Арбитражный суд Псковской области

ул. Свердлова, 36, г. Псков, 180000

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А52-467/2019

город Псков

11 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 08 апреля 2019 года

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Яковлева А.Э., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по природным ресурсам и экологии Псковской области (место нахождения: 180001, Псковская область, ул. Некрасова, д. 23; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

 к обществу с ограниченной ответственностью «РТ Плюсса» (место нахождения: 181110 Псковская область, Стругокрасненский район, рабочий 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 15-2014 от 12.05.2014,

при участии в заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности, предъявлен паспорт;

от ответчика: не явились, извещены; 

установил:

Комитет по природным ресурсам и экологии Псковской области  (далее – истец, Комитет) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «РТ Плюсса» (далее – ответчик, ООО «РТ Плюсса») о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, № 15-2014 от 12.05.2014, в связи с существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка в результате проведенной Комитетом таксации и лесоустроительных работ.

Государственный комитет Псковской области по природопользованию и охране окружающей среды переименован в Комитет по природным ресурсам и экологии Псковской области в соответствии с подпунктом 13 пункта 2 Указа губернатора Псковской области от 26.10.2018 г. № 62-УГ. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен; отзыв на исковое заявление не представлен.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) спор рассмотрен в отсутствие надлежаще извещённого ответчика.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

По результатам аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 29.04.2014, протокол № 2, Государственный комитет Псковской области по природопользованию и охране окружающей среды (арендодатель) и ООО «НДГ» заключили договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности  № 15-2014 от 12.05.2014 (далее договор), в соответствии с которым арендатор принял во временное пользование сроком на 49 лет до 11.05.2063 лесной участок площадью 17143 га, из которых: защитные леса - 5275 га, эксплуатационные - 11868 га, который расположен на территории Плюсского района Псковской области КУ «Плюсское лесничество» Лядского участкового лесничества в кварталах: 44, 45, 48, 65-70, 88-91, 93, 108-110, 123-126, 137-141, 161-167, 174-180, 197-207, 209-211, 240-243, 248-250, 261-267, 269, 271, 273-277, 282-284, 286, 294-296, 298, 309, 310 и Житковицкого участкового лесничества в кварталах: 404, 405, 412, 413, 422-425, 441-444, 456-461, 463-466, 470-473, 476-478, 485-487. Кадастровый номер участка: 60:16:000000:51 часть, 60:16:000000:97 часть, 60:16:000000:41 часть. Номер по лесному реестру: 19-2010-06. Договор аренды лесного участка с приложениями, являющимися неотъемлемой его частью, зарегистрирован в установленном законом порядке.

ООО «РТ Плюсса» создано путем реорганизации в форме выделения из ООО «НДГ», о чем свидетельствует запись от 14.03.2018 выписки из ЕГРЮЛ.

Допустимый ежегодный объем изъятия лесных ресурсов 14,7/1,9 тыс. м куб. Схема расположения лесного участка и его характеристика приведены в приложениях №1 и №2 к договору. Лесной участок передается арендатору для использования в целях заготовки древесины в  объемах, указанных в приложении №3 к договору. 

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи лесного участка в аренду от 12.05.2014 (приложение №5 к договору) в соответствии с пунктом 32 договора. Стоимость арендной платы составила 735427 руб.  в год (за 2014 год) (пункт 5 договора). Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов (площади) лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ).

В период с 2011 до 2013  года на территории КУ «Плюсское лесничество» рядом арендаторов лесных участков были проведены лесоустроительные работы, в результате которых были уточнены количественные и качественные характеристики лесных участков, а также объем расчетной лесосеки. По результатам данных работ все материалы (таксация) были направлены в Комитет для дальнейшего внесения изменений в государственный лесной реестр, а также лесохозяйственный регламент КУ «Плюсское лесничество». Новая редакция лесохозяйственного регламента КУ «Плюсское лесничество» утверждена приказом Комитета № 984 от 19.12.2013, в соответствии с Приказом Рослесхоза от 04.04.2012 № 126 «Об утверждении состава лесохозяйственных регламентов, порядка их разработки, сроков их действия и порядка внесения в них изменений».

Таким образом, на лесном участке произошли следующие изменения  количественных и качественных характеристик: - уменьшение ежегодного объема изъятия лесных ресурсов, уточнение размера арендной платы.

Дополнительным соглашением № 1 от 24.04.2015 стороны внесли изменения в договор в связи с изменением количественных и качественных характеристик лесного участка. Поскольку внесение изменений в договор во внесудебном порядке противоречит требованиям ЛК РФ, при плановой проверке Федеральным агентством лесного хозяйства (Рослесхоз) составлен акт №8/2018 от 20.04.2018 и вынесено предписание №8/2018 о необходимости устранить данное нарушение. 

Претензией от 08.11.2018 №ПР-05-2654 Комитет предложил обществу совершить действия, направленные на изменение договора аренды лесного участка в течение 30 дней с момента получения претензии.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для подачи настоящего иска в суд о внесении изменений в договор аренды в связи с существенными изменениями количественных и качественных характеристик, действие дополнительного соглашения истец просит распространить с 01.01.2015 года.

Обращаясь в суд с требованием об изменении условий договора аренды лесного участка, истец указал на существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, ссылаясь на статью 452 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), пункты 2, 3 статьи 74.1 ЛК РФ, материалы таксации. 

Оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

В соответствии с частью 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено ЛК РФ. Согласно части 1 статьи 74 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

В части 2 статьи 74 ЛК РФ предусмотрено, что при заключении договора аренды лесного участка по результатам аукциона, изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.

Согласно части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. 

Частью 2 статьи 74.1 ЛК РФ установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. 

Лесным кодексом Российской Федерации установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение возможно только в исключительных случаях, в частности, при существенном изменения параметров использования лесов, включая расчётную лесосеку, существенном изменении количественных и качественных характеристик такого лесного участка. Следовательно, при несущественных изменениях количественных и качественных параметров лесного участка внесение изменений в договор не допускается, а при существенном изменении количественных и качественных характеристик такого лесного участка – только в судебном порядке в силу прямого указания закона.  Данный подход подкреплен сложившейся судебной практикой. 

Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

На основании статьи 69.1 ЛК РФ таксация лесов проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов. При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств и лесопарков, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Согласно данным проведенной таксации лесов ежегодный объем заготовки на арендованном лесном участке изменен. Установив факт существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду обществу лесного участка, суд приходит к выводу о необходимости внесения изменений в договор аренды в части характеристик лесного участка и его насаждений, видов и объемов использования лесов и размера арендной платы.

По общему правилу, закрепленному частью 2 статьи 73.1 и частью 2 статьи 74.1 ЛК РФ, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается, а также не допускается изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам таких торгов.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. В соответствии с положениями указанной нормы права все обстоятельства, на которые истец ссылается в своем иске в отношении изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, суд считает установленными, поскольку Комитет указанные изменения подтвердил, ответчик предложенные истцом изменения в нарушение ст. 65 АПК РФ не опровергнул, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Согласно положениям частей 1, 2 статьи 94 ЛК РФ, использование лесов в Российской Федерации является платным, за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы определяется в соответствии со статьей 73 ЛК РФ (часть 3 статьи 94 ЛК РФ). В части 2 статьи 73 настоящего Кодекса предусмотрено, что при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. В соответствии с частью 4 статьи 73 Кодекса для аренды лесного участка находящегося в федеральной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются Правительством Российской Федерации. Изменение качественных и количественных характеристик лесного участка, в том числе изменение объема заготавливаемой древесины, изменение состава лесных насаждений, уменьшение объема хвойных пород, не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов и размер арендной платы. 

На основании изложенного, с учетом статьи 173 АПК РФ требования истца о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности № 15-2014 от 12.05.2014, подлежат удовлетворению на условиях, предложенных истцом в отношение количественных и качественных изменений, и  не опровергнутых ответчиком.

В части удовлетворения требования о распространения действия данных изменений с 01.01.2015 надлежит отказать. 

Конституционный суд Российской Федерации в Определении от 29.05.2014 № 1021-О, указал, что частью 2 статьи 74 ЛК РФ (действовавшая на момент заключения договора) указывает о недопустимости - при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона - изменения условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон, за исключением случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 данного Кодекса, создает - наряду с другими законоположениями - необходимую правовую основу порядка предоставления в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и направлена на обеспечение баланса интересов и равноправия участников аукциона, защиту публичных интересов, а также на предотвращение злоупотреблений при предоставлении в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,

Федеральным законом от 21.07.2014 № 250-ФЗ «О внесении изменений в статьи 74 и 81 Лесного кодекса Российской Федерации» в статью 74 ЛК РФ введена часть 2.1 (вступившая в силу с 22.07.2014), содержащая специальную норму, которой предусмотрена возможность изменения условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, на основании решения суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого участка.

Согласно части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, введенной Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений» (действует с 01.10.2015), договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения и количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Законодатель не наделил названные нормы обратной силой и поставил изменение условий сделки в зависимость от судебного решения, для вынесения которого необходимо установление всех значимых для разрешения спора обстоятельств дела применительно к каждому конкретному случаю. Вышеуказанные федеральные законы могут применяться исключительно к правоотношениям, возникшим после введения их в действие.

На основании пункта 1 статьи 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. В пункте 3 статьи 453 ГК РФ предусмотрено, что в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Таким образом, при внесении изменений в договор в судебном порядке сделка может считаться измененной лишь с момента вступления в законную силу решения суда об изменении договора в соответствии с пунктом 3 статьи 453 ГК РФ.

Согласно пункта 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины. В соответствии с пунктом 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» госпошлина в сумме 6000 руб. подлежит взысканию с ООО «РТ Плюсса» в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 173, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

внести в договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности № 15-2014 от 12.05.2014 следующие изменения:

1. таблицу пункта 2 изложить в следующей редакции:

Местоположение

№ квартала

Виды рубок лесных насаждений

Допустимый ежегодный объем изъятия

лесных ресурсов, (ликвид) тыс.м3

всего /в т.ч. по хвойному хозяйству

Всего 

Защитные леса

Эксплуатационные леса

Житковицкое участковое лесничество

404, 405, 412, 413, 422-425, 441-444, 456-461, 463-466, 470-473, 476-478, 485- 487

1.Рубка спелых и перестойных лесных насаждений.

2.Рубки ухода за лесом.

3.Рубка погибших и поврежденных лесных насаждений

23,8/6,2

2,4/0,4

 -

1,9 /0,2

0,4 /0,2

 -

21,9/6,0

2,0/0,2

  -

Лядское участковое лесничество

44, 45, 48, 65-70, 88-91, 93, 108-110, 123-126, 137-141, 161-167, 174-180, 197-207, 209-211, 240-243, 248 - 250, 261-267, 269, 271, 273-277, 282-284, 286, 294-296, 298, 309, 310

Итого

26,2/6,6

2,3/0,4

23,9/6,2

* Допустимый ежегодный объем изъятия может быть пересмотрен в соответствии с вносимыми в лесохозяйственный регламент КУ «Плюсское лесничество» изменениями, а также  в соответствии с другими  правовыми актами и Проектом освоения лесов.

2. приложение № 3 к Договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 3

к договору аренды лесного участка,

расположенного на землях лесного фонда

на территории Псковской области

№ 15-2014 от 12.05.2014 г.

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов 

Хозяйство 

Среднегодовая площадь, на которой осуществляется использование  лесов (га)

Единица измерения 

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) в спелых и перестойных лесных насаждениях.

Выборочные рубки

Защитные леса

Хвойное

4,0

тыс. кбм.

0,2

Мягколиственное

30,8

тыс. кбм.

1,7

Итого

34,8

тыс. кбм.

1,9

Сплошные рубки

Эксплуатационные леса

Хвойное

27,2

тыс. кбм.

6,0

Мягколиственное

76,7

тыс. кбм.

15,9

Итого

103,9

тыс. кбм.

21,9

Итого по спелым и перестойным

138,7

тыс. кбм.

23,8

В том числе по хвойному хозяйству

31,2

тыс. кбм.

6,2

Рубки ухода в соответствии с лесоводственными требованиями

Защитные

Хвойное

5,2

тыс. кбм.

0,2

Мягколиственное

4,7

тыс. кбм.

0,2

Итого

9,9

тыс. кбм.

0,4

Эксплуатационные леса

Хвойное

5,2

тыс. кбм.

0,2

Мягколиственное

43,1

тыс. кбм.

1,8

Итого

48,3

тыс. кбм.

2,0

Итого по рубкам ухода

58,2

тыс. кбм.

2,4

В том числе по хвойному хозяйству

10,4

тыс. кбм.

0,4

Рубка лесных насаждений при создании лесной инфраструктуры

Эксплуатационные леса

Хвойное

-

тыс. кбм.

-

Мягколиственное

-

тыс. кбм.

-

Итого

-

тыс. кбм.

-

ВСЕГО по лесному участку:

196,9

тыс. кбм.

26,2

В том числе по хвойному хозяйству

41,6

тыс. кбм.

6,6

Арендодатель:

Арендатор:

_______________________ ФИО3

_______________________ В.А. Чубатый

М.П.

М.П.»;

3. приложение № 4 к Договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 4

к Договору аренды лесного участка, 

находящегося в государственной собственности

№  15-2014    от  12.05.2014 г 

Размер и сроки 

внесения  арендной  платы

(рублей)

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в федеральный бюджет 

в бюджет субъекта Российской Федерации

1

2

3

4

февраль

171 656,00

136 238,70

35 417,30

март

171 656,00

136 238,70

35 417,30

апрель

171 656,00

136 238,70

35 417,30

май

171 656,00

136 238,70

35 417,30

июнь

171 656,00

136 238,70

35 417,30

июль

171 656,00

136 238,70

35 417,30

август

171 656,00

136 238,70

35 417,30

сентябрь

171 656,00

136 238,70

35 417,30

октябрь

171 656,00

136 238,70

35 417,30

ноябрь

171 656,00

136 238,70

35 417,30

Итого

1 716 560,00

1 362 387,00

354 173,00

в том числе:

 

 

Рубка спелых и перестойных лесных насаждений - Сплошные рубки, 21,9 тыс.кбм

1 605 827,00

1 274 501,00

331 326,00

Рубка спелых и перестойных лесных насаждений - Выборочные рубки,   1,9 тыс.кбм

48 307,00

38 340,00

9 967,00

Рубки ухода за лесом, 2,4 тыс.кбм

62 426,00

49 546,00

12 880,00

Арендная плата вносится ежемесячно в размере 1/10 от годовой арендной платы

(с февраля по ноябрь) до 15 числа каждого месяца.

Расчет арендной платы за ежегодный размер заготовки древесины

А= Аф + Ас

Аф = V х С

Ас= (Аф  х 25,9965%*) / 100 %, где,

А – годовой размер арендной платы за допустимый ежегодный объем изъятия лесных ресурсов, рублей;

Аф – годовой размер арендной платы за лесной участок в части минимального размера  (в федеральный бюджет), рублей;

Ас – годовой размер арендной платы за лесной участок в части, превышающей минимальный размер (в бюджет субъекта РФ), рублей;

V –допустимый ежегодный объем изъятия лесных ресурсов (древесины лесных насаждений), кбм

С – ставки платы за единицу объема древесины лесных насаждений, рублей 

25,9965%*- плата за лесной участок в части, превышающей минимальный размер (в бюджет субъекта).

Примечания:

1. При проведении выборочных рубок ставки уменьшаются на 50 процентов.

2. Ставки при проведении сплошных рубок корректируются с учетом ликвидного запаса древесины на 1 гектаре лесосеки путем их умножения на следующие коэффициенты:

а) 0,9 - при ликвидном запасе древесины до 100 плотных куб. метров на 1 гектар;

б) 1 - при ликвидном запасе древесины от 100,1 до 150 плотных куб. метров на 1 гектар;

в) 1,05 - при ликвидном запасе древесины от 150,1 и более плотных куб. метров на 1 гектар.

1. Заготовка древесины 

Порода

Допустимый ежегодный объем изъятия лесных ресурсов

(древесины лесных насаждений), кбм

Деловая древесина

Дровяная древесина

Итого

крупная

средняя

мелкая

Рубка спелых и перестойных лесных насаждений - сплошные рубки 

 

Сосна 

602

1 978

1 204

216

4 000

Ель 

54

239

179

28

500

Береза 

1 040

4 680

2 080

4 160

11 960

Ольха черная

 

 

0

Осина

673

1 240

213

1 134

3 260

Ольха серая

95

900

427

758

2 180

Всего

х

х

х

х

21 900

Рубка спелых и перестойных лесных насаждений - выборочные рубки

Сосна 

24

71

47

17

159

Ель 

 

 

0

Береза 

92

436

161

368

1 057

Ольха черная

 

 

0

Осина

38

109

42

253

442

Ольха серая

21

60

23

138

242

Итого

х

х

х

х

1 900

Рубки ухода за лесом

 

 

Сосна 

28

97

49

146

320

Ель 

 

 

0

Береза 

80

563

322

515

1 480

Ольха черная

 

 

0

Осина

83

152

26

139

400

Ольха серая

4

76

50

70

200

Итого

х

х

х

х

2 400

ВСЕГО

х

х

х

х

26 200

2. Ставки платы за единицу объема древесины лесных насаждений, 

разряд такс 2

Порода

Ставка платы на 2015 год = Ставка платы по Постановлению Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 "О ставках платы…" х Индексацию ставок по постановлению Правительства РФ от 17.09.2014 № 947 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (1,37)

Деловая древесина

Дровяная древесина

Крупная

Средняя

Мелкая

Сосна

214,30

153,14

75,95

6,41

Ель

192,59

137,36

68,80

5,92

Береза

107,02

75,95

38,22

6,66

Ольха черная

64,36

45,87

22,44

4,93

Осина

21,70

15,29

7,64

2,71

Ольха серая

21,70

15,29

7,64

2,71

3. Размер арендной платы в части минимального размера 

Порода

Расчет платы а допустимый объем изъятия древесины по формуле: 

Сумма = Объем изъятия (кбм) х Ставку платы (руб.) х Корректирующий коэффициент (1,05) или Понижение ставок при проведении выборочных рубок (0,5)

Деловая древесина

Дровяная древесина

Итого

крупная

средняя

мелкая

Рубка спелых и перестойных лесных насаждений - сплошные рубки

Сосна 

135 459,03

318 056,47

96 015,99

1 453,79

550 985,27

Ель 

10 919,85

34 470,49

12 930,96

174,05

58 495,35

Береза 

116 865,84

373 218,30

83 472,48

29 090,88

602 647,50

Ольха черная

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Осина

15 334,31

19 907,58

1 708,69

3 226,80

40 177,37

Ольха серая

2 164,58

14 449,05

3 425,39

2 156,89

22 195,91

Итого

х

х

х

х

1 274 501,40

Рубка спелых и перестойных лесных насаждений - выборочные рубки

Сосна 

2 571,60

5 436,47

1 784,83

54,49

9 847,38

Ель 

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Береза 

4 922,92

16 557,10

3 076,71

1 225,44

25 782,17

Ольха черная

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Осина

412,30

833,31

160,44

342,82

1 748,86

Ольха серая

227,85

458,70

87,86

186,99

961,40

Итого

х

х

х

х

38 339,81

Рубки ухода

Сосна 

3 000,20

7 427,29

1 860,78

467,93

12 756,20

Ель 

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Береза 

4 280,80

21 379,93

6 153,42

1 714,95

33 529,10

Ольха черная

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Осина

900,55

1 162,04

99,32

188,35

2 350,26

Ольха серая

43,40

581,02

191,00

94,85

910,27

Итого

х

х

х

х

49 545,82

Всего 

х

х

х

х

1 362 387,03

Аф = 1 362 387,00 руб.  – арендная плата за лесной участок в части минимального размера (в федеральный бюджет) 

Ас = (1 362 387,00 х 25,9965%*) / 100 %, = 354 173,00 руб. –арендная плата за лесной участок в части, превышающей минимальный размер (в бюджет субъекта) 

А = 1 362 387,00 + 354 173,00 = 1 716 560,00 руб. – годовой размер арендной платы за допустимый ежегодный объем изъятия лесных ресурсов, рублей.

Размер и сроки 

внесения  арендной  платы на 2015 год

(рублей)

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в федеральный бюджет 

в бюджет субъекта Российской Федерации

1

2

3

4

февраль

77 482,80

61 496,00

15 986,80

март

77 482,80

61 496,00

15 986,80

апрель

77 482,80

61 496,00

15 986,80

май

212 016,02

168 271,32

43 744,70

июнь

212 015,98

168 271,28

43 744,70

июль

212 015,92

168 271,28

43 744,64

август

212 015,92

168 271,28

43 744,64

сентябрь

212 015,92

168 271,28

43 744,64

октябрь

212 015,92

168 271,28

43 744,64

ноябрь

212 015,92

168 271,28

43 744,64

Итого

1 716 560,00

1 362 387,00

354 173,00

в том числе:

 

 

Рубка спелых и перестойных лесных насаждений - Сплошные рубки, 21,9 тыс.кбм

1 605 827,00

1 274 501,00

331 326,00

Рубка спелых и перестойных лесных насаждений - Выборочные рубки,   1,9 тыс.кбм

48 307,00

38 340,00

9 967,00

Рубки ухода за лесом, 2,4 тыс.кбм

62 426,00

49 546,00

12 880,00

Арендодатель:

Арендатор:

_______________________ ФИО3

_______________________ В.А. Чубатый

М.П.

М.П.»;

4. приложение № 6 к Договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 6

к Договору аренды лесного участка, 

находящегося в государственной собственности

№ 15-2014 от 12.05.2014 г

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите и воспроизводству лесов 

на арендуемом лесном участке.

Целевое      назначение лесов

Виды     мероприятий

Ед.  изм.

Ежегодный объем *

Срок     исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах                                

Защитные и эксплуатационные леса

Содержание (эксплуатация) дорог противопожарного назначения

км

1,5

до 1 ноября

Устройство противопожарных минерализованных полос

км

3,5

до 30 июня

Уход за противопожарными минерализованными полосами

км

15,0

первый уход – до 30 июня

второй уход – до 1 ноября

Устройство и ремонт мест отдыха

шт.

2

до 30 июня

Установка и ремонт противопожарных аншлагов

шт.

2

до 1 декабря

Расчистка квартальных просек

км

7,0

до 1 декабря

Изготовление и установка квартальных столбов

шт.

10

до 1 ноября

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные и эксплуатационные леса

Выполнение наземных работ (профилактические биотехнические мероприятия)

га

3,0

до 1 октября

в т.ч. 

    устройство искусственных гнездовий для птиц

шт./га

4/2,0

до 1 октября

    огораживание муравейников

шт./га

2/1,0

до 1 октября

Лесовосстановительные мероприятия                                        

Защитные и эксплуатационные леса

Искусственное лесовосстановление -посадка лесных культур

(с предварительной обработкой почвы)

га

37,4

до 30 июня

Естественное лесовосстановление 

га

55,1

до 31 декабря

Комбинированное лесовосстановление

11,4

до 30 июня

Агротехнический уход за лесными культурами (в переводе на однократный)

га

74,8

первый уход – до 31 июля

второй уход – до 1 октября

Обработка почвы под лесные культуры будущего года

га

37,4

до 1 ноября

Обработка почвы под лесные культуры текущего  года

га

-

до 1 мая

Уход за лесами

Защитные и эксплуатационные леса

Осветление

га

3,4

до 1 ноября

Прочистка

га

17,6

до 1 ноября

*Объем работ по дополнению лесных культур определяется лесничеством ежегодно по результатам осеннего обследования лесных культур в предшествующем проведению работ году.

Объемы и  сроки исполнения работ  по охране,  защите,  воспроизводству лесов 

на арендуемом лесном участке в 2015 году

Целевое      назначение лесов

Виды     мероприятий

Ед.  измерения

Годовой объем

Срок     исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах                                

Ремонт и реконструкция дорог противопожарного назначения

Недовыполненные в 2014г.предписание №4 от 30.01.2015г.

км

км

1,5

до 1 ноября

до 01 сентября 

Устройство противопожарных минерализованных полос

Недовыполненные в 2014г.предписание №4 от 30.01.2015г.

км

км

7,0

до 30 июня

до 01сентября

Уход за противопожарными минерализованными полосами (в переводе на однократный)

Недовыполненные в 2014г.предписание №4 от 30.01.2015г.

км

км

27,2

первый уход – до 30 июня

 

до 01 сентября

Устройство и ремонт мест отдыха

Недовыполненные в 2014г.предписание №4 от 30.01.2015г.

шт.

шт.

2

2

до 1 октября 

до 01 сентября

Установка и ремонт противопожарных аншлагов

шт.

2

до 30 июня

Расчистка квартальных просек

Недовыполненные в 2014г.

км

км

7,0

7,0

до 1 декабря

до 01 сентября

Изготовление и установка квартальных столбов

Недовыполненные в 2014г.предписание №4 от 30.01.2015г.

шт.

шт.

10

10

до 1 декабря

до 01сентября

Обеспечение санитарной безопасности в лесах                              

Защитные и эксплуатационные леса

Выполнение наземных работ (профилактические биотехнические мероприятия)

Недовыполненные в 2014г. предписание №4 от 30.01.2015г.

га

га

3,0

6,0

до 1 октября

до 01 сентября

в т.ч. 

    устройство искусственных гнездовий для птиц

Недовыполненные в 2014г.предписание №4 от 30.01.2015г.

шт./га

шт./га

3/1,5

6/3,0

до 1 октября

до 01 сентября

    огораживание муравейников

Недовыполненные в 2014г.предписание №4 от 30.01.2015г.

шт./га

шт/га

3/1,5

6/3,0

до 1 октября

до 01 сентября

Лесовосстановительные мероприятия                                        

Защитные и эксплуатационные леса

Искусственное лесовосстановление

га

6,3

до 30 июня

Проведение агротехнического ухода за лесными культурами (в переводе на однократный)

га

19,9

первый уход – до 31 июля

второй уход – до 1 октября

Дополнение лесных культур

га

18,3

до 30 июня

Обработка почвы под лесные культуры будущего года

га

13,3

до 1 ноября

Обработка почвы под лесные культуры текущего  года

га

6,3

до 1 мая

Уход за лесами

Защитные и эксплуатационные леса

Осветление

га

3,4

до 1 ноября

Прочистка

га

17,1

до 1 ноября

Арендодатель:

Арендатор:

_______________________ ФИО3

_______________________ В.А. Чубатый

М.П.

М.П.».

3. Настоящее Дополнительное соглашение подлежит обязательной государственной регистрации в течение 30 дней после его подписания. Обязанность по регистрации Дополнительного соглашения возлагается на Арендатора. Дополнительное соглашение вступает в силу со дня государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

4. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон, а также для предоставления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Реквизиты и подписи сторон:

Арендодатель:

Арендатор:

Комитет по природным ресурсам и экологии Псковской области

Общество с ограниченной ответственностью

«РТ Плюсса»

180001, 

<

...>

180017, Псковская обл, р-н Струго-Красненский, р.п. Струги Красные, 

 ул. Советская, д. 30

ИНН 

<

***> КПП 602701001

УФК по Псковской области (Государственный комитет Псковской области по природопользованию и охране окружающей среды) л/с 

<

***>

р/с 

<

***> в ГРКЦ ГУ 

Банка России по Псковской области 

г. Пскова БИК 045805001

ИНН 

<

***>/КПП602301001

ОГРН 

<

***> 

Р/с 

<

***>  в Отделении Сбербанка России №8630 г. Псков

К/сч        30101810300000000602

БИК     045805602

Председатель комитета

Директор

_______________________ ФИО3

_______________________ В.А. Чубатый

М.П.

М.П.

В удовлетворении требования о распространении действия дополнительного соглашения на правоотношения, возникшие с 01.01.2015 года отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РТ Плюсса» в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист.

На решение в течение месяца со дня принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

Судья:А. ФИО4