АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Октябрьский проспект, 14, г. Владимир, 600025

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А11-6156/2018

г. Владимир

19 марта 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 12.03.2020.

Полный текст решения изготовлен 19.03.2020. 

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Романовой В.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Русэнергосбыт" (105066, 

<

...>, ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Содружество" (601655, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 76 530 руб.50 коп.; при участии: от истца ФИО2- по доверенности от 05.12.2019 (сроком действия по 31.12.2020), от ответчика ФИО3- по доверенности от 03.12.2019 (сроком действия до 31.12.2020), установил.

Общество с ограниченной ответственностью «Русэнергосбыт» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «УК Содружество», в котором просило взыскать задолженность за поставленную электрическую энергию за период с 01.12.2017 по 31.01.2018 в сумме 74 620 руб.25 коп., пени в сумме 1 910 руб.25 коп. за период просрочки с 16.01.2018 по 26.04.2018, а также расходы по оплате государственной пошлины. 

Ответчик в первоначальном отзыве на исковое заявление возразил против требований истца, указав, что до сентября 2017 года не получал от истца оферты на заключение договора энергоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, впоследствии стороны также не подписали такой договор; в сумму заявленных требований истцом включены задолженности за период с января по сентябрь 2017 года и за ноябрь 2017 года, споры по которым рассматриваются в иных делах (№ А11-1302/2018 и № А11-14862/2018); истцом неверно определен объем электрической энергии, приходящийся на индивидуальное потребление жителями.

Определением от 24.09.2018 производство по делу приостанавливалось до вступления в законную силу судебного акта по делу № А11-14862/2017, в котором рассматривалось требование истца о взыскании с ответчика задолженности за период с января по сентябрь 2017 года и ответчиком приводились аналогичные возражения.

Определением от 17.10.2019 производство по настоящему делу было возобновлено в связи со вступлением решения Арбитражного суда Владимирской области от 20.08.2019 по делу № А11-14862/2017 в законную силу.

Истец, дважды уточнив сумму иска, в окончательном варианте просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 72 349 руб.99 коп. и пени за период с 16.01.2018 по 29.01.2020 в сумме 35 685 руб.64 коп. (уточнение от 27.02.2020 № 1/0502/юр/20/244).

Арбитражный суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял уточнение истцом исковых требований.

После возобновления производства по делу ответчиком приведены иные возражения против исковых требований: спорный многоквартирный жилой дом является специализированным жилым фондом, планировка помещений дома – секционная, в каждой из секций имеются вспомогательные помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. По мнению ответчика, весь дом имеет признаки единой коммунальной квартиры.

В подтверждение своих доводов ответчик сослался на решение общего собрания собственников МКД от 27.10.2012 № 3, акт осмотра с участием представителя ООО «Русэнергосбыт» от 15.10.2019 (установлено, что во вспомогательных помещениях помимо электроплит установлено 50 стиральных машин, счетчики ИПУ электроэнергии установлены непосредственно в 20 комнатах) и указал, что отдельно учет потребляемой электроэнергии во вспомогательных помещениях по ИПУ не ведется, точное количество ИПУ в комнатах и их показания ответчику не известны. Ответчик полагает, что расчет электроэнергии на общедомовые нужды необходимо осуществлять по формуле 7,  предусмотренной пунктом 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, принимая за коммунальную квартиру весь спорный дом.

Истец, возражая против доводов ответчика, указал, что между собственниками помещений в МКД отсутствует соглашение в части порядка пользования электроэнергией в местах общего пользования; отсутствуют приборы учета, позволяющие определить объем электроэнергии, потребленной на этаже; имеется ОДПУ. Пояснил, что показания ИПУ, установленные в комнатах, не принимаются им к учету, поскольку не позволяют определить электропотребление мест общего пользования (сан.узлы, кухни). Истец полагает, что расчет электроэнергии на общедомовые нужды необходимо осуществлять следующим образом: принимая за коммунальную квартиру 1 этаж, на котором находится несколько комнат и помещения вспомогательного использования, при определении объема электроэнергии, приходящегося на ОДН, применяя пункты 50, 51 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, пункт 2 (в части расчета 5 и более) таблицы приложения № 3 к постановлению администрации Владимирской области от 18.10.2016 № 905 "Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях и электроснабжению в жилых помещениях".

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

ООО "УК "Содружество" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>. Истец пояснил, что осуществляет энергоснабжение указанного многоквартирного жилого дома. Также истец пояснил, что направлял ответчику договор энергоснабжения от 18.07.2017 в целях содержания общего имущества многоквартирного жилого дома, однако договор со стороны ответчика не был подписан.  

В спорный период (с 01.12.2017 по 31.01.2018) истец обеспечил поставку электроэнергии ответчику, выставил счета-фактуры от 31.12.2017                       № 1/05020/2852, от 31.01.2018 № 1/05020/009 и направил ответчику акты приема-передачи электрической энергии (мощности) за спорный период. 

29.03.2018 истец направил в адрес ответчика претензию № 1/050200/18/171 и обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, доводы и пояснения представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судами установлено, что в спорных домах находятся жилые помещения секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов и блоков душевых), приравненные к коммунальным квартирам. Общество поставляемую потребителям в МКД электрическую энергию учитывает по комнатным приборам учета (нормативам, средним показаниям), не фиксирующим расход электроэнергии в общих помещениях: кухни, туалеты и блоки душевых в секциях.

Часть 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в МКД, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (часть 4 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 41 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.

Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире (часть 1 статьи 43 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника (часть 2 статьи 43 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит понятия "коммунальная квартира". Вместе с тем анализ статей 57 и 59 Жилищного кодекса Российской Федерации дает возможность сделать вывод, что под коммунальной понимается квартира, состоящая из двух и более изолированных комнат, предназначенная для одной семьи, но предоставленная по самостоятельным договорам социального найма разным нанимателям. Такая квартира становится коммунальной в силу особенностей ее заселения. Поэтому коммунальными можно назвать квартиры, в которых проживают несколько нанимателей по отдельным договорам социального найма.

В рассматриваемом случае конструкция спорного многоквартирного дома представляет собой бывшее общежитие секционного типа, в котором на одном этаже расположены жилые комнаты и помещения общего пользования (кухни, душевые, сан.узлы), то есть жилые помещения, объединенные в секции, являются по сути коммунальными квартирами.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг МКД регулируются жилищным законодательством (пункт 10 части 1 статьи 4, часть 2 статьи 5 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в МКД включает плату за потребленную электрическую энергию.

Пунктом 51 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 предусмотрено, что расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.

Из положений пункта 50 Правил № 354 следует, что расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой, осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения № 2 к настоящим Правилам.

При этом применение формулы зависит от наличия или отсутствия тех или иных величин, включенных в формулы в виде наличия в коммунальной квартире общего (квартирного) прибора учета коммунальной услуги, наличие комнатных приборов учета, наличия соглашения между потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) ресурса, потребленного в помещениях, являющихся общим имуществом и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Соглашения между потребителями, проживающими в спорном МКД, не имеется, как и отсутствуют ИПУ у всех потребителей.

Объем (количество) потребленного ресурса за расчетный период в коммунальной квартире определяется в соответствии с пунктом 42 Правил № 354, предусматривающим, что размер платы в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета электрической энергии определяется по формуле 4 с учетом количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении и установленного норматива потребления коммунальной услуги.

Проверив расчет истца, применившего норматив потребления коммунальной услуги, установленный пунктом 2 (в части расчета 5 и более) таблицы приложения 3 № к постановлению администрации Владимирской области от 18.10.2016 № 905, суд признает его верным.

С учетом изложенного требование истца о взыскании задолженности в сумме 72 349 руб.99 коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Доводы ответчика отклоняются по изложенным выше основаниям.

Истцом также заявлено требование о взыскании пеней за период с  16.01.2018 по 05.03.2020 в сумме 35 685 руб.64 коп.

В пункте 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с абзацем 10 части 2 статьи 37 ФЗ от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике" управляющие организации, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой  ставки  рефинансирования  Центрального  банка  Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Установленная указанной нормой неустойка является законной.

Материалы дела свидетельствуют о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по оплате поставленной электрической энергии, следовательно, истец правомерно предъявил требование о взыскании пеней за просрочку оплаты.

Согласно представленному истцом расчету сумма неустойки рассчитана с учетом даты предъявления требования об оплате задолженности и за период с 16.01.2018 по 05.03.2020 составила 35 685 руб.64 коп.

Расчет неустойки судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным. 

Доказательства оплаты задолженности и неустойки в добровольном порядке ответчиком суду не представлены, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 17, 110, 167-171, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд                

Р Е Ш И Л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Содружество" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Русэнергосбыт" долг в сумме 72 349 руб.99 коп., пени в сумме 35 685 руб.64 коп., а также 3 061 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Выдача исполнительного листа осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Содружество" в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу уплатить в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 1 180 руб. в порядке, установленном статьей 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд.

Выдать исполнительный лист в случае непредставления доказательств уплаты.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                              В.В.Романова