АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта, 102

http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-6775/2021

г. ФИО3

09 февраля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2023 года 

В полном объеме решение изготовлено 09 февраля 2023 года  

 

Арбитражный суд ФИО3 ской области в составе судьи Киселевой В.А.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи, секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...>,  дело по иску 

публичного акционерного общества «Т Плюс» в лице филиала «ФИО3 ский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес: 143421, Московская область, Красногорский район, Автодорога Балтия, Территория 26 км Бизнес-центра Рига-Ленд, строение 3, офис 506; адрес филиала «ФИО3 ский»: 610044, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вересники» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610007, 

<

...>)

о взыскании 44 487 рублей 16 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - не явился, извещен, 

от ответчика – ФИО2, по доверенности от 07.07.2022, 

 

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд ФИО3 ской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вересники» (далее – ответчик) о взыскании 44 487 рублей 16 копеек долга по договору теплоснабжения и поставки горячей воды (снабжения тепловой энергией и горячей водой в объеме, потребляемом при содержании общего имущества МКД) от 01.06.2020 № ГЭ2100-00283СОИ за февраль - март 2021 года, а также судебных расходов по государственной пошлине, на оплату услуг почтовой связи в сумме 188 рублей 40 копеек.

Исковые требования основаны на положениях статей 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии с целью содержания общего имущества в спорный период. 

Определением Арбитражного суда ФИО3 ской области от 12.06.2021 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 02.08.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением Арбитражного суда ФИО3 ской области от 24.03.2022 произведена замена судьи Мочаловой Т.В. на судью Киселеву В.А.

Дело рассмотрено с объявлением перерыва с 30.01.2023 по 06.02.2023 в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании ответчик признал требования в части долга на сумму 18 671 рубль 73 копейки. Ответчик указал, что при определении коммунального ресурса, используемого при содержании общего имущества, истец использует площади мест общего пользования в многоквартирных домах (МКД), норматив на поставку горячей воды, используемой при содержании общего имущества и норматив расхода тепловой энергии для подогрева холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. При сверке расчетов установлено, что площади мест общего пользования в МКД №№ 58, 60, 62, 76А, 76Б, 76В по улице Воровского противоречат площадям указанным в технических паспортах и экспликации к поэтажному плану, следовательно, не соответствуют площади, применяемой для расчета норматива потребления горячей воды на общедомовые нужды. Согласно расчету ответчика, стоимость тепловой энергии для целей содержания общего имущества за спорный период составляет 18 671 рубль 73 копейки.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте проведения которого извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

Между акционерным обществом «ФИО3ская теплоснабжающая компания» (правопредшественник истца, теплоснабжающая организация) и ответчиком (исполнитель) заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды  от 01.06.2020 № ГЭ2100-00283СОИ (далее - договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого теплоснабжающая организация обязуется подавать Исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, как горячую воду на нужды горячего водоснабжения (совместно именуемые «энергетические ресурсы»), а исполнитель обязуется принимать и оплачивать поставляемые энергетические ресурсы, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления.

Согласно пункту 1.2 договора в отношении многоквартирных домов, указанных в приложении № 3 к договору, исполнитель является лицом, на которое возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Исполнитель приобретает по договору энергетические ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Согласно приложению № 3 к договору объектами ресурсоснабжения по договору являются жилые дома в городе ФИО3 е по адресам ул. Воровского, 58; ул. Воровского, 60; ул. Воровского, 62; ул. Воровского, 76А; ул. Воровского, 76Б; ул. Воровского, 76В, ул. Ленина, 187/1.

В соответствии с пунктом 3.3 договора исполнитель рассчитывается за отпущенные энергетические ресурсы по допущенным в эксплуатацию представителем Теплоснабжающей организации коммерческим приборам учета исполнителя, указанным в приложении № 4 к договору.

Согласно пункту 3.4 договора объем энергетических ресурсов, поставляемых по договору в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, определяется как разница между объемом общедомового потребления и объемом индивидуального потребления, подлежащим оплате потребителями коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме, в соответствии с действующим законодательством.

Определение объема общедомового потребления в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, осуществляется с использованием таких приборов учета.

Определение объема общедомового потребления в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты общедомового прибора учета или истечения срока его эксплуатации осуществляется в порядке, установленном Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями. В случае непредставления исполнителем показаний данных приборов учета в сроки, установленные в настоящем договоре, - в порядке, установленном законодательством РФ.

В соответствии с пунктом 4.2 договора расчетным периодом по договору принимается один календарный месяц.

Расчет за потребленные энергетические ресурсы производится Исполнителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем. Исполнением обязательств по оплате считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации (пункт 4.4 договора).

Согласно пункту 4.7 договора теплоснабжающая организация оформляет акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды за фактически принятое количество энергетических ресурсов и счет-фактуру. Исполнитель обязан до 5 (пятого) числа месяца, следующего за расчетным, получить в теплоснабжающей организации счет-фактуру и акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды, который в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить в теплоснабжающую организацию. Если исполнитель в установленный в настоящем пункте срок не направит в адрес теплоснабжающей организации надлежащим образом оформленный и подписанный уполномоченным лицом акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды, а также не представит мотивированных возражений на акт, считается, что энергетические ресурсы приняты без возражений и акт подписан исполнителем.

Договор вступает в силу с даты его подписания и действует по 31.12.2020 включительно. Действие договора распространяется на отношения сторон, возникшие с 01.07.2020, но не ранее даты начала поставки энергетических ресурсов, указанной в пункте 7.2 договора. Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о прекращении, изменении договора или о заключении нового договора (пункты 7.1, 7.4 договора).

В феврале – марте 2021 истец во исполнение обязательств по договору подавал в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика тепловую энергию в горячей воде в целях содержания общего имущества, что подтверждено представленным в материалы дела актами поданной-принятой тепловой энергии, расчетными ведомостями за спорный период.

Объем коммунального ресурса определен истцом исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества многоквартирных домов и норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды. 

Расчет стоимости потребления произведен истцом по тарифам, установленным Региональной службой по тарифам ФИО3 ской области.

Для оплаты поставленного ресурса истец выставил в адрес ответчика счета-фактуры (представлены в материалы дела).

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате тепловой энергии истец направил в адрес ответчика претензию от 16.04.2021, не получив ответа на которую, обратился в суд с настоящим иском.

Суд, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Правоотношения сторон основаны на договоре теплоснабжения и поставки горячей воды.

Статьей 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется  оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей  и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Учитывая, что объектами теплоснабжения являются многоквартирные жилые дома, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила № 354).

Согласно частям 1, 2, 12 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пункту 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 31, 32 Правил № 354).

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны оплатить коммунальные услуги исполнителю. Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией.

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

Факт поставки истцом ответчику тепловой энергии для горячей воды для целей содержания общего имущества подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.

На момент рассмотрения спора разногласия сторон касаются площади мест общего пользования, используемых при расчете объема коммунального ресурса для целей содержания общего имущества в МКД по адресам: г. ФИО3, ул. Воровского, 58; 

<

...>

Истец при расчете применил площади, указанные в приложении № 3 к договору от 01.06.2020 № ГЭ2100-00283СОИ.

По мнению ответчика, в расчете должны использоваться площади мест общего пользования, отраженные в технических паспортах на спорные МКД (технические паспорта представлены ответчиком с ходатайствами 20.09.2021, 13.12.2021, 30.01.2023).

В соответствии с пунктом 27 приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306, при расчете норматива потребления горячей воды на общедомовые нужды общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

В представленном ответчиком контррасчете отражены площади мест общего пользования, соответствующие тем, которые названы в выше упомянутой норме и зафиксированы в технических паспортах спорных МКД без учета подвальных помещений. Таким образом, согласно расчету ответчика общая сумма, подлежащая оплате ответчиком за спорный период (февраль – март 2021 года), составила 18 671 рубль 73 копейки.

Задолженность в указанной сумме ответчик признал.

Суд в соответствии со статьей 49 АПК РФ принимает частичное признание иска ответчиком.

Площади мест общего пользования, используемые истцом, документально не подтверждены. Вопреки доводам истца площадь не может определяться исключительно на основании приложения к договору.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, пояснения сторон, суд приходит к выводу, что ответчиком верно определены площади, применяемые при расчете тепловой энергии для горячей воды в спорных МКД.

Кроме того, из представленного ответчиком расчета истца за более поздний расчетный период (июнь 2022 года) следует, что истец принял во внимание доводы ответчика о площадях общего имущества. 

Методика определения объема коммунального ресурса у сторон совпадает.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает требования истца подлежащими частичному удовлетворению: на сумму 18 671 рубля 73 копеек.

В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 188 рублей 40 копеек расходов по оплате почтовых услуг.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

По общим правилам к судебным издержкам относятся те расходы, которые непосредственно связаны с рассмотрением дела в суде и фактически понесены лицом, участвующим в деле, в том числе почтовые расходы.

Доказательства, подтверждающие несение истцом почтовых расходов на отправку претензии и копии искового заявления, представлены в материалы дела.

При данных обстоятельствах, в соответствии со статьей 106 АПК РФ указанные расходы относятся к судебным расходам и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно принципу возмещения расходов пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, закрепленному статьей 110 АПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат почтовые расходы в сумме 79 рублей 07 копеек (41,97%).

В силу абзаца 2 части 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы на оплату государственной пошлины распределяются между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований: на истца относится 1 161 рубль 00 копеек, на ответчика – 252 рубля 00 копеек (30% госпошлины от удовлетворенных требований), которые взыскиваются с него в пользу истца. На основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме 587 рублей 00 копеек 00 копеек (70% госпошлины от удовлетворенных требований) подлежит возврату истцу из федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вересники» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610007, 

<

...>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 143421, Московская область, г.о. Красногорск, тер. Автодорога Балтия, км 26-й, д. 5, стр. 3, оф. 506) 18 671 (восемнадцать тысяч шестьсот семьдесят один) рубль 74 копейки долга, а также 839 (восемьсот тридцать девять) рублей 00 копеек расходов на уплату государственной пошлины, 79 (семьдесят девять) рублей 07 копеек почтовых расходов.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд ФИО3 ской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

Судья                                                                                               В.А. Киселева