1981/2020-242030(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН  

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107  

E-mail: info@ tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 294-60-00 

=============================================================== 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

 

г. Казань дело № А65-18508/2020 

Резолютивная часть решения оглашена 29 октября 2020 года. Полный текст решения изготовлен 30 октября 2020 года. 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи  Гиззятова Т.Р., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного  заседания помощником судьи Сермягиной В.Ю.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных  отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», г.  Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), к Индивидуальному предпринимателю  ФИО1, г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с 01.05.2015 по 31.05.2020 в  размере 8 151 356 рублей 75 копеек, процентов за период с 15.05.2015 по 25.05.2020 в  размере 1 612 779 рублей 40 копеек,  

а именно: вопрос о вынесении дополнительного решения в части требований о  взыскании суммы неосновательного обогащения за период с 01.06.2020 по 31.07.2020 в  размере 267 290 рублей 89 копеек, процентов за период с 26.05.2020 по 06.08.2020 в сумме  80 522 рубля 03 копейки,  

без участия лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате и  времени судебного заседания,  

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение «Комитет земельных и имущественных  отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани»  (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым  заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее  – ответчик) о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с 01.05.2015 по  31.05.2020 в размере 8 151 356 рублей 75 копеек, процентов за период с 15.05.2015 по  25.05.2020 в размере 1 612 779 рублей 40 копеек.  

24 сентября 2020 года от истца через сервис подачи документов «Мой Арбитр»  (https://my.arbitr.ru) поступило ходатайство об увеличении исковых требований, в котором  истец просил взыскать сумму неосновательного обогащения за период с 01.05.2015 по  31.07.2020 в размере 8 418 647 рублей 64 копейки, проценты за период с 15.05.2015 по  06.08.2020 в сумме 1 693 301 рубль 43 копейки.  

Протокольным определением от 29 сентября 2020 года увеличение исковых  требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации принято судом.  

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 06 октября 2020 года  исковые требования удовлетворены частично, с Индивидуального предпринимателя  ФИО1, г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  в пользу Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных  отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», г.  Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),взыскана сумма неосновательного  обогащения за период с 07.07.2017 по 31.05.2020 в размере 4 651 162 (четыре миллиона  шестьсот пятьдесят одна тысяча сто шестьдесят два) рубля 72 копейки, проценты за  период с 01.08.2017 по 25.05.2020 в сумме 481 242 (четыреста восемьдесят одна тысяча  двести сорок два) рубля 18 копеек, в остальной части исковых требований отказано; с  Индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Казань, (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), в доход бюджета взыскана государственная  пошлина в сумме 37 751 (тридцать семь тысяч семьсот пятьдесят один) рубль 71 копейка.  

Судом установлено, что при вынесении решения от 06 октября 2020 года  (резолютивная часть оглашена 29 сентября 2020 года) судом не рассмотрено требование в  части увеличения исковых требований.  

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14 октября 2020 года  назначен к рассмотрению вопрос о вынесении дополнительного решения в части  требований о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с 01.06.2020 по  31.07.2020 в размере 267 290 рублей 89 копеек, процентов за период с 26.05.2020 по  06.08.2020 в сумме 80 522 рубля 03 копейки.  

В соответствии со статьей 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд принявший решение, до вступления этого решения в  законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле вправе  принять дополнительное решение, в том числе в случае, если судом не разрешен вопрос о  судебных расходах.  

Вопрос о принятии арбитражным судом дополнительного решения разрешается в  судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного  заседания. Неявка надлежащим образом извещенных лиц не препятствует рассмотрению  вопроса о принятии дополнительного решения.  

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела  извещены в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

В порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.  

Рассмотрев представленные в дело документы, суд пришел к следующим выводам.  

В силу пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации  имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными  участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским  законодательством, если иное не предусмотрено земельным и иным законодательством, а  также специальными федеральными законами.  

Одним из принципов земельного законодательства является принцип платности  использования земли (пункт 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).  

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации  использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за  использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на  недвижимость) и арендная плата.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской  Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или  сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого  лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или  

сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев,  предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно  возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене,  существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно  происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Из смысла указанных норм права следует, что требование о взыскании  неосновательного обогащения может быть предъявлено лицом, за счёт которого  обогатилось другое лицо.  

Расчёт платы за пользование земельным участком истцом рассчитан в соответствии  с порядком и ставками, предусмотренными для арендной платы земельных участков,  находящихся на территории муниципального образования.  

Поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны  обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные  участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе  применять другой размер арендной платы. Поэтому независимо от предусмотренного  договором механизма изменения арендной платы, новый размер арендной платы  подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта,  что согласуется с правилами статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 17.04.2012 № 15837/11 указано, что регулирование арендной платы за  земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности,  осуществляется в нормативном порядке, принятие уполномоченными органами  государственной власти и местного самоуправления нормативных правовых актов,  изменяющих нормативно установленные ставки арендной платы или методику их расчета,  влечет изменение условий договоров аренды и без внесения в текст договоров подобных  изменений. В соответствии с пунктом 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики  применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды»  арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная  плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий  период регулирующим органом.  

При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется. 

Согласно порядку определения размера арендной платы за земельные участки,  утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.1995  

 № 74, расчет арендной платы производится по формуле: А = Рс x Кф, где А - размер  годовой арендной платы за земельный участок; Рс - ставка земельного налога; Кф -  поправочный коэффициент к ставке земельного налога, учитывающий вид разрешенного  использования земельного участка.  

Таким образом, суд признаёт применяемые истцом исходные данные при расчёте  суммы неосновательного обогащения обоснованными и подлежащими удовлетворению за  период с 01.06.2020 по 31.07.2020 в размере 267 290 рублей 89 копеек.  

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за период с  26.05.2020 по 06.08.2020 в сумме 80 522 рубля 03 копейки.  

 В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской  Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению  проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса  Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был  узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.  

Согласно положениям статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации  (пункт 1 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) за пользование чужими  денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их  возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения  за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов  определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является  юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на  день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При  взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора,  исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день  вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не  установлен законом или договором.  

Согласно положениям статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации  (пункта 1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ) в случаях неправомерного  удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате  подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой  ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила  применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.  

Поскольку с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает  срок исковой давности и по дополнительным требованиям (статья 207 Гражданского  кодекса Российской Федерации), судам следует иметь в виду, что, в частности, при  

истечении срока исковой давности по требованию о возврате или уплате денежных  средств истекает срок исковой давности по требованию об уплате процентов,  начисляемых в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской  Федерации; при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении  неосновательного обогащения (статьи 1104, 1105 Гражданского кодекса Российской  Федерации) истекает срок исковой давности по требованию о возмещении неполученных  доходов (пункт 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 24  Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 № 15 и  Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 № 18 «О  некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об  исковой давности»).  

Таким образом, судом установлен факт наличия задолженности по внесению платы  за пользование земельным участком, в связи с чем, исковые требования в части взыскания  процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.05.2020 по  06.08.2020 подлежат удовлетворению в общей сумме 80 522 рубля 03 копейки.  

Расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика в доход  федерального бюджета в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, поскольку истец освобождён от ее уплаты.  

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-169, 176, 178, Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики  Татарстан,  

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1, г.  Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу Муниципального  казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений  Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», г. Казань,  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), сумму неосновательного обогащения за период  с 01.06.2020 по 31.07.2020 в размере 267 290 (двести шестьдесят семь тысяч двести  девяносто) рублей 89 копеек, проценты за период с 26.05.2020 по 06.08.2020 в размере  80 522 (восемьдесят тысяч пятьсот двадцать два) рубля 03 копейки.  

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Юсупова Руслана Рафаилевича, г.  Казань, (ОГРН 307169025700152, ИНН 165713366449), в доход бюджета государственную  пошлину в сумме 2 114 (две тысячи сто четырнадцать) рублей 34 копейки.  

Дополнительное решение может быть обжаловано в месячный срок в  апелляционную инстанцию.  

Судья Т.Р. Гиззятов 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 02.06.2020 10:37:39

Кому выдана "Гиззятов " ФИО2