Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-89640/2017

21 августа 2018 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  09 августа 2018 года. Полный текст решения изготовлен  21 августа 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Радынов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бульхиной А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (адрес:  Россия 187320, г ШЛИССЕЛЬБУРГ, ЛЕНИНГРАДСКАЯ обл КИРОВСКИЙ р-н, УЛ ЗАТОННАЯ 1, ОГРН:  

<

***>);

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (адрес:  Россия 187320, Шлиссельбург, Ленинградская область, ул.Чекалова д.23, ОГРН:  

<

***>);

третье лицо: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"; ФИО1; ФИО2 (адрес:  Россия 187320, шлиссельбург, ленинградская, ул. чекалова 23; Россия 187320, г ШЛИССЕЛЬБУРГ, ЛЕНИНГРАДСКАЯ обл КИРОВСКИЙ р-н, ул ЧЕКАЛОВА 23; Россия 187320, УЛ МАЛОНЕВСКИЙ КАНАЛ, Ленинградская область, Г ШЛИССЕЛЬБУРГ, 9/15; Россия 187320, Г ШЛИССЕЛЬБУРГ, Ленинградская область, УЛ МАЛОНЕВСКИЙ КАНАЛ 9/15, ОГРН:  

<

***>)

о взыскании 77275 руб. 55 коп.

при участии

- от истца: ФИО3 по доверенности от 02.08.2018;

- от ответчика: не явился; извещен;

- от третьих лиц: не явились; извещены,. 

 

установил:

ООО "ЖИЛИЩНО-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» 54365 руб. необоснованно полученных от собственников жилых помещений денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, 22910 руб. 55 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

На основании ст.156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствии ответчика, третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

 

Исследовав обстоятельства дела, представленные доказательства, суд нашел иск подлежащим удовлетворению.

Согласно протоколу от 15.05.2010 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> ООО «ЖИЛИЩНО-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» выбрано в качестве управляющей компании.

      Истец указывает, что в период с июля 2010 по март 2016, собственниками квартиры № 15 по ул.Малоневский канал, д.9, в г.Шлиссельбурге ФИО2, ФИО4 оплачивались счета-квитанции на оплату за жилое помещение, выставленные без всяких на то оснований ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН: 

<

***>)  на сумму 54365 руб.

        В качестве доказательств истцом представлены: история начислений по квартире № 15 по ул. Малоневский канал, д.9, справка о начислениях и оплате.

 Посчитав, указанную сумму неосновательным обогащением, возникшим на стороне ответчика  за счет истца, истец обратился с настоящим иском в суд. 

В соответствии с частью 1 статьи 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

Согласно статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствие с условиями обязательств, требованиями закона и иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Поскольку счета-квитанции на оплату за жилое помещение, выставлялись  ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН: 

<

***>)   без предоставления услуг по обслуживанию дома, суд находит обоснованным утверждение истца, что на стороне ответчика образовалось неосновательное обогащение.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

На основании пункта 3 статьи 1103 ГК РФ правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 установлено, что надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3 - 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.

На основании изложенного суд полагает доказанным наличие за ответчиком неосновательного обогащения на сумму 54365 руб.

Согласно части 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п.1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

Согласно расчету истца, возражения которому ответчиком не представлены, размер процентов за период 25.11.2011 по 25.09.2017 составляет 22910,55 рублей.

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению. Судебные расходы истца по оплате госпошлины согласно статьи 110 АПК РФ  отнести на ответчика.       

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖИЛИЩНО-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»  (ОГРН: 

<

***>) с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «Управляющая компания» (ОГРН: 

<

***>) 54365 руб. неосновательного обогащения, 22910 руб. 55 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 3091 руб. 02 коп. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                              Радынов С.В.