Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-48784/2018-14

08 августа 2019 года

г. Краснодар

/206Б

Арбитражный суд в составе судьи Кицаева И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куановой З.А., рассмотрел в заседании суда дело по заявлению ФИО1 о признании несостоятельным (банкротом) Потребительского жилищно-строительного кооператива «Наш Дом» (г. Сочи, основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1072320020035, идентификационный налоговый номер (ИНН) 2320158833),

при участии:

от Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края: ФИО2, паспорт, доверенность от 14.02.2019 года;

иные лица не явились, извещены.

Суд установил:

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 21.02.2019г. принято поступившее 23.11.2018 г. заявление ФИО1 о признании несостоятельным (банкротом) Потребительского жилищно-строительного кооператива «Наш Дом» (далее - должник).

Этим же определением, при рассмотрении настоящего дела применены правила § 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 года № 127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве).

В судебном заседании представитель Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края ходатайствовал об открытии в отношении должника процедуры конкурсного производства.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассматривается в их отсутствие, руководствуясь положениями ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В судебном заседании объявлялся перерыв, после которого участники в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, заслушав участвующее лицо, арбитражный суд установил следующее.

Согласно п.2.7 ст.201.1 Закона о банкротстве, при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные Законом о банкротстве наблюдение и финансовое оздоровление не применяются.

Арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по правилам статьи 48 настоящего Федерального закона с учетом особенностей, установленных настоящим параграфом.

В силу пункта 3 статьи 6 Закона о банкротстве для целей возбуждения дела о банкротстве учитываются только требования, подтверждённые вступившим в законную силу решением суда, арбитражного суда, третейского суда.

Заявителем в материалы дела представлено заочное решение Ленинского районного суда г.Кирова от 17.04.2018 года по делу № 2-1658/18.

Согласно указанному судебному акту, задолженность должника перед заявителем составила 2 021 222 руб. основного долга, 216 169,69 руб. финансовых санкций, 20 000 руб. компенсации морального вреда, 1 128 695 руб. штрафа и 10 000 руб. судебных расходов, со сроком возникновения основного долга более трёх месяцев.

Данный судебный акт вступил в законную силу.

Доказательств меньшего размера заявленной задолженности, более позднего срока ее возникновения или сведений об удовлетворении требования на дату судебного заседания должник, как это предусмотрено ст.65 АПК РФ, не представил.

Согласно подпункту 7 пункта 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве, реестр требований участников строительства - реестр, содержащий требования о передаче жилых помещений и требования о передаче машино-места и нежилого помещения или денежные требования в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Законом о банкротстве предусмотрено преимущественное удовлетворение в составе третьей очереди только тех денежных требований граждан - участников строительства, закрытый перечень которых приведен в подп. 4 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве.

В соответствии с подп. 4 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве, денежное требование - требование участника строительства о возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора.

Подпункт 8 пункта 6 ст. 201.1 Закона о банкротстве, устанавливает, что Арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения, требования о передаче машино-места и нежилого помещения или денежного требования, в том числе в случае внесения денежных средств в жилищно-строительный кооператив в целях участия в строительстве многоквартирного дома.

С учетом изложенного, требования заявителя соответствуют условиям, установленным пунктом 2 статьи 33 Закона о банкротстве, являются обоснованными и не удовлетворены в настоящее время. В отношении должника в соответствии со ст.201.1 п.2.7 Закона о банкротстве, должна быть открыта процедура конкурсного производства.

В отношении указанной заявителем кандидатуры арбитражного управляющего – ФИО3, саморегулируемая организация арбитражных управляющих – НПС СОПАУ «Альянс управляющих» в порядке статьи 45 Закона о банкротстве, представила информацию о соответствии указанного кандидата требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 Закона о банкротстве.

Исследовав материалы дела, заслушав участника, суд считает необходимым утвердить указанное лицо конкурсным управляющим, как соответствующее требованиям Закона о банкротстве.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3, 20.6, 32, 52, 53, 75, 124, 126, 201.1 Закона о банкротстве, арбитражный суд Краснодарского края

Р Е Ш И Л:

Признать обоснованными требования ФИО1 о признании несостоятельным (банкротом) Потребительского жилищно-строительного кооператива «Наш Дом» и открыть в отношении него конкурсное производство сроком на один год.

Включить требования ФИО1 в размере  2 051 222 руб. основного долга и 1 344 864,69 руб. финансовых санкций в первую подочередь третьей очереди реестра требований участников строительства.

В соответствии с пунктом 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требование об установлении 1 344 864,69 руб. финансовых санкций, учитывается отдельно в реестре требований кредиторов, как подлежащее удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов"

Утвердить конкурсным управляющим должника ФИО3 (регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих (не указан), ИНН 

<

***>, почтовый адрес: 392000, 

<

...>) с вознаграждением в размере 30 000 руб. в месяц за счет средств должника.

Рассмотрение отчета о результатах проведения конкурсного производства назначить на 07 августа 2020 года с 10 часов 00 минут.

Взыскать с Потребительского жилищно-строительного кооператива «Наш Дом» в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300  руб.

Руководителю должника в течение трёх дней с даты утверждения конкурсного управляющего, передать бухгалтерскую и иную документацию должника, печати, штампы, материальные и иные ценности конкурсному управляющему.

Доказательства исполнения представить в суд.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объёме) через Арбитражный суд Краснодарского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда www.15aas.arbitr.ru.

Судья                                   И.В. Кицаев