сентября 2019 года

г. Екатеринбург

 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

 Признать недействительной сделку по передаче прав и обязанностей по  договору аренды земельного участка № Т-519 от 04.08.2015 г., заключенному  между Министерством по управлению государственным имуществом  Свердловской области и ООО «Гольф Парк» и оформленную:  

Договором № 22 о перемене лица в обязательстве от 30.11.2015 г.  заключенным между ООО «Гольф Парк» и ФИО1;  

Актом № 4 приема-передачи имущества, передаваемого ФИО1 для оплаты доли в уставном капитале в ООО  "Симеоновские Усадьбы" от 02.02.2016 г., подписанным между ФИО1 и ООО «Симеоновские усадьбы»;  

Соглашением об отступном № 2 от 09.11.2017 г., заключенным между  ООО «Симеоновские усадьбы» и ФИО2;  

Договором № 1 о перемене лица в обязательстве от 16.03.2018 г.  заключенным между ФИО2 и ФИО3.  

Договором о перемене лиц в обязательстве № 1 от 10.04.2019 г.,  заключённым между ФИО3 и ФИО4.  

Признать недействительной сделку по передаче прав и обязанностей по  договору аренды земельного участка № Т-533 от 04.08.2015 г., заключенному  между Министерством по управлению государственным имуществом  Свердловской области и ООО «Гольф Парк» и оформленную:  

Договором № 19 о перемене лица в обязательстве от 30.11.2015 г.  заключенным между ООО «Гольф Парк» и ФИО1;  

Актом № 4 приема-передачи имущества, передаваемого ФИО1 для оплаты доли в уставном капитале в ООО  

"Симеоновские Усадьбы" от 02.02.2016 г., подписанным между Дмитриченко  Натальей Афанасьевной и ООО «Симеоновские усадьбы»;  

Соглашением об отступном № 4 от 09.11.2017 г., заключенным между  ООО «Симеоновские усадьбы» и ФИО2;  

Договором № 2 о перемене лица в обязательстве от 16.03.2018 г.  заключенным между ФИО2 и ФИО3.  

Договором о перемене лиц в обязательстве № 2 от 10.04.2019 г.,  заключённым между ФИО3 и ФИО4.  

Признать недействительной сделку по передаче прав и обязанностей по  договору аренды земельного участка № Т-517 от 04.08.2015 г., заключенному  между Министерством по управлению государственным имуществом  Свердловской области и ООО «Гольф Парк» и оформленную:  

Договором № 21 о перемене лица в обязательстве от 30.11.2015 г.  заключенным между ООО «Гольф Парк» и ФИО1;  

Актом № 4 приема-передачи имущества, передаваемого ФИО1 для оплаты доли в уставном капитале в ООО  "Симеоновские Усадьбы" от 02.02.2016 г., подписанным между ФИО1 и ООО «Симеоновские усадьбы»;  

Соглашением об отступном № 3 от 09.11.2017 г., заключенным между  ООО «Симеоновские усадьбы» и ФИО2;  

Договором № 3 о перемене лица в обязательстве от 16.03.2018 г.  заключенным между ФИО2 и ФИО3.  

Договором о перемене лиц в обязательстве № 3 от 10.04.2019 г.,  заключённым между ФИО3 и ФИО4.  

 Признать недействительной сделку по передаче прав и обязанностей по  договору аренды земельного участка № Т-523 от 04.08.2015 г., заключенному  между Министерством по управлению государственным имуществом  Свердловской области и ООО «Гольф Парк» и оформленную:  

Договором № 20 о перемене лица в обязательстве от 30.1 1.2015 г.  заключенным между ООО «Гольф Парк» и ФИО1;  

Актом № 4 приема-передачи имущества, передаваемого ФИО1 для оплаты доли в уставном капитале в ООО .  "Симеоновские Усадьбы" от 02.02.2016 г., подписанным между ФИО1 и ООО «Симеоновские усадьбы»;  

Соглашением об отступном № 3 от 09.11.2017 г., заключенным между  ООО «Симеоновские усадьбы» и ФИО2;  

Договором № 4 о перемене лица в обязательстве от 16.03.2018 г.  заключенным между ФИО2 и ФИО3  

Договором о перемене лиц в обязательстве № 4 от 10.04.2019 г.,  заключённым между ФИО3 и ФИО4.  

Применить последствия недействительности сделок: 

исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи о  государственной регистрации права аренды: № 66:41:0306066:78-66/001/2018-7  на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0306066:78; №  66:41:0306066:81-66/001/2018-7 на земельный участок с кадастровым номером  66:41:0306066:81; № 66:41:0306066:82-66/001/2018-7 на земельный участок с  кадастровым номером 66:41:0306066:82; № 66:41:0306066:83-66/001/2018-6 на  земельный участок с кадастровым номером 66:41:0306066:83;  

признать за ООО «Гольф Парк» права аренды на земельные участки с  кадастровыми номерами: 66:41:0306066:78, 66:41:0306066:81, 66:41:0306066:82,  66:41:0306066:83, расположенные по адресу: Свердловская область, г.  Екатеринбург, в кадастровом квартале, границы которого проходят 44 кв. Верх- Исетский лесхоз -Широкореченское лесничество - по красным линиям ул. М.  Цветаевой - ул. Академика Капицы - Земли ОП (улицы, проезды п.  Лиственный);  

обязать ФИО4 передать ООО «Гольф Парк» по акту  приема-передачи земельные участки с кадастровыми номерами:  66:41:0306066:78, 66:41:0306066:81, 66:41:0306066:82, 66:41:0306066:83,  расположенные по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, в  кадастровом квартале, границы которого проходят 44 кв. Верх-Исетский лесхоз  - Широкореченское лесничество - по красным линиям ул. М. Цветаевой - ул.  Академика Капицы - Земли ОП (улицы, проезды п. Лиственный).  

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной  ответственностью СМУ «Универсал» 6 750 руб. в возмещение расходов по  уплате государственной пошлины.  

 Взыскать с ФИО2 в пользу общества с  ограниченной ответственностью СМУ «Универсал» 6 750 руб. в возмещение  расходов по уплате государственной пошлины.  

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с  ограниченной ответственностью СМУ «Универсал» 6 750 руб. в возмещение  расходов по уплате государственной пошлины.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Симеоновские  Усадьбы" в пользу общества с ограниченной ответственностью СМУ  «Универсал» 6 750 руб. в возмещение расходов по уплате государственной  пошлины.  

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Гольф Парк» 73 750 руб. в возмещение судебных издержек.  

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с  ограниченной ответственностью «Гольф Парк» 73 750 руб. в возмещение  судебных издержек.  

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с  ограниченной ответственностью «Гольф Парк» 73 750 руб. в возмещение  судебных издержек.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Симеоновские  Усадьбы" в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гольф Парк»  73 750 руб. в возмещение судебных издержек.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной  инстанции через арбитражный суд, принявший решение.  

Судья А.Г. Биндер