АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, 

<

...> 8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-7679/2024

29 апреля 2025 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 апреля 2025 года, полный текст решения изготовлен 29 апреля 2025 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Шевелёвой А.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Цыпышевой Н.С.,  

рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности в отсутствие представителей сторон установил: 

Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» о взыскании 3 150 781 руб. 55 коп. задолженности за потребленную и неоплаченную электрическую энергию в отношении жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах по адресам: Республика Коми, г. Инта, 

<

...>, 

<

...> за период с марта 2021 года по октябрь 2023 года.  

Службой Республики Коми стройжилтехнадзора в материалы дела представлены истребованные судом в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) сведения, согласно которым в период с марта 2021 года по октябрь 2023 года функции управления в отношении многоквартирных домов осуществляли: МКД по адресам: 

<

...> по 24.08.2022 – ООО «Стройком» (ИНН: 

<

***>), с 25.04.2022 по 02.09.2022 – ООО «Восход» (ИНН: 

<

***>), с 03.09.2022 по настоящее время – ООО «УК Уральская» (ИНН: 

<

***>); МКД по адресам: 

<

...>, по 12.07.2023 – ООО «Южный» (ИНН: 

<

***>), с 13.07.2023 по 30.06.2024 – ООО «Маяк» (ИНН: 

<

***>); МКД по адресам: 

<

...>, по 17.01.2023 – ООО «Наш город» (ИНН: 

<

***>), с 18.01.2023 по настоящее время – ООО «Восход» (ИНН: 

<

***>); МКД по адресам: 

<

...>, по 02.09.2022 – ООО «Восход» (ИНН: 

<

***>), с 03.09.2022 по 11.08.2023 – ООО «Колос» (ИНН: 

<

***>), с 12.08.2023 по настоящее время – ООО «Время» (ИНН: 

<

***>); МКД по адресам: 

<

...>, по 20.05.2021 – ООО «Восход» (ИНН: 

<

***>), с 21.05.2021 – ООО «Колос»  

(ИНН: 

<

***>, исключено из реестра лицензий 17.11.2023); МКД по адресам: 

<

...> по 03.12.2021 – ООО «Запад» (ИНН: 

<

***>), с 04.12.2021 по 07.12.2022 – ООО «Азимут» (ИНН: 

<

***>), с 08.12.2022 – ООО «Восход» (ИНН: 

<

***>); МКД по адресам: 

<

...>, по 24.08.2022 – ООО «Стройком» (ИНН: 

<

***>), с 25.08.2024 – ООО «Восход» (ИНН: 

<

***>); МКД по адресам: 

<

...> – ООО «УК Жилсервис» (ИНН: 

<

***>); МКД по адресам: 

<

...>, 

<

...>, по 12.07.2023 – ООО «Южный» (ИНН: 

<

***>), с 13.07.2023 по 03.06.2024 – ООО «Маяк» (ИНН: 

<

***>); МКД по адресам: 

<

...>, по 12.07.2023 – ООО «Южный» (ИНН: 

<

***>), с 13.07.2023 по настоящее время – ООО «Маяк» (ИНН: 

<

***>); МКД по адресу: 

<

...>, по 03.08.2023 – ООО «Юпитер» (ИНН: 

<

***>), с 04.08.2023 – ООО «Сфера» (ИНН: 

<

***>); МКД по адресу: 

<

...>, по 17.01.2023 – ООО «Наш город» (ИНН: 

<

***>), с 18.01.2023 – ООО «Восход» (ИНН: 

<

***>); МКД по адресам: 

<

...> по 17.01.2023 – ООО «Наш город» (ИНН: 

<

***>), с 18.01.2023 – ООО «Восход» (ИНН: 

<

***>); МКД по адресам: 

<

...>, 

<

...>, по 12.07.2023 – ООО «Южный» (ИНН: 

<

***>), с 13.07.2023 по 30.06.2024 – ООО «Маяк» (ИНН: 

<

***>). Информация о доме, расположенном по адресу: 

<

...>, в ГИС ЖКХ отсутствует.  

Ответчик отзывом от 23.07.2024 представил возражения относительно включения в расчет задолженности, подлежащей взысканию с Отдела, жилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...> (заселено в период с 30.12.2021 по 30.06.2022); д. 2 кв. 45 (заселена в период с 30.10.2017 по 01.12.2023); д. 39, кв. 32, 41, 44, 418 (не числятся в реестре муниципальной собственности); ул. Кирова, д. 27, кв. 226 (не числится в реестре муниципальной собственности); ул. Халеева, д. 6, кв. 7 (заселена до 16.08.2023); ул. Ленинградская, д. 11а, кв. 16 (заселена); ул. Горького, д. 5а, ком. 4 (не числится в реестре муниципальной собственности).  

Истец представил пояснения по начислениям по многоквартирным домам: 

<

...> (с 01.05.2019 по 11.05.2022 временная управляющая компания ООО «Восход»; с 11.05.2022 по 10.08.2022 прямые расчеты в отсутствие управляющей компании; с 10.08.2022 по настоящее время временная управляющая компания ООО «УК Уральская»); 

<

...> (по 01.07.2023 управляющая компания ООО «Южный»; расчеты с РСО на основании принятого ОСС решения о переходе на прямые договоры; с 01.07.2023 временная управляющая компания ООО «Маяк»); 

<

...> (по 01.01.2023 управляющая компания ООО «Наш город»; расчеты с РСО на основании принятого ОСС решения о переходе на прямые договоры; с 01.01.2023 временная управляющая компания ООО «Восход»); 

<

...> (по 10.08.2022 временная управляющая организация ООО «Восход»; 01.07.2023 временная управляющая организация ООО «Время»); 

<

...> (по 01.06.2021 временная управляющая организация ООО «Восход»; с 01.06.2021 по 01.07.2023 – ООО «Колос»; с 01.07.2023 по настоящее время временная управляющая компания ООО «Время»); 

<

...> с 01.12.2019 по 01.12.2022 временная управляющая компания ООО «Азимут»; с 01.12.2022 по настоящее время – временная управляющая компания ООО «Восход»); 

<

...> (с 01.05.2019 по 11.05.2022 – ООО «Восход»; с 11.05.2022 по 10.08.2022 на прямых расчетах); с 10.08.2022 по настоящее время - временная управляющая компания ООО «Восход»); 

<

...> (с 01.06.2019 по настоящее время – ООО «УК ЖилСервис»; расчеты с РСО на основании принятого ОСС решения о переходе на прямые  

договоры); 

<

...>, 

<

...> (по 01.07.2023 – ООО «Южный»; расчеты с РСО на основании принятого ОСС решения о переходе на прямые договоры; с 01.07.2023 по настоящее время – временная управляющая компания «Маяк»); 

<

...> (по 01.07.2023 – ООО «Южный»; расчеты с РСО на основании принятого ОСС решения о переходе на прямые договоры; с 01.07.2023 по настоящее время – временная управляющая компания ООО «Маяк»); 

<

...> (по 01.08.2023 – ООО «Юпитер»; расчеты с РСО на основании принятого ОСС решения о переходе на прямые договоры; с 01.08.2023 по настоящее время – временная управляющая компания ООО «Сфера»); 

<

...> (по 01.01.2023 – ООО «Наш город»; расчеты с РСО на основании принятого ОСС решения о переходе на прямые договоры; с 01.01.2023 по настоящее время – временная управляющая компания ООО «Восход»); 

<

...> (с 01.08.2022 по 01.01.2023 – временная управляющая компания ООО «Наш город»; с 01.01.2023 по настоящее время – временная управляющая компания ООО «Восход»); 

<

...> (под управлением ООО «Наш город»; расчеты с РСО на основании принятого ОСС решения о переходе на прямые договоры; с 01.01.2023 по настоящее время – временная управляющая компания ООО «Восход»).  

Заявлением от 30.09.2024 истец уточнил исковые требования, с учетом сведений о заселенности жилых помещений снял начисления по жилым помещениям, расположенным по адресам: 

<

...>.  

В дополнение к ранее представленным пояснениям 05.11.2024 истец представил информацию по спорным жилым помещениям в табличном виде.  

Судебное заседание откладывалось для предоставления сторонами окончательной позиции по спору.  

Ответчик заявил о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности по периоду с 01.03.2021 по 21.05.2021.  

Определением от 17.03.2025 судебное заседание отложено на 16.04.2025. 

Стороны, уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, явку в суд представителей не обеспечили.  

Истец заявлением от 10.04.2025 окончательно уточнил исковые требования, в связи с уменьшением объема по адресу: 

<

...>, просит взыскать с ответчика 3 133 495 руб. 01 коп. задолженности за период с марта 2021 года по октябрь 2023 года. Требования по жилым помещениям, расположенным по адресам: г. Инта, ул. Куратова, д. 39, ком. 434, кв. 32, 41, 44, 418 из расчета исключены, считает, что срок исковой давности им не пропущен. Уточнения приняты судом в порядке статьи 49 АПК РФ.  

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.  

В соответствии с Приказом Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми от 09.02.2017 № 6/13-Т АО «Коми энергосбытовая компания» имеет статус гарантирующего поставщика электроэнергии на территории Республики Коми.  

В период с марта 2021 года по октябрь 2023 года АО «Коми энергосбытовая компания» поставляло электрическую энергию в жилые помещения в многоквартирных домах, расположенных в г. Инте Республики Коми по адресам:  

- 

<

...>; 

- 

<

...>, 4, 7, 8, 9, 20, 21, 24, 27, 30, 31, 32, 34, 36, 38, 39, 41, 42, 43, 45, 46, 47, 48, 50, 53, 61, 66, 68,  

- 

<

...>, 21, 23, 30, 57, 60, 63, 65, 66, 67, 68, 69, 74, 77, 79, 80, 83, 84, 90, 92, 93, 95, 96, 99, 100, 101, 102, 105, 107, 109, 111, 116, 117, 122, 123, 124,125,128, 131,  

- 

<

...>, - 

<

...>, 

- 

<

...>, 207, 217, 218-219, 222-223, 224, 225-226, 229-230, 231-232, 237, 301, 304, 310, 311, 312, 313, 316, 317, 318-319, 320-321, 322-323, 324, 325-326, 327, 328-329, 330, 332, 333-334, 335, 404, 405-406, 407, 410, 411-412, 413, 416, 417-419, 420-421, 422-423, 424, 425-426, 427, 428-429, 430, 431-432, 436, 437,  

- 

<

...>, 104, 105, 116, 119, 120, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 213, 214, 215, 216, 218, 219, 220, 221, 222, 224, 225, 226, 227, 235, 237, 239, 241, 302, 303, 306, 308, 311, 313, 314, 315, 317, 317а, 318, 319, 323, 324, 326, 329, 333, 401, 402, 403, 405, 404, 407, 408, 409, 410, 411, 412, 413, 414, 415, 416, 417, 418, 419, 421, 422, 423, 424, 425, 427, 428, 429, 431, 433, 435, 437, 439, 441,  

- 

<

...>, - 

<

...>, 

- 

<

...>, 19, 21, 29, 30, 32, 34, 37, 40, 41, 43, 50, 55, 57, 58, 59, 60, 65, 67, 68, 70, 71, 72, 73, 74, 77, 80, 81, 83,  

- 

<

...>, 

- 

<

...>, 31-32, 36, 40-41, 43-44, 203-204, 205-206, 207-208, 210, 217, 218, 221-222, 226, 233-234, 302, 305-306, 319-320, 329-330, 334-333, 407-408, 409-410, 412, 417-418, 429-430, 433-434, 436, 503-504, 505-506, 519-520, 521, 522, 528,  

- 

<

...>, - 

<

...>, - 

<

...>, - 

<

...>, - 

<

...>, 31, 49, - 

<

...>, - 

<

...>, - 

<

...>, 47, 49, 50, 51, 75, 80, 100, - 

<

...>, - 

<

...>, - 

<

...>, - г. Инта, п. Косьювом, д. 1, кв. 4. 

В подтверждение факта оказания услуг истец представил в материалы дела акт приема-передачи электрической энергии. Для оплаты поставленного ресурса истец выставил ответчику счет-фактуру от 29.02.2024 № 000342/0218, ведомость энергопотребления.  

Согласно уточненному расчету исковых требований, задолженность за спорный период составила 3 133 495 руб. 01 коп.  

Претензией от 08.04.2024 № 602-103/1106 истец предложил ответчику оплатить образовавшуюся задолженность. Претензия оставлена без исполнения, что послужило основанием для обращения истца в суд.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.  

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность  

эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Пунктом 2 статьи 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.  

Из разъяснений, содержащихся в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» следует, что фактическую поставку истцом ответчику энергии через присоединенную сеть к его объектам следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной сетевой организацией, поэтому такие отношения должны рассматриваться как договорные. В этой связи отсутствие заключенного письменного договора с ресурсоснабжающей организацией не исключает обязанности потребителя производить оплату полученного коммунального ресурса.  

Бремя содержания имущества несет его собственник, в частности в отношении имущества, находящегося в собственности муниципального образования, - органы местного самоуправления в рамках их компетенции (статьи 125, 210 и 215 ГК РФ).  

По смыслу положений статей 242.3-242.6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, а также исходя из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 13, 14, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом и в лице которого муниципальное образование выступает как ответчик. Поскольку электрическая энергия поставлялась в жилые дома, к спорным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации и Правила предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).  

В силу пункта 40 Правил № 354, потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносят плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом доме или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества многоквартирного дома.  

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязанность по оплате коммунальных услуг несут собственники жилых помещений, а также лица, использующие жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях.  

В соответствии со статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества  

многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.  

Согласно пункту 31 Правил № 354 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации.  

Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.  

В силу пунктов 13 и 54 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.  

Исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги (подпункты «б» и «г» пункта 31 Правил № 354).  

Несмотря на отсутствие между сторонами договора энергоснабжения, фактическое потребление электрической энергии через присоединенную сеть объектом следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной энергоснабжающей организацией, поэтому такие отношения должны рассматриваться как договорные (пункт 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05 мая 1997 года № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).  

Истец, имеющий статус гарантирующего поставщика, поставлял электрическую энергию в отсутствие заключенного договора. Однако данное обстоятельство не освобождает ответчика как потребителя от обязанности производить оплату за потребленную электрическую энергию.  

В пункте 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.  

Нормы, устанавливающие право собственников принимать решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени,  

договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, с ресурсоснабжающей организацией были введены Федеральным законом от 03.04.2018  

 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», вступившим в силу 03.04.2018 (далее - Закон № 59-ФЗ), а именно право на принятие таких решений было прямо закреплено введенным в часть 2 статьи 44 ЖК РФ пунктом 4.4, особенности предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией регламентированы нормой статьи 157.2 ЖК РФ.  

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.  

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом временной управляющей организацией, определенной решением органа местного самоуправления, осуществляется ресурсоснабжающими организациями. Аналогичное правило закреплено в подпункте «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.  

Истцом в материалы дела представлены протоколы общих собраний по многоквартирным домам, в которых приняты решения собственниками жилых помещений о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, а также постановления администрации МО ГО «Инта» о назначении временной управляющей организации.  

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.  

Истцом учтены возражения ответчика по жилым помещениям, расположенным по адресам: 

<

...> – начисления исключены; требования в отношении помещений, расположенных по адресу: г. Инта, ул. Куратова, д. 39, ком. 434, кв. 32, 41, 44, 418 не предъявляются.  

В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> в материалы дела представлена выписка из ЕГРН, согласно которой право собственности МО ГО «Инта» зарегистрировано 27.07.2023, сведений о передаче права пользования квартирой третьим лицам в материалы дела не представлено. Начисление по данной квартире произведено за период с 27.07.2023 по 01.09.2023.  

Письмом Администрации МОГО «Инта» от 14.09.2023 исх. № 11/11932 подтверждено, что помещение, расположенное по адресу: 

<

...> является муниципальной собственностью, нанимателем не передано. Доказательств обратного суду не представлено.  

Поскольку функции управления спорными многоквартирными домами осуществляли временные управляющие компании, обязательства по оплате коммунального ресурса по индивидуальному потреблению в отношении пустующих  

незаселенных помещений, попадающих под временное управление управляющих компаний, несет собственник помещений, а также пустующих жилых помещений, находящихся в домах, в которых собственниками приняты решения о переходе на прямые договоры, несет собственник помещений.  

Ответчик расчеты истца не опроверг, контррасчет и доказательств оплаты услуг не представил.  

Между тем, ответчиком заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.  

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.  

Статья 196 ГК РФ устанавливает, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.  

В силу частей 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.  

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.  

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.  

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.  

Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.  

Как разъяснено в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.  

Таким образом, по смыслу положений гражданского законодательства соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.  

Пунктом 1 статьи 204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.  

В силу части 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати  

календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.  

Из материалов следует, что истец обратился с иском в суд 30.05.2024. 

Принимая во внимание положения пункта 2 статьи 202 ГК РФ, суд приходит к выводу, что течение исковой давности за спорный период времени началось в отношении каждого просроченного платежа с 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным и, учитывая приостановление срока исковой давности в течение месяца с учетом претензионного порядка урегулирования спора и дату обращения с иском в суд, срок исковой давности в отношении требований истца за март 2021 года истек 10 мая 2021 года.  

С учетом изложенного, задолженность за март 2021 года подлежит исключению из расчета. Согласно справочному детализации задолженности за март 2021 года, представленной истцом, задолженность март 2021 года составила 108 811 руб. 64 коп..  

На основании изложенного, суд признает исковые требования обоснованными в части и взыскивает с ОУМИ администрации МОГО «Инта» в пользу истца долг в сумме 3 024 683 руб. 37 коп. (3 133 495 руб. 01 коп. - 108 811 руб. 64 коп.). В удовлетворении остальной части требований суд отказывает.  

С учетом статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Излишне уплаченная истцом государственная пошлина (с учетом уточнения исковых требований) подлежит возврату истцу из федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 3024683 руб. 37 коп. задолженности, 37324 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.  

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. 

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.  

Возвратить акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 1365 руб. государственной пошлины.  

Выдать справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.  

Судья А.В. Шевелёва