АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, 

<

...> стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-27931/2025

18 сентября 2025 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 15 сентября 2025 года. Полный текст решения изготовлен 18 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.Ю. Григорьевой,   при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.А.Мальцевой, рассмотрел в судебном заседании 15.09.2025г. дело №А60-27931/2025 по исковому заявлению Администрации Артемовского муниципального округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО СМП "ОКТАН"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 39 524 руб. 54 коп.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика задолженности в размере 39 524 руб. 54 коп., в том числе  39 074 руб. 91 коп. неосновательного обогащения за период с 28.04.2022 по 30.01.2023г., возникшего в результате пользования земельным участком с кадастровым номером 66:02:1703013, 449 руб. 63 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 12.03.2025г. по 31.03.20255г,  с продолжением начисления с 01.04.2025г. по день фактической оплаты долга.

Ответчик отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

В собственности ООО «СМП «Октан» (ответчик) с 28.04.2022 по 30.01.2023 находилось нежилое здание с кадастровым номером 66:02:1703013:34 площадью 926,5 кв.м., расположенное по адресу: Свердловская обл., 

<

...>.

Нежилое здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 66:02:1703013:76 площадью 2387 кв.м., вид разрешенного использования - под объект коммунально-складского хозяйства (склады), адрес: Свердловская область, г. Артемовский, в 60 метрах по направлению на северо-восток от дома № 1 по улице Дегтярева.

Оформление правоустанавливающих документов на земельный участок для ответчика в соответствии со статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс РФ), статьями 25, 26, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс РФ), является обязательным.

Договор аренды земельного участка ответчиком не заключен. 

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно законодательству Российской Федерации о налогах и сборах плательщиками земельного налога признаются лица, владеющие земельными участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (статья 388 Налогового кодекса Российской Федерации). 

С учетом того, что ответчик не может быть признан в спорный период плательщиком земельного налога, он обязан вносить платежи за землепользование в виде арендной платы.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При неосновательном сбережении, вызванном неосновательным пользованием чужим имуществом, потерпевший обладает субъективным правом требования к приобретателю в размере стоимости пользования вещью, подлежавшей уплате, но не уплаченной приобретателем за ее пользование.

Арендная плата за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, является регулируемой (пункты 16, 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"), что исключает произвольное определение значений используемых в данном случае для расчета неосновательного обогащения.

Постановлением Правительства Свердловской области от 20.02.2020 N 82-ПП утвержден Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов. Указанный Порядок применяется для определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов, с 1 января 2021 года.

Ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов, утверждены Приказом Министерства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 26.12.2020 N 4365 "Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов".

За период с 28.04.2022 по 30.01.2023 истцом начислена ответчику плата за пользование земельным участком в размере 39 074 руб. 91 коп.

В связи с тем, что доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, учитывая, что землепользование в Российской Федерации является платным, требование истца о взыскании с ответчика 39 074 руб. 91 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 309, 310, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с того времени как приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения денежных средств. 

Таким образом, за период с 12.03.2025г по 31.03.2025г. истцом правомерно начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 449 руб. 63 коп. с продолжением начисления по день фактической оплаты долга.

Государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета (ст. 110 АПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО СМП "ОКТАН"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации Артемовского муниципального округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 39 524 руб. 54 коп., в том числе 39 074 руб. 91 коп. долга, 449 руб. 63 коп. процентов.

Начисление и взыскание процентов продолжить с 01.04.2025г. по день фактического погашения долга по ключевой ставке ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды.

Взыскать с ООО СМП "ОКТАН"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 10 000 руб. государственной пошлины. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 

<

***>.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                                                  С.Ю. Григорьева