264/2018-102899(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ  ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть) 

город Омск  № дела  28 августа 2018 года А46-20055/2017  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Голобородько Н.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя  ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>)  

к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН 

<

***>,  ОГРНИП 309554329900173),  

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора: общества с ограниченной ответственностью  «Инжинирингстройсервис», Управления Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Омской области, ФИО4  

о выделе доли в общей долевой собственности в натуре и возмещении причиненного ущерба,  и встречному исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 309554329900173)  

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРНИП 

<

***>)  

о взыскании 414 734 руб. 86 коп., Именем Российской Федерации 

РЕШИЛ:

По первоначальному иску:  

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2  

Александровича удовлетворить в полном объеме. 

Сохранить объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

...> д.  

182А, в перепланированном состоянии, в результате которого общая площадь объекта  

недвижимости уменьшилась на 7,5 кв.м и составляет 849,5 кв.м.  

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2,  

общества с ограниченной ответственностью «Инжинирингстройсервис», ФИО4  

Викторовны, ФИО3 на объект недвижимости, расположенный по  

адресу: 

<

...>. 

Выделить в натуре следующие нежилые технологически и функционально связанные  

помещения объекта недвижимости, расположенные по адресу: 

<

...>,  

соответствующие долям: 1) В собственность ФИО2: 

а) зал универсального назначения № 1, на втором этаже здания, площадью - 34,3 кв.м,  б) помещение приемной № 2, на втором этаже здания, площадью - 13,4 кв.м,  

в) помещение студии № 3, на втором этаже здания, площадью - 20,0 кв.м, г) помещение кухни № 4, на втором этаже здания, площадью - 11,2 кв.м, д) помещение моечной № 5, на втором этаже здания, площадью - 14,2 кв.м, 

е) коридор № 6, на втором этаже здания, общей площадью - 12,9 кв.м,  

ж) помещение рекреации № 7, на втором этаже здания, площадью - 18,2 кв.м,  з) помещение санузла № 8, на втором этаже здания, площадью - 2,7 кв.м,  и) помещение санузла № 9, на втором этаже здания, площадью - 2,7 кв.м,  к) зал кафе-бара № 11, на втором этаже здания, площадью - 100,4 кв.м,  

л) помещение массажа № 12, на втором этаже здания, площадью - 5,8 кв.м,  м) оздоровительный комплекс № 13, на втором этаже здания, площадью - 54,8 кв.м,  

н) помещение бани-сауны № 14, на втором этаже здания, площадью - 6,8 кв.м,  о) помещение санузла № 15, на втором этаже здания, площадью - 2,5 кв.м,  п) помещение гардеробной № 16 на втором этаже здания, площадью - 9,6 кв.м,  р) помещение душевой № 17, на втором этаже здания, площадью - 17,3 кв.м,  с) лестничная клетка № 18, на втором этаже здания, площадью - 17,1 кв.м,  т) коридор № 19, на втором этаже здания, площадью - 3,4 кв.м,  

у) коридор № 20, на втором этаже здания, площадью - 13,4 кв.м, 

ф) помещение подсобное № 21, на втором этаже здания, площадью - 3 кв.м,  х) помещение санузла № 22, на втором этаже здания, площадью - 1,3 кв.м,  ц) административное помещение № 23, на втором этаже здания, площадью - 20,8 кв.м,  

ч) административное помещение № 24, на втором этаже здания, площадью - 22,8 кв.м,  

ш) лестничная клетка № 6, на первом этаже здания, площадью - 13,3 кв.м,  Суммарная полезная площадь помещений составляет 418,1 кв.м (49,22%), что  

соответствует размеру 1/2 выделяемой доли. 

2) В собственность общества с ограниченной ответственностью  «Инжинирингстройсервис»:  

а) помещение техперсонала № 8, на первом этаже здания, площадью - 13,6 кв.м,  

б) помещение санузла № 9, на первом этаже здания, площадью - 1,4 кв.м,  в) помещение санузла № 10, на первом этаже здания, площадью - 1,4 кв.м,  г) помещение для переодевания № 11, на первом этаже здания, площадью - 1,9 кв.м,  

д) помещение Автомойки № 12, на первом этаже здания, площадью - 135,3 кв.м,  е) помещение шиномонтажа № 13, на первом этаже здания, общей площадью - 31,8 кв.м.  

Суммарная полезная площадь помещений составляет 185,4 кв.м (21,82%), что  соответствует размеру 1/4 выделяемой доли.  

3) В собственность ФИО3: 

а) зал универсального назначения № 1, на первом этаже здания, площадью - 85,3 кв.м,  б) помещение подсобное № 3, на первом этаже здания, общей площадью - 2,0 кв.м,  

в) помещение санузла № 4, на первом этаже здания, общей площадью - 2,0 кв.м,  г) помещение гардеробной № 2, на первом этаже здания, общей площадью - 10,4 кв.м.  

Суммарная полезная площадь помещений составляет 99,7 кв.м (11,74%), что  соответствует размеру 1/8 выделяемой доли.  

4) В собственность ФИО4: 

а) помещение санузла № 16, на первом этаже здания, площадью -1,8 кв.м,  б) помещение для переодевания № 17, на первом этаже здания, площадью -11,5 кв.м,  

в) помещение сауны № 18, на первом этаже здания, площадью -7,8 кв.м,  г) помещение душевой № 19, на первом этаже здания, площадью -6,9 кв.м,  д) банный комплекс № 20, на первом этаже здания, площадью -58,7 кв.м,  е) комната отдыха № 21, на первом этаже здания, площадью -4,8 кв.м,  

ж) техническое помещение № 22, на первом этаже здания, площадью -4,5 кв.м.  Суммарная полезная площадь помещений составляет 96,0 кв.м (11,30%), что  

соответствует размеру 1/8 выделяемой доли. 

5) В общую долевую собственность ФИО2, общества с  ограниченной ответственностью «Инжинирингстройсервис», ФИО4,  ФИО3:  

а) тамбур № 5, на первом этаже здания, площадью -3,1 кв.м, б) тамбур № 15, на первом этаже здания, площадью -3,1 кв.м, 

в) тамбур № 7, на первом этаже здания, площадью -6,2 кв.м, г) техническое помещение № 8*, на первом этаже здания, площадью -7,4 кв.м, 

д) лестничная клетка № 10, на первом этаже здания, площадью -17,1 кв.м,  е) лестничная клетка № 14, на втором этаже здания, площадью -13,4 кв.м.  

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Омской области осуществить кадастровый учет изменений в сведениях  объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

...>, в связи с  его перепланировкой и уменьшением общей площади на 7,5 кв.м, зарегистрировать  прекращение права общей долевой собственности ФИО2,  общества с ограниченной ответственностью «Инжинирингстройсервис», ФИО4, ФИО3 на указанный объект недвижимости, а также  зарегистрировать право собственности ФИО2, общества с  ограниченной ответственностью «Инжинирингстройсервис», ФИО4,  ФИО3 на вновь созданные объекты недвижимости в результате  раздела прежнего объекта недвижимости и выдела в личную собственность и общую долевую  собственность обособленных помещений.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ  года рождения, проживающего по адресу: 

<

...>, ИНН  

<

***>, ОГРНИП 309554329900173, зарегистрированного в качестве индивидуального  предпринимателя 26.10.2009 Инспекцией Федеральной налоговой службы № 2 по  Центральному административному округу города Омска, в пользу индивидуального  предпринимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, проживающего по адресу:  644048, 

<

...>, зарегистрированного в качестве  индивидуального предпринимателя Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой  службы № 12 по Омской области 21.09.2017, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  денежные средства в сумме 96 496 руб. 00 коп. в качестве возмещения материального ущерба,  причиненного в результате уничтожения находившегося в общей долевой собственности  имущества в помещениях объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

...>; 11 000 руб. 00 коп, расходов по уплате государственной пошлины; а также  судебные издержки в сумме 42 000 руб. 00 коп.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ  года рождения, проживающего по адресу: 

<

...>, ИНН  

<

***>, ОГРНИП 309554329900173, зарегистрированного в качестве индивидуального  предпринимателя 26.10.2009 Инспекцией Федеральной налоговой службы № 2 по  Центральному административному округу города Омска, в доход федерального бюджета 1860  руб. 00 коп. государственной пошлины.  

По встречному иску: В удовлетворении исковых требований отказать. Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия. 

Не вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в установленном  законом порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд.  

Судья Н.А. Голобородько